1、 星河盛世 微信運(yùn)營推廣方案 卓易傳播 2018/3/30 營銷任務(wù) 銷售為王 全年快銷 小步快跑，月月加推，實(shí)現(xiàn)首開4.7億，全年18億 廣告任務(wù) 1、拔高項(xiàng)目形象，提升市場知名度及美譽(yù)度，形成對項(xiàng)目高總價的有利支撐； 2、建立項(xiàng)目成為深圳東進(jìn)生活的精神代言與人文坐標(biāo)； 3、奠定項(xiàng)目在大坪山新生活中心及生活豪宅新代言的地位； 4、深挖項(xiàng)目價值，加重項(xiàng)目品質(zhì)法碼，提高消費(fèi)者對項(xiàng)目檔次的預(yù)期。
全網(wǎng)。

2、流與協(xié)作，重點(diǎn)加強(qiáng)與跨區(qū)域中心城市的快速交通設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)輻射魯蘇皖豫四省交界的區(qū)域性重要商貿(mào)流通節(jié)點(diǎn)的建設(shè)進(jìn)程。
2、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略結(jié)合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及布局，優(yōu)先做大做強(qiáng)金鄉(xiāng)縣城，結(jié)合鎮(zhèn)和村莊整合治理合理推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
3、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略以特色資源為依托，以龍頭企業(yè)為引領(lǐng)，有序推進(jìn)多元化戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)部門，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。
4、生態(tài)環(huán)境發(fā)展戰(zhàn)略強(qiáng)化水、土、礦資源的節(jié)約、集約和高效利用，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和污染治理，促進(jìn)人口、資源和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
三、規(guī)劃發(fā)展空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為：一核四心、一帶兩軸。
四、街道用地布局（一）空間發(fā)展策略“重點(diǎn)向東，豐富中部，優(yōu)化西部，控制向南、適度向北”。
（二）總體布局結(jié)構(gòu)“一帶兩軸，三心兩區(qū)”。
一帶兩軸：形成文峰大道發(fā)展帶，作為城市發(fā)展主軸，將老城區(qū)、新城區(qū)和東城區(qū)聯(lián)系起來的城區(qū)集中建成地帶。
老城區(qū)發(fā)展軸，即以奎星路作為老城區(qū)城市南北向聯(lián)系主要紐帶，形成的城市發(fā)展次軸。
新城區(qū)發(fā)展軸，即以青年路和山陽路作為新城區(qū)城市南北向聯(lián)系主要紐帶，形成的城市發(fā)展次軸。
三心兩區(qū)：老城商業(yè)休閑中心，即以光善寺景區(qū)為核心，延續(xù)老城歷史文脈，形成以休閑為主題、以文化為內(nèi)涵、以商業(yè)為主導(dǎo)、以居住為依托的市級綜合商業(yè)文化中心。
新城行政服務(wù)中心，即在文峰西路沿線，以行政中心為依托，承接商務(wù)、商業(yè)、文化、服務(wù)等主體職能，形成的市級行政管理與綜合服務(wù)中心。

3、平方米的國內(nèi)頭部科技企業(yè)的擴(kuò)張需求，其中一宗達(dá)3萬平方米。
金融類板塊需求占比在本季達(dá)21.1%，位列第二大需求，主要來自傳統(tǒng)金融企業(yè)的擴(kuò)張，大面積成交聚焦銀行、保險兩大類子板塊。
專業(yè)服務(wù)和房地產(chǎn)建筑并列市場第三大需求，占比均約5%。
受新增供應(yīng)影響，整體市場空置率環(huán)比上升0.5個百分點(diǎn)至17.1%。
本季前海以及高新園片區(qū)表現(xiàn)優(yōu)異，二者共為市場貢獻(xiàn)了60.3%的凈吸納量。
著眼租賃類型，搬遷類需求居市場主導(dǎo)，占比約7成，主要來自科技、非金融類企業(yè)從產(chǎn)業(yè)辦公樓以及乙級以下的寫字樓搬遷至優(yōu)質(zhì)寫字樓。
租金方面，雖然受到疫情的影響，退租或?qū)ぷ庀У那闆r目前并未出現(xiàn)，且在疫情快速有效受控的情況下，全市企業(yè)及時復(fù)工。
深圳全市以及各區(qū)均出臺了疫情期間的租金補(bǔ)貼政策，但主要針對國有企業(yè)物業(yè)以及小微企業(yè)，對于商務(wù)樓宇減租均為非強(qiáng)制性的鼓勵措施，因此季內(nèi)并未監(jiān)測到優(yōu)質(zhì)寫字樓業(yè)主主動減租的案例。
整體市場平均租金在本季保持平穩(wěn)，錄得每月每平方米187.7元。
“未來六個月，新增供應(yīng)依然充沛，主要分布在南山和福田兩個區(qū)域。
受疫情以及新增供應(yīng)的影響，不排除部分項(xiàng)目會推遲交付，但新增供應(yīng)總量依然可觀，預(yù)計(jì)整體市場空置率將小幅上升。
需求方面，若后期疫情不再反復(fù)，在來自科技和金融兩大板塊持續(xù)擴(kuò)張的需求推動下，預(yù)計(jì)整體市場平均租金將依然保持穩(wěn)定。
但從項(xiàng)目層面來看，受新項(xiàng)目不斷入市的沖擊，老舊項(xiàng)目的租金將有所下調(diào)，從而導(dǎo)致部分。

