032-清潔分判合同評價清潔分判合同評價 （ 年 月 日） 管理處執行人： 管理處經理： NO： 評價性質： 評價人： 評價時間： 年 月 日 被評價合同名稱： 簽定時間： 年 月 日 被評價合同有效期： 被評價時段： 評價內容： 注：1、本表每次對分判合同進行評價時填寫一張，并復印一份，于 5 日內上交模塊負責人一份，管理處清潔主 管存檔一份；2、本表不得空項；3、 “NO： （編號） ”項按“年份-順序號”編寫， “順序號”在一年內順延；4、 內容填寫處若空白不足，可在反面填寫，同時在正面注明。 032-清潔分判合同評價清潔分判合同評價037 業戶投訴處理表 編號： （年） （月） （序號） 姓名 住址 聯系電話 投訴方式 現場投訴 書面 來電 其他 投訴問題 員工態度 工作效率 房屋建筑 停車場 清潔 綠化 保安 屋村巴士 其他 投訴意見： 投訴接待人： 業戶簽名： 日期： 處理方法： 經驗總結： 投訴處理人： 日期： 037 業戶投訴處理表 領導意見： 簽名： 日期：008 業戶報修處理記錄表 單位：中?？党枪芾硖?年 月 來 電 記 錄 處 理 記 錄 日期 單元號 姓名 聯系電話 報修事項 報修 時間 接待人 出工人 處理結 果 業戶 意見 單號 008 業戶報修處理記錄表022 保安員基礎訓練考核評分表 單位： 班別： 年 月 日 序 號 精神面貌 立正稍息 停止間轉法 三大步伐 立定 集合解散 脫帽戴帽 蹲下起立 敬禮禮畢 拳術 總分 10 20 5 5 5 10 10 10 5 20 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 班長： 考評人員： 隊長： 項目 姓名 評 分019 保安工作周檢表 單位： 班別: 年 月 日 評分崗位 著裝 禮儀 崗位執勤 崗位衛生 總 分 備 注 A B C D E A B C D E A B C D E A B C D E 班長： 檢查人員： 隊長： 檢查項目 評 分 標 準 姓 名020 保安工作月檢表 單位： 班別: 年 月 日 評分崗位 著裝 禮儀 崗位執勤 內務衛生 隊長評分 總 分 備 注 A B C D E A B C D E A B C D E A B C D E A B C D E 管理處主任意見： 班長： 檢查人員： 隊長： 檢查項目 姓 名 分 準 評 標021 保安班交接班日記 單位： 年月日 星期 班次 班長 當班時間時分起至時分止 天氣 物 品 交 接 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 備注 樓宇設施、設備交接 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 備注 交班班長： 接班班長： 注：1. 此表在每個管理處交接班時都有二份，一份是正規班填寫的，另一份是監控班內 021 保安班交接班日記 部交班填寫的。 2. 此文件在填寫后，由交班班長（監控班保安員）拿走，其必須在兩日內交到保安 隊長002 值班日志 注：以下是值班日志的標準頁，尺寸大小稍有出入。 年 月 日 項目 記錄 值班員 崗位 班次 接班時間 交班時間 值 班 記 錄 值班員： 處 理 意 見 和 結 果023 停車場入口登記表 單位： 入口位置 （編號） ： 年 月 月/日 時間 車牌號碼 臨卡/月卡 月/日 時間 車牌號碼 臨卡/月卡024 停車場出口登記表 單位： 出口位置 （編號） ： 年 月 月/日 時間 車牌號碼 臨卡/月卡 月/日 時間 車牌號碼 臨卡/月卡028 停車場收款員交接班記錄 單位： 時間： 年 月 日 當值人員 當值時間 年 月 日 時 分 年 月 日 時 分 接班人員 本班次收費合計：人民幣 仟 佰 拾 元正 單車收費： 人民幣 仟 佰 拾 元正 交下班現金： 人民幣 仟 佰 拾 元正 交下班各面額發票號碼： 壹元 至 貳元 至 叁元 至 肆元 至 伍元 至 拾元 至 交下班臨時卡： 張 交班人： 接班人： 備忘錄： 簽名：017 