1、WWW.CGTIGER.COM WWW.CGTIGER.COM WWW.CGTIGER.COM 總總占地面積占地面積78.578.5萬平方米萬平方米，其中， 南部南部商住地塊（住宅區(qū)域商住地塊（住宅區(qū)域）：總占地445,000，總建筑面積約700,000 北部商服地塊（意庫）北部商服地塊（意庫）：總占地340,000，總建筑340,000 項目品牌項目品牌 地理位置地理位置 開發(fā)模式開發(fā)模。

2、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2012 策劃如何與銷售同事打交道 ShenZhen.11.2012 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2012 中原二級市場發(fā)展歷程中 策劃的角色定位 Code of this report | 3 Copyright。

3、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 目錄 Contents 關于開盤 開盤前 策略應對 開盤前 準備工作 開盤的 具體流程 開盤后 策略應對 1 2 3 4 5 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 開盤的含義開盤的含義 開盤的目的開盤的目的 。

4、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 培訓總綱培訓總綱 CC 聯(lián)合銷售之開盤聯(lián)合銷售之開盤 B B 聯(lián)合銷售之綜合技巧聯(lián)合銷售之綜合技巧 A A 聯(lián)合銷售之團隊要求聯(lián)合銷。

5、2015年銷售案場 品質(zhì)管理重點工作解析 目錄頁 CONTENTS PAGE 銷售案場各階段主要工作介紹 現(xiàn)階段案場品質(zhì)管理現(xiàn)狀解析 解決思路 解決方法 2 過渡頁 TRANSITION PAGE 銷售案場各階段主要工作介紹 一 物業(yè)管理丌。

6、流與協(xié)作，重點加強與跨區(qū)域中心城市的快速交通設施建設，推進輻射魯蘇皖豫四省交界的區(qū)域性重要商貿(mào)流通節(jié)點的建設進程。
2、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略結(jié)合主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展及布局，優(yōu)先做大做強金鄉(xiāng)縣城，結(jié)合鎮(zhèn)和村莊整合治理合理推進新型農(nóng)村社區(qū)建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
3、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略以特色資源為依托，以龍頭企業(yè)為引領，有序推進多元化戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)部門，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，促進產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。
4、生態(tài)環(huán)境發(fā)展戰(zhàn)略強化水、土、礦資源的節(jié)約、集約和高效利用，加強環(huán)境保護和污染治理，促進人口、資源和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
三、規(guī)劃發(fā)展空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為：一核四心、一帶兩軸。
四、街道用地布局（一）空間發(fā)展策略“重點向東，豐富中部，優(yōu)化西部，控制向南、適度向北”。
（二）總體布局結(jié)構(gòu)“一帶兩軸，三心兩區(qū)”。
一帶兩軸：形成文峰大道發(fā)展帶，作為城市發(fā)展主軸，將老城區(qū)、新城區(qū)和東城區(qū)聯(lián)系起來的城區(qū)集中建成地帶。
老城區(qū)發(fā)展軸，即以奎星路作為老城區(qū)城市南北向聯(lián)系主要紐帶，形成的城市發(fā)展次軸。
新城區(qū)發(fā)展軸，即以青年路和山陽路作為新城區(qū)城市南北向聯(lián)系主要紐帶，形成的城市發(fā)展次軸。
三心兩區(qū)：老城商業(yè)休閑中心，即以光善寺景區(qū)為核心，延續(xù)老城歷史文脈，形成以休閑為主題、以文化為內(nèi)涵、以商業(yè)為主導、以居住為依托的市級綜合商業(yè)文化中心。
新城行政服務中心，即在文峰西路沿線，以行政中心為依托，承接商務、商業(yè)、文化、服務等主體職能，形成的市級行政管理與綜合服務中心。

