1、第六節 水井系統安裝1、圖紙深化管控要點1 在設計院藍圖基礎上，按管井面積、井內各水管實際管徑及其他減壓閥、水表等實際大小深化大樣詳圖，確保整體布局及間隔滿足要求。2 所有管道及配件均有詳細的定位尺寸。3 管道及配件間隔滿足規范要求。4 布局合理、美觀，便于后期檢修維護。2、固定支架及管道安裝管控要點1 管道安裝前，測量放線，對支。

2、第十二節 外墻涂料工程1、基層處理管控要點1、 基層應牢固不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無附著力不良的舊涂層。2、 保溫板基層應檢查牢固性，錨栓按要求施打；基層外觀不應有明顯缺陷、無明顯水漬；3、 基層應表面平整，立面垂直，陰陽角垂直和無缺棱掉角，允許偏差符合各基面適用規范規定的范圍。4、 基層應清潔及干燥，無浮灰、無霉點。5、 溶劑型涂料基層含水率不得大于8%。

3、第一節 模板工程（住宅類木、竹膠板）1、材料選擇管控要點1、 統一規格標準的模板、木方、鋼管及型鋼，材料不得扭曲變形2、 模板厚度15mm。3、 木方采用50100mm標準方木，進場。4、 鋼管壁厚建議采用48.33.6，即外徑48mm，壁厚3.6mm。5、 穿墻螺桿直徑14mm，具體根據支模計算書確定。2、放線。

4、第十一節 膩子工程1、基層處理管控要點1、檢查頂棚或墻面實測指標，對實測指標超標的部位進行打磨修補，保證頂棚和墻面的平整。抹灰墻面不得出現空鼓、開裂等問題。2、檢查天棚或墻面表觀，對頂棚有露筋或夾渣的應提前修補到位，對墻面明顯不平整美觀的地方進行修補，特別注意對陰角的檢查。3、基層驗收合格后，方可進行下道工序施工。4、表面應平整美觀，無明顯凹凸不平部位。。

5、第四節 戶內排水管道安裝1、預留洞管控要點1 預留洞尺寸比待安裝的排水管管徑大兩號。2 標準層預留洞距墻尺寸統一。3 預留洞用的鋼管應固定牢固。4 各洞口尺寸嚴格按圖紙要求，圖紙無明確要求時用水器具排水管中距毛坯墻距離參考如下數值（單位mm）：坐便器360420；洗手盆150200；洗菜盆150200；地漏120150；浴缸縱向12。

6、第一節 機電管線預留預埋1、材料準備管控要點1 管材、底盒品牌滿足合同要求，管材表面及內壁光滑，不應有裂痕，毛刺。厚度符合規范要求。2 指定專用硬質PVC膠粘劑，膠粘劑應與電工專用PVC管配套。3 鋼制接線盒外觀應干凈，無臟污，無劃傷，無毛刺銳邊。鋼管直接頭，厚度符合驗收質量標準，表面光滑，無毛刺，鍍鋅層完好。4 接地線采用軟心銅導線，接地管卡為配套供貨。。

7、第五節 電井系統安裝1、圖紙深化管控要點1 在設計院藍圖基礎上，按管井面積及橋架實際大小深化大樣詳圖，確保整體布局及間隔滿足要求。2 所有橋架均有詳細的定位尺寸。3 橋架間隔滿足規范要求。4 布局合理、美觀，便于后期電纜敷設及檢修維護。2、橋架安裝管控要點1 多條橋架并行須考慮綜合支架，支架間排列整齊、間距一致，橫擔采用熱鍍鋅沖孔。

8、第二節 電氣專業二次結構配管施工1、測量放線管控要點1 根據圖紙設計的要求統計配管數量，確定開槽方向及寬度，然后進行彈線定位。2、開槽開洞管控要點1 用切割機沿線槽邊線切槽。 2 用鋼釬在線槽邊線內開槽，深度滿足管線要求。3 線槽邊線整齊，呈直線，轉角大于90度。槽底平整，無明顯凹凸部分。4 剔槽的寬度應不大于管外徑加15mm，槽。

9、第五節 內墻水泥砂漿抹灰工程1、施工準備管控要點1、抹灰前，電箱、電盒須做保護蓋或塞泡沫塊進行保護，水電管線應包裹防止抹灰過程中被砂漿污染；蓋板保護好電箱、線盒，以防噴漿過程受損和污染。2、施工外墻抹灰前，應檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固；鋁合金、塑鋼門窗框邊縫所用嵌縫材料應符合設計要求，且塞堵密實，完成門窗防水處理，并要求粘貼好保護膜。3、總包、門窗、機電安。

10、第二節 鋁合金模板工程1、材料選擇管控要點模板設計1、鋁合金模板單位提前介入設計階段，提前考慮模板施工的便利性，減少后期的變更。2、鋁合金模板深化設計前，完成全套圖紙會審（包括建筑、結構、水、電、通風等）。3、深化設計主要包含二次結構、外墻線條、外窗、構造柱、反坎等結構；拉縫板設置方式和材料。4、根據結構形式選擇拉片式或者螺桿式加固方式。材料對模板材質。

