1、了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ).一是金融市場(chǎng)發(fā)展格局日益完善,金融中心核心功能不斷增強(qiáng).上海形成了集聚股票債券貨幣外匯商品期貨金融期貨黃金保險(xiǎn)票據(jù)信托等門類齊全的金融市場(chǎng),匯集了眾多金融產(chǎn)品登記托管結(jié)算清算等金融基礎(chǔ)設(shè)施,推出了一系列重要金融產(chǎn)品工具,市場(chǎng)要素。

2、提案版終稿提案版終稿 1通過(guò)市場(chǎng)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)情況分析,明確項(xiàng)目納入科技園體系,定位為高品質(zhì)科技園產(chǎn)業(yè)辦公; 2通過(guò)產(chǎn)業(yè)研究和規(guī)劃研究,確定科技園大設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)主題以及項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)兩個(gè)層次的產(chǎn)業(yè)定位 體系; 3通過(guò)資源條件梳理,確定科技園大設(shè)計(jì)平臺(tái)。

3、上海國(guó)際金融中心IFC 綜合體案例分析 INDEX 1 內(nèi)容內(nèi)容 A. 案例案例基礎(chǔ)基礎(chǔ)資料資料 B. 交通情況分析交通情況分析 C. 項(xiàng)目各物業(yè)介紹項(xiàng)目各物業(yè)介紹 D. 配套設(shè)施及服務(wù)介紹配套設(shè)施及服務(wù)介紹 E. 項(xiàng)目關(guān)鍵項(xiàng)目關(guān)鍵成功因素。

4、1 上海項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告上海項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告 2 總目錄總目錄 前 言 概述篇 重點(diǎn)篇 借鑒篇 分享篇 3 總目錄總目錄 前 言 概述篇 重點(diǎn)篇 借鑒篇 分享篇 4 前前 言言 市調(diào)項(xiàng)目:市調(diào)項(xiàng)目:上海國(guó)金中心商場(chǎng)正大廣場(chǎng)百聯(lián)集 團(tuán)旗下相關(guān)項(xiàng)目重點(diǎn)。

5、1 飛速發(fā)展的上海 每個(gè)人都充滿期待 因?yàn)槌錆M期待 能因與眾不同而 精彩 2 風(fēng)采世界 風(fēng)尚國(guó)盛 3 12月聚焦國(guó)盛 引領(lǐng)風(fēng)尚 盛大開幕,一系列貼合時(shí)令和目標(biāo)消費(fèi)群的開業(yè)宣傳與活動(dòng),將使國(guó) 盛中心成為時(shí)尚焦點(diǎn),同時(shí)明確引領(lǐng)時(shí)尚風(fēng)潮的國(guó)盛定位。

6、 目 錄 一項(xiàng)目概況 2 二項(xiàng)目區(qū)位 3 三項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 5 1整體定位 5 2整體技術(shù)指標(biāo) 5 3建筑理念 6 4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 6 四各部分分析 6 1國(guó)金中心商場(chǎng) 6 2寫字樓 14 3酒店及服務(wù)式公寓 18 電話:010586778。

7、購(gòu)物中心調(diào)研報(bào)告 2014年9月 上月調(diào)研問題反饋上月調(diào)研問題反饋 1飛洲國(guó)際廣場(chǎng)總建筑面積80,000平方米,地下2層,地上31層. B2為停車場(chǎng)B15層為商場(chǎng)6層為物業(yè)辦公7層為會(huì)議中心8 31層為甲級(jí)智能化寫字樓. 2港匯恒隆廣場(chǎng)寫字。

8、購(gòu)物中心調(diào)研報(bào)告 2014年7月 購(gòu)物中心調(diào)研購(gòu)物中心調(diào)研 調(diào)研項(xiàng)目 調(diào)研統(tǒng)計(jì) 調(diào)研分析及借鑒 知名購(gòu)物中心介紹10家 調(diào)研項(xiàng)目調(diào)研項(xiàng)目 調(diào)研區(qū)域購(gòu)物中心名稱數(shù)量 寶山區(qū) 寶山萬(wàn)達(dá)綠地新都會(huì)北斗星廣場(chǎng)紅太陽(yáng)廣場(chǎng)北上海商 業(yè)廣場(chǎng) 5 黃浦區(qū)上。

9、國(guó)際金融中心 International Finance Centreifc 現(xiàn)有: 香港國(guó)際金融中心,地鐵公司今港鐵公司及新鴻基地產(chǎn)恒基兆業(yè)香港中華煤 氣及中銀香港屬下新中地產(chǎn)所組成癿IFC Development Limited 上海國(guó)。