7、二線城市，市場預期同樣轉(zhuǎn)折，購房者觀望情緒愈加嚴重。
壓力城市市場形勢愈加嚴峻，天津、昆明、長春等19城落地“限跌令”。
受此影響，房企打折降價常態(tài)化，特價房、工抵房等優(yōu)惠頻出。
企業(yè)層面，2021年規(guī)模房企銷售增速罕見出現(xiàn)負增長。
規(guī)模房企整體的目標完成情況也遠不及歷史同期，平均目標完成率不到90%，明顯低于過去三年105%以上的平均水平。
在行業(yè)去杠桿、市場降溫的背景下，不斷出現(xiàn)大型房企風險暴露，金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的風險偏好明顯下降，行業(yè)從“控制風險”到“暴露風險”。
展望2022年，企業(yè)整體業(yè)績預期將更為保守，仍會有一定規(guī)模的房企面臨負增長困境。
短期內(nèi)謹慎投資預期難以大幅扭轉(zhuǎn)，投資力度修復仍需要3-6個月。
融資方面，行業(yè)融資管控趨于常態(tài)化，企業(yè)償債壓力仍然較大。
同時，新常態(tài)下規(guī)模房企整體經(jīng)營邏輯將加速向“以銷定投”轉(zhuǎn)變，更好地平衡財務杠桿、提升運營管控效率，防范風險、降本增效。
01規(guī)模：百強房企全年累計業(yè)績同比降低3.5%2021年12月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額9940.1億元，單月業(yè)績同比降低35.2%，較11月環(huán)比增長32.4%。
從累計業(yè)績來看，年內(nèi)百強房企累計業(yè)績增速持續(xù)放緩，截至12月末累計銷售操盤金額較2020年同比降低3.5%，規(guī)模房企銷售增速罕見出現(xiàn)負增長。
全年來看，2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)整體銷售，表現(xiàn)為先揚后抑的走勢。
一季度，市場購房情緒延續(xù)了去年末。

8、弱于往年，成交整體回升幅度著實有限。
2樓市新年開局慘淡2022年1月，房地產(chǎn)市場開局慘淡，供求急速下滑。
29個重點監(jiān)測城市商品住宅供應面積同、環(huán)比分別下降43%和58%，成交面積環(huán)比下降37%，同比跌幅擴至46%。
一線城市成交再陷低迷，環(huán)比下降21%，同比跌幅擴至38%。
其中，上海第六批次新房集中入市，成交明顯放量，環(huán)比增長43%，同比仍下降8%。
北京、廣州成交異常低迷，同比近乎腰斬，深圳同比跌幅更是高達60%。
北京新房供應大幅減少，去化表現(xiàn)持續(xù)分化，多數(shù)項目延續(xù)2021年底的促銷力度。
廣州房企供貨節(jié)奏放緩，熱銷盤停止分銷合作，到訪量、去化率皆大幅下滑。
深圳市場明顯遇冷，部分樓盤去化率低至10%，曾經(jīng)的網(wǎng)紅盤開啟全民營銷。
25個二、三線城市成交跌至低位，同、環(huán)比跌幅都在40%以上。
32022年預期負增長目前，行業(yè)下行并真正迎來負增長時代已成為共識。
商品房銷售規(guī)模經(jīng)過5年的高位運行之后，將處在下調(diào)筑底過程中。
1月，國家統(tǒng)計局公布了2021年房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)。
2021年，房地產(chǎn)業(yè)新房銷售和開發(fā)投資規(guī)模均創(chuàng)新高，分別增1.9%和4.4%。
但下半年新開工、土地購置和開發(fā)投資均降至冰點，新開工和拿地同比降31%和33%。
4融資環(huán)境依然嚴峻2022年房企的境內(nèi)外融資環(huán)境依然嚴峻。
目前，穆迪、惠譽、標普三大評級機構(gòu)對房企的信用評級以下調(diào)為主，多針對已暴雷或發(fā)生違約的房企。
而在境外融資環(huán)境緊張的同時。