停車場系統保養記錄 設備管理處: 中海康城管理處 保養人： 保養日期： 年 月 日 設備名稱 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1、入口臨時出卡機檢測 9、入口 IC 感應器檢測 2、出口收費檢測 10、出口 IC 感應器檢測 3、入口閘桿測試 11、月租軟件檢測 4、出口閘桿 12、入口地感線圈檢測 5、打印功能檢測 13、出口地感線圈檢測 6、臨時卡電腦檢測 14、月卡電腦檢測 7、后備電源檢測 15、臨時卡記錄備份檢測 8、臨時計費系統測試 16、月租卡記錄備份檢測 017 停車場系統保養記錄 處理記錄及009 動火證 業戶名稱 單元號 施工單位 動火人及操作 證編號 動火地點 動火時間 火種 防火措施 009 動火證 審批意見： 中?？党枪芾硖?年 月 日 簽發人： 注：本證一式兩份，動火人持副本，簽發人留存正本。027 回訪報告表 填寫部門： 年 月 日 NO： 回 訪 內 容 回訪性質： （） 定期 不定期 口頭/電話 書面 回 訪 狀 況 回訪時間 發出 票數 回收 票數 滿意 人數 一般滿 意人數 不滿意 人數 滿意率 備注 年 月 日 年 月 日 回訪總結與處理措施： 回訪責任人： 回訪 人數 027 回訪報告表 管理處負責人意見： 簽名：026 回訪記錄表 填寫部門： 年 月 日 NO： 回訪內容： 回訪性質： （） 定期 不定期 口頭/電話 書面 序號 回訪時間 單元號 回訪內容 回訪人簽名 處理意見 滿意程度（） 被訪人簽名 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 026 回訪記錄表 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意 滿意 一般滿意 不滿意030 定期清潔檢查表定期清潔檢查表 （ 年 月 日 年 月 日） 管理處檢查人： 分判方主管： 管理處負責人： NO： 項目 實施時間 檢查記錄 不合格記錄 復查及處理 備注 根據 中海 康 城 花 園 清 潔 工 程 分判合同 內 所 列 舉 每 周 一 次 的 定 期 工 作內容 常 規 月 日 時 時 月 日 時 時 月 日 時 時 月 日 時 時 增 補 月 日 時 時 月 日 時 時 根據 中海 康 城 花 園 清 潔 工 程 分判合同 內 所 列 舉 每 月 一 次 的 定 期 工 作內容 常 規 月 日 時 時 增 補 月 日 時 時 滅蟲 (蚊蠅 、蟑 螂等) 常 規 月 日 時 時 月 日 時 時 月001 工作交接記錄 部門經理： 監交人： 移交人： 接收人： 崗位 交接原因 交接時間 工 作 內 容 移 交 物 品 移 交 資 料 其 它003 工作日志工作日志 時 間 年 月 日 當日工作安排： 當日工作情況： 工作和事故的處理過程和結果： 簽名： 備 忘 記 錄 簽名：004 工作計劃 崗位： 中海康城 上 月 完 成 情 況 本 月 工 作 計 劃 領 導 批 示 簽名： 日期： 簽名： 日期：013 房屋設施修繕養護計劃 單位： 區域： 年 月 日 序 號 修繕養護項目 月 份 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 擬制： 審核： 核準：014 房屋設施修繕養護記錄表 單位： 區域： 年/月/日 修繕養護位置 （ 樓 號） 修繕養護內容 （更換、使用材料、處理方式） 施工單位 （人） 現場監管 負責人 審核： 制表：006 施工人員登記表 單位： 區域： 填表日期： 年 月 日 單元號 業戶名稱 業戶委托人 業戶委托承建商 承建商負責人 承建商及業戶負責人 聯系電話 序 號 姓名 身份證號 辦證日期 承建商負 責人簽字 注銷日期 承建商負 責人簽字 施工天數 累計施工人數 施工天數 填表人： 單位蓋章：007 施工加班申報表 裝修單元號 中?？党?