1、金地集團投資開發模式研究 2018年6月 章節目錄 金地集團發展歷程及現狀 金地集團產品策略 金地集團投資及開發策略 結論與啟示 金地公元2040案例分析 PART 1金地集團發展歷程及現狀 金地集團戰略簡介 金地集團初創于1988年，總部設于中國深圳，1993年開始經營房地產業務，2001年在上海證券交易所上市（600383.SH ）， 是中國最早上市并完成全國化布局的房地產企業之一。歷經30年，公司確立了以珠三角、長三角、環渤海三大都市圈以及沿海經 濟帶、長江經濟帶和中西部經濟帶的戰略布局，現已經布局7大區域，44個城市 布局區域代表城市 珠三角。

2、綠城代建模式研究 2018年6月 綠城管理業務體系介紹 綠城代建模式簡介 綠城代建模式及案例 研究結論與啟示 PART 1 綠城代建模式簡介 綠城代建模式簡介 綠城房地產建設管理集團（簡稱綠城管理）是綠城中國代建業務的主體，是綠城中國的全資子公司，也是綠城中國五大業務 板塊之一。2015年，綠城中國整合綠城鼎益、綠城時代等平臺，成立綠城管理集團，成為綠城品牌和代建管理模式輸出的 主體。目前，綠城管理是國內規模最大的的房地產代建企業，2017年底，管理項目190個，全年銷售金額430億元 430 190 4453 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3。

3、新城高增長模式研究及潛在風險 2018年8月 新城地產規模提速01 新城地產高增長路徑02 新城地產高增長背后的風險分析03 結論與啟示04 PART 1新城地產規模提速 過去的兩年是中國房地產市場高歌猛進的兩年，全國商品房銷售額、銷售面積快速發展。以鄭州、蘇州、南京、合肥等城市 為代表的二線城市樓市行情向好，繼而三四線城市的發力，使得中國房地產市場異常的引人關注，也招致了更為嚴厲的調控 政策。盡管政策高壓，但市場整體沒有發生根本的變化，企業規模也在不斷擴大，集中度不斷上升 房地產企業規模提速 圖：2000-2018年中期中國商品房。

4、融創中國高增長模式研究及潛在風險 2018年5月 章節目錄 融創中國3600億大躍進 實現高速增長，融創中國都做了哪些事？ 融創中國業績暴增背后的風險警示 結論與啟示 PART 1融創中國3600億大躍進 房地產企業規模化提速 企業不同發展階段的特征及訴求點 融創中國業績暴增呈現出的特點 2017年，在樓市調控不斷加碼的市場背景下，品牌房企憑借自身優勢，銷售規模不斷擴大，行業集中度進一步提升。融創中 國2017年也交出了一份靚麗的業績單。2017年，融創銷售金額突破3000億元，達到3652.6億元，較2016年同比增長 142%，增長幅度在銷售金額TOP20。

5、碧桂園高增長模式研究及潛在風險 2018年3月 章節目錄 快速規模化的碧桂園 從3000億到5500億的蛻變，碧桂園做了什么 碧桂園沖破5500億后的風險 結論與啟示 PART 1快速規模化的碧桂園 房地產企業規模化提速 企業不同發展階段的特征及訴求點 碧桂園5500億呈現出的特點 -20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 140% 160% -1000 -500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 2015-2016增長金額2016-2017增長金額2017銷售金額同比增長率 2017年中國房地產市場延續了上一年度的繁榮，不出意外的造就了房企銷售業績井噴式爆發，大部分企業迎來了業績的跳躍 式。

6、濱江集團投資開發模式研究 2018年5月 濱江集團產品策略 濱江集團投資開發策略 濱江集團發展戰略簡介 濱江集團面臨的風險 研究結論與啟示 PART 1 濱江集團發展戰略簡介 股權結構 杭州濱江房產集團股份有限公司（以下簡稱“公司”或者“濱江集團”或者“濱江”）成立于1992年，2008年在深交所成 功掛牌上市，為該年度唯一一家國內A股IPO上市的房地產企業，具有建設部一級開發資質。2018位列中國房地產百強榜第 25位，其中盈利性指標位列全國TOP10。公司實際控制人為戚金興，控股股東為杭州濱江投資控股有限公司 圖：截至2018年一季報公司股。

7、金輝地產投資開發模式研究 2018年8月 金輝產品策略及案例海上銘著 金輝投資策略與家族化經營模式介紹 金輝發展戰略簡介 研究結論與啟示 PART 1 金輝發展戰略簡介 公司簡介 金輝集團股份有限公司創立于1996年，是集房地產開發、物業管理、物業租賃為主營業務的房地產開發企業集團，業務重 點扎根中國長三角、中西部、環渤海區域等經濟發達。創始人是香港金輝投資集團林定強，祖籍福建福清，現為香港居民， 通過香港金輝投資持有金輝集團96%的股份，目前任金輝集團董事長、總裁 金輝投資（香港）有限公司上海華月實業投資有限公司 金輝集團。

