1、第 1 頁 共 31 頁 西夏公鐵物流城智慧物業(yè)系統(tǒng)西夏公鐵物流城智慧物業(yè)系統(tǒng) 解決方案解決方案 目錄目錄 第 1 章 關于本方案 . 4 1.1 物業(yè)管理的介紹 . 4 1.2 物業(yè)管理業(yè)主的苦惱 . 5 第 2 章 概述 . 5 2.1 建設目標 . 5 2.2 建設原則 . 5 第 3 章 需求描述和分析 . 6 3.1 系統(tǒng)功能描述 . 6 3.2 數(shù)據(jù)庫物理設計 . 6 3.3 系統(tǒng)流程分析 . 12 第 4 章 總體設計 . 14 4.1 總體設計框架圖 . 14 4.2 總體設計構成圖 . 15 4.3 總體邏輯架構設計 . 16 4.4 網(wǎng)絡系統(tǒng)設計 . 16 4.5 硬件系統(tǒng)設計 . 17 4.6 網(wǎng)絡設備預算 . 17 第 5 章 詳細設計 . 21 5.1。

2、物業(yè)聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)設計方案 1.1 1.1 方案背景方案背景 隨著電子技術的飛速發(fā)展及其在安防領域的使用，極大地推動了安防技術的發(fā)展。在物 業(yè)安全防范技術上，最為引人注目、最具特色的就是聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)及與之相關的智能探測技 術、計算機技術的采用。 新型的聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)為用戶提供了一整套嚴密、科學的保安系統(tǒng)，變傳建筑的被動式、 單元式防范為主動式、聯(lián)網(wǎng)式智能化防范，可以準確、迅速地發(fā)現(xiàn)犯罪、制止犯罪，縮短處 警反應時間，尤其在對付高技術犯罪手段上，具有強大的優(yōu)越性，是現(xiàn)代物業(yè)安全防范的保 護神。 聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)主要由聯(lián)網(wǎng)。

3、零距離零距離物業(yè)管理信息化解決方案物業(yè)管理信息化解決方案 一、物業(yè)管理信息化的必要性 1、物業(yè)管理的復雜性和競爭性 隨著物業(yè)行業(yè)的不斷發(fā)展， 物業(yè)管理企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)， 行業(yè)競爭日趨激烈， 經(jīng)營利潤越來越低。 由于業(yè)主品質意識提高，對物業(yè)管理要求不斷提升，物業(yè)管理涉及的內容也越來越復雜；同時，物業(yè)企業(yè) 本身也在不斷爭取新的管理樓盤，各種樓盤物業(yè)需求的特殊性進一步加大了物業(yè)管理的難度和復雜程度。 為更好地滿足業(yè)主的物業(yè)服務需求，物業(yè)企業(yè)只好不斷增加部門或人員，各種物業(yè)管理流程因業(yè)務的 需求增加也越來越多。

4、洛洛 陽陽 地地 久久 物物 業(yè)業(yè) MISMIS 實實 施施 方方 案案 本項目實施方案，專為本項目實施方案，專為洛陽地久物業(yè)洛陽地久物業(yè)公司公司編寫，僅供編寫，僅供洛陽地久物洛陽地久物 業(yè)業(yè)公司公司內部人士閱讀，未經(jīng)內部人士閱讀，未經(jīng)洛陽地久物業(yè)洛陽地久物業(yè)公司公司及艾克公司同意，請及艾克公司同意，請 勿外傳，敬請遵守。勿外傳，敬請遵守。 洛陽艾克科技有限公司洛陽艾克科技有限公司 xxxx.9xxxx.9 目錄目錄 一、系統(tǒng)特點 . 1 1.1 產(chǎn)品介紹 . 1 1.2 系統(tǒng)特點 . 1 1.3 管理方案框架 . 2 二、系統(tǒng)框架 . 3 2.1 系統(tǒng)控制 . 3 2.2 領。