4、浦東星河灣二期 2012年下階段執(zhí)行方案 2012年7月9日 20112011年這個夏天上海不再寧靜年這個夏天上海不再寧靜 20112011年上海這座城市因?yàn)樾呛訛掣泳誓晟虾＿@座城市因?yàn)樾呛訛掣泳?VIPVIP內(nèi)部選房活動盛況內(nèi)部選。

5、 深圳房地產(chǎn)市場報告深圳房地產(chǎn)市場報告 20122012 年年 1212 月份月份 目錄目錄 深圳房地產(chǎn)市場報告深圳房地產(chǎn)市場報告 . 1 20122012 年年 1212 月份月份 . 1 1十二月國內(nèi)房產(chǎn)綜合資訊 . 4 政策法規(guī) . 。

6、源自：源自：WWW.MM858.COM海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載 星河時代星河時代 2011年?duì)I銷策略及執(zhí)行案年?duì)I銷策略及執(zhí)行案 源自：源自：WWW.MM858.COM海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載 源自：源自：WWW.MM858.。

7、 業(yè)務(wù)流程管理手冊業(yè)務(wù)流程管理手冊 手冊現(xiàn)行版本： A0 發(fā)放編號： 編制 日期 2005.12.10 審核 日期 2005.12.12 批準(zhǔn) 日期 2005.12.20 發(fā)布日期： 20051220 生效日期： 20051230 目錄目錄。

8、天津天津項(xiàng)目啟動會項(xiàng)目啟動會 2012年2月27日 天津項(xiàng)目啟動會天津項(xiàng)目啟動會 1 為什么要召開項(xiàng)目啟動會 凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢 謀定而后動謀定而后動 確定項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo) 對項(xiàng)目開發(fā)各環(huán)節(jié)進(jìn)行一次系統(tǒng)的全局性決策 向項(xiàng)目。

9、融信 瀾園 6月8月 活 動 提 案 盛世融信 臻享瀾園 2012讓夢想即刻起航 讓漳州銘記輝煌 Creates the happy life Casting classical 就在今天 融信集團(tuán)的腳步 從這里延續(xù) 漳州 海月星光廣告有限。

10、上饒星河國際項(xiàng)目 商業(yè)設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)組合建議書 福建永嘉商業(yè)運(yùn)營管理有限公司 20120521 編制 前言 主樓集中商業(yè)共三層3樓，除12層部分沿街商鋪銷售外，其余全 部自持，進(jìn)行自主招商及運(yùn)營，達(dá)到商業(yè)項(xiàng)目良好的永續(xù)經(jīng)營及持續(xù)升值 的目的。
寫。

11、 20122012 一個一個 1.31.3 億的簡單任務(wù)億的簡單任務(wù) 盛世國際建材城盛世國際建材城 逆市飄紅逆市飄紅 成武盛世國際建材城 2012 營銷工作整體部署 時間節(jié)點(diǎn)：時間節(jié)點(diǎn)： 2012012 2. .0 02 2 2012012。

12、 星河 時代大典星河頂級都是綜合體產(chǎn)品線及星河時代新品發(fā)布會 深圳三十年，只有一個中心區(qū)，星河成交其四分之一 深圳三十年，只有一個中央別墅區(qū)，星河以星河丹堤開創(chuàng)其先河 深圳三十年，只有一個龍崗中心區(qū)，星河以星河時代開創(chuàng)都會綜合體時代 深圳三。

13、深 圳 綠 色 建 筑 考 察 匯 總 2 0 1 2 . 0 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)部 一綠色建筑定義一綠色建筑定義 二深圳綠色建筑考察項(xiàng)目二深圳綠色建筑考察項(xiàng)目 1 1深圳深圳萬科中心萬科中心 2 2深圳市建筑科學(xué)研究院大樓深圳市建筑科學(xué)研究院大。

14、星河時代市場調(diào)研報告 營銷部市場研究部 商用管理中心 2010年11月21日 目錄 星河時代整體介紹 住宅產(chǎn)品情況 商場介紹 項(xiàng)目介紹 區(qū)位龍崗區(qū)黃閣南路與深惠路交匯處北角 九州九州 項(xiàng)目介紹 基本資料 占地面積占地面積 159236.6平。

