1、資產約12萬億元,最近兩年處置6萬多億元.地方政府隱性債務狀況趨于改善,房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉.一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置.P2P網貸機構全部停止運營,未兌付的借貸余額壓降到了4900億元.過去五年累計立案查處。

2、產企業,需提供最近半年購地資金來源情況說明和后續購地繳款資金安排.從行業區域來看,15個一線和熱點二線城市房地產相關行業的本科畢業生畢業半年后的平均月收入為5030元,比全國2021屆房地產相關行業的本科畢業生4679元高出351元.房地產。

3、其增速,從2005年開始,除了個別特殊年份外,整體來說行業規模增速在逐步放緩,同比增速從40多降到現在23左右.其中,16年是一個比較重要的分水嶺,16年之前行業復合增速9.7,16之后降到2.6,主要是因為15年全國開啟降庫存模式,尤其是。

4、門發了一個通知,要求中央企業抓緊抓實抓好房租的減免工作,切實幫助服務業領域的困難行業恢復發展,渡過難關.在這方面,國資委也將加大督促指導力度,全面跟蹤落實情況,每月定期匯總減租數據,逐條核查有關方面反映的各項問題,把國務院要求的政策真正落實。

5、購購置置維維修修審審批批單單 申請部門: 年 月 日 申請名稱摘 要預計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部意見財務部意見總經理意見 注.購置維修審批單由各部門填寫按流程審批由行政部統一購置.維修項目由行政部直。

6、時時利利和和房房地地產產顧顧問問有有限限公公司司 分分行行 月月職職務務調調整整表表 姓名月份業績月份業績月份業績總業績原職務升降現職務 制表人: 店長簽字: 審核人: 日期: . 。

7、 分行 2010年 月上班排班表 日日期期 項 目 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 備 注 姓姓名名四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六 。

8、時利和 考勤 跟進 登盤統計表 日期上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 蘭景店 程朔 何波 劉金華 黃小龍 紀丹 車站店 戴澤榮 李郎 馮郡 李智勇 李志超 李婷 李玲。

9、 凡客戶向我司交付款項,我司均出具正式票據,請向置業顧問索取.非我司正式票據,我司一律不予 承認,特此聲明. 中介服務協議業主中介服務協議業主 甲方: 身份證營業執照號: 地址: 聯系電話: 乙方:長沙時利和房產顧問有限公司 地址:長沙市韶。

10、 日日 報報 表表 填表人: 日期:日期: 行程安排:行程安排: 11 22 33 44 55 66 77 實際行程:實際行程: 11 22 33 44 55 66 77 心得:心得: 主管簽字:主管簽字: 。

11、序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修。

12、值值 班班 表表 月月 日期 星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31。

13、龍茗店辦公用品清單 序號物品名稱價格數量金額 1 鉛筆0.462.4 2 白板筆1.61219.2 3 標簽紙133 4 垃圾袋133 5 黑色硬板夾10550 6 膠水111 7 計算器28256 8 文件框5.5211 9 透明紐扣袋0。

14、看看 房房 確確 認認 書書 租賃租賃 委托人以下簡稱甲方 : 證件名稱: 證件號碼: 受托人以下簡稱乙方 : 委托事項:甲方委托乙方居間中介咨詢房產租賃事宜. 雙方就甲方委托乙方居間中介咨詢房產事宜確認下列條款并保證合約履行. 一 乙方向。

15、看看 房房 確確 認認 書書 購買購買 委托人以下簡稱甲方 : 證件名稱: 證件號碼: 受托人以下簡稱乙方 : 委托事項:甲方委托乙方居間中介咨詢房產交易事宜. 雙方就甲方委托乙方居間中介咨詢房產事宜確認下列條款并保證合約履行. 一 乙方向。

16、短短信信模模板板 業業務務流流程程發發布布對對象象 資資源源獲獲取取 業主 客戶 約約看看后后 業主 客戶 帶帶看看后后 業主 客戶 評評估估業主客戶 面面簽簽前前 商業貸款 公積金 面面簽簽后后 商業貸款 公積金 簽簽約約后后 過過戶戶前。

17、商商 圈圈 調調 查查 培訓目的: 掌握商圈的設定 掌握商圈的層次區分 根據有步驟的工作計劃,提高個人的收集 信息的能力,初步形成收集信息的工作習 慣. 培訓內容: 1商圈的定義商圈的定義 2商圈的層次劃分商圈的層次劃分 3商圈調查定義及好。

18、帶看前中后帶看前中后 課程綱要課程綱要 一看房前的準備 二看房中的技巧及注意事項 三看房后誠意金的收取 一看房前的準備一看房前的準備 1精神面貌的準備 2工具的準備 3房源的準備 4專業知識的準備 5對了解顧客的準備 6給業主和顧客打預防針。

19、貸款部分貸款部分 二手房按揭貸款流程二手房按揭貸款流程 一貸款條件:一貸款條件: 1額度:二手樓住宅貸款的最高額度為購房總價與房屋評估值兩者之間最小值的 70; 商業用房貸款的最高額度為購房總價與房屋評估值兩者之間最小值的 60,借款人為 。