11、第十節 防水工程1、原材料管控管控要點1、主要為有機防水涂料和無機防水涂料，有機防水涂料用于迎水面，無機防水涂料可用于迎水面和背水面。2、液體組分：無雜質、無凝膠、無結塊，乳液均勻；固體組分：無雜質、結塊。3、主要為高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。材料無斷裂、孔洞、剝離、老化、胎體露白。4、耐根穿刺型卷材內部隔離層應與材料說明中一致。5、材料每批次進場。

12、第七節 地坪工程1、原材料管控管控要點1、施工前對水泥砂漿或混凝土配料進行定樣，檢查產品合格證，確定合適的配合比等。2、按照規范要求留置試塊，送檢，檢測前度。2、準備工作管控要點1、地坪鋪設前宜對結構樓面鑿毛處理，使表面粗糙、潔凈、濕潤，但不得有積水。2、針對放線洞、泵管洞、樓板開裂部位，在地坪施工前使用JS（或堵漏王）進行防水加強處理。3、地。

13、第四節 砌筑工程1、原材料管控管控要點1、現場采用成品預拌砂漿，砂漿配比、強度符合設計要求。砂漿應隨拌隨用，拌制的砂漿應在3h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30時，應在2h內使用完畢。2、砌塊運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，進場后應按品種、規格堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。3、砌塊的產品齡期不應小于28d。4、砌塊材料提供合格檢驗證書，尺寸偏差5。

14、第八節 門窗安裝工程1、原材料管控管控要點1、門窗品種、類型、規格、尺寸、性能、連接方式、型材壁厚應符合設計要求，特別注意型材拼縫寬度不大于0.3mm，型材拼縫高低差不大于0.3mm。2、固定片厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm，固定片之間的距離不超過500mm，邊距200mm。3、發泡劑品種、類型、性能符合設計要求，試打成形效果好，密實度高。4、所有材料進場要。

15、第三節 戶內給水管道安裝1、材料驗收管控要點1 材料屬合同指定品牌之列。2 壓力等級、外徑、壁厚符合設計文件及規范（詳見右側表格）要求，合格證等質量證明文件齊全。3 管材和管件的內外壁應光滑平整，無氣泡、裂紋、脫皮和明顯的痕紋、凹陷，色澤應基本一致。4 管材的端面應垂直于管材的軸線。管件應完整、無缺損、無變形。5 搬運管材和管件時，應小心輕放，避免油污，。

16、第七節 地下綜合管網安裝1、圖紙深化管控要點1 各專業圖紙須深化到每一個具體尺寸。2 專業之間應由機電總包組織跨專業疊圖，對管線復雜部分或易沖突部位出具大樣詳圖。3 因空間狹小等原因造成的確實無法滿足綜合管線布局的地方應及時反饋到設計端口，進行變更。4 各部位應有明確的定位尺寸。5 管線復雜部分或易沖突部位有大樣詳圖。6 遵循“電讓水、水讓風”的總。

17、第三節 主體鋼筋工程1、原材料管控管控要點1、鋼筋原材進場時，核查質保書中鋼筋廠家、型號、數量等是否相符。2、鋼筋進場后，必須在24小時內完成報驗、見證取樣、見證送檢，送檢結果未出來前不得使用，原材料就地封存處理。3、施工單位、監理單位要分別建立鋼筋進場和送檢臺賬。4、送檢不合格的鋼筋原材退場處理要有影像記錄和書面資料。5、檢查鋼筋外觀，注意抗震鋼筋與非抗震鋼筋分。

18、 第六節 內墻石膏砂漿抹灰工程1、原材料管控管控要點1、建筑石膏細度(0.2mm方孔篩篩余)10%,初凝時間3min，終凝時間30min。其他性能指標符合建筑石膏GB T9776-2008的要求。2、袋裝脫硫石膏粉刷砂漿保質期6月，散裝脫硫石膏粉刷砂漿必須在專用封閉式筒倉儲存，保質期3月，嚴禁使用過期的和受潮結塊的脫硫石膏粉刷砂漿。3、裝卸時按不同類別、編號分別。

19、第九節 欄桿工程1、原材料管控管控要點1、施工前應對欄桿品牌材質、與結構固定方式進行定樣，確保牢固美觀。2、對于與主體結構連接的欄桿結構受力構件、鋼材的力學性能、截面尺寸偏差、表面外觀質量應符合現行國家鋼材產品標準規定和設計要求。進場鋼材必須提供質量合格證明文件及檢驗報告。3、對于欄桿非結構受力構件，鋼材規格尺寸偏差不得超過其公稱尺寸的8%，截面不允許有明顯凹陷、扭曲、變。

20、第八節 防雷接地安裝1、接地裝置管控要點1 接地體（線）的連接應采用焊接，焊接必須牢固無虛焊。接至電氣上的接地線，應用鍍鋅螺栓連接；有色金屬接地線不能采用焊接時，可用螺栓連接。螺栓連接處的接觸面應按現行國家標準。2 扁鋼焊接為其寬度的2倍（且至少3個棱邊焊接）。圓鋼為其直徑的6倍。圓鋼與扁鋼為其長度為圓鋼直徑的6倍。3 扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時，除應在其接觸部位。