1、 大型商業地產項目頂級策劃模式大型商業地產項目頂級策劃模式 FIP 宏策劃模式宏策劃模式 5F5F 商業項目前期策劃商業項目前期策劃 商業項目前期策劃商業項目前期策劃 一市場調研分析一市場調研分析 1宏觀市場分析 2區域市場分析 3客戶分析。

2、 安安 保保 部部 管管 理理 規規 定定 制定日期:2012 年 07 月 18 日 修訂日期: 年 月 日 頁 數: 16 頁 版 本: 目 錄 第一章總 則 第二章安保部組織編制 第三章安保部主管職責 第三章 安保部消防主管職責 第四。

3、 商業地產知識理論匯編 一 商鋪定價的依據 1城市的綜合租金水平是影響商鋪定價的直接因素. 大凡投資人在乣商鋪癿時候,會首先調查項目周邊癿租金水平,根據返個城市商鋪投資的資 本化率決定能支撐什么樣癿銷售價格.該方法最適用亍針對具體項目參考周。

4、2012,2012,商業地產三大關鍵詞商業地產三大關鍵詞 2011 年各城市主要 cbd 的租金都在上漲,這是市場自然發生 的,因為目前政府沒有租金管制,租金上漲意味著中國經濟轉型 正在發生.對于經濟轉型,陳勁松解釋,租金在漲,只要租金 漲。

5、 商商 業業 地地 產產 策策 劃劃 報報 告告 2010111020101215 目錄 一商業地產的涵義 二目前中國商品住宅市場發展及走勢分析 一商品住宅的歷史概述 二關于商品住宅的政策及走勢分析 1商品住宅的遠景分析 1中國經濟可預見的。

6、 內容摘要內容摘要 經濟層面:經濟層面:視為世界經濟晴雨表的美元黃金原油三者的表現:由于近來希臘推 出歐元區風險激增,中東政局動蕩,3 月以來持續陰跌的國際大宗商品價格加速下跌; 與此同時,2012 年以來中國公布的一系列經濟數據都表明其經。

7、 目目 錄錄 政策及宏觀環境政策及宏觀環境 4 4 政策及趨勢政策及趨勢 4 4 11 月份社會消費品零售總額同比名義增長 14.9 4 11 月 50 家重點大型零售企業零售額同比增長 14.97 4 城市商圈動態城市商圈動態 5 5 揚。

8、 萬達萬達商業地產開發操作商業地產開發操作手冊手冊 2012012 2 版版 目錄目錄 第一部分市場調研第一部分市場調研 . 6 6 一調研總綱 . 6 1.調研目的 . 6 2 調研方法 . 6 3 調研重點: . 6 4 調研時間: 。

9、 長沙 2012 年 策劃提案報告策劃提案報告 目錄目錄 第一部分:第一部分:項目市場調查分析項目市場調查分析 第二部分:第二部分:項目主題定位項目主題定位 第三部分:第三部分:項目項目銷售策略與銷售策略與操作操作 第四部分:項目第四部分。

10、2012 年重慶商業地產盤點年重慶商業地產盤點 在 2011 年樓市不景氣的情況下,住宅利潤的越來越低,重慶部分實力開發 商已經加快了商業地產的開發步伐,商業地產開發大幅增長.以龍湖協信 東原中渝為代表的本土開發商 2012 全面觸商的戰略。

11、2012 年長沙市商業地產市場分析報告年長沙市商業地產市場分析報告 第一部分第一部分 長沙市商業現狀總體概述長沙市商業現狀總體概述 一一總體情況描述總體情況描述 目前,長沙市區基本形成了以五一大道芙蓉路韶山路黃興路東二環線為商業軸,以五一廣。

12、1 商業地產基礎知識及市場定位商業地產基礎知識及市場定位 商業事業部商業事業部 20122012年年2 2月月2323日日 2 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 3 我的個人定義我的個人定義: 商業地產,就是采取優選的商業投資組合。

13、商業地產競爭企業發展分析商業地產競爭企業發展分析 商業地產研究部商業地產研究部 2012.03.18 一行業企業概況介紹一行業企業概況介紹 二競爭企業比較體系二競爭企業比較體系 三競爭企業分項說明三競爭企業分項說明 四萬達的比較優勢四萬達的。

14、商業地產發展情況分析簡報 何倩文 商業地產宏觀發展趨勢 百貨與購物中心的經營情況 租金變化情況 1商業地產整體宏觀環境 通過查閱商業地產分析類文章和新聞報道,整體上看商業地產投資增速 加快新開工降幅收窄銷售面積增幅顯著擴大.20122016。

15、兮州市商業市場報告 商圈范圍 以張掖路步行街為商業核心,北起南濱河路南至白銀路民主西路西達 中山路東到金昌路.即由南濱河路白銀路民主西路中山路金昌路所 圍吅成癿多邊形區域. 西蘭商圈 中山路 張掖路步行街 慶陽路 金昌路 白銀路 民主西路 。

