1、XX 物業服務中心 工程設備運行、維修工作方案工程設備運行、維修工作方案 目的目的 在對 XXXX 信息學院三期公寓的設備進行使用及運行的基礎上，為了使其 所具有的機能能夠 100%的發揮出來而實施專門的服務及管理，避免因設備性能 下降而貶值，由此對其進行社會性的、安全的、經濟的維護和管理。 一、一、 物業管理項目：物業管理項目： 1、消防設備。 A、 送、排風機，排煙風機。 B、 消火栓。 C、 噴灑、水幕裝置。 D、 煙感。 E、 溫感。 2、給、排水設備。 A、 上、下水。 B、 水泵。 C、 閥門、管路。 D、 衛生間。 E、 化糞池、馬葫。

2、消防安全管理制度消防安全管理制度 X X 物業服務中心物業服務中心 二二 OOOO 四十月十五日四十月十五日 公寓消防安全管理制度公寓消防安全管理制度 目目 的：在物業公司安全生產管理委員會直接領導的：在物業公司安全生產管理委員會直接領導 下，認真遵守消防法律、法規，貫徹“預防下，認真遵守消防法律、法規，貫徹“預防 為主，防消結合”八字方針，履行消防安全為主，防消結合”八字方針，履行消防安全 職責，保障職責，保障 消防安全。消防安全。 適用范圍：適用范圍： 適用于適用于 XX 信息學院各信息學院各 職職 責：責： 一、公寓。

3、消防安全培訓教材消防安全培訓教材 一、 消防工作方針 預防為主，防消結合 二、 二、119 火警（話） 公安部消防局 1993 年定為 11 月 9 日為全國“消防日” ； 三、 災種類劃分 A 類火災：指含碳固體可燃料物，例如：木材、棉、毛、紙張 等燃燒的火災。 B 類火災：指甲、乙、丙類液體如汽油、煤油、甲醇、乙醚、 丙酮等燃燒的火災。 C 類火災：指可燃氣體如煤氣、天然氣、甲烷、丙烷、乙炔、 氫氣等燃燒的火災。 D 類火災：指可燃金屬如鉀、鈉、鎂、鈦、鋰、鋁合金等燃燒 的火災。 帶電火災：指帶電物體燃燒的火災。 四、 滅火基本方法 1。

4、xxxx 物業管理有限公司物業管理有限公司 學 生 生 活 區 物 業 管 理 項 目 部學 生 生 活 區 物 業 管 理 項 目 部 員 工 三 級 培 訓 內 容員 工 三 級 培 訓 內 容 二 四 年 三 月 四 日 一、公司簡介一、公司簡介 二、公司的基本工作紀律二、公司的基本工作紀律 三、學生公寓物業管理項目部概況三、學生公寓物業管理項目部概況 四、學生公寓物業管理項目部工作職責四、學生公寓物業管理項目部工作職責 五、學生公寓物業管理項目部工作質量考核五、學生公寓物業管理項目部工作質量考核 六、學生公寓物業管理項目部工作流程圖六、學生公。

5、公公寓寓項項目目部部保保安安隊隊長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能按時上下班，保證責任區域內規定時間內全員上崗、巡邏2 2能認真完成保安隊所承擔的學生公寓安全、消防保衛工作5 3能以身作則，遵守國家法令法規，無違章違紀行為2 4能協調處理隊員中存在的工作問題，保證全隊團結一致2 5能認真制定保安工作計劃、工作總結3 6能進行保安、消防工作檢查（一次/周），并有檢查記錄3 7能認真執行保安周會制度，總結本周、制定下周工作計劃2 8能認真向全隊隊員傳達落實“大周會”工作計劃與安排3 9能對新。

6、公公寓寓項項目目部部保保潔潔（外外環環）工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 序號應得分 實得分不 合 格 內 容 1保潔員必須服從領導、聽從分配、做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經培訓上崗后必須明確工作職責與標準3 4保潔員必須自覺遵守工作紀律（無脫崗、嘮磕、干私活）3 5保潔員必須著裝上崗2 6保潔員儀容、儀表端莊、得體2 7保潔員服務態度端正2 8 堅持白班認真巡檢清掃制度 （夏：6：0018：00冬 ：7：0017：30） 5 9堅持垃圾日產日清制度5 10日產垃圾堆放地面定期刷洗5 11公寓內廣場。

