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房地產開發公司住宅項目房屋精裝修工程技術表單資料合集(共51套打包)

房地產開發公司住宅項目房屋精裝修工程技術表單資料合集(共51套打包)

房地產開發公司住宅項目房屋精裝修工程技術表單資料合集

更新時間:2021-01-27 資源包數量:51份

房地產開發公司輕鋼龍骨石膏板隔墻系統施工作業指引(13頁).docx   房地產開發公司輕鋼龍骨石膏板隔墻系統施工作業指引(13頁).docx
房地產開發公司輕鋼龍骨石膏板隔墻工藝工法圖集(56頁).doc   房地產開發公司輕鋼龍骨石膏板隔墻工藝工法圖集(56頁).doc
房地產開發公司深圳區域精裝修室內環境污染防治(6頁).doc   房地產開發公司深圳區域精裝修室內環境污染防治(6頁).doc
房地產開發公司質量、安全文明、管理行為“拉閘”制度實施細則(7頁).doc   房地產開發公司質量、安全文明、管理行為“拉閘”制度實施細則(7頁).doc
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房地產開發公司油漆工程(8頁).doc   房地產開發公司油漆工程(8頁).doc
房地產開發公司泥水工程(17頁).doc   房地產開發公司泥水工程(17頁).doc
房地產開發公司安裝能力承諾函(1頁).doc   房地產開發公司安裝能力承諾函(1頁).doc
房地產開發公司主要工程材料、設備合同要求驗收確認單(1頁).doc   房地產開發公司主要工程材料、設備合同要求驗收確認單(1頁).doc
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房地產開發公司安全及精細化評估體系調整的規定.docx   房地產開發公司安全及精細化評估體系調整的規定.docx
房地產開發公司預留水暖安裝驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司預留水暖安裝驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司預留預埋工程施工質量原始記錄表.xls   房地產開發公司預留預埋工程施工質量原始記錄表.xls
房地產開發公司預埋電氣安裝驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司預埋電氣安裝驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司管內穿線和槽盒內敷線檢驗批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司管內穿線和槽盒內敷線檢驗批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司鋁合金門窗首次驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司鋁合金門窗首次驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司鋁合金門窗二次驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司鋁合金門窗二次驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司給水管道及配件安裝驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司給水管道及配件安裝驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司鋼筋保護層記錄表.xls   房地產開發公司鋼筋保護層記錄表.xls
房地產開發公司混凝土結構外觀質量首次記錄表.xls   房地產開發公司混凝土結構外觀質量首次記錄表.xls
房地產開發公司墻磚粘貼驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司墻磚粘貼驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司廣深區域季度評估方案(35頁).docx   房地產開發公司廣深區域季度評估方案(35頁).docx
房地產開發公司木地板工程驗收批質量驗收記錄表.xlsx   房地產開發公司木地板工程驗收批質量驗收記錄表.xlsx
房地產開發公司排水管道及配件安裝驗收批質量驗收記錄表113.xls   房地產開發公司排水管道及配件安裝驗收批質量驗收記錄表113.xls
房地產開發公司幕墻二次驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司幕墻二次驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司預制內墻板首次驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司預制內墻板首次驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司項目穿插施工參考方案(16頁).ppt   房地產開發公司項目穿插施工參考方案(16頁).ppt
房地產開發公司地磚粘貼驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司地磚粘貼驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司工序檢查驗收批明細表.xls   房地產開發公司工序檢查驗收批明細表.xls
房地產開發公司隔墻石膏板驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司隔墻石膏板驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司主體鋼筋工程墻柱.xls   房地產開發公司主體鋼筋工程墻柱.xls
房地產開發公司交付評估2016版.xlsx   房地產開發公司交付評估2016版.xlsx
房地產開發公司房屋交付驗房指引表.xlsx   房地產開發公司房屋交付驗房指引表.xlsx
房地產開發公司櫥柜收納工程驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司櫥柜收納工程驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司2013年實測、安全文明記錄表.xlsx   房地產開發公司2013年實測、安全文明記錄表.xlsx
房地產開發公司主體鋼筋工程梁板.xls   房地產開發公司主體鋼筋工程梁板.xls
房地產開發公司預制內墻板二次驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司預制內墻板二次驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司混凝土結構外觀質量二次記錄表.xls   房地產開發公司混凝土結構外觀質量二次記錄表.xls
房地產開發公司涂飾工程質量驗收表格.xls   房地產開發公司涂飾工程質量驗收表格.xls
房地產開發公司地下室鋼筋工程梁板.xls   房地產開發公司地下室鋼筋工程梁板.xls
房地產開發公司地下室鋼筋工程墻柱.xls   房地產開發公司地下室鋼筋工程墻柱.xls
房地產開發公司開關、插座安裝檢驗批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司開關、插座安裝檢驗批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司輕鋼龍骨驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司輕鋼龍骨驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司安全性與功能性專項驗收表.xlsx   房地產開發公司安全性與功能性專項驗收表.xlsx
房地產開發公司裝修工程工藝工法及節點詳圖(104頁).pdf   房地產開發公司裝修工程工藝工法及節點詳圖(104頁).pdf
房地產開發公司幕墻首次驗收批質量驗收記錄表.xls   房地產開發公司幕墻首次驗收批質量驗收記錄表.xls
房地產開發公司預制內墻板工藝工法圖集(77頁).pdf   房地產開發公司預制內墻板工藝工法圖集(77頁).pdf
房地產開發公司項目安全生產、質量季度評估考核辦法.xlsx   房地產開發公司項目安全生產、質量季度評估考核辦法.xlsx
房地產開發公司產品質量實測操作指引A5版(70頁).pdf   房地產開發公司產品質量實測操作指引A5版(70頁).pdf

