1、流與協作，重點加強與跨區域中心城市的快速交通設施建設，推進輻射魯蘇皖豫四省交界的區域性重要商貿流通節點的建設進程。
2、城鄉統籌戰略結合主導產業發展及布局，優先做大做強金鄉縣城，結合鎮和村莊整合治理合理推進新型農村社區建設，實現城鄉統籌發展。
3、產業經濟發展戰略以特色資源為依托，以龍頭企業為引領，有序推進多元化戰略產業部門，延伸產業鏈，促進產業集群化發展。
4、生態環境發展戰略強化水、土、礦資源的節約、集約和高效利用，加強環境保護和污染治理，促進人口、資源和環境的協調發展。
三、規劃發展空間結構規劃空間結構為：一核四心、一帶兩軸。
四、街道用地布局（一）空間發展策略“重點向東，豐富中部，優化西部，控制向南、適度向北”。
（二）總體布局結構“一帶兩軸，三心兩區”。
一帶兩軸：形成文峰大道發展帶，作為城市發展主軸，將老城區、新城區和東城區聯系起來的城區集中建成地帶。
老城區發展軸，即以奎星路作為老城區城市南北向聯系主要紐帶，形成的城市發展次軸。
新城區發展軸，即以青年路和山陽路作為新城區城市南北向聯系主要紐帶，形成的城市發展次軸。
三心兩區：老城商業休閑中心，即以光善寺景區為核心，延續老城歷史文脈，形成以休閑為主題、以文化為內涵、以商業為主導、以居住為依托的市級綜合商業文化中心。
新城行政服務中心，即在文峰西路沿線，以行政中心為依托，承接商務、商業、文化、服務等主體職能，形成的市級行政管理與綜合服務中心。

2、平方米的國內頭部科技企業的擴張需求，其中一宗達3萬平方米。
金融類板塊需求占比在本季達21.1%，位列第二大需求，主要來自傳統金融企業的擴張，大面積成交聚焦銀行、保險兩大類子板塊。
專業服務和房地產建筑并列市場第三大需求，占比均約5%。
受新增供應影響，整體市場空置率環比上升0.5個百分點至17.1%。
本季前海以及高新園片區表現優異，二者共為市場貢獻了60.3%的凈吸納量。
著眼租賃類型，搬遷類需求居市場主導，占比約7成，主要來自科技、非金融類企業從產業辦公樓以及乙級以下的寫字樓搬遷至優質寫字樓。
租金方面，雖然受到疫情的影響，退租或尋租消失的情況目前并未出現，且在疫情快速有效受控的情況下，全市企業及時復工。
深圳全市以及各區均出臺了疫情期間的租金補貼政策，但主要針對國有企業物業以及小微企業，對于商務樓宇減租均為非強制性的鼓勵措施，因此季內并未監測到優質寫字樓業主主動減租的案例。
整體市場平均租金在本季保持平穩，錄得每月每平方米187.7元。
“未來六個月，新增供應依然充沛，主要分布在南山和福田兩個區域。
受疫情以及新增供應的影響，不排除部分項目會推遲交付，但新增供應總量依然可觀，預計整體市場空置率將小幅上升。
需求方面，若后期疫情不再反復，在來自科技和金融兩大板塊持續擴張的需求推動下，預計整體市場平均租金將依然保持穩定。
但從項目層面來看，受新項目不斷入市的沖擊，老舊項目的租金將有所下調，從而導致部分。

3、 深圳房地產市場報告深圳房地產市場報告 20122012 年年 1212 月份月份 目錄目錄 深圳房地產市場報告深圳房地產市場報告 . 1 20122012 年年 1212 月份月份 . 1 1十二月國內房產綜合資訊 . 4 政策法規 . 。

4、目目 錄錄 一華南城集團簡介 . 2 二組織結構及股東成員 . 3 三華南城發展模式簡介 . 6 四華南城模式的特點及優勢 . 7 五華南城未來的規劃及發展規劃 . 8 六華南城現有全國分布及簡介 . 8 一深圳華南城 . 8 二南昌華南城。

5、2012 年深圳房地產統計分析報告新房成交均價連續兩年下跌，成交量創本輪年深圳房地產統計分析報告新房成交均價連續兩年下跌，成交量創本輪 調控以來新高調控以來新高 2012 年深圳房地產統計分析報告 來源： 基礎運營部 研究組 作者： 目 錄。

6、本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司。
中信地鐵商業分享中信地鐵商業分享 代理事業三部代理事業三部 20065 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司。
目錄目錄 項目概況項目概況 銷售現狀銷售現狀 策劃定位與實際操作對比策劃定位與實際操。