7、學學生生公公寓寓物物業業管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 一一.基基本本素素質質 20分分 應得分 實得分不 合 格 內 容 1.維修班長安排工作、抽檢、巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長對所管員工必須嚴格執行考勤2 2 3.維修班長對維修工單保管必須齊全3 3 4.維修工人培訓上崗后必須明確工作職責2 2 5.維修工人必須自覺遵守工作紀律+A382 2 6.維修工人必須著裝、持證上崗1 1 7.維修工人去向必須明確1 1 8.維修工人服務態度必須端正3 3 9.維修工人服務質量必須達學院滿意3 3 二二.照照。

8、公公寓寓項項目目部部保保潔潔班班長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓保潔工作5 2能按時出勤，保證所管員工準時上崗，進入工作狀態3 3能認真完成本職工作，本人無違章、違紀行為3 4能認真執行公司保潔部制定保潔工作方案4 5能協調處理員工中存在的問題，并加以解決2 6能認真貫徹實施公寓保潔工作流程與標準3 7能認真向全班人員傳達落實“大周會”工作計劃與安排3 8能對新上崗員工進行必要的專業技能培訓和工作指導3 9能認真提供月工作計劃、月工作總結內容2 10能。

9、公公寓寓項項目目部部保保安安員員工工作作考考核核表表 檢查時間： 檢查人： 序序號號 應得分實得分不 合 格 內 容 1 能服從命令，聽從班、隊長指輝，做好安保工作5 2 能按時上下班，準時上崗執勤3 3 能認真交接班，填寫交接記錄，重要物品事件重點交接3 4 能認真完成本職工作，本人無違章違紀行為5 5 能認真參加上崗培訓，明確工作職責3 6 能保證做到不脫崗、睡崗、崗上聊天、看書、干私活等2 7 能做到不和學生、老師發生正面沖突3 8 能按規定著裝、佩帶裝備，上崗執勤1 9 能做到不超越職責權限行事2 10 能了解掌握公寓重點防衛對象、部。

10、公公寓寓項項目目部部保保安安班班長長考考核核表表 序號考 核 內 容考核分 實的分不合格內容 1能按時上下班，保證責任區域規定時間內有人站崗、巡邏2 2能認真完成本職工作，本人無違章、違紀行為5 3能在工作中能起到班長的表率作用2 4能協調處理隊員中存在的工作問題2 5能貫徹實施項目部制定的保安工作流程與標準2 6能堅持每日進行工作檢查（內、外崗），并有檢查記錄3 7能認真執行保安“早訓”制度，總結、安排保安工作2 8能認真向全班隊員傳達落實“大周會”工作計劃與安排3 9能對新上崗隊員進行崗位培訓和工作指導3 10能經常找隊員談。

11、公公寓寓項項目目部部保保潔潔工工作作質質量量考考核核 檢查時間: 檢查人: 序號應得分 實得分不 合 格 內 容 1 保潔員必須服從領導、聽從分配、做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經培訓上崗后必須明確工作職責與標準3 4保潔員必須自覺遵守工作紀律（無脫崗、嘮磕、干私活）3 5保潔員必須著裝上崗2 6保潔員儀容、儀表端莊、得體2 7保潔員服務態度端正2 8洗漱間、衛生間門及門窗玻璃無手印、花痕、污漬2 9洗漱間、衛生間垃圾桶、廁所紙簍不得超高2 10洗漱間、衛生間鏡面無水漬、污漬2 11洗漱間、衛生間水龍。