8、泰禾集團投資開發模式研究 2018年6月 泰禾集團產品策略 泰禾集團投資策略 泰禾集團發展戰略簡介 研究結論與啟示 泰禾集團院子系列產品介紹及案例分析 PART 1泰禾集團發展戰略簡介 公司簡介 泰禾集團創建于1996年，2010年借殼福建三農，在A股上市，后更名為泰禾集團。泰禾集團主營住宅地產和商業地產開發， 并進行醫療健康、文化、教育等多元化布局。泰禾集團實際控制人是黃其森，通過泰禾投資和直接持股的方式，持有泰禾集 團約47%的股份，葉荔和黃敏為黃其森的一致行動人，二者共計持股泰禾集團13.55% 表：截至2018年一季度泰禾集團主要。

9、融信中國投資開發模式研究 2018年5月 融信產品策略 融信投資開發策略與輕資產運營模式 融信發展戰略簡介 研究結論與啟示 PART 1 融信中國戰略簡介 公司簡介 融信中國控股有限公司（簡稱融信中國或融信），成立于2003年，是一家專注于中高端住宅開發的房地產企業。實際控制 人是歐宗洪，持有融信中國67.84%股份。歐氏三兄弟在福建本地享有一定的名氣，三人分別執掌歐氏投資、正榮地產和融 信地產三家公司 茂福投資有限公司 總股本（萬股）149480.05 大股東持股（萬股）101400 大股東持股比例68% 實際控制人歐宗洪 2018.5.11日收盤市值 （億。

10、華發股份投資開發模式解讀 2018年7月 陳舒 華發股份產品策略介紹 華發股份投資策略與開發模式介紹 華發股份發展戰略簡介 調研案例分析 結論與啟示 PART 1 華發股份發展戰略簡介 公司簡介 珠海華發實業股份有限公司（簡稱華發股份）成立于1992年， 1994年取得國家一級房地產開發資質，2004年成為房地產 上市公司。華發股份積極實施“立足珠海，面向全國”的發展戰略，布局五大區，形成了以住宅為主業，商業和新興產業同 步前行的“1+2”發展格局，并加快向全國知名的綜合性地產企業跨越。 圖：華發股份項目分布 華南區域 華中區域 華東區域。

11、遠洋集團投資開發模式解讀 2018年6月 陳舒 遠洋集團產品策略介紹 遠洋集團投資策略與開發模式介紹 遠洋集團發展戰略簡介 調研案例分析 結論與啟示 PART 1 遠洋集團發展戰略簡介 公司簡介 遠洋地產控股有限公司創立于 1993 年，總部位于北京，公司出于向產業多元化轉型的考慮，于2016年6月更名為“遠洋 集團控股有限公司”（簡稱“遠洋”）。遠洋以房地產實業為核心，打造由住宅開發、不動產投資、客戶服務、房地產金融、 產品營造這五個方面組成的業務格局。目前，遠洋在京津冀、長三角、長江中游、珠三角、成渝等重點核心城市群，擁有超 。

12、恒大高增長模式研究及潛在風險 2018年3月 中國恒大如何實現高增長 中國恒大高增長遇到的問題 中國恒大高增長概述 研究結論與啟示 PART 1中國恒大高增長概述 恒大11年高增長 2006年2017年，是恒大地產集團有限公司（以下簡稱“恒大” 或“中國恒大” ）快速增長的11年。11年間，恒大銷售 金額由17億元增長到5009.6億元，增長294倍，總資產由78億元，增長到2017年底的17617.5億元，增長225倍。在增長 過程中，恒大從一千億到兩千億用了兩年，從兩千億到三千億用了一年，從三千億到五千億同樣只用了一年，規模增長迅速 17 1315.1 2013.4 3733。

13、蘇寧環球投資開發模式解讀 2018年8月 陳舒 蘇寧環球產品策略介紹 蘇寧環球投資策略與開發模式介紹 蘇寧環球發展戰略簡介 結論與啟示 PART 1 蘇寧環球發展戰略簡介 公司簡介 蘇寧環球股份有限公司（簡稱“蘇寧環球”）是蘇寧環球集團有限公司（簡稱“蘇寧環球集團” ）旗下公司，以房地產開 發為主營業務，于2005年在深圳證券交易所主板上市（股票代碼深A：000718）。蘇寧環球集團有限公司成立于1987 年，自1992年開始專注于房地產經營。蘇寧環球的發展戰略是“深耕南京，立足江蘇，布局全國”，目前公司已在上海、 吉林、無錫、蕪湖等地布。

14、富力地產投資開發模式研究 2018年4月 富力地產產品策略 富力地產投資開發策略 富力地產發展戰略簡介 富力地產經營過程中遇到的風險 研究結論與啟示 PART 1 富力地產發展戰略簡介 公司簡介 廣州富力地產股份有限公司（以下簡稱“富力或富力地產”）成立于1994年，集房地產設計、開發、工程監理、銷售、物 業管理、房地產中介等業務為一體，2005年在香港聯交所主板上市，是第一家被納入恒生中國企業指數的內房企。富力地 產實際控制人是李思廉和張力，共計持股比例65.45% 表：富力地產主要股東持股情況 截至2017年底，富力地產業務范圍覆蓋。

