1、代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 嘉興房地產市場 2018年年報 年 報 目 錄 宏觀市場環境分析 土地供應成交分析 房產市場交易分析 房產市場營銷推廣 未來發展趨勢預判 Part1 Part2 Part3 Part4 Part5 01 宏觀市場環境分析 Part1 城市屬性。

2、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

3、春節影響，本季凈吸納量環比有所下降，但仍高于過去五年的第一季度平均值。
從區域來看，琶洲和珠江新城分別貢獻了三分之一的凈吸納，兩個商務區的租金表現亦較為平穩。
天河體育中心錄得0.6%的環比跌幅；而以舊樓為主的越秀區跌幅最為顯著，環比下跌0.8%。
綜合來看，一季度全市租金小幅下行，環比下降0.3%，平均租金為每月每平方米159元。
業主推租積極，在租約談判時提供更靈活的策略，比如有業主提供裝修優惠，以促進可租面積去化。
從行業來看，金融業、TMT和消費品制造業占據全市前三大需求。
區域表現分化，珠江新城的金融業獨占鰲頭，占比高達45%，基金、證券和保險代理有擴張；琶洲繼續以TMT為需求首位，成交集中在游戲、電商以及“互聯網+”政務服務領域。
預計廣州寫字樓市場不久后將再次迎來供應高峰，全年供應量預計將達到76萬平方米，其中五成來自琶洲。
整體空置率將被推升，租金繼續承壓。
“近幾年充足的供應為第三方辦公空間提供了生長的土壤，市場觀察到多個國內以及本地聯合辦公品牌啟動擴張計劃或進駐新交付的樓宇，問詢和成交活動較為活躍。
一方面，部分租戶為降低風險而減少裝修、配置預算，靈活辦公空間則能提供標準化的辦公設備；另一方面，在防疫常態化的時期，線上辦公和職場辦公的結合和轉換，催生企業對活動工位、小型會議室的需求，而聯合辦公空間比傳統空間能更快作出針對性的響應。
因此，預計第三方辦公空間未來將繼續擴張。
另外，為迎合。

4、2018年貴港房地產市場運行分析 2018年港北區房地產市場總體呈下勢。
主現在市場供 應不開發投回商品房售大幅下。
在市場下形勢下 住房價格漲幅有所回住宅庫存去化周期于合理區下。
一2018年房地產市場運行情況 2018年底港北區共有43個房。

5、2018年極速智迅市場研究報告 貴陽市房地產市場半年報數據報告 PRESENTICA 政策 回顧 土地 市場 整體 市場 住宅 市場 商品 住宅 價格 商辦 市場 下半年 市場預測 DISCLAMER 免責說明 本報告宏觀數據來源于國家統計。

6、2018年 龍巖房地產市場半年報 龍巖融僑觀邸項目 2018年上半年樓市政策新特征 01 2018年上半年樓市政策新特征 本輪樓市調控政策回顧 2016年3月一線城市開啟本輪樓市調控，二線三四線城市房價輪動上漲，樓市調控政策跟隨下沉。
201。

7、WE ARE BEIKE, 2018 BEIKE ALL RIGHTS RESERVED1 貝殼濟南新房顧問部2018年7月 2018年，濟南市房地產半年報 WE ARE BEIKE, 2018 BEIKE ALL RIGHTS RESER。

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9、 26 房 地 產 市 場 2 0 1 8 年 半 年 報 市場監測半年報 1 整體市場日趨理性 小舊宅得剛需青睞 核心觀點 土地供應量較 2017 年下半年大幅縮減，開發商拿地更加理性，整體溢價率回落。
新房和二手房成交量平分秋色， 中心。

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廣州中原廣州中原 戰略研究中心戰略研究中心 2020.07.062020.07.06 披荊斬棘，砥礪前行披荊斬棘，砥礪前行 20202020年年上。

11、2018 衡陽房地產市場年報衡陽房地產市場年報 CONTENTS ONE 20182018年衡陽房地產政策表現 TWO 20182018年衡陽土地市場表現 THREE 20182018年衡陽新房市場表現 FOUR 20182018年衡陽商辦。

12、2018年蘭州市房地產市場報告 易居企業中國集團有限公司蘭州機構 上 海 銳 普 廣 告 有 限 公 司Shanghai Rapidesign Advertising Co.,Ltd. Go 易 居 企 業 中 國 集 團 有 限 公 司 。

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14、轉向信號后的多方焦慮轉向信號后的多方焦慮 易居企業集團易居企業集團 克而瑞克而瑞 版權聲明：本報告中內容為易居克而瑞所有，未經許可，不得轉載 免責聲明：本報告中的內容和意見僅供參考，并不構成對所述市場的出價或者評估。
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15、2018 廈門房地產市場回顧 及2019年展望 新景祥廈門 市場研究中心 2019年1月 序 言 2018年，國內外宏觀環境紛繁復雜，經濟發展面臨各種風險挑戰，下行壓力加大，樓市調控基調未變，中央多 次發出穩樓市信號，強調房住不炒，因城施策。

16、鄭州市房地產市場年報鄭州市房地產市場年報 20182018 乍暖還寒猶未定春風無意來拂柳乍暖還寒猶未定春風無意來拂柳 2018年最嚴調控年最緊融資端最深變革下，經濟內部降速促改革外部美聯儲加息和 中美貿易摩擦增加不確定性，行業改革及多項調控。

17、遂寧市場半年報簡版 2018 土地市場 住宅市場 Part01 Part02 Part03 政策 目錄目錄 Part 01 政策 政策 Part01 遂寧市市城區商品房預售管理辦法試行 遂寧預售新政 預售證管理辦法 取得條件1施工進度：6層。

18、地膽智慧，獨特顯真彰 Local and unique insights that pack a punch 競品及開盤數據監測競品及開盤數據監測 開盤監測報告和分析 競品客戶來訪量 競品成交量 營銷動態 渠道合作動態 下月開盤預測 典型項。