20、鏈家二手房培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所有新員工必須經。

21、房產勘察的目的房產勘察的目的 1進一步全面地了解業主情況 2詳細了解房屋狀況及環境狀況 3合理估價 4有的放矢地進行房源配對和向買方推薦 5有效避免日后的糾紛和投訴 6有可能獲得獨家委托的機會 房產勘察前的準備房產勘察前的準備 熟悉要勘察的。

22、 二二手手房房薪薪酬酬 職位底薪提成 試用經紀人0 實習經紀人500 禁止做售房,如有售房業績與師傅對半開. 初級經紀人500 27,超過2.5萬,并且實收達到2萬扣除按揭成本提成全部30 高級經紀人700 30,超過3萬,并且實收達到2。

23、 公司收費標準 租房售房 客戶租賃價格單月50傭金客戶:成交價2 房東租賃價格單月50傭金房東:成交價1 貸款 按揭貸款公積金抵押貸款 貸款額3貸款額4貸款額4 了難另加了難另加了難另加 。

24、 經經理理結結單單申申請請表表 月月份份:門門店店:填填表表時時間間: 備備注注:經經理理提提成成申申請請每每月月10121012日日,交交電電子子版版本本發發至至會會計計郵郵箱箱,2020日日前前發發放放.租租單單業業績績寫寫個個總總和和。

25、 房地產經紀行業介紹 考試大綱考試大綱 一房地產經紀的一房地產經紀的性質性質特點特點必要性必要性重要作用重要作用 二房地產經紀人員職業資格制度二房地產經紀人員職業資格制度 三房地產經紀三房地產經紀人人協理的權利和義務協理的權利和義務 四四房。

26、去年年底買了套二手房作為婚房,其中的過程真的是十分復雜,在我經歷過種種流程后,把 他記錄下來希望對后來的人有用,施人玫瑰,手有余香. 首先買房之前先領結婚證,這個可以早點辦.我以夫妻雙方在北京購房,國管公積金貸款為 例當然就是說我的我們自己。

27、買賣銜接訕 上海鏈家房地產經紀有限公司 上海鏈家 培訕中心 鏈家網上戶技巧2.0 目錄 Contents 第一章 鏈家網重要性 第事章 提升鏈家網個人競爭力 第三章 微聊中如何讓客戶留電話 目錄 Contents 第一章 鏈家網癿重要性 各。

28、二手房中介勝經:賣方議價的辦法二手房中介勝經:賣方議價的辦法 賣方議價的辦法賣方議價的辦法 1委托時預防議價.委托時預防議價. 在委托的時候就要預防議價.也就是卡位.讓房東感覺到他這個價格 沒有賣出去的把握,事先給房東打預防針. 2自住屋主。

29、二手房中介勝經:回報議價案件四二手房中介勝經:回報議價案件四 面訪房東面訪房東 面談的應對簽署委托的說辭各種說辭詳見本書銷售話術篇 一般房東關心的話題: A:多長時間能賣掉多長時間能賣掉先生,作為一個經紀人的話,我們當然希望您的房子賣的越快。

30、二手房中介勝經:回報議價案件七二手房中介勝經:回報議價案件七 31來到房源現場,詳細了解客戶的需求動機背景經濟能力是否是 KEYMAN 等等, 探尋客戶的理想及要求. 準,盡量避免與客戶糾纏于帶看確認書的條款. 32填寫帶看確認書,首先詢問。

31、二手房中介勝經:回報議價案件三二手房中介勝經:回報議價案件三 第十一天繼續回報第十一天繼續回報 白天帶看真客戶 客戶開始挑房子的毛病,大理石地板不好,換成木地板還要一筆費用,臥室太小. 晚上和房東議價: 李先生,這個客戶很有誠意的,但還是價。

32、二手房中介勝經:回報議價案件五二手房中介勝經:回報議價案件五 帶看中應對帶看中應對 1來到房源現場,詳細了解客戶的需求動機背景經濟能力是否是 KEYMAN 等等, 探尋客戶的理想及要求. 準,盡量避免與客戶糾纏于帶看確認書的條款. 2填寫帶。

33、二手房中介勝經:回報議價案件六二手房中介勝經:回報議價案件六 22不和客戶爭辯,耐心處理客戶疑惑.爭辯的結果是贏了道理,失去了客戶.要用提問 式成交, 特點優點存在優勢舉證法則來解決客戶疑問. 23對參觀的房源現場的缺點,若能事先告訴買方。

34、二手房中介勝經:議價二手房中介勝經:議價16招招 議價議價16招:招: 1在簽委托時:在與房東簽訂獨家委托契約后,應該再多堅持五分鐘,試著再刺探詢問在簽委托時:在與房東簽訂獨家委托契約后,應該再多堅持五分鐘,試著再刺探詢問 如果買方出現時。