15、中國金茂高增長模式研究及潛在風險 2018年7月 中國金茂如何實現高增長 中國金茂高增長過程中遇到的風險 中國金茂高增長簡介 研究結論與啟示 PART 1 中國金茂高增長概述 2018年上半年銷售額同比增長2倍 中國金茂的2018年上半年實現銷售金額717億元，同比增長197%，超過2017年全年693億元的銷售額，并完成2018年全 年1000億元銷售目標的72%，銷售金額排名全國房企第15位，較去年底提升14個名次，實現了高速增長。此外，從全年業 績來看，中國金茂近三年的銷售金額同比增長率都保持在40%以上，屬于持續穩定的增長 圖：中國金茂2016年上半年20。

16、中國金茂投資開發模式研究 2018年7月 中國金茂產品策略 中國金茂投資策略與城市運營項目案例 中國金茂發展戰略簡介 研究結論與啟示 PART 1 中國金茂發展戰略簡介 公司簡介 中國金茂的前身是成立于2004年的方興地產，2007年在香港上市，2009年成為中化集團在地產開發方面的旗艦企業， 2015年更名為中國金茂。中國金茂主營房地產和酒店等業務，公司法定代表人是寧高寧，他同時也是中化集團董事長，中 化集團為中國金茂第一大股東，持股比例為49.76% 圖：中國金茂組織架構 表：中國金茂持股5%以上股東實際持股情況 數據來源：wind數據庫、公。

17、中國海外發展投資開發模式研究 2018年5月 章節目錄 中國海外發展歷程及現狀 中國海外發展產品策略 中國海外發展投資及開發策略 結論與啟示 PART 1中國海外發展歷程及現狀 中國海外發展戰略簡介 中國海外發展（以下簡稱“公司”或“中海發展”）隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創立于香港，1992年在香港聯 交所上市（股票代碼：00688.HK），經過40年的發展，公司項目已布局全國。雖然創立于香港，但事實上中海發展是一家 實實在在的央企，其實際控制人是國務院國有資產監督管理委員會 圖：中海發展項目分布圖 資料來源：中國海外發展官。

18、金地集團高增長模式研究及潛在風險 2018年3月 金地業績高增長的準備 金地業績增長過程中遇到的問題 金地集團簡介及增長概述 研究結論與啟示 PART 1 金地集團簡介及增長情況概述 金地發展歷程 金地集團（600383.SH）成立于1988 年，1993年獲得房地產開發資質，正式經營房地產業務。2001年4月在上海證券交 易所掛牌上市，2016年銷售金額突破千億元，2017年銷售金額達1408億元，同比增長40% 1993年1996年2000年 2001年 2008年2015年 2016年 金地正式經營房地 產開發業務 成立金地物業公司 1994年，金地第一 個住宅小區“金地 花園”公開銷售 。

19、專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 朗詩集團 投資開發模式解讀 朗詩集團 發展戰略簡介 產品策略介紹 投資策略與開發模式介紹 結論與啟示 Part1 Part2 Part3 Part4 朗詩集團發展戰略簡介 01 公司介紹 朗詩綠色集團（以下簡稱“朗詩”）是中國領先的綠色開發運營商和生活服務商。朗詩致力于為用戶打造覆蓋全生命周期的 綠色生活體系，包括綠色地產開發、長租公寓、養老服務、綠色金融、物業服務、綠色裝飾、綠色建筑設計等領域；業務范 圍包括北京、上海、深圳、。

20、世茂房地產投資開發模式研究 2018年6月 章節目錄 世茂房地產發展歷程及現狀 世茂房地產產品策略 世茂地產投資及開發策略 結論與啟示 PART 1世茂地產發展歷程及現狀 世茂集團戰略簡介企業概述 世茂集團（以下簡稱：世茂）自1989年起致力于中國內地房地產開發，旗下擁有世茂房地產（00813.HK）”及“世茂股份 （600823.SH）”兩家控股上市公司。公司由許榮茂創立，也是現在公司的實際控制人。2017年末，公司大股東Gemfair Investments Limited及二股東世盈財經有限公司，擁有公司67.88%的股權，但實際上，此兩家公司均為許榮茂全資所有 世茂。

21、專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 仁恒置地 投資開發模式解讀 仁恒置地 發展戰略簡介 產品策略介紹 投資策略與開發模式介紹 結論與啟示 Part1 Part2 Part3 Part4 仁恒置地發展戰略簡介 01 公司介紹 仁恒置地集團有限公司（簡稱“仁恒”）于1993年成立。作為一家在新加坡上市的華商房地產企業，立足中國，選擇中國境 內的高增長、戰略性重點城市開發高端精裝修住宅、商業及綜合物業項目。目前，仁恒已在中國六大主要經濟區內16個重點 高增長城市扎根。 圖：仁。