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物業管理顧問公司安全管理員工作方案程序文件資料合集(共42套打包)

物業管理顧問公司安全管理員工作方案程序文件資料合集(共42套打包)

物業管理顧問公司安全管理員工作方案程序文件資料合集

更新時間:2021-02-07 資源包數量:42份

物業管理顧問公司滅火救災工作職責和規定(2頁).doc   物業管理顧問公司滅火救災工作職責和規定(2頁).doc
物業管理顧問公司火災時物資疏散保護規程(2頁).doc   物業管理顧問公司火災時物資疏散保護規程(2頁).doc
物業管理顧問公司火災時人員疏散保護規程(2頁).doc   物業管理顧問公司火災時人員疏散保護規程(2頁).doc
物業管理顧問公司火警火災應急處理標準作業規程(1頁).doc   物業管理顧問公司火警火災應急處理標準作業規程(1頁).doc
物業管理顧問公司火災應急處理辦法和預案(3頁).doc   物業管理顧問公司火災應急處理辦法和預案(3頁).doc
物業管理顧問公司火災事故現場保護方法(1頁).doc   物業管理顧問公司火災事故現場保護方法(1頁).doc
物業管理顧問公司消防預案作業規程(5頁).doc   物業管理顧問公司消防預案作業規程(5頁).doc
物業管理顧問公司消防訓練作業規程(3頁).doc   物業管理顧問公司消防訓練作業規程(3頁).doc
物業管理公司門崗查證作業流程.doc   物業管理公司門崗查證作業流程.doc
物業管理顧問公司消防演習標準作業規程(4頁).doc   物業管理顧問公司消防演習標準作業規程(4頁).doc
物業管理公司滅火器檢查記錄表.doc   物業管理公司滅火器檢查記錄表.doc
物業管理公司高空拋物砸車事故.doc   物業管理公司高空拋物砸車事故.doc
物業管理顧問公司報警處理程序(1頁).doc   物業管理顧問公司報警處理程序(1頁).doc
物業管理公司車輛遺失和被盜處理程序.doc   物業管理公司車輛遺失和被盜處理程序.doc
物業管理公司車輛被損壞的處理程序.doc   物業管理公司車輛被損壞的處理程序.doc
物業管理公司物品放行單.doc   物業管理公司物品放行單.doc
物業管理公司治安案件報案登記表(1頁).doc   物業管理公司治安案件報案登記表(1頁).doc
物業管理公司消防管理組織機構.doc   物業管理公司消防管理組織機構.doc
物業管理公司安管員請銷假制度.doc   物業管理公司安管員請銷假制度.doc
物業管理公司治安保衛條例與物業公司的相關內容(1頁).doc   物業管理公司治安保衛條例與物業公司的相關內容(1頁).doc
物業管理公司安管班長作業流程圖.doc   物業管理公司安管班長作業流程圖.doc
物業管理公司安管隊長班長每日工作記錄表.doc   物業管理公司安管隊長班長每日工作記錄表.doc
物業管理公司來訪人員登記表附件.doc   物業管理公司來訪人員登記表附件.doc
物業管理公司治安隱患整改通知單(1頁).doc   物業管理公司治安隱患整改通知單(1頁).doc
物業管理公司室內消防栓箱系統檢查記錄表.doc   物業管理公司室內消防栓箱系統檢查記錄表.doc
物業管理公司巡邏崗作業流程圖(1頁).doc   物業管理公司巡邏崗作業流程圖(1頁).doc
物業管理公司發現精神病出酒鬧事人員的防范及處理.doc   物業管理公司發現精神病出酒鬧事人員的防范及處理.doc
物業管理公司取暖器使用說明書.doc   物業管理公司取暖器使用說明書.doc
物業管理公司保安隊長﹑班長月份量化考核評分表.doc   物業管理公司保安隊長﹑班長月份量化考核評分表.doc
物業管理公司值班記錄表(1頁).doc   物業管理公司值班記錄表(1頁).doc
物業管理公司交通意外事故的處理程序.doc   物業管理公司交通意外事故的處理程序.doc
物業管理公司單車、摩托車管理規定.doc   物業管理公司單車、摩托車管理規定.doc
物業管理公司交接班流程圖.doc   物業管理公司交接班流程圖.doc
物業管理公司安管員素質量化考核評分表.doc   物業管理公司安管員素質量化考核評分表.doc
物業管理公司消防安全負責人登記表.xls   物業管理公司消防安全負責人登記表.xls
物業管理公司來訪人員登記表.xls   物業管理公司來訪人員登記表.xls
物業管理公司違規處罰單.xls   物業管理公司違規處罰單.xls
物業管理公司門崗交接班記錄表.xls   物業管理公司門崗交接班記錄表.xls
物業管理公司危險物品登記表.xls   物業管理公司危險物品登記表.xls
物業管理公司安管員調班休申請表.xls   物業管理公司安管員調班休申請表.xls
物業管理公司發案情況統計表.xls   物業管理公司發案情況統計表.xls
物業管理公司安管員請銷假登記表.xls   物業管理公司安管員請銷假登記表.xls

