1、2018年柳州地產年報 2018年柳州新房成交40588套 與中央政策保持一致，堅持“房住不炒”，柳州在2017年11月初也加入了調控行列，對商品房價格、銷售、支付、轉讓等方面加強管理，年末柳州樓市從高熱中走出。
2018年柳州政府多次強調：要加快土地供給，嚴格控制房價，在政策效應持續顯現下，柳州新房成交增速放緩，市場進入更加健康、平穩的可持續發展中。
（注：文中新房包含住宅、商鋪、寫字樓、公寓、車位。

2、資產約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。
地方政府隱性債務狀況趨于改善，房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。
一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置。
P2P網貸機構全部停止運營，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。
過去五年累計立案查處非法集資案件2.5萬起。
防范外部風險沖擊的韌性進一步提高。
二、國資委：加大房地產金融等領域投資管控力度。
3月1日，國資委召開專題推進會通報了國企“瘦身健體”的最新進展。
國資委副主任翁杰明強調，要嚴把新增投資入口。
嚴控非主業投資規模和方向，不得在產業基礎薄弱、缺乏資源優勢的情況下盲目布局新產業。
加大房地產、金融、PPP、對外并購、產業園區建設等重點領域投資管控力度，嚴控赴高風險國家和地區投資建設，嚴控投資金額大、建設周期長、跨越國境或涉及多國因素的境外項目建設，嚴禁超越財務承受能力的舉債投資。
三、貴州省2022年計劃籌集保障性租賃住房3.77萬套。
3月2日消息，今年，貴州省將主要通過新建、改建、改造、盤活存量閑置房源等多種渠道，進一步擴大保障性租賃住房供給，推動保障性租賃住房項目化、實物化、清單化。
計劃新籌集保障性租賃住房3.77萬套（間）、全省城鎮棚戶區改造新開工2萬套（戶）、建成12萬套（戶）；改造城鎮老舊小區21萬戶，改造背街小巷2304條。
“十四五”期間，全省計劃籌集保障性租賃住房12.5萬套（間）。
據悉，2021年，貴州省開工籌集保障性租。

3、產企業，需提供最近半年購地資金來源情況說明和后續購地繳款資金安排”。
從行業區域來看，“15個一線和熱點二線城市”房地產相關行業的本科畢業生畢業半年后的平均月收入為5030元，比全國2021屆房地產相關行業的本科畢業生(4679元)高出351元。
房地產行業分析指出，北京、上海、深圳三地，在房地產相關行業就業的2021屆大學本科畢業生，其畢業半年后的平均月收入達到了5557元。
從房企利潤率數據走勢來看，無論是毛利潤率還是凈利潤率都呈現出明顯的下滑趨勢。
2021年E50房企的毛利潤率均值為22.8%，較2020年下滑2.7個百分點，凈利潤率均值為10.9%，較2020年下滑2.3個百分點。
從行業政策走勢來看，房企被嵌入了硬性的約束之中，拿地資金的投入上限被卡住，即使有可用的杠桿存在，可用于投資的資金上限就是銷售金額的40%，所有的企業都將以這一標準約束于自己的行為。
房企也在業務發布會或者公開場合表示，拿地的資金投入會控制在銷售金額的40%以內，這種趨勢性的變化更具有長期性。
至2021年末，我國的常住人口城鎮化率已經達到64%，距離發達國家70%、80%的城鎮化率雖仍有一段距離，但城鎮化的進程已經減速，也就意味著為中國房地產市場釋放增量住房消費的空間會有所收縮，全國商品房銷售金額的總量會在一定階段內開始下行。
這毫無疑問表示，一定階段內，房企結轉到表的營業收入的增速也會有保持一致的放緩。
目前。

4、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業規模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業復合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產市場規模上漲，正常來講在15年之前規模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達22%。
連續五年增速放緩，行業規模已經見頂了，后續大概率是要從高位掉下來。
行業規模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續下滑，21年行業震蕩后預估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業整體利潤增速，行業整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內行業利潤增速就已經開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業規模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業利潤負增長，21年數據還沒出來，21年的利潤也會是負增長。
右側這張圖，表示的是行業ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業利潤率持續下滑，從15%掉到現在的9.6%，因為數據有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠低。