12、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間：檢查人： 序號 應得分 實得分不合格內容 1 能認真實施公司各專業部門制定的管理方案3 2 能監督、管理、考核、考評公寓全體員工工作質量3 3 能熟知所管公寓物業員工基本概況、工作內容及標準2 4 能熟知所管公寓消防器材配備、安裝位置2 5 能果斷處理公寓內突發事件，牢記各重要報警電話2 6 能果斷處理公寓內消防安全事故，及時到場緊急處理2 7 能掌握所管公寓消防器材超期、損壞情況，書面報項目部部長3 8 能認真對所管公寓員工進行考勤，及時準確制作工資報表2 9能認。

13、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內 容考核分實的分不合格內容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓工程維修工作3 2能按時上下班，保證所管員工按時上崗，進入工作狀態3 3能認真完成本職工作，本人無違章、違紀行為3 4能在工程維修工作中起到班長的表率作用3 5能協調處理員工中存在的問題，并加以解決2 6能認真貫徹實施工程維修工作流程與標準3 7能認真向全班人員傳達落實“大周會”工作計劃與安排3 8能對新上崗員工進行必要的專業技能培訓和工作指導3 9能認真總結本周工作，制定下周工作計劃，并落實到。

14、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務：維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 1、3-5#樓共計342支日光燈，隨時巡檢保證完好2 2、3-5#樓公共區域照明吸頂燈482支應急燈210支，按學院要求，隨時巡檢保證完好2 3、3-5#樓疏散指示燈牌132個，隨時巡檢保證完好（人為惡意損壞除外）2 4、3-5#樓電暖氣736個，隨時巡檢保證完好，嚴格按學院要求執行供暖時間，誤差5分鐘2 5、3-5#樓電源箱342個、插座1710個，隨時巡檢保證完好2 6、3。

15、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：項目部 職務：管理員 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值 實際得分 1公寓管理 在學生公寓物業主管的 領導下，對四個專業部 門工作人員綜合性考核 管理 1、認真貫徹實施物業各專業部門制定的管理方案，綜合管理考核公寓全體員工5 2、隨時巡檢、抽檢公寓保安、保潔、工程維修工作質量5 3、巡檢、抽檢保安出勤、值崗情況，提供保安服務，保證公寓安全5 4、巡檢、抽檢保潔員出勤、上崗情況，提供保潔服務，垃圾隨產隨清，保證公寓環境清潔5 5、巡檢、抽檢工程維修出勤、上崗情況，提供。

16、公公 寓寓 項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：項目部 職務：主管 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 對公寓員工（保潔、保 安、工程）進行考核、 考評規范管理 在項目部部長的直接領導下 ，對所屬公寓全體員工，進 行綜合性物業管理。發現重 大問題及時與有關部門、公 寓項目部部長直接聯系。 1、能認真實施公司各專業部門制定的管理方案4 2、能監督、管理、考核、考評公寓全體員工工作質量4 3、能熟知所管公寓物業員工基本概況、工作內容及標準3 4、能熟知所管公寓消防器材配備、安裝位置2 5、能果斷處理。

17、公公寓寓項項目目部部門門工工作作目目標標 部門：項目部 職務：部長 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1項目部管理工作 貫徹執行本公司專業 管理部門規定的工程 、保潔、保安、環衛 綠化方案，管理好項 目部工作。 1、認真貫徹執行各專業部門制定的管理方案，嚴格按章管理公寓全體員工。5 2、按9000質量管理體系標準，結合學生公寓特點，編制（增補、修訂）切實可行的公寓管理文件（三級）。5 3、做好公寓消防管理工作，保證公寓無重大事故發生。4 4、定期向人力資源部提供優質人才（保安班、隊長、一級保安員及高級技。

18、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：工程部 職務：綜合維修工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 上下水維修 1、自來水供水蝶閥（72個），隨時巡檢保證完好3 2、自來水水龍頭（42個）、角閥（76個），隨時巡檢保證完好3 3、衛生間大便沖水閥（64個）、小便沖水閥（42個），隨時巡檢保證完好3 4、中水供水閥門（14個），隨時巡檢保證完好3 5、供水、中水、消防井（6個），井內閥門、壓力表、減壓閥，隨時巡檢保證完好3 6、水池、地漏、排水。