15、 市市 場場 情情 況況 一 深圳福田中心區(qū)，目前這里正是深圳中心西移的規(guī)劃重點(diǎn)，不久的將來這里 將是深圳商務(wù)中心和行政，文化中心，這片區(qū)的住宅目發(fā)展蒸蒸日上，雖自然風(fēng)景 一般，但由于與生俱來的片區(qū)優(yōu)勢，所以均價相對其它片區(qū)較高，而且樓盤相。

16、星河星河 崗廈項(xiàng)目崗廈項(xiàng)目 總體策劃報告總體策劃報告 深 圳 中 原 物 業(yè) 顧 問 有 限 公 司深 圳 中 原 物 業(yè) 顧 問 有 限 公 司 經(jīng)典回顧經(jīng)典回顧 經(jīng) 典 回 顧 TOD時代時代 財富礦脈財富礦脈 總體定位總體定位 經(jīng) 典。

17、再演星河傳奇再演星河傳奇 2002815 星河 國際銷售執(zhí)行報告 我們在哪里 星河 國際的市場背景 深圳房地產(chǎn)豪宅市場戰(zhàn)國圖 華僑城板塊 深圳灣板塊 香蜜湖板塊 中心區(qū)板塊 海灣兵團(tuán) 5月30日， 海灣16強(qiáng)聯(lián)合發(fā)布海灣宣言， 標(biāo)志海灣決戰(zhàn)。

18、星河灣集團(tuán)星河灣集團(tuán) 工程招投標(biāo)管理辦法及工作指引工程招投標(biāo)管理辦法及工作指引 第一版第一版 編制日期：編制日期：2012201220122012 年年 6 6 6 6 月月 24242424 日日 星河灣集團(tuán)工程招投標(biāo)管理辦法及工作指引星。

19、深圳星河 COCO Park 設(shè)計(jì)解讀深圳星河 COCO Park 設(shè)計(jì)解讀 工程檔案工程檔案 項(xiàng)目地址：深圳市龍崗區(qū) 開發(fā)商：星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑設(shè)計(jì)：香港華藝設(shè)計(jì)顧問深圳有限公司 景觀設(shè)計(jì)：ACLA 傲林國際 室內(nèi)設(shè)計(jì)：JA 姜。

20、納斯達(dá)克代碼：CRIC 產(chǎn)品案例深圳星河時代花園 2 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目基本概況 3 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目所在區(qū)位： 星河時代所處區(qū)域?yàn)榇筮\(yùn)新城不龍崗中心城交匯之處。
大運(yùn)新城的定位為集體育運(yùn)勱居住 商業(yè)文化旅游休閑為一體。

21、星河COCO PARK星河COCO PARK 福田中心區(qū)福田中心區(qū) 總占地：3.1萬平方米 建筑體量：8.5萬平方米 建筑主體：共5層，地上3層，地下2層 停車位：600個 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 星河COCO PARK是由星河。

22、星河龍崗項(xiàng)目營銷定位報告星河龍崗項(xiàng)目營銷定位報告 深圳中原事業(yè)一部 2 前言前言 星河龍崗項(xiàng)目截止到09年5月份，已經(jīng)進(jìn)入項(xiàng)目整體 報批階段。
按照工程部轉(zhuǎn)發(fā)的項(xiàng)目計(jì)劃，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目的 第一批產(chǎn)品推出時間預(yù)計(jì)最快在10年9月左右。
在項(xiàng)目規(guī)劃既。

23、公寓開盤前營銷推廣執(zhí)行方案公寓開盤前營銷推廣執(zhí)行方案 星河星河世紀(jì)世紀(jì) 中原星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 風(fēng)火星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 中原星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 風(fēng)火星河世紀(jì)項(xiàng)目小組 回顧。
回顧。
春交會春交會8月初8月初 主要推廣主題：主要推廣主題：星河，鼓舞2。

24、2003.2 1 星河星河MALL銷售及招商代理投標(biāo)方案銷售及招商代理投標(biāo)方案 2003.2 2 關(guān)于關(guān)于MALLMALL的話題的話題 什么是MALL SHOPPING MALL：又稱為SHOPPING CENTER，簡稱MALL，特指規(guī)模。

25、星河丹堤星河丹堤 8 8 1111月月 開盤前開盤前 推廣策略推廣策略 2005815 2005春交會標(biāo)志著項(xiàng)目正式出場 哈啰中產(chǎn)定位人群調(diào)性和品位 戶外廣告牌公眾性的告知及品牌樹立 公益廣告塑造親和力，提升品牌形象 預(yù)熱期的導(dǎo)入階段預(yù)熱期。