資源包合集目錄

資源包預覽

  • 物業管理顧問公司安全管理員工作方案程序文件資料合集
    • 物業管理顧問公司滅火救災工作職責和規定(2頁).doc
    • 物業管理顧問公司火災時物資疏散保護規程(2頁).doc
    • 物業管理顧問公司火災時人員疏散保護規程(2頁).doc
    • 物業管理顧問公司火警火災應急處理標準作業規程(1頁).doc
    • 物業管理顧問公司火災應急處理辦法和預案(3頁).doc
    • 物業管理顧問公司火災事故現場保護方法(1頁).doc
    • 物業管理顧問公司消防預案作業規程(5頁).doc
    • 物業管理顧問公司消防訓練作業規程(3頁).doc
    • 物業管理公司門崗查證作業流程.doc
    • 物業管理顧問公司消防演習標準作業規程(4頁).doc
    • 物業管理公司滅火器檢查記錄表.doc
    • 物業管理公司高空拋物砸車事故.doc
    • 物業管理顧問公司報警處理程序(1頁).doc
    • 物業管理公司車輛遺失和被盜處理程序.doc
    • 物業管理公司車輛被損壞的處理程序.doc
    • 物業管理公司物品放行單.doc
    • 物業管理公司治安案件報案登記表(1頁).doc
    • 物業管理公司消防管理組織機構.doc
    • 物業管理公司安管員請銷假制度.doc
    • 物業管理公司治安保衛條例與物業公司的相關內容(1頁).doc
    • 物業管理公司安管班長作業流程圖.doc
    • 物業管理公司安管隊長班長每日工作記錄表.doc
    • 物業管理公司來訪人員登記表附件.doc
    • 物業管理公司治安隱患整改通知單(1頁).doc
    • 物業管理公司室內消防栓箱系統檢查記錄表.doc
    • 物業管理公司巡邏崗作業流程圖(1頁).doc
    • 物業管理公司發現精神病出酒鬧事人員的防范及處理.doc
    • 物業管理公司取暖器使用說明書.doc
    • 物業管理公司保安隊長﹑班長月份量化考核評分表.doc
    • 物業管理公司值班記錄表(1頁).doc
    • 物業管理公司交通意外事故的處理程序.doc
    • 物業管理公司單車、摩托車管理規定.doc
    • 物業管理公司交接班流程圖.doc
    • 物業管理公司安管員素質量化考核評分表.doc
    • 物業管理公司消防安全負責人登記表.xls
    • 物業管理公司來訪人員登記表.xls
    • 物業管理公司違規處罰單.xls
    • 物業管理公司門崗交接班記錄表.xls
    • 物業管理公司危險物品登記表.xls
    • 物業管理公司安管員調班休申請表.xls
    • 物業管理公司發案情況統計表.xls
    • 物業管理公司安管員請銷假登記表.xls
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專題簡介:

1、滅火救災工作職責和規定滅火救災工作職責和規定 1 目的 1.1 明確滅火救災的有關部門和人員工作職責,確保滅火救災工作的有效 實施。 2 適用范圍 2.1 適用于滅火救災之有關部門和人員。 3 實施程序 3.1 一旦發生火災,各部門管理人員應親臨火場第一線,全力以赴,履行 職責,組織指揮員工進行滅火搶救工作。 3.2 公司總經理的職責 3.2.1 接到報警后,立即到火災現場了解火情,指揮滅火救災工作。 3.2.2 組織成立滅火救災指揮部,及時召集人員,組織力量搶救。 3.2.3 根據救人、滅火的需要,通知人員疏散和報告公安消防部門。 3.2.4 向各部。