資源包合集目錄

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  • 全部
    • 房地產開發公司住宅項目房屋精裝修工程技術表單資料合集
      • 數字工程工序驗收表
        • 房地產開發公司預留水暖安裝驗收批質量驗收記錄表.xls
        • 房地產開發公司預留預埋工程施工質量原始記錄表.xls
        • 房地產開發公司預埋電氣安裝驗收批質量驗收記錄表.xls
        • 房地產開發公司管內穿線和槽盒內敷線檢驗批質量驗收記錄表.xls
        • 房地產開發公司鋁合金門窗首次驗收批質量驗收記錄表.xls
        • 房地產開發公司鋁合金門窗二次驗收批質量驗收記錄表.xls
        • 房地產開發公司給水管道及配件安裝驗收批質量驗收記錄表.xls
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      • 房地產開發公司工序檢查驗收批明細表.xls
      • 房地產開發公司交付評估2016版.xlsx
      • 房地產開發公司房屋交付驗房指引表.xlsx
      • 房地產開發公司2013年實測、安全文明記錄表.xlsx
      • 房地產開發公司安全性與功能性專項驗收表.xlsx
      • 房地產開發公司裝修工程工藝工法及節點詳圖(104頁).pdf
      • 房地產開發公司預制內墻板工藝工法圖集(77頁).pdf
      • 房地產開發公司項目安全生產、質量季度評估考核辦法.xlsx
      • 房地產開發公司產品質量實測操作指引A5版(70頁).pdf
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專題簡介:

1、深圳萬科輕鋼龍骨石膏板隔墻系統深圳萬科輕鋼龍骨石膏板隔墻系統 施工施工作業指引作業指引 1.1. 標準依據標準依據 1.1.1.1. 輕鋼龍骨和石膏板輕鋼龍骨和石膏板標準標準 GB/T 9775-2008 紙面石膏板 GB/T 11981-2008 建筑用輕鋼龍骨 JC/T 2075-2011 嵌縫石膏 JC/T 2076-2011 接縫紙帶 GB/T 14210-1993 墻板自攻螺釘 建筑設計防火規范 GB50016-2006 高層民用建筑設計防火規范 GB50045-95 1.2.1.2. 工程驗收標準工程驗收標準 GB 502102001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 JGJ 1182 住宅隔聲標準 GB502102001 住宅裝飾裝修工程施工規范 注:以。