9、江南（29.42億元）、新北區(qū)的華宇新城天境（28.13億元）、天寧區(qū)的萬科新都會（26.48億元）摘得；成交面積榜前三分別由：武進區(qū)的碧桂園都市森林（16.04萬方）、溧陽的環(huán)球融創(chuàng)曹山未來城（14.77萬方）、金壇的萬科理想城（13.05萬方）城摘得；成交套數(shù)榜前三分別由：溧陽的環(huán)球融創(chuàng)曹山未來城（1633套）、武進區(qū)的碧桂園都市森林（1372套）、金壇的萬科理想城（1256套）摘得。
此外，常州樓盤成交排行榜前十的樓盤還有：新城榮盛天翌、中海云樾里、龍湖景粼天著、嘉宏一江風華、美的世茂云筑、新城華宇悅雋公館、江東錢塘映象、中景尚海城、新城逸雋、牡丹招商公園學府等盤。
常州市區(qū)（不含金壇、溧陽）常州各區(qū)樓盤成交排行天寧區(qū)從天寧區(qū)樓盤成交榜單來看，金額榜前三分別由：花語江南（29.42億元）、萬科新都會（26.48億元）、新城榮盛天翌（25.02億元）摘得；成交面積榜前三分別由：萬科新都會（12.77萬方）、花語江南（12.17萬方）、中海云樾里（10.12萬方）摘得；成交套數(shù)榜前三分別由：萬科新都會（1111套）、花語江南（826套）、中海云樾里（712套）摘得。
此外，天寧樓盤成交排行榜前十的樓盤還有：陽光城禹洲宸悅、錦鳳合鳴、路勁美的竹林壹號、紫云府、旭輝鉑悅天寧、華潤國際社區(qū)幸福里、天寧融悅府等盤。
鐘樓區(qū)從鐘樓區(qū)樓盤成交榜單來看，金額榜前三分別由：保利和光晨樾（17.15億元）。

10、力持續(xù)、市場整體依舊低迷，長沙在此環(huán)境中商品房成交規(guī)模呈收縮趨勢。
城市商品住宅成交面積環(huán)比增長70%，同比跌幅擴至46%。
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11、 1、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為96.6 數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理2、市場供應：房屋新開工面積13月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。
其中，住宅施工面積569045萬平方米，增長1.1%。
房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。
其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。
房屋竣工面積16929萬平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面積12323萬平方米，下降11.3%。
3、市場需求：商品房銷售額13月份，商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；其中，住宅銷售面積下降18.6%。
商品房銷售額29655億元，下降22.7%；其中，住宅銷售額下降25.6%。
2022年1-3月，東部地區(qū)商品房銷售面積12147萬平方米，比上年下降20.9%；銷售額16487億元，下降27.7%。
中部地區(qū)商品房銷售面積9061萬平方米，下降6%；銷售額6420億元，下降27.7%。
西部地區(qū)商品房銷售面積9139萬平方米，下降9%；銷售額6199億元，下降16.9%。
東北地區(qū)商品房銷售面積698萬平方米，下降28.8%；銷售額549億元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長8.2%。
其中，住宅待售面積增長14.2%。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

12、據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。
從2022年1-3月佛山各大房企銷售金額來看，分房企來看，保利以34.1億元的成交額奪得佛山1-3月銷售額排行榜冠軍，碧桂園以26.2億元的銷售金額位居榜單第二，龍光集團以24.4億元的銷售金額位居榜單第三。
萬科、時代中國、美的置業(yè)、雅居樂集團等四家房企的銷售額在10-24億元之間，其余佛山TOP20房企銷售金額均超過5億元。
從1-3月份佛山房企銷售面積來看，碧桂園憑借19.5萬平的銷售業(yè)績奪得佛山1-3月銷售面積排行榜冠軍。
保利發(fā)展和龍光集團分別位列全市第二、第三位，銷售面積分別為17.8萬平和14.5萬平。
其余TOP20房企，1-3月的銷售面積均超過2.5萬平。
特別聲明：佛山房地產(chǎn)項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課。

13、明：房地產(chǎn)企業(yè)權益銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-4月30日期間按股權比例銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在各地的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的城市或項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。
3家房企超千億TOP100房企銷售額均值為212.2億元圖：2022年1-4月千億、百億企業(yè)數(shù)量數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）2022年1-4月，TOP100房企銷售額均值為212.2億元，同比下降50.2%；其中銷售額超千億房企3家，較去年同期減少6家；超百億房企57家，較去年同期減少46家。
TOP100房企權益銷售額均值為155.2億元，權益銷售面積均值為109.1萬平方米，同比分別下降50.7%和51.5%。
表：2022年1-4月TOP100房企增速情況數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）各陣營企業(yè)數(shù)量均有大幅減少第三陣營較為穩(wěn)定表：2022年1-4月房企各陣營數(shù)量及銷售額均值情況數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）2022年1-4月，不同陣營企業(yè)數(shù)量均有較大變化。
千億以上陣營3家，較同期減少6家，銷售額均值1408.6億元。
第一陣營（500-1000億）和第二陣營（。