2、火災時物資疏散、保護工作規程火災時物資疏散、保護工作規程 1 目的 1.1 保證火災時物資的疏散和保護,確保業主的財產安全并將損失控制到 最小程度。 2 適用范圍 2.1 適用于本物業火災時物資的疏散和保護。 3 內容 3.1 疏散與保護物資,是滅火過程中的又一項重要任務,對受火勢威脅的 各種物資,以及業主的貴重物品、車輛、設備以及圖書檔案資料等是 采取疏散還是就地保護,要根據火情來決定,其目的是盡量避免或減 少國家和私人財產損失。 3.2 需要疏散與保護的物資的幾種情況 3.2.1 重要物資受到水、煙等直接威脅而無法保護時,要進行疏。

3、消消 防防 演演 習習 記記 錄錄 表表 日期: 年 月 日 演習時間 演習地點 參加總人數 備注: 演 習 目 的 及 意 義 組織單位 演習責任人 考評人員 記分員 參 加 領 導 參 加 單 位 人數 演 習 項 目 領隊人員 演 習 及 考 核 成 績 領 導 評 價 時 間 名 次 演 習 總 結 達 到 效 果 存 在 問 題 改 進 意 見 記錄人: 審核人。

4、火災時人員疏散、搶救工作規程火災時人員疏散、搶救工作規程 1 目的 1.1 保證火災時即使疏散人員,正確開展搶救工作,確保業戶的安全。 2 適用范圍 2.1 適用于本物業火災時人員的疏散和搶救。 3 職責 4 實施程序 4.1 積極搶救受火災威脅的人員,是滅火工作的首要任務,當有人員受到 火勢威脅時,應根據救人任務的大小和現有滅火力量,首先組織參戰 人員救人,同時部署組織一定力量滅火,在力量不足的情況下,應將 主要力量投入救人工作。 4.2 疏散救人的方法 4.2.1 由指揮部發出疏散指令,消防中心利用廣播引導人們從消防樓梯 疏散到安全。

5、火警火災應急處理標準作業規程火警火災應急處理標準作業規程 1. 0 目的 規范火警、火災的處理程序的方法,確?;鹁?、火災得到及時有效的控制的處理。 2. 0 適用范圍適用于物業轄區內火警、火災的應急處理。 3. 0 職責 3.1 主管經理負責監督及抽查培訓實施情況,驗證培訓效果及對外聯系培訓教師。 3.2 護衛處主管負責制定年度培訓計劃,并負責具體組織實施。 3.3 護衛處負責協助消防管理中心組織滅火撲救。 4. 0 程序要點 4.1 報警與確認 4.1.1 火警信息。火警信息可以是: a)消防控制中心接收的火警信號(包括燈光、音響、消防主機顯示屏。

6、1 本辦法和預案是以一個物業管理項目為主體制定。 2 各物業管理項目根據自身特點、建筑結構情況、重點部位與消防設施、設備 布局制定相應的措施和人員疏散方案。 3 滅火組織機構圖 4 一般處理辦法:報火警與通報報警、邊報警邊撲救、先控制后滅火、先救人 后救物的原則,高層建筑還要注意人員疏散與救護、防煙與排煙、供電與供 水、警戒與防爆以及通訊和后勤保證。 總指揮: (項目第一責任人) 消防控制中心 設施設備保證組 指揮:工程主管 物資供應秩序組 指揮:管理主管 現場滅火疏散組 指揮:隊長 義 務 消 防 隊 滅 火 組 : 王 廣 。

7、火災事故現場保護方法火災事故現場保護方法l2uZ, 深圳物業管理信息網 - 物業管理信息論壇, 火災事故現場是指由某種原因發生了一時失去控制的燃燒事故,給 國家、集體和個人造成生命財產的破壞與損失,留有與火災有關的痕 跡物證的一切場所?;馂氖鹿尸F場一般范圍較大,破壞嚴重,痕跡、 物證分散,情況復雜,做好現場保護工作十分重要。3lsZ深圳物業 (1)劃定好火場的保護范圍,禁止無關人員進入火場,防止有關痕 跡被破壞,對重點部位要設崗看守,嚴防有人趁火打劫;)F (2)在搶救人員、物資,滅火排險等救險工作中,應力求做到使原 。