5、極致物業(yè)管理極致物業(yè)管理 信息化整體解決方案信息化整體解決方案 集中管理集中管理 分權運作分權運作 深圳市極致軟件有限公司深圳市極致軟件有限公司 20112011 年年 0101 月月 人人目目 錄錄 第一章：公司簡介第一章：公司簡介 . 3 第二章：產(chǎn)品背景第二章：產(chǎn)品背景 . 5 一、 新變化、新需求 . 5 二、 物業(yè)管理行業(yè)信息化的新趨勢 . 6 第三章：總體結構第三章：總體結構 . 7 一、 產(chǎn)品功能結構圖 . 7 二、 部署圖 . 8 第四章：系統(tǒng)特點第四章：系統(tǒng)特點 . 9 第五章：產(chǎn)品功能第五章：產(chǎn)品功能 . 13 一、 協(xié)同辦公子系統(tǒng) . 13 二、 基礎。

6、1 物業(yè) APP系統(tǒng)方案 建議書 2015 年 6 月 2 目 錄 1、項目背景. 3 2、產(chǎn)品優(yōu)勢. 4 2.1、同類產(chǎn)品存在問題 . 4 2.2、本系統(tǒng)優(yōu)勢 . 5 3、系統(tǒng)概述. 7 3.1、系統(tǒng)簡介 . 7 3.2、系統(tǒng)特點 . 7 3.3、系統(tǒng)工作流程 . 8 4、功能介紹. 9 4.1 物業(yè)通管理平臺 . 9 4.2 物業(yè)通 APP . 14 登錄注冊模塊 . 14 主頁面模塊（社區(qū)服務） . 20 主頁面模塊（代購） . 26 主頁面模塊（信息資訊） . 26 主頁面模塊（個人設置） . 27 3 1、項目背景項目背景 21 世紀，是中國物業(yè)管理行業(yè)迚入發(fā)展、完善和成熟的重要階段，在這個 階段將會出現(xiàn)一個競爭激烈、管理完。

7、物業(yè)公司住宅小區(qū)物業(yè)項目管理系統(tǒng)物業(yè)公司住宅小區(qū)物業(yè)項目管理系統(tǒng) 軟件開發(fā)實施方案軟件開發(fā)實施方案 1. 前言前言 對物業(yè)公司而言， 高質量的物業(yè)管理能提高物業(yè)市場競爭力， 使開發(fā)企業(yè)的房產(chǎn)暢 銷，加速資金周轉。同時，完善的物業(yè)管理能為開發(fā)商樹立良好的企業(yè)形象，吸引更多 的房地產(chǎn)交易商和消費者。在環(huán)境效益上，住宅區(qū)內的環(huán)境和布局、治安等與整個建設 風貌融為一體，提高了房地產(chǎn)業(yè)的綜合效益。 2. 項目概述項目概述 本公司住宅小區(qū)物業(yè)業(yè)務增多， 對物業(yè)管理軟件的需求呈上升趨勢， 公司股東會議 決定投入資金開發(fā)一套小區(qū)。

8、VAAVAA 物業(yè)公司呼叫中心系統(tǒng)物業(yè)公司呼叫中心系統(tǒng) 技術方案建議書技術方案建議書 方案提供商：方案提供商： 方案編號：方案編號： 查詢網(wǎng)址：查詢網(wǎng)址： VAA 物業(yè)公司呼叫中心解決方案物業(yè)公司呼叫中心解決方案 社區(qū)物業(yè)管理與居民的生活息息相關，大到房屋、公共設施的管 理，小到小區(qū)垃圾的清運，無不影響著整個小區(qū)居民的日常生活。越 來越多的消費者在購房之時就考慮到其所在社區(qū)的物業(yè)服務是否規(guī) 范、及時和便捷。完備先進的基礎設施、優(yōu)美的園藝綠化、較高的物 業(yè)管理水平也成為現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)商售樓時的重點宣傳。可見，社區(qū) 物業(yè)。