19、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：項目部 職務：管理員 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值 實際得分 1公寓物業管理 負責對公寓物業員工工作 進行綜合性考核、管理 1、認真貫徹實施物業各專業部門制定的管理方案，綜合管理考核公寓全體員工5 2、隨時巡檢、抽檢公寓保安、保潔、工程維修工作質量5 3、為師生提供24小時安保服務，實現無重大安全事故5 4、保證所管公寓衛生清潔、質量達標、垃圾隨產隨清5 5、保證設備正常運轉，無重大安全事故發生5 6、及時完成學院、公司臨時所交各項工作任務5 2學生公寓能源管理 按學。

20、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 序號工作職責工作內容工作計劃目標 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質 量標準做好學 生公寓工程維 修工作 電氣維修 1、1-2#樓共計382支日光燈完好率100%4 2、1-2#樓公共區域照明吸頂燈401支應急燈244支，按學院要求完好率100%2 3、1-2#樓疏散指示燈牌158個完好率100%（人為惡意損壞除外）2 4、1-2#樓電暖氣818個完好率100%，嚴格按學院要求執行供暖時間，誤差5分鐘2 5、1-2#樓電源箱386個、插座1948個完好率100%2 6、1-2#樓配電柜12個柜內設備完好率100%3 。

21、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 1、1-2#樓共計382支日光燈，隨時巡檢保證完好2 2、1-2#樓公共區域照明吸頂燈401支應急燈244支，按學院要求，隨時巡檢保證完好2 3、1-2#樓疏散指示燈牌158個，隨時巡檢保證完好（人為惡意損壞除外）2 4、1-2#樓電暖氣818個，隨時巡檢保證完好，嚴格按學院要求執行供暖時間，誤差5分鐘2 5、1-2#樓電源箱386個、插座1948個，隨時巡檢保證完好2 6、。

22、公公 寓寓 項項 目目 部部 工工 作作 目目 標標 部門：工程部 職務： 班長 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 供電系統 1、大服中心變電所和4#樓變電所變電設備，隨時巡檢保證完好3 2、路燈、草坪燈光控系統，隨時巡檢保證完好3 3、1-7#樓15個電能計量系統，隨時巡檢保證完好3 4、1-7#樓15個走廊照明時間控制系統，隨時巡檢保證完好3 5、1-7#樓15個采暖自動控制系統，隨時巡檢保證完好3 6、處理學生日常報修，5分鐘趕到現場，重大問題及時上報項目部4 。

23、公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 部 長 工 作 職 責 1. 在公司總經理的直接領導下， 主持學生公寓物業管理項目部全面工作， 執行公司各項管理制度，完成公司及學院所交給的各項工作任務； 2. 熟知學生公寓戶型、面積、結構，以及入住學生的基本概況，了解掌 握學生公寓物業管理項目部發展動態， 為總經理提供可靠數據及信息， 以利于公司發展與狀大； 3. 負責協調物業項目部與物業產權人，物業使用人之間的關系。協調物 業使用人和建設（供應商）施工方的關系；負責解決各部門提出的相 關問題； 4. 負責項目部文件簽發及。

24、物業服務中心工作職責物業服務中心工作職責 一、一、公寓物業服務中心部長工作職責公寓物業服務中心部長工作職責 二、公寓物業服務中心主管工作職責二、公寓物業服務中心主管工作職責 三、公寓物業服務中心管理員工作職責三、公寓物業服務中心管理員工作職責 四、公寓物業服務中心保安隊長工作職責四、公寓物業服務中心保安隊長工作職責 五、公寓物業服務中心保安班長工作職責五、公寓物業服務中心保安班長工作職責 六、公寓物業服務中心保安前崗工作職責六、公寓物業服務中心保安前崗工作職責 七、公寓物業服務中心保安內崗工作職責七、。

25、公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責公 寓 項 目 部 運 行 電 工 工 作 職 責 1、 運行電工必須服從班長領導，認真執行操作規程，保證公寓正 常供電； 2、 運行電工必須持證上崗，交接班時必須保證所管工具、儀表、 器材、鑰匙及備品備件，完好無損移交； 3、 運行電工必須認真巡視檢查變電所內全部電氣設備，發現電氣 設備運轉異常，立即報告值班班長，并認真做好情況記錄； 4、 運行電工必須嚴格遵守電力部頒發操作規程。有權接收調度命 令，填寫操作票進行倒閘操作和事故處理。倒閘操作必須二人 同時進行，一人監護、一人操作，嚴。