8、1 目的 為了確保管轄區的業主(住戶)的生命財產安全。 2 適用范圍 公司物業管轄區內。 3 職責 3. 1 公司擔負著管轄區內的消防安全防范工作,應建立有效的應急 防范隊伍,保障消防應急供水,配備足夠的消防器材、裝備。每 個應急隊員、義務消防員及管理處員工都能及時報警,并立即按 照預定方案投入應急搶救戰斗。 3. 2 義務消防隊職責 3.2.1 貫徹執行中華人民共和國消防法和所在地政府頒布的消防 法規、規定,落實“預防為主,防消結合”的方針,做好滅火訓 練演習和火災防范工作。 3.2.2 在防火責任人的領導下,履行義務消防隊職責,經。

9、1 目的目的 通過訓練使安管員學會使用兩節水管連接消火栓的方法,掌握連接消 火栓的動作要領及其組織能力。 2 適用范圍適用范圍 安管員消防技術的訓練。 3 職責職責 3.1 安管隊長負責本隊安管員消防技術的訓練和考核。 3.2 管理處主任組織安管隊參加公司訓練匯報表演。 4 工作流程工作流程 4.1 內容: 兩節水管連接消火栓 4.2 步驟: 理論提示 、講解示范、組織練習、檢查糾正、小節講評。 4.3 著裝: 統一著消防訓練服裝 4.4 場地: 在平地上設置或模擬一地上消火栓 4.5 時間: 約 45 分鐘 4.6 要求: 4.6.1 認真聽講解,仔細看示范,做。

10、YPM 門門 崗崗 查查 證證 作作 業業 流流 程程 (業主除外) 接 班 接 班 內 容 人 員 進 入 遺留問題跟進 主門崗安管員按安管員交接班作業流程交 接班 對上班未完成事宜進行跟進處理、并做好記 錄。 仔細檢查 來訪人員登記表 , 交接班記錄表 出入證沒收、遺留問題登記情況。 有 出 入 證 件 無 出 入 證 件 1. 對熟悉的來訪人員進入小區時(不帶物品)當 值保安員立即起立,并主動問好,敬禮并禮貌 的要求對方出示臨時出入證,經核對證件無誤 后,將其交給來訪人員(從驗證到將證件交還 應在 1 分鐘以內完成) ,及時在來訪人員登記 表。

11、消防演習標準作業規程消防演習標準作業規程 1 目的 1.1 規范消防演習工作,確保消防演習質量。 2 適用范圍 2.1 適用于物業管理公司轄區消防演習的管理。 3 職責 3.1 主管經理負責消防演習計劃和方案的審核,以及消防演習效果的評估。 3.2 管理處工程主管負責制定年度消防演習計劃 ,并組織實施。 3.3 保安部負責協助工程主管組織實施消防演習。 3.4 工程部負責保障消防供水、供電。 4 程序要點 4.1 年度消防演習計劃的制定。 管理處工程主管于每年 12 月 10 日前制定完畢下一年度的年度消防 演習計劃 ,呈報分公司主管經理審批; 4.1.2 制。

12、陽光嘉園滅火器登記表陽光嘉園滅火器登記表 生產廠家 登記日期: 年 月 日 滅火器規格/型號 級別: No: 序 號 組 團 棟號 單 元 樓 層 編 號 生產日期 檢定日期 安裝位置 備 注 備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 情 況 檢查人員簽名: 備 注 檢查時間和要求: 1檢查工作由安管隊負責,每月(第一周)檢查一次。 2記錄經消防主管部門抽查簽字后,由各管理處存檔備查。 記錄人: 審核人。

13、文件名稱文件名稱:高空拋物砸車事故高空拋物砸車事故 版本/狀態:A 文件編號:YYY001 第 1 頁 共 1 頁 1. 程序要點程序要點: 11 值班車管員要及時制止,用通訊工具通知班長和主管組織人員對受車輛進 行拍照,組織人員對物品進行排查,通知肇事者對造成的事故進行確認,并派清 潔人員清理現場,分清責任,提供有效證據,幫車主向保險公司理賠 2 預防措施預防措施: 2.1 業主通報并宣傳其高空拋物的危害性; 2.2 組織技術人員對住戶進行全面安全檢查,提醒業主注意自家設施的維護保 養,離家應關閉窗戶等增強業主的住房安全意識,避免高空。