2、住宅建筑構造圖集住宅建筑構造圖集 - 輕鋼龍骨石膏板隔墻工藝工法輕鋼龍骨石膏板隔墻工藝工法 主編單位 萬科企業股份有限公司 實行日期 圖集號 目目 錄錄 第一章、第一章、編制說明編制說明 1、 編制依據 3 2、 適用范圍 3 3、 主要內容 3 4、 其它 3 第第二章:材料要求與進場驗收二章:材料要求與進場驗收 1、 材料進場檢驗要求 (一般說明) 4 2、 建筑用輕鋼龍骨 4 3、 紙面石膏板 5 4、 隔音材料 6 5、 輔材 6 第三章:質量要求與驗收第三章:質量要求與驗收 ( (一一) ) 質量要求質量要求 7 1、 體系選型 7 2、 功能需求 8 3、 深化設。

3、精裝修室內環境污染防治精裝修室內環境污染防治 編制 日期 審核 王曉宇 日期 2013-11-12 批準 陸榮秀 日期 2013-11-12 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 一、一、 適用范圍適用范圍 本技術標準適用于萬科地產深圳公司所有項目精裝修工程的招投標及現場施工指導。 二、二、 依據依據 2.1.2.1. 除另有注明外,本工程須符合設計要求、圖紙和國家、地方及行業相關標準,主要 包括但不限于: 工程建設標準強制性條文2002 年版 建筑工程施工質量驗收統一標準 (GB50300-2001) 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 (GB50210-20。

4、深圳公司深圳公司質量、安全文明、管理行為“拉閘”制度實施細則 編制 王旭杰 日期 2010-12-27 審核 鄧若宇 日期 2010-12-28 批準 陶翀富 日期 2010-12-31 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2011-4-8 A/1 修訂“6.拉閘與合閘流程” 張雪峰 李倬 鄧若宇 2011-12-16 A/2 修訂“5.拉閘標準” 、 “7.拉閘處理與通報” 楊開顏 王曉宇 陸榮秀 2013-1-24 A/3 修訂相關條款 殷小華 王曉宇 陸榮秀 A0 版版參加討論認定人員參加討論認定人員: 甘生宇、楊開顏、張鵬、萬多義 1. 目的。

5、裝修期間電梯使用管理規定裝修期間電梯使用管理規定 編制 日期 審核 王曉宇 日期 2013-11-12 批準 陸榮秀 日期 2013-11-12 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 本規定作為本次招標之附件,請各投標人詳閱,中標單位須承諾嚴格按照本規定之要求執行:本規定作為本次招標之附件,請各投標人詳閱,中標單位須承諾嚴格按照本規定之要求執行: 1、電梯使用前,經建設單位、土建總包單位、電梯安裝單位及中標單位共同驗收并書面確認 電梯廳門、轎廂、外召喚面板等外觀情況良好,整梯運行情況良好。 2、電梯轎廂須由電梯安裝。

6、深圳公司裝修房統一標準做法深圳公司裝修房統一標準做法 木作及收納工程木作及收納工程 編制編制 徐光濤徐光濤 日期日期 2013-3-26 審核審核 王曉宇王曉宇 日期日期 2013-3-27 批準批準 陸榮秀陸榮秀 日期日期 2013-3-29 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 深圳公司裝修房統一標準做法深圳公司裝修房統一標準做法木作及收納工程木作及收納工程 1.1.目的目的 明確裝修工程中的標準做法,提高裝修工程觀感質量,從而提升客戶對于工程質量的滿意度。 2.2.適用范圍適用范。