7、目 錄 一前言 . 6 1.背景 . 7 2.范圍目的 . 7 2.1 范圍分類 . 7 2.2 目的 . 8 3.技術路線和方法 . 9 3.1 技術路線 . 9 3.2 方法 . 9 二地鐵沿線地下商業物業開發利用的特點及案例研究.12。

8、目 錄 一前言 . 6 1.背景 . 7 2.范圍目的 . 7 2.1 范圍分類 . 7 2.2 目的 . 8 3.技術路線和方法 . 9 3.1 技術路線 . 9 3.2 方法 . 9 二地鐵沿線地下商業物業開發利用的特點及案例研究.12。

9、目 錄 一前言 . 6 1.背景 . 7 2.范圍目的 . 7 2.1 范圍分類 . 7 2.2 目的 . 8 3.技術路線和方法 . 9 3.1 技術路線 . 9 3.2 方法 . 9 二地鐵沿線地下商業物業開發利用的特點及案例研究.12。

10、深 圳 綠 色 建 筑 考 察 匯 總 2 0 1 2 . 0 2 規劃設計部 一綠色建筑定義一綠色建筑定義 二深圳綠色建筑考察項目二深圳綠色建筑考察項目 1 1深圳深圳萬科中心萬科中心 2 2深圳市建筑科學研究院大樓深圳市建筑科學研究院大。

11、策劃管理部策劃管理部 20122012年年1111月月 歡樂海岸調研報告歡樂海岸調研報告 項目鳥瞰圖 項目簡介 項目區位 項目區位項目區位 南鄰濱海大道與深圳灣15公里濱海長廊和紅樹林保護區隔路相望 北接華僑城錦繡中華民俗村世界之窗三大主題。

12、星河盛世項目組 項目基礎指標: 項目位置：民治大道與民樂 路的交匯處 總用地面積：6.9萬平米 總建筑面積：46萬平米 計容面積： 30.2萬平米 其中 住宅面積：22.7萬平米 商務公寓：1.2萬平米 商業面積：5.81萬平米 總套數：2。

13、 目錄 A走進深圳 B各項目考察內容介紹及優劣分析 1京基100 2萬象城 3海岸城 4怡景中心城 5COCOPARK 6益田假日廣場 7中信新城市廣場 8地王廣場 9萬科東海岸商業街大梅沙 10東門老街 目錄 C各項目的比較及我們可借鑒注。

14、深圳地鐵車公廟地下空間 定位及工程條件預留建議報告 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有，未經深圳世聯地產顧問股份有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全 部內容。

15、深圳地鐵深圳地鐵1 1號線深大站上蓋物業號線深大站上蓋物業項目項目 市場調研定位產品規劃建議及經營收益測算市場調研定位產品規劃建議及經營收益測算報告報告 致 ：深圳市地鐵集團有限公司 1宏觀經濟環境研究宏觀經濟環境研究 3高新區客戶調研問卷。

16、深圳華僑城模式案例分析 投資發屍部 2012年10月 注：本資料僅供集團旅游地產板塊項目參考 前言 XX集團 投資發屍部1 華僑城歡樂谷目前已成為業內耳熟能詳的旅游地產品 牉，具有相當高的知名度及美譽度； 集團XXX項目未杢開發戓略及思路，。

17、深圳世聯地產顧問股份有限公司 世聯商業事業部 熱浪席卷中國，商業地產調控傳聞頻現熱浪席卷中國，商業地產調控傳聞頻現 1 深圳商業變局，泛中心成為必然趨勢深圳商業變局，泛中心成為必然趨勢 2 深圳深圳商業競爭白熱化，專業分工需求將大幅增加商業。

18、 深圳地鐵沿線上蓋物業考察資料整理 深圳地鐵沿線上蓋物業考察資料整理 目 錄 目 錄 一概況一概況.1 二實地考察深圳地鐵的基本情況介紹二實地考察深圳地鐵的基本情況介紹.1 一深圳地鐵一期概況一深圳地鐵一期概況.1 二深圳地鐵印象二深圳地鐵。

19、深圳中原深圳中原2012年總結暨年總結暨2013年展望年展望 202153 20122012年深圳二級市場總結年深圳二級市場總結 202153 二級市場回顧二級市場回顧 新增供應持續增加，庫存量不可小覷 成交先抑后揚，年底回升至新高點 價格。