14、一、報警第一時間指揮、組織流程 二、火警發展階段指揮流程 三、報告消防 局 “119” 煙感報警 報告 火災信息 指揮命令 報警樓層與部位 消防中心、指揮中心 (消防值班員總指揮) 總指揮 巡邏保安人員現場察看 總值班室 電話總機 后勤保障指揮 設備保障指揮 現場滅火指揮 滅 火 組 疏 散 組 搶 救 組 維 護 秩 序 組 系 統 設 備 保 障 組 器 材 供 應 運 輸 組 副總指揮。

15、文件名稱文件名稱:車輛遺失和被盜處理程序車輛遺失和被盜處理程序 版本/狀態:A 文件編號:YYY003 第 1 頁 共 1 頁 一旦發現車輛遺失,按下列程序處理: 1 1 車輛遺失的確認:車輛遺失的確認: 1.1 對無該停車場有效證件的,不能有證據證明該車在停車場遺失的不予受 理。 1.2 對持有該停車場有效證件的, 有證據證明該車在停車場遺失的以予受理。 2 發現車輛發現車輛遺失遺失、被盜時的處理、被盜時的處理: 2 2.1 值班員及時報告隊長和主管負責人,說明發生事故的時間及發現后有關 人員的情況,并通知業主,向車主了解基本情況,同時尋找。

16、文件名稱文件名稱:車輛被損壞的處理程序車輛被損壞的處理程序 版本版本/ /狀態:狀態:A A 文件編號文件編號:YYY004 :YYY004 第 1 頁 共 1 頁 1. 值班員及時通知隊長和主管負責人一起到現場了解情況,并現場拍照記錄取 證,并保護好現場,并通知車主盡量要求到現場處理,不能到現場處理的應 立即報警,移交相關部門處理,規避自己的風險。 1. 1 多與車主進行溝通,了解其基本情況,并分析其原因。 1. 2 了解業主的性格及個性,協調車輛移換車位。 1. 3 (已購買保險) 報保險公司進行現場勘驗, 并出其分析報告, 辦理索賠事項, 分析各。

17、五凌基地物品放行條五凌基地物品放行條 申請日期:申請日期: 放行日期:放行日期: 申請單位申請單位 : NoNo: 位 置 業主/項目負責人 電話 情 況 搬 運 物 品 記 錄 工具/物品名稱 工具/物品數量 搬運物品車輛號 碼 攜帶工具/物品負責人簽名: 簽章: 電話: 年 月 日 安管負責人簽署: 值班人檢查后簽署: 2005 年 月 日 2005 年 月 日 檢查情況: 物業公司簽署及蓋章 備 注 禁止進入大廈的物品:1瓶裝石油液化氣 2用于裝修的固體瀝青 3室內地面磚裝 修材料:大理石厚度不超過 1cm 4易燃易爆有毒物品 攜帶物品出入必須通過確認,車輛。

18、治安案件報案登記表治安案件報案登記表 單位: 年 月 日 N0: 報案人姓名 性別 住址 電話 報案時間 時 分 當事人 案犯人數 報案方式 發案時間 時 分 案發地點 案情經過: 受害情況及經濟損失(受害人、性別、年齡、地址) : 協助公安機關處理情況: 上報 情況 單位 負責人 電話 單位 派出所 電話 上報人 領導批示 (公安機關或上級領導) : 記錄人: 記錄日期。

19、文件名稱文件名稱:消防管理組織機構消防管理組織機構 版本: 文件編號: 第 1 頁 共 3 頁 消防安全責任人(公司法人) 消防安全管理人(主管消防負責人及消防技術負責人) 專職消防隊 (保安和工程維修人員) 義務消防隊(業主和住戶及管理處人員) 大廈(小區)消防隊成員登記表大廈(小區)消防隊成員登記表 編號:02 序號 姓名 職業 家庭住址 聯系電話 有效證件 備注 說明:1.每人的消防職務(專職、義務)及變更情況,記錄人應仔細填入備注欄中。2.業主必須是(單位或家庭)的消防安全負責人。 記錄人: 登記日期: 大廈(小區)消防。