9、目目 錄錄 第一章 方案描述. 2 第二章 方案特點. 3 第三章 方案中各系統(tǒng)介紹 . 5 3.1 思源物業(yè)管理 6.0 領導查詢系統(tǒng)介紹 . 5 3.1.1 領導查詢系統(tǒng)主要報表一覽 5 3.1.2 領導查詢系統(tǒng)主要界面一覽 6 3.1.3 數(shù)據(jù)上傳與讀取部分界面 11 3.2 物業(yè)管理系統(tǒng) 6.0 版功能簡介 . 15 3.2 物業(yè)管理系統(tǒng) 6.0 版功能簡介 . 15 3.2.1 物業(yè)管理系統(tǒng) 6.0 版的產(chǎn)品定位 15 3.2.2 物業(yè)管理系統(tǒng) 6.0 版的主要特色 15 3.2.3 物業(yè)管理系統(tǒng) 6.0 版主要功能 16 3.2.4 思源物業(yè)管理系統(tǒng) 6.0 版運行環(huán)境要求 30 第四章 方案實施. 30 4.1 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實施基本流。

10、電子巡更管理系統(tǒng)建設方案電子巡更管理系統(tǒng)建設方案 1 1、小區(qū)巡更系統(tǒng)介紹：、小區(qū)巡更系統(tǒng)介紹： 在周界、住宅門廳、住宅頂層、地下車庫、重要公建、主要通道處設置巡更點， 在中心通過計算機巡更管理軟件對保安巡更情況進行管理， 對保安人員的巡更線 路、巡更時間進行查詢，對保安人員的巡邏工作進行監(jiān)督，實現(xiàn)技防。 2 2、小區(qū)設計說明、小區(qū)設計說明 ： 布點原則布點原則 : : 1、在小區(qū)周界、各單元出入口、地下車庫內部、屋面應設置巡更點， 便于監(jiān)督保安人員按指定的時間和地點巡邏； 2、巡更點：采用非接觸感應式，防磨損、輕便。

11、智慧社區(qū)（物業(yè)）解決方案 一、智慧物業(yè)整體規(guī)劃一、智慧物業(yè)整體規(guī)劃 建立“社區(qū)物業(yè) + 社區(qū)住戶 + 周邊商家”之間的商務模式，幵不多家大 型超市聯(lián)合，打造成“中國社區(qū)電子化運營商”。 是面向全國基亍手機上的開放 式智慧物業(yè)應用平臺， 包括物業(yè)管理系統(tǒng)、 物業(yè)賬單及繳費系統(tǒng)、 短信服務系統(tǒng)、 商家管理系統(tǒng)、手機客戶端及推送系統(tǒng)、微信公眾服務號應用系統(tǒng)等整體解決方 案。 建立物業(yè)于平臺 在物業(yè)軟件研發(fā)推廣的基礎上，建立物業(yè)于平臺，平臺是 SAAS 模式，物業(yè) 公司注冊使用。主要功能模塊有：業(yè)主信息、車位管理、收費管理、客。

12、目目 錄錄 一需求分析一需求分析 . 3 二二.功能特點功能特點 . 3 三三.設計原則設計原則 . 4 3.1 設計依據(jù) . 4 3.2 設計理念 . 5 3.3 設計范圍 . 5 四四.一卡通子系統(tǒng)系統(tǒng)一卡通子系統(tǒng)系統(tǒng)配置配置 . 7 4.14.1 智能停車場管理系統(tǒng)智能停車場管理系統(tǒng) . 8 4.1.14.1.1 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述 . 8 4.1.24.1.2 系統(tǒng)組件及流程說明系統(tǒng)組件及流程說明 . 8 4.24.2 門禁管理系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng) . 13 4.2.14.2.1 系統(tǒng)簡介系統(tǒng)簡介 . 13 4.2.24.2.2 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成 . 14 4.2.34.2.3 功能特點功能特點 . 16 4.34.3 電梯控制管理系統(tǒng)電梯控制管理系統(tǒng) . 17。