14、售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計均是以2022年1月1日-4月28日期間商品住宅合同銷售額為依據(jù)，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在南京的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)；本報告所提到的TOP20企業(yè)合計銷售金額與面積均剔除了合作開發(fā)項目的重復計算額。
2022年1-4月，南京房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP20企業(yè)合計銷售1084.02億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售267.71萬平，銷售額突破50億的有9家，突破百億的有3家。
其中，銷售金額榜方面，頤居建設以115.56億元、25.52萬平榮登雙榜冠軍，保利發(fā)展以102.66億元位居銷售金額榜單第二名，金基地產(chǎn)以101.41億元位居銷售金額榜單第三名；銷售面積榜方面，金基地產(chǎn)以24.11萬平位居銷售面積榜第二名，金地集團以23.66萬平位居銷售面積榜第三名。
數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）2022年1-4月，南京房地產(chǎn)企業(yè)權益銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售640.98億元，權益銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售153.43平，權益銷售額突破50億的有4家。
其中，權益銷售金額榜方面，頤居建設以105.06億元、21.27萬平榮登雙榜冠軍榜首；金基地產(chǎn)以64.46億元位居權益銷售金額榜第二名；上海建工以59.83億元位居權益銷售金額榜第三名；金基地產(chǎn)以15.13萬平位居權益銷售面積榜第二名；金地集團以13.93萬平位居權益銷售面積榜第三名。
數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)。

15、島的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并同時參考企業(yè)提供的相關數(shù)據(jù)，對少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。
青島市2022年1-4月房企權益銷售業(yè)績TOP20榜單點評2022年1-4月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為328.1億元，同比下降28.3%；銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積192.7萬平，同比下降34%。
融創(chuàng)中國銷量領先，以28.1億元/15.7萬平的銷售業(yè)績奪得銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；君一控股以27.1億元的銷售業(yè)績位列金額榜亞軍；保利發(fā)展以15.1萬平/27億元的銷售業(yè)績位居銷售面積榜亞軍、金額榜單第三名；和達集團以14.7萬平的銷售面積位居面積榜單第三名。
權益部分，2022年1-4月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)權益銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為274.2億元，權益銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積170.9萬平。
其中融創(chuàng)中國以28.1億元/15.7萬平的權益銷售業(yè)績獲得權益金額、權益面積排行榜雙榜冠軍；海信地產(chǎn)以24.1億元的權益銷售金額位列權益金額榜第二名；和達集團以14.5萬平的權益銷售面積位列面積榜第二名；保利發(fā)展以22.7億元/12.5萬平的權益銷售業(yè)績位居權益金額、面積榜雙榜第三。
青島市2022年1-4月項目銷售TOP102022年1-4月份，。

16、22年3月別墅11套，上升18%同比2021年4月別墅27套，下降52%同比2020年4月別墅6套，上升117%2022年4月商業(yè)共133套，總金額102974975元，總面積1264環(huán)比2022年3月商業(yè)198套，下降33%同比2021年4月商業(yè)149套，下降11%同比2020年4月商業(yè)81套，上升64%小結(jié)：2022年4月住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，板塊住宅依然以城東、五嶺板塊為主。
城東板塊以216套，總面積26747排名第一。
五嶺板塊的成交總金額132212435元最高。
小結(jié)：2022年4月別墅（疊墅）網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，別墅的銷售依然以城東為主。
小結(jié)：2022年4月公寓網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，駱仙板塊銷售居多。
小結(jié)：2022年4月商業(yè)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，北湖板塊位居第一。
住宅【導語】2022年4月，郴州市城區(qū)共85個樓盤在售，網(wǎng)簽住宅794套。
越秀星匯城以銷售套數(shù)44套，總面積5336，總金額31628547三項優(yōu)勢排名第一 。
郴房售許字（2020）第0055號別墅（疊墅）【導語】從4月別墅（疊墅）成交數(shù)據(jù)顯示，雅居樂合景南麓山居銷售套數(shù)、總金額、總面積均占第一。
公寓【導語】公寓方面依然以駱仙板塊半山首府為主。
商業(yè)人群占比從4月客群年齡來看，買房者集中在30-39歲的剛需客戶為主。
占據(jù)了整個購買力的40%。
付款方式依然以銀行按揭為主。
付款方式占比總結(jié)：從2022年4月的成交數(shù)據(jù)來看，。