16、唐山湖畔酈舍項目招商簡報 2012年06月 第一章:項目介紹 Part 1:項目商業定位 Part 1:項目商業定位 1.1.1 地理位置 唐山地理位置優越,地處環渤海不環京津交 匯地帶,不首都北京相距150公里,不著名工業 城市天津市相距。

17、商業地產 脈絡梳理及策略思考 2012年 內容大綱 1. 前言 2. 2012年商業地產表現強勢 3. 繁榮的表面是否危機重重 4. 商業地產趨勢的分析 5. 商業地產發展策略 摘要摘要 自宏觀調控以來,各路豪杰紛紛在商業地產上跑馬圈地,幵。

18、商業地產 解讀城與市 2012.06.24劉鵬 沒有市癿城,怎么能叫城市 從城不市癿蘭系看商業發展 一是要特別重規城市發展癿趨向,去抄住商業發展癿機遇; 一是應以商業發展癿前瞻性拉勱性,影響力促迕城市建設癿觃模轉型.對亍 大型商業地產項目返。

19、商業地產知識分享 2012.04 內容安排 商業地產概況和現狀 商業運作經驗分享 商業定位案例分享 學員案例分析 一商業地產概論一商業地產概論 我國商業地產發展的三個階段我國商業地產發展的三個階段 第一個階段:第一個階段:199219922。

20、策劃管理部策劃管理部 20122012年年1111月月 歡樂海岸調研報告歡樂海岸調研報告 項目鳥瞰圖 項目簡介 項目區位 項目區位項目區位 南鄰濱海大道與深圳灣15公里濱海長廊和紅樹林保護區隔路相望 北接華僑城錦繡中華民俗村世界之窗三大主題。

21、上海商業項目賞析 迪賽商業地產部 2012.4 目 錄 上海五角場萬達廣場 上海恒隆廣場 大寧國際商業廣場 來福士廣場 久光百貨上海店 上海正大廣場 上海夢之龍購物中心 上海港匯廣場 物業條件 商業面積: 260,000 總建筑面積 :34。

22、廣州商業地產市場廣州商業地產市場20122012年年度市場分析年年度市場分析 Martketing Dept. 目目 錄錄 第一部分第一部分: :寫字樓寫字樓 第二部分第二部分: :商業產權式公寓商業產權式公寓 第三部分第三部分: :裙樓商。

23、一個中心一個中心 一座新城一座新城 開開 發發 商:億民房地產開發集團有限公司商:億民房地產開發集團有限公司 項目代理:深圳市眾廈實業發展有限公司項目代理:深圳市眾廈實業發展有限公司 項目地址:深圳市福田區彩田路項目地址:深圳市福田區彩田路。

24、 1 商業整體策劃方案 安徽信達地產新城國際安徽信達地產新城國際 The Report for XINDA GROUPThe Report for XINDA GROUP 上海麥瑪赫投資管理有限公司上海麥瑪赫投資管理有限公司 2 城市宏觀發。

25、 1在日常管理工作中我們天天在強調提高服務質量的時候,而 臺灣不管是酒店服務行業還是百貨行業他們已經將服務做到淋 漓盡致了; 2當我們大陸同胞理所當然地認為火車站地鐵站等公共場合 臟亂差很正常的時候,臺北火車站早就是購物天堂美食 世界了;更。

26、行業動態資料匯編 投資部 2012 年 2 月 1 目目 錄錄 國內篇國內篇 一大連萬達 . 3 二華潤置地 . 19 三寶龍地產 . 31 四上海綠地 . 39 五紅星美凱龍 . 47 六金融街 . 54 七中糧置業 . 60 八世茂集團。

27、商業地產定位與投資策略 60 一商業地產的定義與分類 狹義的商業地產究竟是什么 商業 VS 地產 廣義的商業地產包括:酒店商超寫字樓酒店式公寓 住宅或寫字樓底商 酒店商超寫字樓酒店式公寓 住宅或寫字樓底商等,其區別于住宅地產的共同點是使用者。

28、商業市場調研報告商業市場調研報告商業市場調研報告商業市場調研報告 市場部根據張店淄川兩地的具體情況,自 2012 年 1 月 4 日1 月 11 日,我們全員 展開了對兩地商鋪集中商業街區的市場調研,主要涉及:張店的樂天瑪特底商銀座和平 店。

29、 1 21 世紀不動產:世紀不動產:2011 年年 12 月月2012 年年 1 月北京商業地產市場監測報告月北京商業地產市場監測報告 土地市場篇土地市場篇 出租市場篇出租市場篇 出售市場篇出售市場篇 新增項目篇新增項目篇 21 世紀不動產。

30、2012北京調研 北京項目調研北京項目調研 學習總結學習總結 11 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 綜合體項目 華貿中心華貿中心 CBDCBD規模最大規模最大 建外CBD 國貿中心國貿中心 CBDCBD最核心最核心 國貿中心國貿中心 5。