7、深圳公司裝修房統一標準做法 油漆工程 編制 日期 2013-3-26 審核 日期 2013-3-27 批準 日期 2013-3-29 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 深圳公司裝修房統一標準做法油漆工程 1 1 目的:目的: 明確裝修工程中的標準做法,提高裝修工程觀感質量,從而提升客戶對于工程質量的滿意度 2 2 適用范圍適用范圍 本管理規定是在萬科集團裝修工程工藝工法及節點詳本管理規定是在萬科集團裝修工程工藝工法及節點詳圖和廣深區域裝修房觀感質量標準的基圖和廣深區域裝修房觀感質量標準的基 礎上,根據深圳公司裝修房工作小組會。

8、深圳公司裝修房統一標準做法 泥水工程 編制 朱思波 日期 2013-3-26 審核 王曉宇 日期 2013-3-27 批準 陸榮秀 日期 2013-3-29 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 深圳公司裝修房統一標準做法泥水工程 1 1 目的:目的: 明確裝修工程中的標準做法,提高裝修工程觀感質量,從而提升客戶對于工程質量的滿意度 2 2 適用范圍適用范圍 本管理規定是在萬科集團裝修工本管理規定是在萬科集團裝修工程工藝工法及節點詳圖和廣深區域裝修房觀感質量標準的基程工藝工法及節點詳圖和廣深區域裝修房觀感質量標準的基 礎上,根據深圳。

9、安裝能力承諾函安裝能力承諾函 致:深圳市萬科房地產有限公司: 我司承諾優先安排自有工人為萬科項目提供各分項(入戶門、公共區域 防火門、外墻內保溫、木地板、戶內門、櫥柜及衣柜等收納系統)的安裝服 務,若自有工人暫無法滿足萬科需求時,我方會積極安排調配周邊項目、城 市自有工人資源,若仍無法滿足需求將安排本地合作資源為萬科提供安裝服 務,我方保證合作資源提供服務的質量并對合作資源服務質量向萬科承擔所 有責任。若無法達到以上承諾,則甲方有權單方終止協議,且因承諾給萬科 的安裝能力無法達到而產生一切損失由我司全部。

10、主要工程材料、設備合同要求驗收確認單主要工程材料、設備合同要求驗收確認單 合同名稱: 合同編號: 材料設備名稱材料設備名稱 合同約定品牌合同約定品牌 實際供貨品牌實際供貨品牌 合同約定型號合同約定型號 合同約定技術參數合同約定技術參數 現場檢查結果現場檢查結果 (型號及技術參數)(型號及技術參數) 是否與是否與 合同相合同相 符符 備注備注 驗收人員簽名 主管工程師: 項目經理: 驗收時間: 說明:1、除監理、實測實量等服務類合同、戰略零星工程合同外,其他合同均應填寫主要工程材料、設備合同要求驗收確認單; 2、預付。

11、深圳萬科貨不對版等違約行為處罰細則深圳萬科貨不對版等違約行為處罰細則 (2014 年年 11 月發布)月發布) 為確保合同約定的品牌、質量要求、技術要求得到嚴格執行,杜絕偷工減料、貨不對版等違約行為的發生,現對此類違約行為的處 罰原則及標準明確如下: 質量管理分類質量管理分類 對施工單位對施工單位 違約行為違約行為 影響影響/ /后果后果 狀態狀態 貨不對版 品牌檔次下降 已到場,未 安裝 材料退場,處罰金額=分項目工程 貨不對版工程合同總價0.2 已安裝,無 法拆除 處罰金額=分項目工程貨不對版工 程合同總價0.5 品牌檔次提升 已。