20、安安 管管 員員 請請 銷銷 假假 制制 度度 1. 安管員必須嚴格執行請、銷假制度。 2. 安管員如有需要外出,首先向隊長或副隊長請假并認真地填寫請銷假登記 表,及時銷假并在晚上十一點前必須歸隊,超時歸隊按有關規定處理;離開 長沙市內的必須寫出書面請假條,經安管隊長同意管理處主任批準后方可外 出。 3. 安管員無故外出,如未請假的按曠工處理。 4. 安管員執勤時間無特殊情況一律不得請假;若特殊情況,確需請假,必須先 報隊長審批,隊長派員接管,手續交接清楚后,方可離開,但必須按時歸隊。 5. 一般情況不在外留宿,特殊情況請示。

21、內部治安保衛工作的要求內部治安保衛工作的要求 1內部治安保衛制度內部治安保衛制度: 門位;值班;巡查制度。 工作、經營安全管理制度。 現金、票據、印鑒等重要物品使用、保管、存儲、運輸的安全管理制度。 消防、交通安全管理制度。 治安防范教育培訓制度。 治安案件、涉嫌刑事犯罪案件的報告制度。 治安保衛工作檢查、考核及獎懲制度。 存放危險物品的安全管理制度。 其他有關的治安保衛制度。 2內部治安保衛措施內部治安保衛措施 3治安防范設施治安防范設施 4治安保衛情況的檢查制度和要求治安保衛情況的檢查制度和要求 5重點部位的。

22、安 管 班 長 崗 作 業 流 程 集集 合合 崗位交換崗位交換 檢檢 查查 1、班長提前、班長提前 15 分鐘在宿舍下集合隊伍,分鐘在宿舍下集合隊伍, 整理著裝,不符合要求的嚴禁上崗。整理著裝,不符合要求的嚴禁上崗。 2、安管班長組織崗位交換,交接班安管員、安管班長組織崗位交換,交接班安管員 要相互敬禮,交代物品及注意事項,起步要相互敬禮,交代物品及注意事項,起步 上崗,報告歸隊。上崗,報告歸隊。 3、 班長首先要查閱值班室宣傳欄及值班記、 班長首先要查閱值班室宣傳欄及值班記 錄,跟進處理遺留事項。錄,跟進處理遺留事項。 。

23、安安 管管 隊隊 長、長、.班班 長長 每每 日日 工工 作作 記記 錄錄 表表 檢 查 時 間 地 點 員 工 紀 律 情 況 公共設備情況 治安消防情況 裝修管理情況 車輛管理情況 處理情況 8:00 12: 00 17: 00 24: 00 當日工作總結 異常情況 糾正預防措施 執行情況 檢查記錄 建議和要求 值班人: 值班日期: 檢查人: 檢查日期。

24、五凌基地來訪登記表五凌基地來訪登記表 管理處名稱: 值班地點: 年 月 日 期 來訪人 姓 名 性 別 年 齡 工 作 單 位 或 住 址 證 件 號 碼 攜帶物資 被 訪 人 姓 名 及 房 號 來訪 時間 離開 時間 值班員 備 注。

25、治安隱患整改通知單治安隱患整改通知單 N0: 被檢查部門 部位 檢查發現情況: 整改意見: 隊長簽字: 年 月 日 部門主管領導批示: 簽字: 年 月 日 請在 年 月 日之前完成 整改結果: 簽名: 年 月 日 注:整改結果須由被檢查部門負責人簽字后交管理處存檔 治安隱患整改通知單治安隱患整改通知單 N0: 檢查部門 發現時間 檢查人 被檢查部門 通知時間 批準人 整改事項: 復查建議: 復查人: 復查日期: 注:復查須由隊長或主管部門領導負責人簽字后交管理處存檔。

26、消防栓登記表消防栓登記表 生產廠家 : 登記日期: 年 月 日 消防栓規格/型號: No: 序號 類別 組團 棟號 單元 樓層 編 號 生產日期 安裝位置 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 情 況 檢查人員簽名: 備 注 檢查時間和要求: 1、 檢查工作由安管隊負責, 每年檢查兩次, 在每年 34 月和 910 月進 行。 2、 記錄經消防主管部門抽查簽字后,由各管理處存檔備查。 記錄人: 審核人。

