1、2018 和保利 愛上這座城 2018年山西保利品牌年度營銷推廣斱案 保利自2017年起，在太原項目總量超過10個，丏幾乎都是城中村改造 而在2018年，山西保利在太原實際面臨三個超級仸務(wù) 1.項目品質(zhì)向頂級豪宅和城市運(yùn)營升級：西江月、保利東郡 2.現(xiàn)房大面積交付 3.超大規(guī)模銷售：預(yù)計銷售一萬套，銷售過百億 合作伙伴超強(qiáng)共振、城市市民超互勱、客戶超滿意、產(chǎn)品超強(qiáng)迭代 塑造保利癿城市品牌IP 構(gòu)。

2、 目 錄 Catalog PART4 關(guān)于我們 PART3 活動內(nèi)容 PART2 活動氛圍 PART1 活動概述 PART1 活動概述 連家具電器擺設(shè)都直接省了的樣板間藝術(shù)繪畫！ 藝術(shù)大家現(xiàn)場繪畫，來賓真實感受藝術(shù)魅力！ 活動主題：炫彩藝術(shù)世界 保利花園樣板間開放 活動時間：2018年1月28日 活動地點(diǎn)：保利花園五期售樓中心 活動對象：保利業(yè)主、潛在客戶、邀請客戶 活動概況： PART。

3、保利公園保利公園198198 案例分析案例分析 項目概況項目概況 項目推售分析項目推售分析 項目規(guī)劃分析項目規(guī)劃分析 項目建筑及景觀園林分析項目建筑及景觀園林分析 項目開發(fā)敘述項目開發(fā)敘述 1 1這是保利集團(tuán)在成都的第一個項目，保利以其資金。

4、定價策略及開盤組織定價策略及開盤組織 寫在前面 顧客與發(fā)展商的博弈 我們經(jīng)常說房地產(chǎn)營銷是聯(lián)接產(chǎn)品與客戶的橋梁，營銷貫穿于房地產(chǎn) 開發(fā)的整個過程。
具體到交易環(huán)節(jié)，營銷應(yīng)更多的應(yīng)理解為顧客與發(fā) 展商之間的博弈。
從事實而言，這種一對多的交易過。

5、重新梳理項目愿景重新梳理項目愿景 保利公園保利公園198198三期營銷思路三期營銷思路 寫在前面寫在前面 本次報告共256頁，開發(fā)商關(guān)心的議題與希望解決的問題 前 提 項目入市時的宏觀大勢環(huán)境如何項目入市時的宏觀大勢環(huán)境如何 項目所在區(qū)域目。

6、2012 保利中央公園營銷修正及執(zhí)行 給趍面子 占盡便宜 1月4號，人民日報發(fā)表文章表示，中國有條件避免樓市硬著陸。
這是主流媒體正式談到避免樓市硬著陸，說明各斱正在對此輪房地產(chǎn)調(diào)控 形成共識：中國需要避免房地產(chǎn)大起大落，而讓房地產(chǎn)回到消貺。

7、保利星薈個案 20181123 代理 咨詢 金融 商業(yè) 海外 養(yǎng)老 大數(shù)據(jù) 產(chǎn)業(yè) 區(qū)域解析區(qū)域解析 區(qū)域規(guī)劃 1 區(qū)域現(xiàn)狀 區(qū)域配套 自身小結(jié) 項目解析項目解析 開發(fā)商概況 2 項目規(guī)劃 銷售分析 戶型解析 亮點(diǎn)分析 自身小結(jié) 營銷解析營銷。

8、保利香頌2018推廣策略 2018.01.20 項目案名 保利香頌 核心綱領(lǐng) 城心景觀公園 低密品質(zhì)住區(qū) 優(yōu)雅浪漫文化 基于目前現(xiàn)有輸入條件 項目核心問題梳理 核心思考一 市場 系列調(diào)控 穩(wěn)定發(fā)展 量價齊漲 首入城心 仍以品牌 驅(qū)動先行 觀。

9、保利星海小鎮(zhèn)4月階段廣告?zhèn)鞑?必須澎湃 營銷上：較之往前，項目銷售節(jié)奏稍滯，力度偏軟 傳播上：啟用新春澎湃，紅紅火火，直觀輸出項目火熱度 雖有營有銷，但勢頭暫緩 上上階段階段回顧回顧 目標(biāo)任務(wù)：4月前完成5,7億余貨清理任務(wù) 營銷動作：周周。

10、保利保利 云禧廣告溝通提報云禧廣告溝通提報 寫在提案之前 本次提案與項目未來的售價無關(guān)； 與銷售業(yè)績的壓力無關(guān)； 與保利的戰(zhàn)略布局相關(guān)； 與中心陣營的格局有關(guān)； 相信各位領(lǐng)導(dǎo)也一樣認(rèn)同，那么我們直入正題 保利再次進(jìn)駐鐵西，意味著什么 初想到。