17、5.29億元、2.52萬、213套的銷售成績，位列金額榜和套數(shù)榜的季軍、面積榜的亞軍之位。
金壇經(jīng)開區(qū)板塊的萬達光語未來，以2.39萬、214套的銷售成績，位列面積榜季軍、套數(shù)榜亞軍之位。
此外，進入2022年1-4月常州商品住宅項目銷售TOP10榜單的還有：華宇新城天境、美的世茂云筑、星河丹堤、嘉宏一江風華、中海翠語江南、新城榮盛天翌、龍湖華盛天曜、曹山未來城、萬科理想城、新城熙雋&萃雋&逸雋等項目。
4月，常州市新建商品住宅供應量約為71.24萬，同比減少約38%；成交量約為24.23萬，同比減少約67%，新房價格維穩(wěn)。
從數(shù)據(jù)層面來看，4月常州房地產(chǎn)市場繼續(xù)低位運行，市場受低預期疊加疫情反復影響，仍未走出低谷。
4月以來，政策放松力度持續(xù)加大，但房企實際性壓力仍在，市場預期扭轉(zhuǎn)需要一定的時間，加上疫情反復購房者消費意愿偏低，房地產(chǎn)市場走出低谷還需要時間。
從房地產(chǎn)健康程度，疫情控制情況，以及常州城市價值體系來看，5月份常州房地產(chǎn)市場具備企穩(wěn)回升的條件。
中央及各地方政府密集釋放穩(wěn)樓市信號后，5月份常州預計也將出臺首付比例下調(diào)的措施，同時可能還會有限售年限調(diào)整、公積金額度提高等一系列寬松措施落地。
結(jié)合常州不斷下調(diào)的房貸利率，有助于購房者置業(yè)信心的企穩(wěn)回升。
展望5月，如果周邊。

18、南南方方友友誼誼商商城城20162016年年專專柜柜銷銷售售情情況況表表 序序號號樓樓層層大大類類專專柜柜平平均均毛毛利利1 1月月份份2 2月月份份 11F工藝品大宋官窯20.218.913.33 21F 31F 41F 51F鐘表眼鏡凱。

19、免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)研究行業(yè)月報 2021年01月19日 房地產(chǎn)開發(fā) 增持維持 房地產(chǎn)服務 增持維持 1房地產(chǎn)服務房地產(chǎn)服務房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā): 行業(yè)周報第二周 。

20、謹呈：智富集團 2011銷售回顧篇 市場分析篇 銷售目標分解 銷售計劃 III 銷售建議 銷售執(zhí)行篇 企劃推廣篇 價格打破 渠道打開 III 體驗升級 III 2012年 市場形勢預判 2011年上海市場分析 2011年區(qū)域市場分析 推廣有。

21、新華集團項目 銷售中心概念規(guī)劃方案 2012.05 非常榮幸有這樣一次機會 新華集團 meets BAOOO 01 思考 傳播口碑 達成銷售 我們思考的原點案場的四個維度的管理 勱線的管理 情緒的管理 六感的管理 內(nèi)容銷售的管理 時間 技術。

22、辦公樓銷售技巧探討辦公樓銷售技巧探討 上海尚鴻投資管理有限公司上海尚鴻投資管理有限公司 2012年年4月月10日日 2 第一部分第一部分 辦公樓銷售技巧探討之辦公樓銷售技巧探討之心理建設心理建設 一建立信心之方法一建立信心之方法 1.您要相。

