1、聞香識女人聞香識女人From the scent,know women.From the scent,know women.是否懂得鑒賞香水、是否有能力恰到好處地使用它是否懂得鑒賞香水、是否有能力恰到好處地使用它 直接的結果就是直接的結果就是讓他人一聞此香，讓他人一聞此香，便便“識識”得了這女人。得了這女人。聞香識女人聞香識女人香水是最富有浪漫氣息、最讓人印象深刻、也最奢侈的“高級時裝”。香水的。

2、葡萄酒的起源關于葡萄酒的起源，眾說紛紜，有的說，起源于古埃及，或古希臘，抑或希臘克里特島（Crete）。而據現有的葡萄酒檔案資料來研究分析，確切地說，應是一萬年前我們共同的祖先釀造了葡萄酒，從而隨著葡萄酒文化流傳到今天。據史料表明，葡萄栽培和釀造技術，是隨著旅行者和新的疆土征服者，從小亞細亞（AsiaMinon）和埃及，在到達希臘及其諸海島之前，先流傳到希臘的克里特島，再經意大利的西西里島，北非。

3、全球家用電器欣賞全球家用電器欣賞目目 錄錄1、家用電器的起源2、家用電器的轉折點3、家用電器的類型4、家用電器品牌機標志總覽5、家用電器品牌詳細介紹5、全球最貴的家用電器6、如何選擇家用電器家用電器的起源什么是家電：什么是家電：是指在家庭及類似場所中使用的各種電器。是指在家庭及類似場所中使用的各種電器。又稱民用電器、日用電器。又稱民用電器、日用電器。家電的發祥地：家電的發祥地：美國美國全世界第一。

4、世界奢侈品世界奢侈品-之鞋篇之鞋篇鞋鞋 有一句俗話曾說到：有一句俗話曾說到：“阻礙我們前進步伐的往往不是阻礙我們前進步伐的往往不是身上的千斤重擔，而是腳下那雙不合腳的鞋子。身上的千斤重擔，而是腳下那雙不合腳的鞋子。”鞋的分類按制鞋材料的應用劃分：皮鞋、布鞋、膠鞋、塑料鞋按鞋幫的款式結構劃分：托鞋類、涼鞋類、矮腰鞋、類高腰鞋類、筒靴類按鞋跟的特點劃分：平跟鞋、中跟鞋、高跟鞋按鞋跟的材料劃分：木跟、。

5、全球頂級私人飛機欣賞全球頂級私人飛機欣賞品牌名稱：Bombardier（龐巴迪）生產國家：加拿大所屬機構：龐巴迪宇航集團品牌名稱：Beechcraft（比奇）生產國家：美國所屬機構：雷神(Raytheon)公司品牌名稱：Raytheon（雷神）生產國家：美國所屬機構：雷神(Raytheon)公司品牌名稱：DassaultFalcon（獵鷹）生產國家：法國所屬機構：DASSAULTFALCONJE。

6、 奢奢 侈侈 品品 服服 裝裝 類類 介介 紹紹 品牌介紹：品牌介紹：創辦人創辦人 ：Louis VuittonLouis Vuitton 設計師設計師 ：Marc Jacobs Marc Jacobs 發源地發源地 ：法國法國 成立年份成立年份 ：18541854年年 聯系聯系 ：(電話電話)+33 1 53 57 24 00)+33 1 53 57 24 00 總店地址總店地址 ：2,rue。

7、世界奢侈品世界奢侈品-之鐘表篇之鐘表篇鐘表功能鐘表功能:傳統功能傳統功能-”計時計時”時下功能時下功能-”藝術品藝術品”,是一個人身份、地位、品位象征是一個人身份、地位、品位象征.具有極高的品質具有極高的品質,做工精細、嚴謹做工精細、嚴謹.知識補充知識補充:鐘表巧用二法鐘表巧用二法1.判定方位2.測量體溫1.判定方位將當時的標準時間除以2，再在表盤中找出商數的相應位置，然后將其對準太陽，表盤上“。