街 棟 號 業戶名稱 業戶委托承建商 施工隊負責人 負責人聯系電話 加班期限 年 月 日 點至 點 年 月 日 點至 點 年 月 日 點至 點 年 月 日至 年 月 日每天 點至 點 簽字(蓋章) 申請人簽字： 填寫日期 ： 管理處蓋章： 備注：本表涂改無效。031 日常清潔檢查表日常清潔檢查表 （ 年 月 日 年 月 日） 管理處檢查人： 分判方主管： 管理處負責人： NO： 每日必檢 區域 1、 大樓公共區域 2、 園區公共區域 3、 停車場 4、 會所 檢 查 記 錄 不 合 格 處 理 復 查 記 錄 檢 查 時 間 周 一 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 二 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 三 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 四 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 五 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 六 上 午 時 至 時 每 周 必 檢 區 域 每 日 必 檢 一 區 檢查時間： 月 日 時 檢查時間： 月 日 時 035 日常綠化檢查表日常綠化檢查表 （ 年 月 日 年 月 日） 管理處檢查人： 分判方主管： 管理處負責人： NO： 每日必檢 區域 1、 2、 3、 4、 檢 查 記 錄 不 合 格 處 理 復 查 記 錄 檢 查 時 間 周 一 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 二 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 三 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 四 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 五 上 午 時 至 時 下 午 時 至 時 周 六 上 午 時 至 時 注：1.本表每周填寫一張，具體區域檢查內容根據中海康城綠化工程分判合同及園林綠化管理工作指引中有關規定執行。 2.本表 010 橫向聯系單 部門 崗位： 茲有 事宜,請給予辦理為荷. 010 橫向聯系單 注：本單一式兩份。白色留簽發人存，黃色留辦理人存。 部門 崗位： 茲有 事宜,請給予辦理為荷. 010 橫向聯系單 注：本單一式兩份。白色留簽發人存，黃色留辦理人存。018 消防報警系統設備保養記錄 設備管理處：中?？党枪芾硖?保養人： 保養日期： 年 月 日 設備名稱 控制主機 設備編號 設備型號 檢查與保養項目 項 目 檢查與保養結果 項 目 檢查與保養結果 1、主機面板按鍵是否正常 4、電源供應模塊狀態顯示 2、液晶顯示屏信息狀態 5、機箱散熱、避震、清潔保養情況 (散熱風扇是否正常) 3、檢查 LED 狀態燈 6、公共端子（COMM） 、接地、 （GROUND）是否正常 018 消防報警系統設備保養記錄 處理記錄及遺留事項： 管理處意見: 工程主管簽字: 年 月 日 注：此保養工作單保存期限為一年。 設備管理處： 保025 消防監控中心消防設備監控運行記錄表 單位： 序 號 日 期 時 間 報警或故障 信號類型 報警位置 報警裝置 編號 處理過程和處理結果 （包括聯動信號及報警故障處理情況） 記錄人 年 月 日 時 分 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 保安隊長：029 清潔月總結表清潔月總結表 年 月 日 管理處檢查人： 管理處經理： NO： 一、 （ ）月份工作總結： 本 月 計 劃 中 未 完 成 或 效 果 不 佳 之 事 項： 本 月 所 有 工 作（包括計劃 外）中成績較 顯著之事項： 本 月 工 作 中 存 在 的 問 題 （ 分 客 觀 問 題 與 工 作 失 誤 兩 方 面 來 列舉） ： 其它情況： 第一欄中要求對未完成或效果不佳的原因進行簡要的分析； 第三欄中對于以前反映過但未解決的問題可繼續反映。 