26、公 寓 項 目 部 消 防 監 控 室 保 安 員 工 作 職 責公 寓 項 目 部 消 防 監 控 室 保 安 員 工 作 職 責 一 、 公 寓 消 防 監 控 室 保 安 ，必 須 經 有 關 部 門 進 行 專 業 技 能 培 訓 ， 做 到 持 證 上 崗 ； 二 、 消 防 監 控 室 保 安 嚴 禁 脫 崗 或 隨 意 找 人 頂 崗 ； 三 、 消 防 監 控 室 保 安 員 必 須 熟 知 公 寓 消 防 監 控 部 位 掌 握 消 控 設 備 的 使 用 方 法 ，以 保 證 發 生 警 報 迅 速 做 出 正 確 判 斷 、 指 示 ； 四 、 保 證 消 防 監 控 室 設 備 始 終 處 于 完 好 狀 態 ，發 現 設 備 故 。

27、公寓項目部工程維修班長工作職責公寓項目部工程維修班長工作職責 1、 班長在項目部領導下、做好學生公寓工程維修工作； 2、 班長負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作； 3、 班長負責貫徹執行、檢查工程維修工作流程與標準實施； 4、 班長負責制定本周工作計劃，并總結上周工作情況； 5、 班長負責本公寓工程設備、設施完好率檢查，并認真記錄； 6、 班長負責將工作中發現的重大安全隱患，及時書面匯報學生公寓 物業管理項目部，項目部負責書面上報總經理、信息學院； 7、 班長負責對新上崗員工進行必要的專業技能培訓及工作指導； 8、。

28、公寓消防安全保安隊長工作職責公寓消防安全保安隊長工作職責 一、 公寓保安隊長在學生公寓消防安全管理小組直接領導下， 具體管理公 寓消防安全工作； 二、 保安隊長必須認真執行學院、公司安保部制定的滅火和應急疏散預 案，每半年進行一次消防演練，并做好演練記錄； 三、 保安隊長負責監督、檢查保安班長消防安全工作職責執行情況； 四、 保安隊長負責所管保安隊消防知識、 器具使用等安全消防工作， 進行 消防安全專題培訓并記錄； 五、 保安隊長定期對公寓內消防設備開箱檢查（1 次/月） ，并認真填寫巡 檢記錄； 六、 保安隊長負責。

29、公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責 一、 以身作則，帶頭遵守國家的法令法規，嚴格執行公司的各項規 章制度； 二、 負責保安工作日報（周報）數據填寫，保安隊月工作計劃、工 作總結制定工作； 三、 負責組織召開保安隊周（月）工作會議，總結工作、指出不足、 下達工作任務，做好公寓安全保障工作； 四、 負責本隊全體隊員專業技能培訓工作， 定期進行保安軍體訓練， 每年組織一次消防演習； 五、 熟悉所管公寓保安各崗工作職責，以及重點防范區域； 六、 每周檢查一次消防器材，每月。

30、公寓項目部司爐工工作職責公寓項目部司爐工工作職責 一、 鍋爐操作工，必須持有有效的所在崗位特殊工種上崗證； 二、 嚴格遵守“供熱站勞動紀錄條例” ，精心操作、確保鍋爐的安全經濟 運行； 三、 建立健全正常運行工作秩序，定期巡查所管設備運行狀況，做好本崗 重要技術參數、維護保養、故障處理等記錄工作； 四、 做好物業服務工作，及時向院方提供耗能數據及經濟運行分析； 五、 服從調度、準時上崗，不做與崗位無關的事，按學院規定時間保證公 寓供暖； 六、 發現鍋爐有異常現象危機安全時，應采取緊急停爐措施，并及時報告 負責人。