8、世世 界界 名名 車車 介介 紹紹營銷策劃部 通用汽車公司通用汽車公司 通用汽車公司的前身是1907年由戴維別克創辦的別克汽車公司，1904年美國最大的馬車制造商威廉姆C杜蘭特買下了別克汽車公司并成為該公司的總經理。目前，通用汽車公司（GM）是全球最大的汽車公司，其核心汽車業務及子公司遍及全球，共擁有325，000名員工。公司是由威廉杜蘭特于1908年9月在別克汽車公司的基礎上發展起來的，成立于。

9、Bvlgari(寶格麗)品牌故事:大膽獨特和尊貴古典，寶嘉麗(Bvlgari)珠寶、手表和香水系列 1881年，索里奧寶嘉麗(Sotirio Bulgari)在義大利創立了寶嘉麗，以自己的姓氏來命令公司。創始人索里奧寶嘉麗家族源自希臘，受到經典的希臘傳統所影響。寶嘉麗的珠寶首飾體現了希臘與義大利古典風格，每一款首飾都經過設計師與工匠的精心雕琢。1993年，寶嘉麗除了制造銀器、珠寶飾物及手表外，還。

10、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。2018-03-14營銷經理業績突破的九大關口營銷經理業績突破的九大關口致：保利投顧有限公司本報告是嚴格保密的。如何提升銷售力，超過行業平均水平？如何提升銷售力，超過行業平均水平？九大關口：執行力上下笨功夫九大關口：執行力上下笨功夫2p真正營銷戰略導向的確立；p銷售團隊的組建；p銷售團隊的氛圍管理；p銷售人員價格承載力的提升；p銷售團隊執行力的提升；p對客。

11、中國茶文化源遠流長，巴蜀常被稱為中國茶業和茶文化的搖籃。六朝以前的茶史資料表明，中國的茶業最初興起于巴蜀。茶葉文化的形成，與巴蜀地區早期的政治、風俗及茶葉飲用有著密切的關系。茶葉的歷史茶葉的歷史三國以前的茶文化啟蒙晉代、南北朝茶文化的萌芽宋代茶文化的興盛明、清茶文化的普及宋代茶文化的興盛種植采摘烤制保存沖泡品飲 茶葉的分類茶葉的分類制作工藝制作工藝(茶多酚的氧化程度來分茶多酚的氧化程度來分,目前。

12、銷銷售售管管理理分分享享 20182018年年4 4月月如何成為一名合格的銷售管理者呢？案場銷售管理的認識？銷售管理三步曲3421清晰的個人目標突出的個人魅力正面的職業形象塑造大格局觀念1 1stst/銷售管理的自我修養銷售管理第一步銷售管理第一步銷售管理第一步銷售管理第一步論：團隊建設的重要性！狼性？專業？執行力？專業的分析能力具有競爭力的銷售策略敏銳的洞察力團隊構架的初力2nd/個性化銷售團。

13、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。開盤籌備及銷售執行開盤籌備及銷售執行策劃情景模擬培訓本報告是嚴格保密的。客戶積累客戶積累價格方案價格方案開盤、選房開盤、選房1234營銷跟進營銷跟進本報告是嚴格保密的。客戶積累客戶積累定價定價開盤、選房開盤、選房123本報告是嚴格保密的。客戶積累客戶積累u認籌（VIP卡）（取得預售許可證前禁止）u客戶登記u產品推介會u會員卡、積分卡u展會及活動u發展商客戶。

14、全球奢侈品總匯浦東星河灣資訊類培訓教材易居中國致星河灣集團2 2 2 2 2 2奢侈品總匯編制目的：奢侈品總匯編制目的：u 建立浦東星海灣案場的全體客戶經理對國際知名品牌的了解，對國際品牌的地位、建立浦東星海灣案場的全體客戶經理對國際知名品牌的了解，對國際品牌的地位、歷史、產品建立全面性認知；歷史、產品建立全面性認知；u 幫助客戶經理通過客戶使用的品牌了解客戶的部分性格特征與喜好，便于在客戶幫助。