12、1 外墻內保溫系統施工工藝與安裝節點及驗收規定 目的: A、 制作統一標準,規范同意做法。 B、 規范內保溫安裝節點要求,施工應注意事項,預防開裂問題。 C、 明確精裝修單位、內保溫安裝單位、甲方等權責關系。 D、 在項目可大規模復制使用。 2 一、材料組成一、材料組成 11 石膏板 XPS 擠塑復合板 XPS 板規格為 2440mm610mm35mm/2440mm610mm20mm,導熱系數0.030w/m.k,燃燒等 級 B1 級(難燃) ,抗壓強度150kpa,吸水率1.5%,硅酸鈣板尺寸為 1220mm*2440mm*10mm/石膏板 尺寸為 1220mm*2440mm*12mm,復合板材尺寸為 1220mm*2440mm*30mm/1。

13、關于深圳萬科安全及精細化評估體系調整的關于深圳萬科安全及精細化評估體系調整的規定規定 各項目經理部各項目經理部: 根據公司對安全文明及精細化評估管理的新要求,決定自 2016 年 5 月起對進行的第三方 安全文明評估及精細化評估體系作出調整,調整的內容主要基于以下原則: (一) 、安全文明調整 檢查突出重點,彌補管控短板 強化安全文明問題整改與反饋 改變現有的安全文明慣性管理思維 (二) 、精細化評估體系調整 強化項目基礎質量管理 實施過程管控、結果導向,發現問題并對系統性質量問題進行預警 關注實測實量評估外的質量管。

14、預預埋埋水水暖暖安安裝裝驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 1234 一般項目 1墻面、板面預埋套管中心線允許偏差5mm 2 止水節預埋 垂直度允許偏差2mm 3水平坐標允許偏差5mm 主控項目 1預埋給水管道試壓 PPR塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1H ,壓力降不得超過0.05Mpa,然后在工作壓 力的1.15倍狀態下穩壓2H,壓力降不得超過 0.03Mpa,同時檢查各連接處不得滲漏。 符合 不符合 2預埋排水管道灌水試驗 滿水15min水面下降后,再灌滿觀察5min,液 面不降,管道及接口無滲漏為合格。

15、預留預埋工程施工質量原始記錄表 檢查 部位 檢查時間 拆模厚驗收規定允許偏差值1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏 差值 一般 項目 1 預埋件 中心位移3mm 2水平偏差2mm 3標高偏差 -10mm+2mm 4 預埋螺 栓 中心位移2mm 5水平偏差5mm 6標高偏差 +5mm+10mm 7 預埋管 中心位移3mm 8 水平或垂 直偏差 5mm。

16、預預埋埋電電氣氣安安裝裝驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏差值 一般項 目 1 線盒預埋安 裝允許偏差 離地標高0,3mm 2水平坐標10mm 3垂直度1mm 4 電箱預埋安 裝允許偏差 離地標高0,3mm 5水平坐標10mm 6垂直度1mm 7并列底盒高低差0,1mm 主控項 目 1電纜導管的管口敷設 嚴禁三層管交叉重疊;平行的兩根PVC管 間距應大于3cm; 1)管路無彎曲,管長每超過30m;2)管路 有一個彎曲,管長每超過20m;3)管路有 兩個彎曲,管長每超過。

17、管管內內穿穿線線和和槽槽盒盒內內敷敷線線檢檢驗驗批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 說明 主控項目 1 交流單芯電纜不得單獨穿于 鋼導管內 三相或單相的交流單芯電纜,不得單獨穿 于鋼導管內。 符合 不符合 2電線穿管 不同回路、不同電壓等級和交流與直流的 電線,不應穿于同一導管內;同一交流回 路的電線應穿于同一金屬導管內,且管內 電線不得有接頭。 符合 不符合 3電線、電纜管內清掃和管口處理 電線、電纜穿管前,應清除管內雜物和積 水。管口應有保護措施,不進入接線盒( 箱)的垂直管。

18、鋁鋁合合金金門門窗窗首首次次驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏差值 一般項目 1型材拼縫寬度【0,0.3】mm 2主框與結構留縫寬度偏差【5,10】mm 3門窗框的正、側面垂直度2.5 4門窗橫框的水平度2 5型材拼縫高低差【0,0.3】mm 主控項目 1 門窗質量 門窗規格尺寸、玻璃型號、開啟面積、型材壁厚等 符合設計要求 備注 監理工程師(簽名): 施工單位(簽名): 班組長(簽字): 符合 不符合 2 框和副框安裝,預埋件 窗框和附框的安裝必須。