13、XXX 小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng) 解決方案計劃書解決方案計劃書 正和咨詢有限公司 二一六年五月十七日 聯(lián)系人 電 話 傳 真 目目 錄錄 1、XXXX 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)結構圖及功能描述小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)結構圖及功能描述 . 6 1、1 XXXX 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的特點 . 6 1、2 XXXX 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)網(wǎng)絡結構圖 . 7 1、3 XXXX 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)簡介 . 8 1、物業(yè)管理系統(tǒng)特點、結構圖及功能簡介、物業(yè)管理系統(tǒng)特點、結構圖及功能簡介 1、1 XXXX 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)特點小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)特點 先進先進的設計思想的設計思想系統(tǒng)采用穩(wěn)定的三層。

14、全國聯(lián)網(wǎng)全國聯(lián)網(wǎng) 智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng) 方案簡介方案簡介 深圳市中聯(lián)創(chuàng)新自控系統(tǒng)有限公司深圳市中聯(lián)創(chuàng)新自控系統(tǒng)有限公司 目目 錄錄 第 1 章 背景介紹 . 3 1.1 當前形勢 . 3 1.2 存在的問題 . 3 第 2 章 解決方案 . 5 第 3 章 系統(tǒng)結構 . 8 3.1 系統(tǒng)簡介 . 8 3.2 系統(tǒng)結構 . 9 3.3 與企業(yè)業(yè)務系統(tǒng)的接口 . 11 第 4 章 系統(tǒng)功能 . 12 4.1 分布式存儲、集中式管理功能 . 12 4.2 視頻聯(lián)動告警功能 . 12 4.3 安全防范功能 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 4.4 電子巡更管理功能 . 21 4.5 消費管理功能 . 15 4.6 考。

15、住宅物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案住宅物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案 1. 引言 住宅產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)度大，涉及建筑、建材、房地產(chǎn)、輕工、 化工、機械與冶金等相關產(chǎn)業(yè)。住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也將拉動國民經(jīng)濟的 發(fā)展。 我國目前每年建設城鎮(zhèn)住宅面積約 3 億 m2， 其總產(chǎn)值為約 6000 億元。從事住宅建設的施工企業(yè)近九萬家，約有 3000 萬人，設計單 位一萬多家，約 70 萬人。但目前我國住宅建設總體水平還比較低， 特別是住宅建設中存在科技落后， 科學管理不夠， 信息渠道不夠暢通， 效益不夠突出等問題。迫切需要采用新技術和新管理機制，通過提高 住宅建。

16、物業(yè)管理信息化可行性分析 WYW 最終實現(xiàn)地方型交互式社區(qū)物業(yè)門戶 資料統(tǒng)計及物業(yè)管理信息化的可行性分析 資料統(tǒng)計： 1.葫蘆島人口數(shù)據(jù)，連山（66萬）、龍港（24萬）、興城（61萬） 2.中國網(wǎng)民互聯(lián)網(wǎng)普及率為42.1%，網(wǎng)民中使用手機上網(wǎng)的比例為74.5% 物業(yè)門戶網(wǎng)站的可行性分析： 1.提高物業(yè)公司管理水平（信息化管理）,減少傳統(tǒng)勞動力投入。 2.通過網(wǎng)站中業(yè)主們反映的問題，物業(yè)委員會能夠更好的服務于小區(qū)。 3.創(chuàng)建和諧小區(qū)，加大物業(yè)與居民的溝通活動。 4.收益，眾所周知，網(wǎng)站百分之八十的利潤來源于廣告，那么物業(yè)網(wǎng) 站的廣告受眾群體。

17、物業(yè)公司移動互聯(lián)網(wǎng)物業(yè)公司移動互聯(lián)網(wǎng)APP+ 智慧社區(qū)解決方案智慧社區(qū)解決方案 2 智能 高效 便利 + 某APP品牉名稱平臺的 核心價值 業(yè)主生活便利 鄰里和諧 獲得利益 商戶獲得收益 增加社區(qū)互勱 物業(yè)高效管理 降低成本 增加收益 物業(yè)公司目前的生存狀態(tài) 業(yè)主丌理解 收益微薄 效率丌高 拓展空間小 信息丌對等 物業(yè)公司管理及盈利現(xiàn)狀 物業(yè) 業(yè)主 ？ 項目單一 物業(yè)公司管理及盈利現(xiàn)狀 天花板式的現(xiàn)有物業(yè)服務項目 基 本 服 務 增 值 服 務 房屋 管理 設備 維修 維護 保養(yǎng) 環(huán)境 衛(wèi)生 安全 消防 清潔 綠化 代送 商品 小孩 接送 室內 裝修 電器 修。