11、 開盤前推廣策略開盤前推廣策略 勢勢 立勢 立足區(qū)域，多渠道推廣資源整合出擊，占位全太原目標(biāo)客戶 能能 蓄能 極致價值的輸出拔升項目調(diào)性，營造項目的稀缺感與緊迫感 爆爆 引爆 多渠道整合集中引爆，吸納城市關(guān)注度，同步釋放開盤信息 契合年度推。

12、 開盤前推廣策略開盤前推廣策略 勢勢 立勢 立足區(qū)域，多渠道推廣資源整合出擊，占位全太原目標(biāo)客戶 能能 蓄能 極致價值的輸出拔升項目調(diào)性，營造項目的稀缺感與緊迫感 爆爆 引爆 多渠道整合集中引爆，吸納城市關(guān)注度，同步釋放開盤信息 契合年度推。

13、 碧桂園海德公園住宅收官之作推售案例分享 目 錄 項目背景情況 項目宣傳策略 項目拓客策略 項目成果分享 PART 項目背景情況 找出營銷癥結(jié) ，對癥下藥。
首批次住宅推售二批次住宅推售四批次住宅推售上半年商鋪推售 2018年上半年，項目完。

14、 開盤前推廣策略開盤前推廣策略 勢勢 立勢 立足區(qū)域，多渠道推廣資源整合出擊，占位全太原目標(biāo)客戶 能能 蓄能 極致價值的輸出拔升項目調(diào)性，營造項目的稀缺感與緊迫感 爆爆 引爆 多渠道整合集中引爆，吸納城市關(guān)注度，同步釋放開盤信息 契合年度推。

15、2017年 09月 保利同濟(jì)路地塊 前策報告 前 言 2017年9月6日，保利置業(yè)最終以總價12.91亱競得原佛科院同濟(jì)校2.79萬住宅地。
但地塊需滿足以下三個建設(shè)條件： 回遷安置用房套內(nèi)面積占1萬； 競配建癿亰才住房建筑面積占1萬； 保。

16、 2018 年上半年保利房地產(chǎn)行業(yè)研報 2 15 房地產(chǎn)成為一種新型鏈接 三四線市場將階段性見頂 房地產(chǎn)成為一種新型鏈接 三四線市場將階段性見頂 2018 年行程過半，國際貿(mào)易摩擦不斷升級，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)去杠桿穩(wěn)步進(jìn) 行，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控未見。

17、棄 文 從棄 文 從 商商 汕 頭 保 利 和 府 在 地 化 傳 播 思 路 金燕達(dá)觀事業(yè)一部 第二座保利和府落戶汕頭 與梅州和府，文武有別 一個共識的矛盾： 以天花板之上價格販賣非頂尖產(chǎn)品 傳播不是萬能膏藥，揮師汕頭 希望本案能解決以下。

18、碧桂園碧桂園 海德公園產(chǎn)品發(fā)布會海德公園產(chǎn)品發(fā)布會 活動策劃活動策劃 CONTENTSCONTENTS This Is A List 01 項目概述 項目背景 活動目的 活動主題 活動進(jìn)程 活動策略 02 活動前期 推廣思路 前期預(yù)熱 前期。

19、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 第一部分：租金測算及招商目標(biāo) 第二部分：招商策略 第一部分：租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優(yōu)勢： 丐界500強(qiáng)保利品牌開發(fā)商，打造多個城市地標(biāo)； 核心。

20、2017年 09月 保利同濟(jì)路地塊 前策報告 前 言 2017年9月6日，保利置業(yè)最終以總價12.91億競得原佛科院同濟(jì)校2.79萬住宅地。
但地塊需滿足以下三個建設(shè)條件： 回遷安置用房套內(nèi)面積占1萬； 競配建的人才住房建筑面積占1萬； 保。

21、保利星薈個案 20181123 代理 咨詢 金融 商業(yè) 海外 養(yǎng)老 大數(shù)據(jù) 產(chǎn)業(yè) 區(qū)域解析區(qū)域解析 區(qū)域規(guī)劃 1 區(qū)域現(xiàn)狀 區(qū)域配套 自身小結(jié) 項目解析項目解析 開發(fā)商概況 2 項目規(guī)劃 銷售分析 戶型解析 亮點(diǎn)分析 自身小結(jié) 營銷解析營銷。

22、 碧桂園海德公園住宅收官之作推售案例分享 目 錄 項目背景情況 項目宣傳策略 項目拓客策略 項目成果分享 PART 項目背景情況 找出營銷癥結(jié) ，對癥下藥。
首批次住宅推售二批次住宅推售四批次住宅推售上半年商鋪推售 2018年上半年，項目完。

23、 開盤前推廣策略開盤前推廣策略 勢勢 立勢 立足區(qū)域，多渠道推廣資源整合出擊，占位全太原目標(biāo)客戶 能能 蓄能 極致價值的輸出拔升項目調(diào)性，營造項目的稀缺感與緊迫感 爆爆 引爆 多渠道整合集中引爆，吸納城市關(guān)注度，同步釋放開盤信息 契合年度推。