19、鋁鋁合合金金門門窗窗二二次次驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 主控項目 1 門窗扇安裝 安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、無倒翹,推拉門 窗扇有防脫落措施 符合 不符合 備注 監理工程師(簽名): 施工單位(簽名): 班組長(簽字): 2 配件質量及安裝配件規格型號、品牌符合要求 符合 不符合 3 扇密封膠條或毛氈密封 條 安裝完好,不得脫槽 符合 不符合。

20、給給水水管管道道及及配配件件安安裝裝驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 123 一般項目 1 水平管道縱 、橫方向彎 曲允許偏差 鋼管 每米1mm 2全長25m以上25mm 3 塑料管 、復合管 每米1.5mm 4全長25m以上25mm 5 立管垂直度 允許偏差 鋼管 每米3mm 65m以上8mm 7 塑料管 、復合管 每米2mm 85m以上8mm 9 成排管段和 成排閥門 在同一平面 上的間距 3mm 主控項目 1給水管道 水壓試驗 金屬及復合管給水管道系統 在試驗壓力下 觀測10min,壓力降不應0.02Mpa . 然后 降到工作壓力進行檢。

21、鋼鋼筋筋保保護護層層驗驗收收批批原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間驗收人 施工質量驗收規范的規定允許偏差值合格率 最大偏 差值 原始數據 123456789101112131415 1梁底筋+10mm,-7mm 2懸挑梁負筋+10mm,-7mm 3 梁鋼筋保護層合格率(合格率不低于9 0%) 4板負筋+8mm,-5mm 5板底筋+8mm,-5mm 6懸挑板負筋+8mm,-5mm 7 板鋼筋保護層合格率(合格率不低于9 0%) 總體合格率不低于90% 說明:每個檢驗批檢查要求如下:1、懸挑梁檢查根部負筋,主受力負筋全檢查;2、板負筋在墻梁根部200mm以內檢查,板底筋在跨中1/3范圍內檢查,每塊板的負筋。

22、混混凝凝土土結結構構外外觀觀質質量量首首次次記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差 值 原始數據 合格率 最大偏差 值 123456789101112131415 一般 項目 1 垂直度(每面墻13個點,墻寬兩米以內檢查1個 點,兩米至四米檢查2個點,四米以上檢查3個點 )(拆模后,打磨前) 0,8mm 2 平整度(每面墻13個點,墻寬兩米以內檢查1個 點,兩米至四米檢查2個點,四米以上檢查3個點 )(拆模后,打磨前) 0,8mm 3頂板水平度(每塊板5個點)0,10mm 4門窗洞口尺寸偏差(門、窗比例各50%)10mm 5方正度(每間房及陽臺各1個點。

23、墻墻磚磚工工程程檢檢驗驗批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏差值 一般項目 1 立面垂直度2 2 表面平整度3 3 陰陽角方正3 4 接縫高低差0.5 5墻磚空鼓(單塊磚)5% 主控項目 1 飾面磚質量瓷磚品種、規格、圖案、顏色和性能符合設計要求 備注 監理工程師(簽名): 施工單位(簽名): 班組長(簽字): 符合 不符合 2 飾面磚粘貼材料粘貼工序的找平、防水、粘接和勾縫材料和施工方法符合要求 符合 不符合 3 墻面開關插座周圍周圍的飾面磚應整磚。