二、 （ ）月份工作計劃： 本 月 完 成 上 月 計 劃 中 未 完 成 或 效 果 不 佳 的 事 項 的工作計劃： 本 005 物品放行條物品放行條 業主/業主委托人姓名： 業戶住址： 業主/業主委托人身份證： 業戶聯系電話： 序號 攜帶物品名稱 數量 備注 中?？党腔▓@管理處 業主/業主委托人簽名：簽發人： 年 月 日 005 物品放行條物品放行條 業主/業主委托人姓名： 業戶住址： 業主/業主委托人身份證： 業戶聯系電話： 序號 攜帶物品名稱 數量 備注 中海康城花園管理處 保安員簽名：簽發人： 年 月 日011 社區文化活動計劃表 單位： 填寫時間： 年 月 日 計劃活動目的 計劃活動時間 計劃活動內容 計劃活動對象 計劃活動地點 具體活動計劃： 管理處經理審批意見： 簽名： 計劃擬定人員：012 社區文化活動記錄表 單位： 活動主題： 主辦單位： 參加人員： 時 間： 地 點： 活動小結： 管理處領導意見： 記錄日期： 記錄人： （活動相片）015 維修班工作月報表 調度投訴處理 項目 電氣 管鉗 已處理 無條件處理 延時處理 合計 業戶部分 次 次 次 次 次 次 公共部分 次 次 次 次 次 次 合計 次 次 次 次 次 次 電氣巡視情況 類別 日光燈 筒燈 射燈 水銀燈 白熾燈 其它 維修 支 個 個 個 個 個 更換 支 個 個 個 個 個 電氣維修情況 類別 日光燈 筒燈 射燈 水銀燈 白熾燈 其它 維修 支 個 個 個 個 個 更換 支 個 個 個 個 個 管道維護情況 類別 馬桶 小便斗 茶水間 洗手盆 消防木門 消防鐵門 門鎖維修 其它 維修 更換 設備維修情況 其它工作情況 入伙 裝修 退租 非業務范圍服務033 綠化分判合同評價綠化分判合同評價 （ 年 月 日） 管理處執行人： 管理處經理： NO： 評價性質： 評價人： 評價時間： 年 月 日 被評價合同名稱： 簽定時間： 年 月 日 被評價合同有效期： 被評價時段： 評價內容： 注：1、本表每次對分判合同進行評價時填寫一張，并復印一份，于 5 日內上交模塊負責人一份，管理處園林綠 化管理操作模塊負責人存檔一份；2、本表不得空項；3、 “NO： （編號） ”項按“年份-順序號”編寫， “順序號” 在一年內順延；4、內容填寫處若空白不足，可在反面填寫，同時在正面注明。 033 綠化分判合同評價036 綠化工作定期檢查表綠化工作定期檢查表 （ 年 月 日 年 月 日） 管理處檢查人： 分判方主管： 管理處負責人： NO： 項目 實施時間 檢查記錄 不合格記錄 復查及處理 備注 注：1.本表每月填寫一份,可用多張表格記錄,每份一個編號；2.本表不得空項，無記錄處劃“”；3.在檢查記錄欄以“1、 2、”形 式填寫出所有檢查項情況(部位、現象)，其中不合格的項在序號上劃“”以于區別；4.在不合格處理欄中針對前一欄不合格項列出處理辦法； 5.在復查記錄欄中針對前一欄列出復查結果及時間；6.若某項附有其它記錄，則將附件名稱、序號填寫在相應1 034 綠化月總結表綠化月總結表 年 月 日 管理處檢查人： 管理處經理： NO： 一、 （ ）月份工作總結： 本 月 計 劃 中 未 完 成 或 效 果 不 佳 之 事 項： 本 月 所 有 工 作（包括計劃 外）中成績較 顯著之事項： 本 月 工 作 中 存 在 的 問 題 （ 分 客 觀 問 題 與 工 作 失 誤 兩 方 面 來 列舉） ： 其它情況： 第一欄中要求對未完成或效果不佳的原因進行簡要的分析； 第三欄中對于以前反映過但未解決的問題可繼續反映。 二、 （ ）月份工作計劃： 本 月 完 成 上 月 計 劃 中 未 完 成 或 效 果 不 佳 的 事 項 的工作計劃： 本016 設備保養計劃 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 批準： 審核： 填表人： 年度