15、城置克拉公寓銷售說辭區位城置國際花園城克拉公寓，位于城置國際花園城二期南側，坐落于整個小區的中央位置，全面擁享大公園景觀及商業大配套。而我們國際花園城以180萬平米體量雄踞高鐵新城核心位置，毗鄰京滬高鐵徐州站，西依漢源大道，南靠徐海路，東臨開發區實驗小學，交通便利，到達市中心10分鐘車程。景觀克拉公寓緊靠二期景觀主路，推窗即可見景，讓您真正體驗到住在公園里。

16、 營銷部標準化操作手冊目 錄前 言第一部分 營銷部組織及培訓體系一、營銷部組織架構 （一）營銷部工作職能模塊（二）營銷部組織架構圖（三）營銷部人員動態配置表（四）營銷部組建流程 二、營銷部各崗位職責（一）營銷部經理（含主持工作副經理）（二）置業助理。

17、柳州恒大影城招商銷售統一說辭第一篇 項目介紹一、恒大集團介紹恒大集團是集民生住宅、商業、文化旅游、快消及體育為一體的特大型企業集團。總資產約4600億，員工約8萬人。截止2014年，恒大地產集團已在4個直轄市、29個省會及重要城市設立分公司(地區公司),在全國150多個主要城市擁有大型項目300多個，2014年銷售額1315億，納稅160多億；2015年銷售目標1500億，有。

18、黃金時代廣場項目解說辭各位領導，您好，歡迎蒞臨指導黃金時代廣場黃金時代廣場是由山東黃金集團下屬公司山東黃金地產旅游集團有限公司開發的，山東黃金地產旅游集團有限公司成立于1994年，一個有著18年大成之作的品牌開發商，打造了黃金時代、黃金海岸、黃金花園、黃金國際、黃金99、鵲山龍湖等系列項目，公司先后獲得“中國地產十大風尚企業”、“濟南地產十大城市運營商”、“地產實力品。

19、中鐵逸都國際公寓銷售說辭說辭原則：本說辭重點向客戶傳遞及放大品牌價值、區域價值、產品價值三大價值體系；簡明扼要，主抓記憶點。一、 品牌價值講解思路：魯班獎杯區項目展示墻全國布局圖小結（魯班獎杯區）XX先生/女士您這邊請，咱們項目是由中國中鐵投資、中鐵置業開發的高端住宅。中鐵置業是中國中鐵的全資子公司，是專門從事房地產開發的專業集團。中鐵集團是隸。

20、公園1號商鋪說辭總起-說明：先用一小段介紹在最短時間內勾起客戶的興趣。您好，歡迎來到公園街。我是這里置業顧問XXX，大家來了解我們公園街商鋪，說明您的眼光超具前瞻性。買鋪二大關鍵就是看地段和人流。我們這作為遼寧首個一站式都市休閑娛樂目的地，是政府重點打造的地方，建成后將是鞍山市休閑娛樂地標，人人都會來一次的地方。要不了二三年就形成鞍山市新的商圈。而現在推出的公園街正處新商圈最。

21、內部資料嚴禁外傳項目價值體系梳理指引內部資料嚴禁外傳2背景說明建房子中的勞斯萊斯賣最貴的當地最好的賣給最有錢的銷售說辭編寫不完整價值點不清晰銷售人員講解不到位影響客戶的認知公司要求現實情況內部資料嚴禁外傳3梳理項目的價值體系，以此為基礎完善調整銷售說辭，并在現場做好價值模型展示目的要求內部資料嚴禁外傳4Part 1城市規劃（p5-11）配套價值（p12-17）地段價值（p18-31）Part 2。

22、二部營銷二部營銷20182018年年3 3月月上海萬科智造系智造系產品主張價值梳理&產品故事線匯報 千禧中產 智顏住區 二、洞 察：對 客 群 的 認 識1、階群的演變2、萬物互聯、第三次互聯網浪潮千禧世代千禧世代 科創新中產科創新中產1、消費時代的演進2、新中產消費行為特征時代時代的的選擇選擇 時代時代的的機遇機遇一、浪 潮：時 代 的 機 遇三、趨 勢：對 產 品 的 主 張精神內核。