31、公寓項目部工程主管工作職責公寓項目部工程主管工作職責 一、工程主管必須認真執行公司工程部工作服務標準與作業標準（ 工程維 修工作手冊 ） ； 二、負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作； 三、負責貫徹執行、檢查工程維修工作流程與標準實施，檢查服務質量； 四、負責制定所管公寓設備月檢、年檢工作計劃，并認真組織實施，并認 真填寫月檢、年檢工作記錄 （報告） ，并報有關部門； 五、負責本公寓工程設備、設施維護保養工作，保證房屋及公共配套設備 設施完好率； 六、負責將工作中發現的重大安全隱患，及時填寫整改通知報告，項。

32、公寓項目部工程維修人員工作職責公寓項目部工程維修人員工作職責 1. 工程維修人員必須服從班長領導，做好學會公寓工程維修工作； 2. 工程維修人員必須按工程維修工作流程與標準工作； 3. 工程維修人員必須按時上崗，進入工作狀態； 4. 工程維修人員（電工、運行電工）必須持證上崗； 5. 工程維修人員（運行電工） ，必須認真填寫變電所運行記錄，發現 問題 及時書面上報工程維修班長； 6. 工程維修人員接報修單，五分鐘必達現場進行維修； 7. 工程維修人員接單維修后，必須及時將報修單反饋到項目部； 8. 工程維修人員進行工程巡檢時，發。

33、公寓項目部保安巡邏崗工作職責公寓項目部保安巡邏崗工作職責 一、學生公寓，由保安班長負責帶隊執行巡邏任務； 二、公寓保安隊夜間巡邏路線： 貼山主路 大服中心周圍 115#樓門前主路 115#樓后主路 重點部位（女寢） 公寓四周護攔 68#樓后護攔 三、每一小時巡邏一次，巡邏期間遇到可疑情況和突發事件立即向保安隊長、項目部報 告，并做好相應記錄； 四、白天保安隊執行巡邏任務，以信息學院行政部要求為準； 五、保安班長必須熟悉所管公寓內各建筑物結構，一樓各消防安全通道門位置，親自掌 握各消防安全通道門鑰匙，以備急用； 六、為防止。

34、公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責 一、 公寓項目部實行保安隊長責任制，各隊隊長必須嚴格貫徹執行公司 安保工作服務標準與作業標準（安保工作手冊）； 二、 負責組織召開本保安隊周（月）工作會議，總結工作、指出不足、下 達工作任務，做好公寓安全保障工作； 三、 負責本隊全體隊員專業技能培訓工作， 定期進行保安軍體訓練， 協助 學院在公寓組織消防演練； 四、 每周二次到各公寓樓內進行安全檢查； 每月對公寓消防設備設施進行 全面檢查并做好安檢記錄；消除火險隱患，杜絕火災。

35、公 寓 項 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責 一、一、 安班長受保安隊長直接領導，帶領全體保安人員，做好學生公 寓安全保衛工作； 二、二、 班長要以身作則，帶頭遵守國家法令、法規，嚴格執行公司的 各項規章制度； 三、三、 負責本班保安員考勤工作，對本班人員工作質量進行考核、考 評、抽檢、巡檢。對違規違紀人員進行批評教育，情況嚴重報 項目部查處，以保證全班人員遵章守紀，圓滿完成工作任務； 四、四、 織每日保安班早訓工作，強調規范管理，指出工作不足，提出 改進意見，下達工作任務，。

36、公 寓 項 目 部 保 安 內 崗 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 內 崗 工 作 職 責 一、內崗保安執行學院規定，早 5：30 分打開公寓大門；晚 22：30 分熄燈關寢，22：3023：30 分負責樓內安全消防巡查，所有 超時晚歸學生一律走后門，經舍務老師登記方可進入公寓； 二、內崗保安 7：30 時7：40 進行崗位交接，必須保證交接物品完 好、寢室鑰匙數量齊全，并認真做好交接記錄； 三、內崗保安 6：307：30 時；12：0012：30 時；16：3017： 00 時；實行立姿值崗，儀容端正，著裝整潔。內崗保安值崗位 置，必須在一樓正廳休息室外一側，嚴禁室內。