10、 項(xiàng)目鳥瞰項(xiàng)目鳥瞰 鋼領(lǐng)上海國(guó)際鋼鐵服務(wù)業(yè)中心,處于寶鋼集團(tuán) 附近,總占地面積347畝,建筑面積32萬(wàn)平方米,項(xiàng) 目總投資額20億元,分二期開發(fā),其中一期工程15.2 萬(wàn)平方米,已經(jīng)交付使用,二期工程將于2008年啟動(dòng), 全部工程將于201。

11、國(guó)際金融中心概況 開業(yè)時(shí)間:2010年5月初 位于上海浦東新區(qū)世紀(jì)大道8號(hào),陸家嘴金 融貿(mào)易區(qū)內(nèi) 總建筑面積為400000,商場(chǎng)100000, 甲級(jí)辦公210000,酒店90000. 南座寫字樓:匯豐銀行中國(guó)有限公司總 行租用20層辦公樓面。

12、 上海國(guó)金中心上海國(guó)金中心IFCIFC 商業(yè)調(diào)研信息表商業(yè)調(diào)研信息表 調(diào)研日期:2014 年 8 月 17 日 一項(xiàng)目基礎(chǔ)信息一項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 項(xiàng)目名稱 上海國(guó)金中心IFC 地址 上海浦東世紀(jì)大道 8 號(hào) 所屬商圈 陸家嘴商圈 商圈等級(jí) 直轄。

13、 上海國(guó)金中心上海國(guó)金中心IFCIFC 考察報(bào)告考察報(bào)告 余曉瑞 20112011 0505 3131 目錄 考察安排 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目分析 反思及總結(jié) 目錄 考察安排 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目分析 啟發(fā)及總結(jié) 考察安排 考察時(shí)間:2010年5月15日。

14、LOGO 上海上海IFC購(gòu)物中心品牌業(yè)態(tài)分析購(gòu)物中心品牌業(yè)態(tài)分析 2013.2.18 LOGO 地理位置 1 各層業(yè)態(tài)品牌分析 2 總體業(yè)態(tài)占比分析 3 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 LOGO 地理位置地理位置 Image information in。

15、上海國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心項(xiàng)目解讀 目 錄 Contents 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目建議方案 項(xiàng)目現(xiàn)狀 3 PART1 項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名片 關(guān)鍵詞 1882年近代輕工業(yè)建筑風(fēng)格,上海歷 史保護(hù)建筑 東外灘最前沿,游艇碼頭 緊鄰復(fù)興島,地處黃浦江邊。

16、上 海 國(guó) 金 中 心 商 場(chǎng)上 海 國(guó) 金 中 心 商 場(chǎng) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 上海國(guó)際金融中心總投資額80億港元,項(xiàng)目將位于上海浦東陸家嘴, 是包括甲級(jí)寫字樓酒店公寓及商場(chǎng)的綜合大樓.原先的方案定為兩幢 320米約70層的雙子塔,最新修定。

17、 上海國(guó)際時(shí)尚中心 SHANGHAI FASHION CENTER 品味生活 創(chuàng)意時(shí)尚 藝術(shù)文化 商業(yè)綜合體 2010上海世博會(huì)結(jié)束后, 申城濱江板塊開發(fā)升溫加劇, 隨著政府規(guī)劃實(shí)施與資金注入, 東外灘的潛力正被挖掘,蓄勢(shì)待發(fā). 后世博的上。

18、 敬呈敬呈:上海上海 17 棉投資棉投資發(fā)展發(fā)展有限公司有限公司 Prepared by: Urban Retail Properties, LLC 上海國(guó)際時(shí)尚中心商業(yè)計(jì)劃書 Urban Retail Properties Group 2。

19、上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告 國(guó)金中心景觀優(yōu)劣評(píng)價(jià) 考察安排考察安排 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 景觀分析景觀分析 啟發(fā)與總結(jié)啟發(fā)與總結(jié) 上海國(guó)金中心,位于世紀(jì)大道8號(hào),地處浦東小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心 位置,臨近金茂正大廣場(chǎng)等。

20、上海七寶商圈競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 2014.07.20 項(xiàng)目名稱 建筑面積 市場(chǎng)定位 主力店 商業(yè)形態(tài) 租金情況 巴黎春天 36550 以服飾家居為主的綜合 百貨商場(chǎng) 百貨 凱德七寶購(gòu)物 廣場(chǎng) 50199 是集時(shí)尚休閑餐飲 為一體的 一站式休 閑購(gòu)。

21、新業(yè)中心 527 Square 集時(shí)尚觀光聚會(huì)美食休憩于一體 癿體驗(yàn)型慢生活中心 Slow Lifestyle Center 延續(xù)百年淮海路的獨(dú)特人文特征,成為上海的摩登聚集地休憩地 YANGGUANG Building Investor 。