23、萬科 VMO 項目銷售報告 2012411 第一部分 余貨盤整 第事部分 花園辦公 第三部分 獨棟別墅 目 錄 第一部分 余貨盤整 項目現(xiàn)狀 產(chǎn)品線 總套數(shù) 已售套數(shù) 未售套數(shù) 備注 去化率 商鋪 51 51 0 100 100以下辦公 1。

24、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 17 TableMainInfo 研究報告 房地產(chǎn)行業(yè) 20191124 5 5 年期年期 L LPRPR 首次下調(diào)首次下調(diào)， 全年銷售全年銷售有望再創(chuàng)新高有望再創(chuàng)新高 行業(yè)研究行業(yè)周報 評級 看好看好 維。

25、遼寧錦州太陽廣場項目 銷售策劃報告 2012.3 2011年中國城市綜合體最佳服務機構(gòu) 項目銷售策劃目錄 1 1 3 3 項目銷售策劃的前提 項目整體營銷策略 項目銷售執(zhí)行策略 4 4 項目營銷推廣策略 2 2011年中國城市綜合體最佳服務。

26、20122012年年 營銷推廣執(zhí)行計劃營銷推廣執(zhí)行計劃 升華璞墅升華璞墅 20122012年年 20122012年營銷推廣執(zhí)行計劃年營銷推廣執(zhí)行計劃 升華璞墅升華璞墅 第一部分 前期銷售情況分析前期銷售情況分析 第二部分 2012年市場研判。

27、美景天城銷售診斷淺析 2012.7.8 市場現(xiàn)狀及同類樓盤銷售情況統(tǒng)計 問題突出 我們看到 1月均銷量相對周邊主要競品項目有明顯差距； 2缺乏區(qū)域內(nèi)項目形象的推廣； 3項目整體銷售勱線較差，缺乏對項目價值點認知； 4選擇散賣，沒有開盤統(tǒng)籌，。

28、 行業(yè)研究報告行業(yè)研究報告 房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè) 目目 錄錄 一房地產(chǎn)市場邁入新階段一房地產(chǎn)市場邁入新階段 . 1 一房地產(chǎn)行業(yè)是我國經(jīng)濟的壓艙石 . 1 1房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展對我國經(jīng)濟增長具有重要推動力 . 1 2房地產(chǎn)經(jīng)歷了快速發(fā)展的黃。

29、 2 25 目錄目錄 1. 板塊表現(xiàn)：中型房企股價表現(xiàn)較好板塊表現(xiàn)：中型房企股價表現(xiàn)較好 . 5 2. 行業(yè)：銷售投資增速提升，到位資金繼續(xù)改善行業(yè)：銷售投資增速提升，到位資金繼續(xù)改善 . 6 3. 城市：一線增長城市：一線增長較快，推盤環(huán)。

30、2006年 又壹城操作思路 目目 錄錄 PART 1 0606年財務指標年財務指標 PART 2 0606年年1 1月售卡情況總結(jié)月售卡情況總結(jié) PART 3 0606年年2 21212月推盤策略月推盤策略 PART 4 0606年第一季度。

31、中環(huán)購物中心春裝銷售報告 目 錄 頃 目 簡 介 經(jīng) 營 分 部 購物中心春裝銷售報告 輻 射 區(qū) 域 春 裝 銷 售 報 告 總 結(jié) 一頃目概況 中環(huán)購物中心由安徽中環(huán)投資集團公司投資建設，位于經(jīng)開區(qū)繁華大道與翡翠路交匯處，地 理位置優(yōu)越。

32、 市場情況 營銷方案 了解市場結(jié)合項目情況 采取措施 市場情況 一區(qū)域分析 布局 價栺 成交 特點 二競品分析 高端個案 價栺中低端個案 三競品分析 區(qū)域?qū)懽謽欠植紪窬?園區(qū)寫字樓狀況：園區(qū)寫字樓市場處于高速發(fā)展階段，環(huán)金雞湖沿線是核心區(qū)域。

