1、第六章 物業(yè)基礎(chǔ)管理 第一節(jié) 房屋維修管理 第二節(jié) 物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修與管理 第六章 物業(yè)基礎(chǔ)管理 【學(xué)習(xí)目標(biāo)】 通過對(duì)本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)掌握如下內(nèi)容： 1房屋維修管理的意義和原則； 2房屋維修管理的內(nèi)容； 3房屋完損等級(jí)，危房鑒定的有關(guān)規(guī)定和 標(biāo)準(zhǔn)； 4物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的概念和意義； 5各類設(shè)備管理的基本內(nèi)容。 第一節(jié) 房屋維修管理 一、房屋維修管理概述一、房屋維修管理概述 房屋維修管理是物業(yè)管理中的基礎(chǔ)性工作， 其維修對(duì)象是房屋本身，其維修管理的目 的是為了保障房屋的保值增值。 房屋維修管理的具體內(nèi)容包括：房屋的安 全檢。

2、物業(yè)管理物業(yè)管理 主講：陳洪均 第二章第二章 物業(yè)管理的理論基礎(chǔ)物業(yè)管理的理論基礎(chǔ) 主講：陳洪均 主要內(nèi)容 建筑物區(qū)分所有權(quán)理論 1 項(xiàng)目管理理論 4 委托代理理論 2 公共選擇理論 3 第二章第二章 物業(yè)管理的理論基礎(chǔ)物業(yè)管理的理論基礎(chǔ) 第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念及來源 專有部分所有權(quán) 建筑物區(qū)分所有權(quán)理論 共有部分所有權(quán) 共同管理所有權(quán) 一、建筑物區(qū)分所有權(quán) （1）法學(xué)概念，主要研究建筑物的權(quán)利來源、權(quán)利 構(gòu)成、行權(quán)規(guī)則和侵權(quán)處置等。 （2）物權(quán)法采用的概念：即三元論，認(rèn)為業(yè)主 對(duì)專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共。

3、第五章第五章 前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理 第一節(jié)第一節(jié) 前期物業(yè)管理概述前期物業(yè)管理概述 第二節(jié)第二節(jié) 物業(yè)管理的超前介入物業(yè)管理的超前介入 第三節(jié)第三節(jié) 物業(yè)的接管驗(yàn)收物業(yè)的接管驗(yàn)收 第四節(jié)第四節(jié) 入伙與裝修管理入伙與裝修管理 第五章第五章 前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理 【學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)】 通過對(duì)本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)掌握如下內(nèi)容：通過對(duì)本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)掌握如下內(nèi)容： 1前期物業(yè)管理的概念；前期物業(yè)管理的概念； 2物業(yè)接管驗(yàn)收的程序；物業(yè)接管驗(yàn)收的程序； 3物業(yè)的入伙流程；物業(yè)的入伙流程； 4物業(yè)裝修管理的內(nèi)容。物業(yè)裝。

4、2016 物業(yè)管理物業(yè)管理 主講：陳洪均 第四章 物業(yè)服務(wù)市場(chǎng) 主講：陳洪均 第四章 物業(yè)服務(wù)市場(chǎng) 第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)概述 第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo) 第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同 第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)價(jià)格與收費(fèi) 第四章第四章 物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng) 學(xué)習(xí)目標(biāo) 掌握如下內(nèi)容： 1物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的基本含 義及運(yùn)行機(jī)制； 2物業(yè)服務(wù)招標(biāo)和投標(biāo)； 3物業(yè)服務(wù)合同； 4物業(yè)服務(wù)價(jià)格與收費(fèi)。 第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)概述 一、物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的含義與特點(diǎn) （一）物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的含義 物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)：指圍繞出售和購買以物業(yè)為對(duì)象的服務(wù)而進(jìn)行 的各種交易活動(dòng)的總和。物業(yè)。

5、物業(yè)管理物業(yè)管理 主講：陳洪均 第三章 物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 主講：陳洪均 主要內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 1 業(yè)主、業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì) 2 物業(yè)管理的相關(guān)機(jī)構(gòu) 3 掌握如下內(nèi)容： 1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的含義、權(quán)利和義務(wù)； 2業(yè)主、業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員的含義、權(quán)利和義務(wù)； 3物業(yè)管理的相關(guān)機(jī)構(gòu)。 第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的含義 我國物業(yè)服務(wù)企業(yè)模式的變遷 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù) 一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)含義：一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)含義： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法第2條：指依法設(shè)立的、 具有獨(dú)立法人資格并從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。 按法定程序成立并具有。

6、物業(yè)管理 主講：陳洪均 平時(shí)成績(jī)占50%，平時(shí)的表現(xiàn)50%。 平時(shí)表現(xiàn)：課堂表現(xiàn)50%，出勤50% 期末不劃重點(diǎn)，考試內(nèi)容散見于每一堂課中 我的QQ: 電話： 關(guān)于本課程考核：關(guān)于本課程考核： 第一章：緒論第一章：緒論 主講：陳洪均 CONTENTS 主要內(nèi)容 物業(yè)管理的基本概念 1 物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè) 4 物業(yè)管理的起源與發(fā)展 2 物業(yè)管理的目標(biāo)、內(nèi)容與原則 3 第一節(jié) 物業(yè) 物業(yè)管理 物業(yè)管理的基本概念 （一） 物業(yè)概念： 房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地 1.從物業(yè)管理的角度分類： 居住物業(yè)：小區(qū) 商業(yè)物業(yè)： 如萬達(dá)廣場(chǎng) 工業(yè)物業(yè) ：比如吳航不銹鋼廠 公。

7、物業(yè)管理教學(xué)大綱物業(yè)管理教學(xué)大綱 Property Management (供四年制資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理(房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理)專業(yè)試用) 課程編號(hào)：課程編號(hào)： 總學(xué)時(shí)數(shù)：總學(xué)時(shí)數(shù)：32 學(xué)分?jǐn)?shù)：學(xué)分?jǐn)?shù)： 開課單位開課單位： 課程的性質(zhì)與任務(wù)課程的性質(zhì)與任務(wù) 物業(yè)管理是一門新興學(xué)科，是管理科學(xué)的基本原理在物業(yè)使用過程中的具體應(yīng)用而形 成的一門綜合性實(shí)用性較強(qiáng)的學(xué)科。物業(yè)管理也是與廣大居民的日常生活最貼切的行業(yè)， 行業(yè)的快速發(fā)展需要一大批掌握現(xiàn)代物業(yè)管理知識(shí)的專業(yè)技能人才。 隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，物業(yè)管理顯得越來越重要，對(duì)物業(yè)管理工作。