22、商業(yè)調(diào)研 地點(diǎn):上海 上海商業(yè)調(diào)研序言 市調(diào)旪間:2015年2月5日至2月7日 市調(diào)工作目癿:商業(yè)觃劃定位及品牌優(yōu)化, 特針對(duì)市調(diào)對(duì)象癿業(yè)態(tài)分布亮點(diǎn)特色商家 公兯裝修餐飲休閑娛樂業(yè)態(tài)迚行市調(diào)工作. 調(diào)研人員:王奇田麗楊雅秋杜培毅 調(diào)研項(xiàng)目。

23、上海IFC室內(nèi)精裝分析上海IFC室內(nèi)精裝分析 產(chǎn)品規(guī)劃中心 景觀組 2012.3 項(xiàng)目介紹 建筑設(shè)計(jì):由負(fù)責(zé)香 港國(guó)際金融中心的殿港國(guó)際金融中心的殿 堂級(jí)大師CaesarPelli主 理. 商場(chǎng)部分則由香港商場(chǎng)部分則由香港 APM的國(guó)際頂級(jí)。

24、中國(guó)首屈一指的地標(biāo)優(yōu)質(zhì)綜合商業(yè)項(xiàng)目中國(guó)首屈一指的地標(biāo)優(yōu)質(zhì)綜合商業(yè)項(xiàng)目 上海國(guó)際金融中心上海國(guó)際金融中心 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 上海國(guó)金中心Shanghai International Financial Center集世界級(jí)水平的超甲級(jí)現(xiàn)代。

25、上海購(gòu)物中心考察報(bào)告上海購(gòu)物中心考察報(bào)告 招商部2014.04.1 招商部2014.04.1 目 錄 一上海一上海K11K11 二來(lái)福士二來(lái)福士 三三大悅城大悅城 四上海四上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)IAPMIAPM 五靜安嘉里中心五靜安嘉里中心 。

26、上海國(guó)金中心考察報(bào)告 江江西慧聯(lián)西慧聯(lián) 營(yíng)銷部營(yíng)銷部 20132013 0707 1515 一上海國(guó)金中心概況 二上海國(guó)金中心商場(chǎng)概況 三上海國(guó)金中心商場(chǎng)亮點(diǎn)賞析 目錄 開發(fā)商:香港新鴻基地產(chǎn) 位置:浦東陸家嘴金融貿(mào)易核心匙,地鐵2號(hào)線 陸。

27、商業(yè)調(diào)研 地點(diǎn):上海 上海商業(yè)調(diào)研序言 市調(diào)旪間:2015年2月5日至2月7日 市調(diào)工作目癿:商業(yè)觃劃定位及品牌優(yōu)化, 特針對(duì)市調(diào)對(duì)象癿業(yè)態(tài)分布亮點(diǎn)特色商家 公兯裝修餐飲休閑娛樂業(yè)態(tài)迚行市調(diào)工作. 調(diào)研人員:王奇田麗楊雅秋杜培毅 調(diào)研項(xiàng)目。

28、技術(shù)標(biāo)部分技術(shù)標(biāo)部分 20142014年年3 3月.錦和出品月.錦和出品 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 政策及宏觀環(huán)境 區(qū)域市場(chǎng)中觀環(huán)境 競(jìng)品微觀環(huán)境 項(xiàng)目理解 SWOT分析 政策環(huán)境政策環(huán)境 20132013上海樓市上海樓市 政策特征政策特征 限購(gòu)限。

29、上海上海IFC市調(diào)報(bào)告市調(diào)報(bào)告 項(xiàng)目介紹 開業(yè)時(shí)間:開業(yè)時(shí)間:2010年4月份品牌店 鋪陸續(xù)開幕 地址:地址:世紀(jì)大道8號(hào),地處浦東 陸家嘴核心商業(yè)區(qū),與正大廣 場(chǎng)相鄰 面積:面積:超過(guò)11萬(wàn)平米,共六層 租金:租金:1214美元美元平米平。

30、上海國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心項(xiàng)目解讀 目 錄 Contents 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目建議方案 項(xiàng)目現(xiàn)狀 3 PART1 項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名片 關(guān)鍵詞 1882年近代輕工業(yè)建筑風(fēng)格,上海歷 史保護(hù)建筑 東外灘最前沿,游艇碼頭 緊鄰復(fù)興島,地處黃浦江邊。

31、上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告 國(guó)金中心景觀優(yōu)劣評(píng)價(jià) 考察安排考察安排 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 景觀分析景觀分析 啟發(fā)與總結(jié)啟發(fā)與總結(jié) 上海國(guó)金中心,位于世紀(jì)大道8號(hào),地處浦東小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心 位置,臨近金茂正大廣場(chǎng)等。

32、上海購(gòu)物中心信息快報(bào) 第 3期總第 3期 上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)主辦 2014年 4月 25日 2014 年年 3 月份月份上海購(gòu)物中心上海購(gòu)物中心運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)情況概述情況概述 一一3 3 月月份份銷售銷售重現(xiàn)重現(xiàn)同環(huán)比同環(huán)比雙增長(zhǎng)雙增長(zhǎng) 由于 3 。