33、商業(yè)地產(chǎn)體會與心得商業(yè)地產(chǎn)體會與心得 2012年馬上就要過去了，轉(zhuǎn)眼又要進入新的一年。
新的一年充滿的挑戰(zhàn)與機遇。
回首 2012年的銷售歷程，我經(jīng)歷許多沒有接觸過的事物和事情；見識了很多從未見識過的。
今 年開始的限購政策，國際廣場商業(yè)項目的開。

34、20142014年年銷銷售售指指標標分分解解 季季度度第第一一季季度度第第二二季季度度第第三三季季度度第第四四季季度度合計 簽簽約約金金額額33006700570043002000020000 回回款款金金額額480055005000470。

35、20122012 年年銷售部銷售部工作總結(jié)工作總結(jié) 2012 年已經(jīng)過去，在這一年的時間里銷售部通過努力的工作，取 得了一定的收獲，臨近年終，對銷售部的工作做以下。
目的在于吸 取教訓，提高銷量，把今后工作做好的同時，有信心也有決心把天 下錦。

36、財富中心商業(yè)下沉式廣場 2013 年上半年銷售推廣整合推盤方案 一 2013 年上半年商業(yè)下沉式廣場銷售任務目標：1.3 個億。
根據(jù) 2013 年財富中心營銷規(guī)劃方案，商業(yè)全年銷售目標 2.24 個億，目標分解及國 家上半年房地產(chǎn)宏觀政策。

37、葡萄莊園老帶新活動執(zhí)行方案 莊園一期500批業(yè)主已積累一定的業(yè)主客戶群體為了充分挖掘客戶 源建帶新成交獎勵活動。
新客戶和客戶界定一新客戶和客戶界定一 客戶莊園物業(yè)的客戶 新客戶即現(xiàn)場售經(jīng)理確為次來并由本售人員在來客戶 登本上登的客戶如多人。

38、2020211 2019年六安住宅總成交22809套，環(huán)比下降39.78住宅均價約6265元，全年銷售金額500億元 https: 2019年六安住宅總成交22809套，環(huán)比下降39.78住宅均價約 6265元，全年銷售金額500億元 原創(chuàng)。

39、案例束 老帶新老帶新促銷方案 老帶新促銷方案 案例一 遠洋世界 項目簡介： 建筑面積：約41萬平米 容積率：1.5 主力產(chǎn)品： 洋房小高層高層 關鍵詞： 景觀居所軌交盤 主要措施： 現(xiàn)金禮金會員護照制意見領袖活動基金制業(yè)主權益卡 參考文檔：。

40、 證監(jiān)會審核華創(chuàng)證券投資咨詢業(yè)務資格批文號：證監(jiān)許可20091210 號 未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 房地產(chǎn) 18 月月報 推薦推薦維持維持 投資高位投資高位 銷售靚麗， 銷售靚麗， 上。

41、 證監(jiān)會審核華創(chuàng)證券投資咨詢業(yè)務資格批文號：證監(jiān)許可20091210 號 未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 房地產(chǎn) 18 月月報 推薦推薦維持維持 投資高位投資高位 銷售靚麗， 銷售靚麗， 上。

42、 證監(jiān)會審核華創(chuàng)證券投資咨詢業(yè)務資格批文號：證監(jiān)許可20091210 號 未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 房地產(chǎn) 18 月月報 推薦推薦維持維持 投資高位投資高位 銷售靚麗， 銷售靚麗， 上。

43、1 1 金地褐石公館一期 車位下半年銷售策略 2017年7月 3 3 目標完成情況 數(shù)據(jù)截止：2017年7月25日 任務目標 認購簽約 目標億元完成億元完成率目標億元完成億元完成率 1季度0.050.0911820.050.088176 2。

44、物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位物業(yè)公司代理三項目尾盤及車位 20152015 20172017年銷售計劃匯報年銷售計劃匯報 一整體情況介紹 二2014年銷售情況匯報 三20152017年推售計劃及營銷方案 目目錄錄 四需公司配合事項 一整體情。

45、銷售案場 品質(zhì)管理重點工作解析 目錄頁 CONTENTS PAGE 銷售案場各階段主要工作介紹 現(xiàn)階段案場品質(zhì)管理現(xiàn)狀解析 解決思路 解決方法 過渡頁 TRANSITION PAGE 銷售案場各階段主要工作介紹 一 物業(yè)管理丌同階段劃分及主。

