1、第六章 物業基礎管理 第一節 房屋維修管理 第二節 物業設備設施維修與管理 第六章 物業基礎管理 【學習目標】 通過對本章的學習，學生應掌握如下內容： 1房屋維修管理的意義和原則； 2房屋維修管理的內容； 3房屋完損等級，危房鑒定的有關規定和 標準； 4物業設備設施管理的概念和意義； 5各類設備管理的基本內容。 第一節 房屋維修管理 一、房屋維修管理概述一、房屋維修管理概述 房屋維修管理是物業管理中的基礎性工作， 其維修對象是房屋本身，其維修管理的目 的是為了保障房屋的保值增值。 房屋維修管理的具體內容包括：房屋的安 全檢。

2、物業管理物業管理 主講：陳洪均 第二章第二章 物業管理的理論基礎物業管理的理論基礎 主講：陳洪均 主要內容 建筑物區分所有權理論 1 項目管理理論 4 委托代理理論 2 公共選擇理論 3 第二章第二章 物業管理的理論基礎物業管理的理論基礎 第一節 建筑物區分所有權的概念及來源 專有部分所有權 建筑物區分所有權理論 共有部分所有權 共同管理所有權 一、建筑物區分所有權 （1）法學概念，主要研究建筑物的權利來源、權利 構成、行權規則和侵權處置等。 （2）物權法采用的概念：即三元論，認為業主 對專有部分享有所有權，對專有部分以外的共。

3、第五章第五章 前期物業管理前期物業管理 第一節第一節 前期物業管理概述前期物業管理概述 第二節第二節 物業管理的超前介入物業管理的超前介入 第三節第三節 物業的接管驗收物業的接管驗收 第四節第四節 入伙與裝修管理入伙與裝修管理 第五章第五章 前期物業管理前期物業管理 【學習目標學習目標】 通過對本章的學習，學生應掌握如下內容：通過對本章的學習，學生應掌握如下內容： 1前期物業管理的概念；前期物業管理的概念； 2物業接管驗收的程序；物業接管驗收的程序； 3物業的入伙流程；物業的入伙流程； 4物業裝修管理的內容。物業裝。

4、2016 物業管理物業管理 主講：陳洪均 第四章 物業服務市場 主講：陳洪均 第四章 物業服務市場 第一節 物業服務市場概述 第二節 物業服務招標投標 第三節 物業服務合同 第四節 物業服務價格與收費 第四章第四章 物業服務市場物業服務市場 學習目標 掌握如下內容： 1物業服務市場的基本含 義及運行機制； 2物業服務招標和投標； 3物業服務合同； 4物業服務價格與收費。 第一節 物業服務市場概述 一、物業服務市場的含義與特點 （一）物業服務市場的含義 物業服務市場：指圍繞出售和購買以物業為對象的服務而進行 的各種交易活動的總和。物業。

5、物業管理物業管理 主講：陳洪均 第三章 物業管理機構 主講：陳洪均 主要內容 物業服務企業 1 業主、業主大會與業主委員會 2 物業管理的相關機構 3 掌握如下內容： 1物業服務企業的含義、權利和義務； 2業主、業主大會與業主委員的含義、權利和義務； 3物業管理的相關機構。 第一節 物業服務企業的含義 我國物業服務企業模式的變遷 物業服務企業 物業服務企業的權利和義務 一、物業服務企業含義：一、物業服務企業含義： 物業服務企業資質管理辦法第2條：指依法設立的、 具有獨立法人資格并從事物業服務活動的企業。 按法定程序成立并具有。

6、物業管理 主講：陳洪均 平時成績占50%，平時的表現50%。 平時表現：課堂表現50%，出勤50% 期末不劃重點，考試內容散見于每一堂課中 我的QQ: 電話： 關于本課程考核：關于本課程考核： 第一章：緒論第一章：緒論 主講：陳洪均 CONTENTS 主要內容 物業管理的基本概念 1 物業管理與社區建設 4 物業管理的起源與發展 2 物業管理的目標、內容與原則 3 第一節 物業 物業管理 物業管理的基本概念 （一） 物業概念： 房屋及配套設施設備和相關場地 1.從物業管理的角度分類： 居住物業：小區 商業物業： 如萬達廣場 工業物業 ：比如吳航不銹鋼廠 公。

7、物業管理教學大綱物業管理教學大綱 Property Management (供四年制資源環境與城鄉規劃管理(房地產經營管理)專業試用) 課程編號：課程編號： 總學時數：總學時數：32 學分數：學分數： 開課單位開課單位： 課程的性質與任務課程的性質與任務 物業管理是一門新興學科，是管理科學的基本原理在物業使用過程中的具體應用而形 成的一門綜合性實用性較強的學科。物業管理也是與廣大居民的日常生活最貼切的行業， 行業的快速發展需要一大批掌握現代物業管理知識的專業技能人才。 隨著我國經濟的高速發展，物業管理顯得越來越重要，對物業管理工作。