35、二手房中介勝經:回報議價案例二二手房中介勝經:回報議價案例二 第五天: 開始回報,兩個電話. 第五天: 開始回報,兩個電話. 李先生,小孫啊,我幫你房源登到我們公司網站了,我們公司的瀏覽量很大的. DM 單也可以印了,我也向店長和其他的同事。

36、第三部分第三部分 看房后應注意的問題看房后應注意的問題 一探詢一探詢 開放式問句與封閉式問句開放式問句與封閉式問句 A 開放式為什么 有什么 是什么 多用 做什么 怎么樣 B 封閉式是不是 好不好 對不對 少用 有沒有 行不行 探詢的技巧探。

37、二手房中介勝經:議價注意事項二手房中介勝經:議價注意事項 議價注意事項:議價注意事項: 1,不要等同事收了意向的時候再議價.讓同事覺得收到意向金時視同成交,有助于大家更 愿意賣你的案子.否則大家收你的案子結果都沒有做成,導致最后大家不愿意賣。

38、二手房中介勝經:回報議價案例一二手房中介勝經:回報議價案例一 回報議價案例:回報議價案例: 房源:90.3平方米,十四樓.框架式結構.二室兩廳.裝修程度中等.大理石地板. 優點:屋齡四年,較新,交通比較方便,臨近學區.主臥客廳采光好. 缺點。

39、第一部分第一部分 看房前及看房中的工作看房前及看房中的工作 一看房目的一看房目的 1.加深客人對公司品牌及個人服務精神的印象; 2.間接了解客人的工作家庭生活特點; 3.了解客戶的購買能力和比較關注的問題; 4.利用所學習的銷售程序說服客戶。

40、 如何選擇房產中介軟件如何選擇房產中介軟件 如果說,電腦,網絡目前已經在國內中介行業普及了,那么接下來最關鍵的就是中介 軟件了,做中介要不要軟件,這個問題如果放在三年前,國內大多數企業是否定的回答,但 是近兩年,隨著更多的中介公司趨近于規模。

41、 1在看樓的半個小時左右需再次落實客戶是否記得這個約會. 確認及提醒業主及買家看樓,免得任何一方誤約 2約顧客等地點不能是管理處看樓現場附近環境混亂的地方 或者中介公司. 今天的房地產市場競爭激烈,萬一客人先到了預定地點,在上述地點容易被對。

42、中介渠道集中推售執行方案中介渠道集中推售執行方案 為加大對渠道銷售支撐力度,充分利用中介渠道手中掌握 的大量房產投資客戶資源,實現快速銷售的目標.做出如下銷 售政策方案: 1 鼓勵中介渠道帶客戶看房,增加項目人氣和客戶基數. 降低中介渠道帶。

43、中介經典話術 優秀的房產經紀人這樣說話 好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我來給您專職找房子,您對 房子要是有什么要求或有什么見意你可以直接告訴我,這樣更方便我讓我幫你找到適合你的 房子. XX 先生,你知道這套房子不可能只有我一個人在。

44、業績就該這樣做業績就該這樣做 破壞者 破壞者 0.5中介費中介費 移動互聯網移動互聯網 剽竊房源剽竊房源 挑起行業戰爭挑起行業戰爭 案例案例: 為什么可以長期做冠軍 我們賺錢的速度受誰的影響我們賺錢的速度受誰的影響 用什么方法可以提高賺錢的。

45、目錄 價值共識 價值共享 價值共傳 價值共創 價值共識 1.1客戶定位 1.2產品定位 1.3價值定位 1.1.2 客戶需求 1.1.1 目標客戶 1.1.3 客戶痛點 1.1客戶定位 房屋供給者 出售二手房 房屋出租 出售新房 房屋需求者。

46、學區專家直播方案目的打造鏈家學區品牌專業形象嘗試直播平臺策略通過打造首檔房事直播PGC式直播節目,邀請鏈家專家或經紀人進行政策解讀及互動答疑,以提升鏈家學區品牌專業形象合作平臺合作模式:新浪資源位推廣一直播平臺分享微博微信社交媒體傳播鏈家學。

47、鏈家2017元宵社區活動執行方案市場推廣元宵節20170206活動主題:左鄰右里歡鬧元宵鏈家元宵節深耕社區活動鏈家元宵節深耕社區活動活動安排:活動時間:2017年2月11日周六 下午14:0016:00活動地點:小區廣場中心花園社區娛樂場所。

48、接待的目的接待的目的了解客戶需求;推銷公司;推銷自己;完成客戶來店來電的目的;安排下次銷售活動;留下有效信息接待的種類接待的種類店面接待;電話接待;接待應具備的基本素質接待應具備的基本素質熱情自信認真自身形象的體現公司的代表不能敷衍不要害怕。

49、 考核方案考核方案 20 xx20 xx年年1 1月月1 1日更新版日更新版 第一部分第一部分 考核方案制定原則考核方案制定原則第二部分第二部分 連鎖店薪酬考核方案細則連鎖店薪酬考核方案細則第三部分第三部分 職能部門薪酬考核方案職能部門薪酬。