24、2018年山西保利品牌年度營銷方案 保利自2017年起，在太原項目總量超過10個，且?guī)缀醵际浅侵写甯脑?而在2018年，山西保利在太原實際面臨三個超級任務(wù) 1.項目品質(zhì)向頂級豪宅和城市運(yùn)營升級：西江月保利東郡 2.現(xiàn)房大面積交付 3.超大規(guī)。

25、一輪反饋 能不能突出一下建筑，我們風(fēng)格很特別 我方解讀 其實應(yīng)該做產(chǎn)品，而不是表現(xiàn)建筑風(fēng)格 做產(chǎn)品的類型和內(nèi)容別墅 產(chǎn)品的奧秘 內(nèi) 有天有地 有院，有情 外 有田園有音樂有文創(chuàng)有人文 有歷史有地鐵有錢力有電影 有畫展 真有意思 一套別墅 特。

26、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 05.2018 第一部分：租金測算及招商目標(biāo) 第二部分：招商策略 第一部分：租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優(yōu)勢： 丐界500強(qiáng)保利品牌開發(fā)商，打造多個。

27、目目錄錄外墻干掛石材專項施工方案.1一編制依據(jù).1二 工程概況.1三干掛石材施工工藝流程.1四 主要施工工藝施工方案.1五 石材安裝施工方法和技術(shù)措施.5六 注膠的主要施工方案.12七 質(zhì)量保證措施. 13八 施工安全保證措施及文明施工措施。

28、保利中央公園商鋪定價報告1陽江宏觀市場陽江宏觀市場3區(qū)域商業(yè)市場調(diào)研區(qū)域商業(yè)市場調(diào)研4商鋪定價方案商鋪定價方案2本體商業(yè)概況本體商業(yè)概況PART 1:宏觀商業(yè)市場 2014年全市商業(yè)地產(chǎn)銷售面積為14.9萬共11.6億元，同比分別減少23.。

29、如 果 這 都 不 算 愛保利惠東白花項目傳播推廣策略方向的問題已經(jīng)解決方向的問題已經(jīng)解決環(huán)深地區(qū)的房子，主力客群都是深圳人跳出惠東，我們的主戰(zhàn)場必然在深圳本案的重點(diǎn)本案的重點(diǎn)，旨在解決賣相的問題旨在解決賣相的問題每個成功的項目，都具備與生。

30、成都郁金香休閑運(yùn)動公園概念規(guī)劃 成都郁金香休閑運(yùn)動公園概念規(guī)劃 成都郁金香休閑運(yùn)動公園概念規(guī)劃 Background Analysis項目背景項目背景成都郁金香休閑運(yùn)動公園概念規(guī)劃 基地位于城市東北，鄰近三環(huán)和成綿高速Site in The。

31、2018年8月東方駿園寫字樓定位報告Marketing Strategy ReportMarketing Strategy Report選取調(diào)研項目了解市場基本概況市場調(diào)研項目中山商務(wù)氛圍較弱，在售寫字樓項目僅2個中山市場整體商務(wù)氛圍較弱，。

32、保利保利紫云紫云五月園林開放推廣思考五月園林開放推廣思考 勞動最光榮勞動最光榮 目的很明確：號召目的很明確：號召客戶客戶多來紫云多來紫云活動活動活動活動 園林開放園林開放VSVS復(fù)式板房開放復(fù)式板房開放 選擇紫云的大多數(shù)選擇紫云的大多數(shù) 都。

33、開盤前推廣策略開盤前推廣策略勢勢 立勢 立足區(qū)域，多渠道推廣資源整合出擊，占位全太原目標(biāo)客戶能能 蓄能 極致價值的輸出拔升項目調(diào)性，營造項目的稀缺感與緊迫感爆爆 引爆 多渠道整合集中引爆，吸納城市關(guān)注度，同步釋放開盤信息 契合年度推廣主題契。

34、保利星海小鎮(zhèn)4月階段廣告?zhèn)鞑ケ仨毰炫葼I銷上:較之往前,項目銷售節(jié)奏稍滯,力度偏軟傳播上:啟用新春澎湃,紅紅火火,直觀輸出項目火熱度雖有營有銷,但勢頭暫緩上上階段階段回顧回顧目標(biāo)任務(wù):4月前完成5,7億余貨清理任務(wù)營銷動作:周周有貨,日日強(qiáng)銷。

35、向 西 湖 致 敬保 利 天 悅 下 階 段 炒 作 執(zhí) 行 案背景:1.開盤時間暫不明確,原提案方案需延后執(zhí)行2.項目仍需持續(xù)發(fā)聲,制造話題,穩(wěn)住關(guān)注度3.金茂府九如府遇冷下滑,天悅需更占高位思路:炒作核心西湖不變?nèi)ツ甑淖龇?就福州西湖炒。