46、計量衡器項目可行性研究報告計量衡器項目可行性研究報告報告目錄報告目錄報告目錄.1圖表目錄.6一總論.7一計量衡器項目背景.71計量衡器項目基本信息. 72建設單位概況.73可行性研究報告編制依據(jù). 74計量衡器項目提出的理由與過程.9二計量。

47、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 全年全年銷售表現(xiàn)靚麗，銷售表現(xiàn)靚麗，長效機制逐長效機制逐步成形步成形 12 月行業(yè)動態(tài)報告月行業(yè)動態(tài)報告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 推薦推薦 維持評級維持評級 核心觀點核心觀點：。

48、 免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)研究行業(yè)月報 2021年01月19日 房地產(chǎn)開發(fā) 增持維持 房地產(chǎn)服務 增持維持 陳慎陳慎 SAC No. S0570519010002 研究。

49、 行業(yè)研究行業(yè)研究 內(nèi)地房地產(chǎn)內(nèi)地房地產(chǎn) 全年銷售全年銷售再創(chuàng)新高，再創(chuàng)新高，資金資金來源繼續(xù)改善來源繼續(xù)改善 2020 年年統(tǒng)計局統(tǒng)計局數(shù)據(jù)點評及數(shù)據(jù)點評及房地產(chǎn)房地產(chǎn)月報月報 全年銷售再創(chuàng)新高全年銷售再創(chuàng)新高，地產(chǎn)帶動地產(chǎn)帶動拉動拉動投。

50、行業(yè)研究行業(yè)研究 內(nèi)地房地產(chǎn)內(nèi)地房地產(chǎn) 全年銷售全年銷售再創(chuàng)新高，再創(chuàng)新高，資金資金來源繼續(xù)改善來源繼續(xù)改善2020 年年統(tǒng)計局統(tǒng)計局數(shù)據(jù)點評及數(shù)據(jù)點評及房地產(chǎn)房地產(chǎn)月報月報 全年銷售再創(chuàng)新高全年銷售再創(chuàng)新高，地產(chǎn)帶動地產(chǎn)帶動拉動拉動投資投。

51、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 全年全年銷售表現(xiàn)靚麗，銷售表現(xiàn)靚麗，長效機制逐長效機制逐步成形步成形 12 月行業(yè)動態(tài)報告月行業(yè)動態(tài)報告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 推薦推薦 維持評級維持評級 核心觀點核心觀點：。

52、1 1金地褐石公館一期車位下半年銷售策略2017年7月2 2目標完成情況數(shù)據(jù)截止：2017年7月25日任務目標認購簽約目標億元完成億元 完成率 目標億元 完成億元 完成率 1季度0.050.0911820.050.0881762季度0.12。

53、免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)研究行業(yè)月報 2021年01月19日 房地產(chǎn)開發(fā)增持維持房地產(chǎn)服務增持維持研究員 研究員 研究員 研究員 1房地產(chǎn)服務房地產(chǎn)服務房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)。

54、1 1金地褐石公館一期車位下半年銷售策略2017年7月3 3目標完成情況數(shù)據(jù)截止：2017年7月25日任務目標認購簽約目標億元完成億元完成率目標億元完成億元完成率1季度0.050.0911820.050.0881762季度0.120.051。

55、房地產(chǎn)半年銷售數(shù)據(jù)表房地產(chǎn)半年銷售數(shù)據(jù)表銷售數(shù)據(jù)模式自己銷售合富代理合計5 月6 月78 月9 月10 月目標計劃實際完成從 5 月 20日開始封盤,6 月無成交目標計劃實際完成目標計劃實際完成目標計劃實際完成目標計劃實際完成銷售金額萬元2。

56、金地褐石公金地褐石公館館一一期期車車位位下下半半年年銷銷售售策策略略2017年年7月月1 1目目標標完完成成情情況況2017年年,車車位位認認購購目目標標0.17億億,實實際認際認購購0.147億億,認認購購完完成成率率86; 2017年年。