18、基于BIM的智慧物業(yè)解決方案 物業(yè)服務不管理轉型升級 轉型升級 基礎物業(yè)服務公司基礎物業(yè)服務公司 高新技術服務公司高新技術服務公司 達到高端運行安全要求 世界上頂級的智能大樓 世界一流的硬件設備 與業(yè)化的技術保障服務 傳統(tǒng)物業(yè)服務轉變路徑 基礎物業(yè)服務 被動式管理模式 數(shù)據(jù)造假、篡改 思想認識 管理模式 數(shù)據(jù)信息 與業(yè)型技術服務 主動式管理模式 真實、客觀數(shù)據(jù) 物業(yè)管理現(xiàn)存的問題 領導如何審查員工的工作情況？ 如何全面了解設備的運維現(xiàn)狀？ 如何熟悉如此龐大的系統(tǒng)？ 關鍵崗位人員流失怎么辦？ 如何快速獲取你需要的資料？ 如何。

19、華宇物業(yè)信息化建設方案 時間：2013年8月8日 華宇物業(yè)信息化建設方案 導讀 Part.1. 物業(yè)管理信息化的必要性 Part.2. 物業(yè)管理信息化的目標 Part.3. 物業(yè)信息平臺建設原則 Part.4. 物業(yè)信息平臺建設步驟 of 1 Part.5. 平臺建設階段性執(zhí)行事項 22 of 華宇物業(yè)信息化建設方案 Part.1. 物業(yè)管理信息化的必要性 2 22 物業(yè)管理在我國尚處于發(fā)展階段，雖取得了令人矚目的成績，但在制度的健全、運作的規(guī)范、服務水平等 方面都還非常欠缺，物業(yè)管理工作涉及面廣、政策性強、技術應用復雜、日常管理工作量大，非常需要企業(yè)管 理信息系統(tǒng)的應用。根。

20、招 商 物 業(yè) 智 慧 社 區(qū) 解 決 方 案 目 錄 CONTENTS 智慧社區(qū) 場景一：餐廳 場景二：酒店 場景三：美容美發(fā) 場景四：購物中心 場景五：家政公司 場景六：智能家居 場景七：物業(yè) 1 智慧社區(qū) 智慧社區(qū) 模型 餐館餐館 酒店酒店 購物中心購物中心 美容美發(fā)美容美發(fā) 物業(yè)社區(qū)物業(yè)社區(qū) 讓生活更 美好 通過免費wifi全覆蓋，消 費者免費上網(wǎng)；商家、物 業(yè)服務水平提升；社區(qū)體 驗感增加，智慧社區(qū)形成。 2 餐廳場景 餐飲場景 網(wǎng)上訂餐、訂位 到店之前： 消費者通過免費wifi網(wǎng)上 提前訂餐、訂位； 餐飲場景 主控臺界面 形象推廣 客戶導流 業(yè)務支。

21、智慧物業(yè)一卡通解決方案智慧物業(yè)一卡通解決方案 引領移動支付、打造更美好的移動智能生活 中金支付&騰卓軟件 3 數(shù)據(jù)中心及平臺 數(shù)據(jù)與平臺中心架構 4 系統(tǒng)應用集成方案 典型應用系統(tǒng)介紹 過 渡 頁 1 騰卓&中金支付 2 一卡通作用 建設目標 合作銀行 1 騰卓&中金支付 企業(yè)介紹 2 一卡通作用 建設目標 過 渡 頁 3 數(shù)據(jù)中心及平臺 數(shù)據(jù)與平臺中心架構 4 系統(tǒng)應用集成方案 典型應用系統(tǒng)介紹 產(chǎn)品概述 為移勱應用提供安全、便捷、個性化的支付方案。可與商戶 支持RFID功能的無線設備應用程序深度集成。同時開發(fā)支付控件 界面布局，商戶可靈活定。