27、巡巡 邏邏 崗崗 作作 業業 流流 程程 接 班 交 班 上 崗 執 勤 遺留問題跟進 按安管員交接班作業流程接班。 認真填寫值班記錄,詳細列舉本班執勤期間發生 的問題及處理情況,遺留問題交于下班處理,次日接 班時要跟進落實情況。 1、巡邏安管員應以齊步行進的方式對責任區域進行 巡邏。 2、巡邏安管員應嚴格按巡邏路線、時間安排進行巡 邏。 3、巡邏過程中發現有業主需要幫助時,應主動上前問 好并提供幫助。 4、巡邏中發現外來人員進入視線范圍,應上前禮貌詢 問。對于形跡可疑者,應及時上前盤查,但應注意 禮節禮貌。先敬禮,同時說: 。

28、發現精神病、出酒鬧事人員的防范及處理發現精神病、出酒鬧事人員的防范及處理 (一) 外圍防范 在管理區外圍及車場車庫,由外圍巡邏值班人員,組成外圍防范體系,發現 精神病、出酒鬧事人員可采取以下措施: 1. 重點控制管理區的安全出口,車場、車庫及其他公共區域,對可疑人員 進行查問。 2. 可采取跟蹤觀察談話等方式探明來人是否屬于精神病出酒鬧事人,并查 清事情原因。 3. 通過以下方法對可疑人員做出判斷: (1) 看:來人神色是否正常,衣著穿戴是否整潔。 (2) 聞:來人身上是否有酒氣或異常氣味。 (3) 交談:來人談吐是否顛三。

29、溫溫 馨馨 提提 示示 (關于正確使用取暖器的注意事項)(關于正確使用取暖器的注意事項) 1 1 不得直接在安裝電源插座的下面使用,使用時應遠離火源。不得直接在安裝電源插座的下面使用,使用時應遠離火源。 2 2 使用三芯使用三芯 16A16A 以上的電源插座,必須有可靠的接地裝置。以上的電源插座,必須有可靠的接地裝置。 3 3 電源線不要掛在取暖器表面,以防電線表面破壞。電源線不要掛在取暖器表面,以防電線表面破壞。 4 4 切勿將水濺入取暖器,以免發生安全事故。切勿將水濺入取暖器,以免發生安全事故。 5 5 不要在濕水或過份潮濕的。

30、保安隊長保安隊長 月份量化考核評分表月份量化考核評分表 評核期:評核期: 年年 月月 日日 至至 年年 月月 日日 內 容 姓 名 工 作 責 任 心 工 作 效 率 考 勤 管 理 小區 基本 狀況 熟悉 情況 規 章 制 度 出 勤 情 況 儀 表 儀 容 精 神 面 貌 制 度 落 實 情 況 上級 交辦 事情 的落 實情 況 發 案 率 人 事 管 理 業 務 熟 悉 程 度 投 訴 處 理 服 務 意 識 5 分 5 分 2 分 5 分 5 分 3 分 5 分 5 分 3 分 5 分 5 分 3 分 5 分 5 分 3 分 內 容 姓 名 監 督 檢 查 車 場 管 理 隊 員 評 分 溝 通 能 力 消 防 管 理 組 織 管 理 培。

31、五凌基地值班記錄表五凌基地值班記錄表 管理處: 年 月 日 班 次 序 號 時 間 巡 視 路 線 巡 視 情 況 記 錄 日常抽 查簽字 早 班 至 1 2 3 4 5 6 中 班 至 1 2 3 4 5 6 晚 班 至 1 2 3 4 5 6 值 班 重 要 問 題 記 錄 交接班 簽 字 早 班 交接人: 中 班 交接人: 晚 班 交接人: 接班人: 接班人: 接班人: 主管部門月檢查記錄 檢查人簽字: 日期: 備注:1 日常抽查簽字欄是供各級領導檢查工作后的簽字之便。 (包括管理主任在內) 2 檢查人員簽字位置按時間段欄簽字,如檢查人員不能直接簽字由值班安管員 將檢查人員的名字填寫在日。

32、文件名稱文件名稱:交通意外事故的處理程序交通意外事故的處理程序 版本/狀態:A 文件編號:YYY002 第 1 頁 共 1 頁 1. 程序要點程序要點: 1.1 值班員立即攔截造事車輛,并及時通知隊長和部門主管負責人,說明其具體 情況(時間地點、傷亡情況) 1.2 隊長和部門主管負責人接到通知后立即派人員到現場維持持續,對重大的交 通意外事故要保護現場,及時通知醫院,搶救傷員。 1.3 根據事故的需要調配車輛進行搶救,并報交警部門處理,受保人(業主)可 立即通知保險公司。 1.4 管理處應統一思想,積極配合公安機關的調查(非公安機關調查情況。