5、購買一套五城區144平方米以下的普通住宅。
此前，哈爾濱發文取消商品房3年“限售”，鄭州則取消了“認房又認貸”，調控松動更多向二線城市蔓延。
據中原地產研究中心統計，今年以來，超60城出臺樓市相關政策，從降低首付比例、下調房貸利率、提高公積金貸款額度、加大引才力度等方面支持剛需和改善性購房需求。
對于近期樓市政策的調整，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，限售、限購、限貸等是行政色彩較強的干預措施。
當樓市熱了，限制性措施就要啟動，或強化；反之，限制性措施就要弱化或退出。
當下，多地樓市需求不振，已影響到了全鏈條的正常循環和地方財政的可持續性。
在保持房住不炒的前提下，部分城市將因城施策選擇退出或弱化限制性措施。
不過，他提醒，目前調控松綁的城市，都是銷售大幅下滑、庫存壓力大的地方。
熱點城市房地產調控仍然保持連續和穩定性。
樓市“小陽春”缺席盡管政策密集出臺，但從效果來看，購房者置業信心尚未恢復，市場活躍度仍顯不足。
中指研究院4月1日發布的數據顯示，今年一季度，百城新建住宅價格累計上漲0.06%，漲幅較去年同期收窄0.71個百分點，累計漲幅處近七年同期最低點。
市場成交同樣如此。
一季度，100個受監測城市新建商品住宅成交規模居歷史同期較低位，同比下降40.5%。
其中，一二三線城市商品住宅成交規模下跌幅度均超三成。
房企業績也出現明顯下滑。
中指院數據顯示，一季度，百強房企銷售額均值為162.6億。

6、來，70余城陸續松綁樓市調控，市場信心借此獲得一定修復。
據4月15日國家統計局發布的70個大中城市商品住宅銷售價格指數顯示，本月新房、二手房價格環比上漲城市數量止降轉升，表明年初以來發布的支持政策初顯成效。
不過，在經濟預期轉弱、疫情封控常態化等多重不確定因素影響下，市場修復進程可能被延長。
表：4.1-4.15房地產政策要覽 END 免責聲明：本文所載信息為研究院分析師獨立觀點，不代表所在機構意見，亦不保證相關信息的準確性和完整性。
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7、門發了一個通知，要求中央企業抓緊抓實抓好房租的減免工作，切實幫助服務業領域的困難行業恢復發展，渡過難關。
在這方面，國資委也將加大督促指導力度，全面跟蹤落實情況，每月定期匯總減租數據，逐條核查有關方面反映的各項問題，把國務院要求的政策真正落實到位。
三、國家發改委：發揮各方合力確保房租減免等扶持措施落實到位。
四、鄭州高新區發契稅補貼政策。
4月18日，鄭州高新區相關片區陸續發布了關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告，針對不同階段繳納契稅的個人，提供不同程度的契稅補貼，如對于今年4月下旬至5月上旬這一個月期間的契稅繳納行為，將給予契稅額的20%的補貼。
而對于契稅退稅處理、過了契稅補貼規定日期等情況，將不會享有契稅補貼政策。
五、廣州二手房市場升溫。
受房貸利率下調、貸款審批速度加快等利好因素刺激，廣州二手房市場觸底反彈。
廣州中原研究發展部數據顯示，3月份廣州11區成交環比大漲101.5%至8413宗，有5個區域漲幅高于均值，其中天河成交量位居全市第二，環比上漲113.6%至989套。
此外，對比2月份，被視為廣州樓市風向標的豪宅板塊珠江新城，帶看量和新增客戶數量也增加了2-3成。
六、江西萍鄉多家銀行機構主動下調房貸利率。
從江西省萍鄉市有關金融機構了解到，當地首套房貸款平均利率出現下調，普遍較年初下調30-60個基點。
其中，國有商業銀行首套房貸款平均利率已下調至5.4%左右，部分城商行以及市、縣農。

8、1 1 行 業 及 產 業 行 業 研 究 行 業 深 度 證 券 研 究 報 告 房地產 2019 年 05 月 10 日 龍頭房企盈利質量具有顯著優勢 看好 2018 年房地產行業年報綜述 相關研究 銷售開工投資全線回升，3 月樓市 顯。

9、2018年貴港房地產市場運行分析 2018年港北區房地產市場總體呈下勢。
主現在市場供 應不開發投回商品房售大幅下。
在市場下形勢下 住房價格漲幅有所回住宅庫存去化周期于合理區下。
一2018年房地產市場運行情況 2018年底港北區共有43個房。

10、 CATALOG PPT模板下載： 行業PPT模板： 節日PPT模板： PPT素材下載： PPT背景圖片： PPT圖表下載： 優秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下。