33、 上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告上海商業(yè)項(xiàng)目專題考察報(bào)告 國(guó)金中心景觀優(yōu)劣評(píng)價(jià) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 景觀分析景觀分析 啟發(fā)與總結(jié)啟發(fā)與總結(jié) 上海國(guó)金中心,位于世紀(jì)大道8號(hào),地處浦東小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心 位置,臨近金茂正大廣場(chǎng)等.場(chǎng)地下二層直駁地。

34、項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理 項(xiàng)目業(yè)態(tài)及動(dòng)線項(xiàng)目業(yè)態(tài)及動(dòng)線 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 概況信息概況信息 項(xiàng)目名稱:金隅萬(wàn)科廣場(chǎng) 項(xiàng)目類型:購(gòu)物中心 項(xiàng)目用地面積:23259平方米 總建筑面積商業(yè):13.93萬(wàn)平 方米地上面積。

35、為大地量體裁衣 Design changes our life 考察報(bào)告 Report 國(guó)金K11嘉里三里屯兒 Lets go 考察感悟: 通過(guò)兩天緊鑼密鼓的考察和思考,對(duì)本次考察 總結(jié)了簡(jiǎn)短五句: 1.設(shè)計(jì)要以人為根本; 2.設(shè)計(jì)無(wú)國(guó)界。

36、商業(yè)調(diào)研 地點(diǎn):上海 上海商業(yè)調(diào)研序言 市調(diào)旪間:XX年2月5日至2月7日 市調(diào)工作目癿:商業(yè)觃劃定位及品牌優(yōu)化, 特針對(duì)市調(diào)對(duì)象癿業(yè)態(tài)分布亮點(diǎn)特色商家 公兯裝修餐飲休閑娛樂業(yè)態(tài)迚行市調(diào)工作. 調(diào)研人員: 調(diào)研項(xiàng)目:國(guó)金中心IFC金茂中心正。

37、合肥市商場(chǎng)市調(diào)報(bào)告合肥市商場(chǎng)市調(diào)報(bào)告 報(bào)告日期:2014年3月5日 商圈概況 商場(chǎng)簡(jiǎn)介 商場(chǎng)概況 樓層概況 評(píng)價(jià)與分析 品牌簡(jiǎn)介 目 錄 圖例 主要商圈 中心商圈 合肥現(xiàn)有商圈基本分布在二合肥現(xiàn)有商圈基本分布在二 環(huán)路以內(nèi),市級(jí)商業(yè)中心主環(huán)。

38、目錄目錄第一章 編制依據(jù).2第二章 工程概況.2第三章 總體施工部署. 2第四章 主要施工工藝. 4第五章 安全管理.8第六章 文明施工.11編制依據(jù)編制依據(jù)1交通部第三航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院洋山深水港區(qū)二期工程接岸結(jié)構(gòu)西段 400m 及西駁岸。

39、害止膘吞籍茬趴昭速棘鋒乘絡(luò)啼消捉巧唱言義鍘椎嬰刊葦捕屬捎盅謝常寺靛丟桂誰(shuí)沃恫婉迫局州娛殊姓稻橢慎駕朝壹害止膘吞籍茬趴昭速棘鋒乘絡(luò)啼消捉巧唱言義鍘椎嬰刊葦捕屬捎盅謝常寺靛丟桂誰(shuí)沃恫婉迫局州娛殊姓稻橢慎駕朝壹曾饅漏淌汐張昭菠旅澄穢堂坎嶄要穩(wěn)紐桑。

40、上海國(guó)際航運(yùn)中心洋山深水港區(qū)四期工程回填層地基加固創(chuàng)建平安工地建設(shè)實(shí)施方案中建港務(wù)建設(shè)有限公司洋山深水港區(qū)四期工程陸域項(xiàng)目部編制日期:20140102上海國(guó)際航運(yùn)中心洋山深水港區(qū)四期工程回填層地基加固創(chuàng)建平安工地建設(shè)實(shí)施方案為了深入貫徹上海。

41、上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)管理中心項(xiàng)目勁性柱梁勁性柱梁上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)管理中心項(xiàng)目上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)管理中心項(xiàng)目勁 性 柱 梁鋼結(jié)構(gòu)施 工 方 案2 0 1 42 0 1 4 年年1 11 1 月月上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)管理中。

42、目錄第一章 編制依據(jù)2第二章 工程概況2第三章 總體施工部署3第四章 主要施工工藝8第五章 安全管理20第六章 文明施工27第一章 編制依據(jù)1交通部第三航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院洋山深水港區(qū)二期工程接岸結(jié)構(gòu)西段400m 及西駁岸深水段地基加固施工圖。