33、單車、摩托車管理規定單車、摩托車管理規定 1 車主需要管理單車和摩托車, 請先到小區管理處辦理立戶登記 手續,繳交月管理費用(未交的或過期的作臨時車對待) ,領取 存車牌,掛于車上,禁止外借,禁止其他車輛使用,由管理員查 收,未掛牌車輛作臨時車對待。用戶如更換車輛,需到管理處辦 理手續。 2 住宅區單車和摩托車實行統一管理。 3 車主必須辦理管理手續并交納管理費 (收費標準按市物價局文 件) ,憑繳款單發給月卡。 月保車輛進場需按指定的月保區域停放, 以便管理員核對。 4 單車和摩托車出入停車區域,實行發卡、收卡制度,。

34、安安 管管 員員 交交 接接 班班 作作 業業 流流 程程 集 合 班 前 培 訓 出 發 崗 位 交 接 交 班 歸 隊 是否存在問題 講 評 查 驗 內 容 接班前應提前 15 分鐘,班長在集合本班隊員并帶至指定地 點整隊。依次下達立正、向右看齊、向前看、報數、整理著裝等 口令,檢查隊員是否按規定著裝,人員是否到齊,發現問題立即 糾正。班長不在時可由指定人員整隊,并重復以上步驟。 到達接班崗位后,班長下達命令: “,出列” ,接班隊 員應回答: “是” ,并出列面對班長,班長下達命令“接班” ,接 班隊員應齊步行進至距交班隊員兩米處,相互。

35、安管隊安管隊 月份考核評分表月份考核評分表 評核期:評核期: 年年 月月 日至日至 年年 月月 日日 序 號 崗 位 姓 名 班次 精 神 面 貌 儀 表 儀 容 訓 練 考 核 工 作 責 任 心 出 勤 情 況 業 務 熟 練 程度 值 班 記 錄 培 訓 考 核 公 物 維 護 投 訴 情 況 服 務 質 量 組 織 紀 律 制度 落實 情況 內 務 衛 生 加分 情況 其 它 工 作 交 叉 考 核 綜 合 評 分 總 評 分 滿 分 5 分 5 分 5 分 10 分 5 分 10 分 5 分 5 分 5 分 5 分 5 分 5 分 5 分 5 分 5 分 5 分 10 分 100 分 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 考。

36、來來訪訪人人員員登登記記表表 值班地點: 年 月 日 No: No: 來訪人 進入時間 性別 年齡 來訪單位/地點找何單位/地點出入證/身份證 攜帶物品事由接恰人姓名 離開時間備注 說明:先來訪人打接洽人的電話,當自己處理不了時應及時上報隊長和管理處;廠家、供貨商必須出示有效證件并對情況進行詳細記錄;車輛進出貨物情況必須進行登記。 值班人: 接班人: 接班時間: 檢查人簽字。

37、違違 規規 處處 罰罰 單單 編號: 單位地點日期 年 月 日 時 分 當事人姓名 出入證號碼 檢查人簽收人簽收日期接單人簽名 違章事項: 處罰情況:糾正檢查情況記錄: 經手人: 檢查人: 第一聯:存根聯 第二聯:建設單位/施工單位 違違 規規 處處 罰罰 單單 編號: 單位地點日期 年 月 日 時 分 當事人姓名 違章事項: 糾正措施: 蓋章: 日期。

38、安安管管門門崗崗交交接接班班記記錄錄表表 崗位地點:年 月 日 內容 班次及情況 備注 班次值班情況記錄 本班遺留問題記錄 昨天未處理情況 早中晚 值班長 當值人數 對講機早 鑰匙 手電筒 充電器 警棍 雨具本天未處理情況 大衣 衛生 接班長中 其它 主管部門檢查記錄: 晚 檢查人: 日期: 備 1.主管部門檢查記錄欄是由主管負責人檢查工作時填寫(包括主任)或上級的建議、要求及注意事項。 2.如有異常情況,由值班班長補充完善。 注: 3.接班人認真檢查交班情況及物品,確認簽字后方可接班。 4.每月月底由安管負責人整理后交管理處存檔。

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