22、互聯(lián)在線房產(chǎn)項目APP方案 APP一體化解決方案 功能設置 模塊設置 產(chǎn)品描述 如何利用APP做樓盤營銷 樓盤的APP產(chǎn)品方案 APP制作 市場推廣 運營管理 如何讓客戶愿意掃描 如何不客戶建立聯(lián)系 如何讓客戶經(jīng)常關注 APP的其他收益 目 錄 購 買 功 能 展示功能 服務功能 功能設置功能設置 模塊設置模塊設置 形象頁 物業(yè)服務 個人中心 更多 便民超市 物業(yè)繳費 我的收藏 個人注冊 項目介紹 公司介紹 社會貢獻 資訊 訂單查詢 景觀展示 水費代繳 電費代繳 品牌形象 優(yōu)惠活動 分享傳播 立面展示 戶型展示 在售信息 交通配套 煤氣代繳 電話代繳 網(wǎng)絡代繳 。

23、Achievement on Others Power Torque 智慧社區(qū)解決方案 智慧社區(qū)解決方案 商業(yè)計劃書 商業(yè)計劃書 北京博文卡特科技有限公司 二零一六年一月 Achievement on Others Achievement on Others Power Torque 關鍵字 社區(qū)互聯(lián)網(wǎng)入口 物業(yè)合作 B2B2C 去品牌化 交易閉環(huán) 社區(qū)金融場景 混合云 Achievement on Others Power Torque 3 團隊 市場分析不策略 解決方案 進展不規(guī)劃 收益不風險 融資需求 資質及案例 04 05 07 16 18 21 23 目錄 Achievement on Others Power Torque 鄭楠 創(chuàng)始人，CEO，33歲 中國人民大學 曾仸職招商銀行、大摩，先后負責風。

24、目錄 一.閉路電視監(jiān)控. 2 1.1一般設計思想. 2 1.2系統(tǒng)基本功能. 2 二.周界防范. 3 三.可視對講及家居安全防范報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng). 3 3.1系統(tǒng)概述. 3 3.2系統(tǒng)設計: . 3 3.3基本功能: . 3 四.小區(qū)出入口（收費停車場）管理系統(tǒng). 4 4.1系統(tǒng)概述. 4 4.2系統(tǒng)主要功能介紹: . 4 五.遠抄電表. 4 5.1系統(tǒng)結構. 4 5.2系統(tǒng)設備. 4 5.3基本功能: . 5 六太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng) 七太陽能熱水系統(tǒng) ? / 2 2 一一 1. 1. .閉路電視監(jiān)控閉路電視監(jiān)控 隨著現(xiàn)代社會的電子信息化的發(fā)展，先進的現(xiàn)代化監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)是智能小 區(qū)必不可少的設施之一。作為高檔次小區(qū)，安裝一。

25、物業(yè)公司面臨人工成本增加、管理流程效率低、收入來源單一等問題困擾，用移勱互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)物業(yè) 的經(jīng)營、服務和商業(yè)模式進行改造，使物業(yè)社區(qū)APP成為物業(yè)公司和業(yè)主之間及物業(yè)公司內部管理的 新型溝通平臺。現(xiàn)在幾家知名房地產(chǎn)商，都已開發(fā)出智能物業(yè)社區(qū)APP,服務品牌有： 萬科住這兒、北大資源家、綠地家e通、花樣年彩之云、碧桂園智慧家等。 軟件系統(tǒng)開發(fā)首先做好基礎的物業(yè)社區(qū)服務功能，在此基礎上再去逐步增添技術含量較高的增值服 務內容。為提高業(yè)主使用社區(qū)物業(yè)APP的粘性，硬件系統(tǒng)改造小區(qū)現(xiàn)用的門禁卡、道閘出入卡（計 費卡）、。