23、 一、高端產品的拓客策略一、高端產品的拓客策略 事、普通產品的拓客策略事、普通產品的拓客策略 三、度假產品的拓客策略三、度假產品的拓客策略根據項目定位、產品類型根據項目定位、產品類型,鎖定目標客戶群，根據客戶群的鎖定目標客戶群，根據客戶群的特性，制定拓客計劃。特性，制定拓客計劃。高端產高端產品品普通產普通產品品度假產度假產品品高端產品高端產品拓客策略拓客策略普通產品普通產品拓客策略拓客策略度假產。

24、百悅XX廣場項目銷講說辭一、 接待流程： 問崗區域沙盤項目沙盤樣板間置業計劃書二、 銷講說辭1. 問崗【標準動作】B位人員快步走出前臺，面含微笑，聲音飽滿。【標準說辭】您好，請問您是第一次來訪嗎？有沒有人給您打過電話或發過短信？1) 確認為老客戶，則由其置業顧問接待，若該顧問不在則由銷經安排其他同事接待。2) 確認為新客戶，則A位人員接待。。

25、碧桂園拓客2.0 工作指引營銷中心-市場部P P2 2主席指示最好的產品最貴的價格最富的人群三四線“勞斯萊斯”核心理念各階段客戶組織工作鋪排指引1、成交客戶分析2、種子客戶梳理發掘3、業主維系1.增強客戶現場體驗2.精準目標客戶3.落位、產品溢價1.區位價值放大2.千億房企,品牌溢價1.洗腦式拓客，提前截客2.拓銷模式，廣泛蓄客3.提升溢價摘牌示范區開放二次開盤品牌盒子/展廳收客(可選)開盤蓄客。

26、項目故事線梳理及場景應用策劃標準案名：萬科翡翠國賓SLOGANSLOGAN：西安國賓道當代人物身份資產案名：萬科融信|西雅圖SLOGANSLOGAN：西雅圖計劃|我想要的世界案名：德信九溪云莊SLOGAN：云山何處不西湖案名：萬科白石湖東SLOGANSLOGAN：我不是大師，湖山是大師案名：金隅中鐵諾德|都會森林SLOGAN：錢江新城，森林之宅案名：綠城沁園SLOGAN：讓靈感沁人心脾案名：杭州。

27、【碧桂園拓客2.0】客戶組織管理方案 目錄 一、拓客人員架構組織及管理制定 1.1人員架構 1.2任職條件要求 1.3崗位條件要求 二、拓客目標制定和考核機制 2.1渠道摸查 2.2客戶肖像 2.3制作拓客地圖 2.4拓客任務設定及獎罰機制 三、拓客日程工作的五大要求 3.1報數 3.2排名 3.3盤客 3.4拓客技巧分享 3.5培訓 一、拓客人員架構組織及管理制度 1、人員架構 （備注：以上架。

28、1智能智能 3.0 體驗館體驗館-精簡精簡【形象展示】【形象展示】大家好！歡迎參觀倫教碧桂園智慧生活倫教碧桂園智慧生活 3.03.0 體驗館體驗館，我是 XX，很榮幸陪同大家一起參觀體驗！1 1、展館序言展館序言什么是 3.0 智慧生活？相對于 1.0 毛坯生活和 2.0 精裝生活，智慧智慧 3.03.0 產品融入了更產品融入了更多智能化科多智能化科技，技，打造更人性化的住宅產品。打造更人性化的。

29、內部資料 嚴禁外傳運營中心2017年 5 月10日V1.1版新體系360天工程策劃指引工期優化的目的與意義5、本模型考慮是從上往下拆，區域可自主決定外架拆除方式外架；如從下往上分段拆有利于實現室內裝修穿插流水，傳統工藝的總工期將進一步優化壓縮。6、保證總工期不增加的前提下，人貨梯可在濕作業（地坪施工、裝修濕作業）完成后拆除，避免使用室內電梯大面運輸濕作業材料。7、外墻施工已考慮增加截水系統工作項。

30、果嶺之上 藏國風 Above the green,Tibet country wind 碧桂園高爾夫莊園首創定制級圈層體驗營銷案例分享福建區域二部 我是誰？碧桂園高爾夫莊園 國賓大道 國際Goft純墅區 建筑面積13萬 0.35容積低密社區 漢唐新中式風格 毗鄰1800畝鯉魚洲國賓館 地鐵2號線 大學城綜合體商圈 帶精裝交付 半山退臺視野俯瞰高爾夫全景 333-435伴山雙拼院 中高檔復合型社區。