11、201879 1 暗流涌動 穩中變序 HIDDEN CHALLENGES STEADY INNOVATIONS 海南中策2018年半年度數據分享 大領域 全國 城市 行業 全國篇 經濟：消費增長帶動全國GDP持續增長，整體投資增速最慢且拉低。

12、 前言 數據說明：本報告涉及全國市場研究數據和觀點來源于咨詢公司及其數據平臺，區域市場數據來源汕頭房管局和土地交易中心潮州統計局揭 陽統計局，品牌房企數據來源于企業公告及官網，所有內容僅供內部閱讀和參考 2018年, 中國房地產市場可以用冰。

13、 CONTENTSCONTENTS 0101 0202 0303 20182018年市場總結年市場總結 20192019年市場預判年市場預判 逆市營銷之道逆市營銷之道 PART 01PART 01 0101 20182018市場總結市場總結。

14、2012018 8年年 易居中國丨廈門丨南平2018年12月 南平南平房地產市房地產市 場 研 究 報 告場 研 究 報 告 2018年 易居廈門開發部 政策環境 延平區 武夷山 建甌區 建陽區 目 錄 CONTENTSCONTENTS P。

15、20182018年年大連大連房地產簡述房地產簡述 中原集團大連公司 DaLian.1.2019 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
名詞解釋名詞解釋 可售量可售量： 項目實際推出。

16、本報告僅供客戶內部使用。
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大浪淘沙，行穩致遠大浪淘沙，行穩致遠 20182018年廣州房地產市場年度總結暨年廣州房地產市場年度總結暨20192019年展望年展望 廣州中原廣。

17、長沙長沙 房地產市場房地產市場 20182018年總結年總結20192019年展望年展望 Real estate market 前言前言 PREFACE 回顧2018年，在房住不炒的大基調下，最嚴限制性政策 精準落位，市場漲幅降溫明顯，整體。

18、2018 濱海房地產年度分享 凱成地產 研究發展部 2019年1月 10.0 9.3 9.2 3.6 3.5 0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0 12.0 0 5000 10000 15000 20000 2014年2015年。

19、合富研究院惠州 聯系人：李富松 聯系電話：13826870098 Email： 惠州房地產惠州房地產市場年報市場年報20182018 20181120181231 2018年惠州房地產市場年報 1月1日12月31日 報告摘要報告摘要 局：先。

20、 電話：01068557626 QQ:2290261580 Email: 1 2018 年房地產形勢分析與 2019 年展望 2018年，房地產市場調控政策密集出臺，調控政策體系不斷完善。
房 地產開發投資和企業資金來源增長平穩，房屋銷售面積。

21、CRIC 信息與研究部 實力提升 多方焦慮 自持比例租賃用地長租公寓人才公寓 樓市眾生相 你有嗎 成都人才引進你還是蓉漂 嗎 六大地產熱詞全國形勢12個樓市特征6個樓市預判 Contents 通過對全國樓市發展格局的理解， 建立市場基本發展。

22、穩速巡航 啟進新里程 行業大周期轉承 譖兟椵栁 Cruise Steadily Start New Mileage 2018 北京房地產 市場年報 竭力為業界 提供專業服務 市場研究 工具平臺 企業應用 系統開發 專屬市場 深度咨詢 行業市。

23、海南省房地產市場回顧與展望 2018 海南房地產市場回顧及展望 2018 中國房地產大數據應用服務商 版權聲明：本報告僅供客戶內部使用，未經易居的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制 免責聲明：本報告中的內容和意見僅供參考，并。

24、2018太原房地產城市年報 Part1 城市解讀 Part2 房地產市場 Part3 區域板塊 Part4 城市研判 Part1 城市解讀 城市解讀城市描述 城市解讀城市經濟 城市解讀產業現狀及規劃 城市解讀人口分析 城市解讀城市規劃及發展。

25、2018 常德房地產市場年報常德房地產市場年報 CONTENTS ONE 20182018年常德土地市場表現 TWO 20182018年常德新房市場表現 01 2018年常德市土地市場表現 統計區域：常德全縣市范圍 常德市2018年土地市場。

26、 版 權 聲 明 土地成交面積 成交地價 新建住宅供應 新建住宅網簽 新建住宅均價 庫存去化周期 同比 同比 同比 同比 同比 同比 279萬 7268元 1917萬 1574萬 11211元 11個月 27 84 30 1.2 4 5.7。