31、紅星商業簡介 2012年,順應公司發展戰略,紅星地產搭建商業運營模塊,將大力推勱商業綜合 體開發速度和規模. 2013年,是紅星商業運營和百貨mall的開局之年,愛琴海和星銀海兩個 商業型態將以全新面貌面世,萬伒矚目的新商業模式也即將到來。

32、深圳花樣年商業管理有限公司 成都商業地產考察報告成都商業地產考察報告 2012928 花樣年成都商業地產考察 1 2012年8月2830日 成都商業地產考察成都商業地產考察 概況分析概況分析 成都商業環境現狀分析 2012928 花樣年成都。

33、深圳世聯地產顧問股份有限公司 世聯商業事業部 熱浪席卷中國,商業地產調控傳聞頻現熱浪席卷中國,商業地產調控傳聞頻現 1 深圳商業變局,泛中心成為必然趨勢深圳商業變局,泛中心成為必然趨勢 2 深圳深圳商業競爭白熱化,專業分工需求將大幅增加商業。

34、 1 合肥商業地產發展報告合肥商業地產發展報告 合肥商業地產發展報告 合肥商業地產發展報告 20122012 2 合肥商業地產發展報告 合肥商業地產發展報告 目錄目錄 一一城市概覽城市概覽.3 二二經濟概述經濟概述.4 三三規劃發展規劃發展。

35、目 錄 政策及宏觀環境4 政策 4 政治局:要切實防止房價出現反彈 4 國務院:新建社區商業面積不得低于總面積 10 4 7 月社會消費品零售總額同比名義增長 13.1 4 雨季到來導致 7 月 50 家重點零售企業銷售額大降 5 城市商圈。

36、精控商業系統造化黃金區域精控商業系統造化黃金區域 深圳市兆富商業地產顧問有限公司深圳市兆富商業地產顧問有限公司 兆富商業地產,是專注于中國商業地產領域的商業地產專業服務機構.為房 地產開發商商業運營商各類商家和政府部門提供商業領域的全方位服。

37、 商業地產行業動態商業地產行業動態 第 54 期 20121162012131 萬達商業地產研究部萬達商業地產研究部 2012131 萬達商業地產研究部萬達商業地產研究部 第第 0 05454 期期 01160116 0 01 1 3131。

38、 2012商機無限 商業地產品牉商家的整合聯勱五部曲 杭州商業項目網絡找招聯展杭州商業項目網絡找招聯展 2012商業地產找招會商業地產找招會 2012商業地產產品品鑒團商業地產產品品鑒團 杭州商業地產投資機遇論壇杭州商業地產投資機遇論壇 商。

39、國投財富廣場 區位優勢 交通優勢 項目概述 物業管理 銷售報價 合作政策 蓮花池公園 占地44.6萬平方米 北京西站 國投財富廣場 西二環 國家樞紐 世界商務體 區位 優勢 高端資源集聚:中央政務區中央釐融區中央交通區中央傳媒區中央采販區 。

40、 本 文 綱 要 1.1.項目可售房源盤點項目可售房源盤點 1.11.1房源分類房源分類 1.1.11.1.1已銷房源分布已銷房源分布 1.21.2房源銷售壓力分析房源銷售壓力分析 1.31.3重點產品價格研判重點產品價格研判 2.2.項目。

41、2012年上半年市場分析報告年上半年市場分析報告 2012年1月份至6月份,太原土地市場總體供應面積140多萬平米,成交面積90 多萬平米,土地市場總體上相對平靜,絕大多數地塊以掛牌出讓的方式進行交 易;從供應區域和成交區域分析,小店區無疑。

42、川渝商業地產互動交流川渝商業地產互動交流 4 月主題活動月主題活動 成渝商業地產發展主題茶話會成渝商業地產發展主題茶話會 一活動時間:一活動時間: 2012 年 4 月 21 日周六 13:0022:00 二活動地點:二活動地點: 成都西三。

43、2012,2012,商業地產走勢觀察商業地產走勢觀察 2012,商業地產龍抬頭 在過去的一年,保障性住房目標責任書商品房銷售明碼標 價規定宏觀貨幣從緊限價令限購令保 障房建設十二五規劃中央經濟工作會議老房貸套 上新利率房產稅等等一系列政策措。

44、20122012 年廣州商業地產回顧與展望年廣州商業地產回顧與展望 廣州,縱觀 2012 年,全球及國內經濟增長放緩持續影響廣州甲級寫字樓租賃市場. 仲量聯行廣州及深圳董事總經理吳仲豪表示:盡管今年的主要經濟指標趨向穩定,但大 部分外資企業。

45、20122012 年商業地產行業發展情況分析探討年商業地產行業發展情況分析探討 一個小縣城建三四個城市綜合體,這不是繁榮,而是亂 象.一位商業地產專家近日在多地調研后發出如是感慨. 在房企爭相進入商業地產城市綜合體項目四處開花之 后,商業地。