26、上街亞星盛世廣場情況上街亞星盛世廣場情況報告報告 1 項(xiàng)目總體概述項(xiàng)目總體概述 亞星盛世廣場位于上街區(qū)中心路與登封路交叉口，占地面積 240 畝160080 ，建筑面積 24 萬，包括 15.7 萬住宅3.5 萬復(fù)合商業(yè)街以及 3.3 萬休。

27、 深圳市華美嘉項(xiàng)目資料深圳市華美嘉項(xiàng)目資料 一一 簡介簡介 本項(xiàng)目占地 29669.9 ，總建筑面積約 6 萬。
坐落于深圳市中部物流組團(tuán)核心區(qū) 龍崗區(qū)平湖物流園區(qū)的核心地帶，交通四通八達(dá)，緊鄰機(jī)荷高速水官高速，與口岸 機(jī)場無縫鏈接。
全程高速。

28、星河民樂項(xiàng)目定位報告 核心要點(diǎn)提煉 必須明確的一個問題 問：未來市場供應(yīng)格局與項(xiàng)目的競爭情況怎樣 龍坂地產(chǎn)現(xiàn)狀布局圖 萬科第五園萬科第五園 溪山溪山 圣莫里斯圣莫里斯 水榭山水榭山 萬科城萬科城 書香門第書香門第 金域華府金域華府 上品雅園。

29、20122012年度復(fù)盤報告年度復(fù)盤報告 項(xiàng)目位臵項(xiàng)目位臵 坪山中心坪山實(shí)驗(yàn)學(xué)校 對面 開發(fā)商開發(fā)商 深圳市彭成地產(chǎn)有限公司 占地面積占地面積 70870.2平米 建筑面積建筑面積 147198.8平米 容積率容積率 2.0 住宅面積住宅面。

30、深 圳 星 河 傳 奇 鉑 寓 區(qū)域板塊 龍華新區(qū)民治板塊 樓盤地址 龍華上塘路不民塘路交匯處 開盤時間 20141207 投 資 商 深圳市瑞和佳源房地產(chǎn)開發(fā)有 限公司 土地面積 66980 總建面積 450000 容 積 率 5.00 。

31、星河盛世 微信運(yùn)營推廣方案 卓易傳播 2018330 營銷任務(wù) 銷售為王 全年快銷 小步快跑，月月加推，實(shí)現(xiàn)首開4.7億，全年18億 廣告任務(wù) 1拔高項(xiàng)目形象，提升市場知名度及美譽(yù)度，形成對項(xiàng)目高總價的有利支撐； 2建立項(xiàng)目成為深圳東進(jìn)生活。

32、 乘風(fēng)破浪乘風(fēng)破浪 2017年星河上寓2017年星河上寓 項(xiàng)目推廣執(zhí)行方案項(xiàng)目推廣執(zhí)行方案 對亍我們剛剛挺過的2016， 從初始團(tuán)隊(duì)初建的磨合， 經(jīng)歷過程中新政出臺的遭遇戓， 到最后一起扛過拿預(yù)售即開盤的決戓， 星河上寓逆勢收官，創(chuàng)下驕人戰(zhàn)。

33、納斯達(dá)克代碼：CRIC產(chǎn)品案例深圳星河時代花園2項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目基本概況3項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目所在區(qū)位：星河時代所處區(qū)域?yàn)榇筮\(yùn)新城不龍崗中心城交匯之處。
大運(yùn)新城的定位為集體育運(yùn)勱居住商業(yè)文化旅游休閑為一體的城市復(fù)合功能區(qū)，其。

34、市市 場場 情情 況況一深圳福田中心區(qū)，目前這里正是深圳中心西移的規(guī)劃重點(diǎn)，不久的將來這里將是深圳商務(wù)中心和行政，文化中心，這片區(qū)的住宅目發(fā)展蒸蒸日上，雖自然風(fēng)景一般，但由于與生俱來的片區(qū)優(yōu)勢，所以均價相對其它片區(qū)較高，而且樓盤相互之間比品。

35、深圳星河大豐安示范區(qū)景觀概念設(shè)計(jì)Shenzhen Xinghe Dafengan Landscape Conceptual Design20190801前期分析P r e p h a s e Analyses01Prephase Analy。

36、從丑小鴨從丑小鴨到白天鵝到白天鵝 從普通鼠從普通鼠到米老鼠到米老鼠 每個項(xiàng)目每個產(chǎn)品,每個項(xiàng)目每個產(chǎn)品, 都有其珍貴的一面;都有其珍貴的一面;找出蘊(yùn)藏其中動人心弦的力量,找出蘊(yùn)藏其中動人心弦的力量, 去影響贏得市場.去影響贏得市場. 世間最。