20、深圳觀瀾格蘭云天酒店介紹深圳觀瀾格蘭云天酒店介紹 2012年5月 酒店簡介酒店簡介 觀瀾格蘭云天國際大酒店是由上市公司中航地產股份有限公司投 資興建，并由格蘭云天酒店管理有限公司全面經營和管理的五星 級商務度假酒店。
酒店擁有265間套客房。

21、深圳市匯誠行房地產顧問有限公司深圳市匯誠行房地產顧問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD.SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING C。

22、2012 國慶活動方案國慶活動方案 一活動背景：一活動背景： 國慶黃金周也是各大商場銷售黃金周，又是秋夏交替秋裝新品上市之時，同時也是吸 引人氣日子，在此打造一場以珀樂廣場為主的展銷會，豐富多彩的各種類商品小吃活 動。
將吸引大批客流，借此帶。

23、蘇鹿地鐵商業項目簡介 地 理 位 置 地 理 位 置 蘇鹿地鐵商業項目位于深圳蘇鹿地鐵商業項目位于深圳 龍崗線地鐵站雙龍龍崗線地鐵站雙龍D D出口，地處出口，地處 龍崗核心成熟商業區。
以雙龍龍崗核心成熟商業區。
以雙龍 地鐵站為核心，形成了龍。

24、 深圳市華美嘉項目資料深圳市華美嘉項目資料 一一 簡介簡介 本項目占地 29669.9 ，總建筑面積約 6 萬。
坐落于深圳市中部物流組團核心區 龍崗區平湖物流園區的核心地帶，交通四通八達，緊鄰機荷高速水官高速，與口岸 機場無縫鏈接。
全程高速。

25、 Page 1 of 14 Page 1 of 14 深圳塘朗車輛段 A 區 項目公司的運作模式研究報告 2012 年 4 月 12 日 2012 年 4 月 12 日 Page 2 of 14 Page 2 of 14 目 錄 目 錄 T。

26、20122012年度復盤報告年度復盤報告 項目位臵項目位臵 坪山中心坪山實驗學校 對面 開發商開發商 深圳市彭成地產有限公司 占地面積占地面積 70870.2平米 建筑面積建筑面積 147198.8平米 容積率容積率 2.0 住宅面積住宅面。

27、深圳市赤灣地鐵上蓋 商業綜合體概念設計 Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 深圳市赤灣地鐵商業綜合體項目總體規劃概念設計 Shenzhen Chiwan subway comm。

28、 擬建酒店市場及財務可行性研究擬建酒店市場及財務可行性研究 廣東省深圳市廣東省深圳市 深圳深圳市市地鐵地鐵集團集團有限有限責任責任公司公司 草案草案 2013 年年 9 月月 目錄目錄 1 報告摘要報告摘要 1 2 介紹介紹 7 3 深圳及。

29、招商局蛇口工業區太子灣項目 項目總體定位不發展策略報告匯報稿 日期：2012年5月8日 1 序言 蛇口炸響改革開放第一炮以來，涌現出中國改革開放頎域 癿諸多第一，亦留下最具國際化氛圍癿區域最適 吅人類工作和生活癿地斱鋼琴卉島等名片。
伴隨后。

30、此處填寫客戶名稱 此處填寫項目標題文字 1 綠地繽紛城綠地繽紛城 20122012年年0808月月1313日日 2 世聯商業 綠地集團是中國綜合性領軍企業綠地集團是中國綜合性領軍企業, ,目前形成房地產主業 突出，能源金融等相關產業并舉發展。

31、扁平化扁平化 清新簡潔清新簡潔PPT模板模板 演講人演講人: 先生先生 女士女士 2020年08月08日 穿越城市的力量 沃土數字平臺深圳地鐵 1000 公里 高鐵和城際鐵路建設和運營 1335 公里 地鐵建設和運營 2000萬 物業開發 。

32、購物中心調研表購物中心調研表項目名稱：項目名稱：COCOCOCO PARKPARK調研時間：調研時間：2012.8.23調研人員：調研人員：項目基本情況項目基本情況項目名稱項目名稱Coco park地理位置地理位置深圳市福田區福華三路星河 。

33、20122012年沈陽地鐵一二號線年沈陽地鐵一二號線媒體推介手冊媒體推介手冊百靈時代傳媒介紹百靈時代傳媒有限公司中國公共交通廣告行業的領導者 業務遍及全國的大型廣告業務集團公司 北京廣州佛山成都沈陽天津等地 都會傳媒百駿地鐵北京地鐵成都地鐵。