24、廣深區域 2016 年季度評估方案(意見征詢) 一、目的 . 2 二、編制依據和思路 . 2 編制依據: . 2 三、評估組織頻率 . 4 四、評估體系 . 4 1.住宅評估體系架構 . 4 2.住宅實測實量體系及評估辦法:. 4 3.住宅安全文明施工: . 15 4.住宅質量風險關鍵指標評定方法: . 22 5.非住宅評估體系架構 . 27 6.非住宅實測實量: . 28 . 29 7.非住宅安全文明施工:(同住宅) . 29 8.非住宅質量風險評定方法:. 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 五、評估組織方式 . 29 六、管理辦法 . 31 七、公司綜合成績評定 . 33 一、目的 實現“兩提一減”的。

25、木木地地板板安安裝裝工工程程檢檢驗驗批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定允許偏差值1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏差值 一般項目 1表面平整度2.0mm 2踢腳線 踢腳板上口平直度誤差小于3mm,拼縫平直度誤差小 于2mm 3地板水平度10mm 4 縫隙寬度(強化復 合地板不測) 0.5mm(拼花0.2,松木1.0) 5 地板接縫高低差( 強化復合地板不測 ) 0.5mm 6 踢腳線與面層間的 縫隙 1.0mm踢腳線(帶上口膠條)與面層間縫隙不明顯 主控項目 1空鼓 空鼓面積不大于單塊板面的1/10,且每間不超過 抽。

26、排排水水管管道道及及配配件件安安裝裝驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 1 一般項目 1 排水管道 安裝允許 偏差 標高 15mm 2 水平管道縱 、橫方向彎 曲 鑄鐵管 每米1mm 3全長25m以上25mm 4 塑料管 每米1.5mm 5全長25m以上38mm 6 立管垂直度 鑄鐵管 每米3mm 75m以上15mm 8 塑料管 每米3mm 95m以上15mm 主控項目 1排水管道灌水試驗 滿水15min水面下降后,再灌滿觀察5min, 液面不降,管道及接口無滲漏為合格。 符合 不符合 2 排放生活污水鑄鐵管、塑料 管坡度 符合規范要求 符合。

27、幕幕墻墻驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收 部位 驗收時間 主控 項目 1結構膠 結構膠厚度及寬度滿足要求;使用前需做剝離性試 驗 備注 監理工程師(簽名): 施工單位(簽名): 班組長(簽字): 符合 不符合 2密封膠 當密封膠與膠條或結構膠接觸時需要做相容性試驗 ;打膠順滑美觀,無起泡毛邊。 符合 不符合 3面材安裝 面材厚度滿足設計要求,玻璃鋼化應力滿足規范要 求,面材表面無劃傷,倒角無毛刺,明框玻璃安裝 深度滿足要求,隱框幕墻結構膠滿足要求。明框幕 墻玻璃插入深度要滿足設計要求。玻璃下端1/4位 置需墊不小于100。

28、預預制制內內墻墻板板首首次次驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏差值 一般項目 1垂直度4mm 2平整度4mm 3陰陽角方正3mm 4接縫高低差2mm 主控項目 1 預埋件、連接件 預埋件、連接件的位置和數量級 連接方式復核要求 符合 不符合 備注 監理工程師(簽名): 施工單位(簽名): 班組長(簽字): 2 安裝質量 安裝牢固,頂漿和下口塞縫飽滿 密實 符合 不符合 3 表面質量板材不應有裂縫和缺損 符合 不符合 說明:垂直度、平整度4mm包括墻。

29、為品牌建立統一形象 萬科品牌形象 項目穿插施工參考方案 第2頁/共16頁 穿插思路 第3頁/共16頁 工序排布 穿插施工工序穿插施工工序 樓層樓層 室外施工室外施工 室內施工室內施工 N N 結構施工結構施工 N N- -1 1 外墻打磨修補外墻打磨修補 拆模、垃圾清理、螺桿洞封堵拆模、垃圾清理、螺桿洞封堵 N N- -2 2 外墻修補、外墻膩子外墻修補、外墻膩子 層間止水、排水立管安裝、結構內墻打磨修補層間止水、排水立管安裝、結構內墻打磨修補 N N- -3 3 外墻膩子外墻膩子 層間止水、支撐拆除、消防立管安裝、臨時消火栓安裝、管道吊洞層間止水、支。