31、【最佳廣告作品獎】萬科翡翠國賓故事線的打造及落地西安萬科故事線打造背景萬科翡翠國賓項目故事線核心任務西安萬科開創性翡翠系產品樹立標桿實現突破區域價值壁壘西安萬科深耕10年，缺乏具有城市影響力的標桿項目西安市先后誕生諸多標桿項目，萬科急需拓展標桿項目承載品牌影響力萬科長期缺乏高新布局，國賓的出現給萬科布局高新核心區帶來可能作為有影響力的標桿項目，項目拿地階段面對競爭對手多、項目難度大的問題在區域的。

32、如何編寫項目價值銷售說辭碧桂園浙江區域營銷二部編寫時間：2017年12月18日2018價值銷售說辭是置業顧問面對面向客戶傳遞價值，提升轉化率的最重要道具。有些銷售說辭常常只是“介紹說辭”而非“價值說辭”，銷售說辭價值是否傳遞到位，將直接影響客戶對于項目的認可度和對價格的接受度。好的銷售說辭要有洞悉人心的敏銳，圍繞客戶敏感點重點展開，并根據客戶反饋、競品動態、項目動態對銷售說辭做持續更新，同時，要。

33、1區位、沙盤、體驗館說辭區位、沙盤、體驗館說辭動線：動線：沙盤介紹區位模型五星體驗館看房通道板房洽談區您好！歡迎光臨倫教碧桂園，我是這里的銷售顧問 XXX,這是我的名片（雙手遞上名片），很高興為您服務，請問先生/小姐您貴姓？引導到前臺進行來訪登記引導到前臺進行來訪登記掃公眾微信號，填寫問卷掃公眾微信號，填寫問卷項目整體簡介：項目整體簡介：倫教碧桂園位于順德東部新城，地處政府打造的生態宜居板塊；選。

34、?2015?5?2000-2014?,?2010?!9?-?!11?-?!12?-?2009?!1?-?!7?1578?30000?,?4S?!?!?58?QQ?4S?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?4.?6.?1.?2.?3.?5.?+?+?200-300?-?-?1?10?#?#?#?#?-?-?$?$?$?$?$?voto?PARTY?voto?VIP?4?4?2?8?8?。

35、滴！打卡特務特務J/XJ/X檔案計劃檔案計劃雙11雙12營 銷 環 境 體 驗 包 裝 參 考廣告創作部營銷環境體驗組 2018年10月Country Garden Wonderful Life Party【版權所有 碧桂園集團 嚴禁外傳】結合雙11、雙12、圣誕節日全球購物節的背景，以“碧桂園美好生活PARTY”為主題，結合買買買的熱點，包裝“精明眼”“精明買手”等元素，通過霓虹燈、流行語等形。

36、案場管理制度 1 碧桂園銷售中心 案 場 管 理 制 度 手 冊 案場管理制度 2 目目 錄錄 前言前言 3 第一篇：案場服務規范 2 第二篇：案場紀律制度及案場環境規范 19 第三篇：客戶意見處理 21 第四篇：客戶接待及判定規范 29 1、地產人交流 QQ 群：807501407 2、地產人交流微信群：添加管理員微信號bwcxweixin66，申請加入（通過好友后，請發名片或公司通訊錄截圖，。

37、世聯版權所有世 聯 地 産世 聯 地 産世聯銷售代表上崗專業培訓系列課程如何成為銷售明星如何成為銷售明星世聯版權所有世 聯 地 産世 聯 地 産2目 錄目 錄一、我們選擇了銷售二、銷售是需要激情的職業三、銷售絕不僅僅是銷售四、制造機會五、完善技巧六、操之在我世聯版權所有世 聯 地 産世 聯 地 産3一、我們選擇了銷售一、我們選擇了銷售銷售也是推銷，兩者在本質上是相同的，只不過產品和銷售方式有所不。