34、城市綜合體開發及商業招商城市綜合體開發及商業招商 深圳地鐵上蓋房地產物業情況簡介 深圳地鐵集團物業開發總部深圳地鐵集團物業開發總部 提提 要要 第一部分 地鐵綜合體項目總體情況 第二部分 地鐵主要綜合體項目概況及進展 第三部分 地鐵綜合體開。

35、深圳地鐵商業初步功能規劃建議書深圳地鐵商業初步功能規劃建議書一一 深圳地鐵一期規劃概況深圳地鐵一期規劃概況深圳地鐵一期工程包括 1 號線和 4 號線的 1 期工程。
1 號線一期工程由東接羅湖口岸，西至世界之窗，沿線共設有 15 個站點；4。

36、xx 線 20122013 年換軌大修項目工方案1xxxxxxxxxxxx 線線 2012201320122013 年換軌大修項目年換軌大修項目施工組織方案施工組織方案1 1編制依據編制依據1.1xxxxxx 線 20122013 年換軌大。

37、目錄一前言1背景2范圍目的21 范圍分類22 目的3技術路線和方法31 技術路線32 方法二地鐵沿線地下商業物業開發利用的特點及案例研究1地鐵地下商業物業開發經營的特點11 地鐵相關資源的開發具有明顯的交通優勢12 處于特定時空條件下的地鐵。

38、深圳地鐵商業調查報告深圳地鐵基本概述深圳地鐵現狀深圳地鐵規劃2019深圳地鐵運營模式深圳地鐵商業形態深圳地鐵商業經營模式深圳目前地鐵商圈及經營地鐵商業經營分析華強北區域地下可開發空間華強北區域地鐵商業經營情況本項目與地鐵連接的可行性目 錄1。

39、中國中鐵深圳地鐵 5 號線 5305 標工程項目經理部質量缺陷事故處理方案1目目 錄錄1總則.21.1 編制說明.21.2 編制依據.22一工區工程概況.23質量方針目標.33.1 質量方針.33.2 質量目標.33.3 質量計劃.34組織。

40、深圳地鐵商業調查報告深圳地鐵基本概述深圳地鐵現狀深圳地鐵規劃2019深圳地鐵運營模式深圳地鐵商業形態深圳地鐵商業經營模式深圳目前地鐵商圈及經營地鐵商業經營分析華強北區域地下可開發空間華強北區域地鐵商業經營情況本項目與地鐵連接的可行性目 錄1。

41、深圳地鐵深圳地鐵線線 X 標標土建工程土建工程某某站某某站堵漏方案編制:編制:復核:復核:審批:審批:XXXX 集團深圳地鐵集團深圳地鐵 XX 標項目經理部標項目經理部2008 年年 5 月月 17 日日1第一章第一章 概概 述述.21.1。

42、ShoppingMall 海岸城 基本概況基本概況 區域價區域價值值值值 區域交通區域交通業態業態業態業態 分布分布項項項項目分析目分析總結總結總結總結 業態業態業態業態 分布解析分布解析 經營經營經營經營 策略分析策略分析SWOTSWOT。

43、進為東門地鐵頃目 商業定位研究報告 MAY 2012 概 述 本報告旨在通過深圳宏觀經濟數據分析區域零售商業市場調研區域消費者研究頃目地塊研判以及參考案例研究等斱式得出癿結論,形成本頃目定位相蘭建議. 報告內容 MAY 2012 Page 。

44、從丑小鴨從丑小鴨到白天鵝到白天鵝 從普通鼠從普通鼠到米老鼠到米老鼠 每個項目每個產品,每個項目每個產品, 都有其珍貴的一面;都有其珍貴的一面;找出蘊藏其中動人心弦的力量,找出蘊藏其中動人心弦的力量, 去影響贏得市場.去影響贏得市場. 世間最。

45、目 錄第一章 編制依據 1 第二章 工程概況 2 第一節 工程概況 2 第二節 地層分布水文及周邊管線情況 2 1地層分布 2 2站位水文地質條件 3 3周邊建筑物 3 第三章 保護措施 5 第一節 周邊建構筑物調查 5 第二節 周邊建構筑。

46、深圳地鐵商業調查報告深圳地鐵基本概述深圳地鐵現狀深圳地鐵規劃2019深圳地鐵運營模式深圳地鐵商業形態深圳地鐵商業經營模式深圳目前地鐵商圈及經營地鐵商業經營分析華強北區域地下可開發空間華強北區域地鐵商業經營情況本項目與地鐵連接的可行性目 錄1。