30、地地磚磚工工程程檢檢驗驗批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差值 1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏差值 一般項目 1 表面平整度3 2 接縫高低差0.5 3地磚空鼓(單塊磚)5% 主控項目 1飾面磚質量瓷磚品種、規格、圖案、顏色和性能符合設計要求 備注 監理工程師(簽名): 施工單位(簽名): 班組長(簽字): 符合 不符合 2飾面磚粘貼材料粘貼工序的找平、防水、粘接和勾縫材料和施工方法符合要求 符合 不符合 3墻面開關插座周圍周圍的飾面磚應整磚套割吻合,邊緣整齊 符合 不符合 。

31、序序號號區區段段專專業業分分項項工工序序 1 基礎及地下室土建 樁基樁位復核、檢測驗收 2 地下室結構 鋼筋連接、鋼筋安裝 3砼結構 4預留預埋、細部構造外墻、內墻套管和結構埋件 5地下室防水外墻和防水涂膜 6地下室樓地面樓地面面層 7地坪漆地坪漆 8地下室隔墻砌筑、抹灰、防火門等 9 主體塔樓 土建 主體結構 鋼筋連接、鋼筋安裝 10砼結構 11填充墻砌筑、內墻板 12預留預埋 空調洞、排氣洞、新風口、 消防給水排水等預留預埋 13屋面防水、細部構造 14防滲漏節點導墻、吊洞 15樓地面地面找平層 16墻面抹灰(含免抹灰墻面) 17 外墻 外墻基。

32、隔隔墻墻石石膏膏板板驗驗收收批批質質量量原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間 施工質量驗收規范的規定 允許偏差 值 1234567891011121314151617181920 合格率 最大偏差值 一般項目 1隔音棉固定間距(300400)30 2吊掛加固(地面完成面至板中心距離)10 3 石膏板板 安裝 立面垂直度2 4表面平整度2 5陰陽角方正3 6接縫高低差1 7開間進深0,8 8 石膏板固 定釘距 板邊(200*400)10 9外層板(300*400)10 主控項目 1隔音棉容重隔音棉容重24kg/m 備注 監理工程師(簽名): 施工單位(簽名): 班組長(簽字): 符合 不符合 2 墻面板接縫材料及方。

33、主體鋼筋安裝工程原始記錄表 檢查 部位 檢查時間 施工質量驗收規范的規定允許偏差值1234567891011121314151617181920 合格率 最大 偏差 值 一般 項目 1 綁扎鋼 筋網 網眼尺寸20mm 2 受力鋼 筋 間距10mm 3 鋼筋定位 柱10mm 5墻10mm 6 綁扎箍筋20mm 7 鋼筋彎起點位置20mm 8 預埋件 中心線位 置 5mm 9水平高差+3,0mm 10 錨固長度-20,300mm 主控 項目 1 縱向受力鋼筋的連接方式符合設計要求 備注監理工程師( 簽名): 施工單位 (簽名): 班組長 (簽字): 符合 不符合 2 受力鋼筋的品種、級別、規格和數 量 符合設計要求 符合 不符合 3 接頭位置。

34、裝修房觀感質量評估記錄 項項目目名名稱稱參參評評標標段段總總包包單單位位 檢檢查查部部位位現現場場進進度度裝裝修修房房(面面積積/ /戶戶數數) 評評分分說說明明 評評估估說說明明: A A、有有下下例例情情況況之之一一者者需需整整改改后后進進行行交交付付:1 1、裝裝修修施施工工未未完完成成;2 2、無無空空氣氣質質量量檢檢測測報報告告;3 3、消消防防管管道道不不具具備備使使用用功功能能;4 4、電電梯梯無無專專業業機機構構出出具具的的復復檢檢報報告告;5 5、小小區區正正式式圍圍合合未未完完成成;6 6、小小區區道道。

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