1、情緒不斷攀升，故租戶辦公決策周期較長，且更關注成本控制，這也帶動季內乙級樓及其樓內面積、租期等更具靈活性的轉租、聯合空間的去化率提高；另一方面，行業整合及調整持續，引發大面積需求波動。
統計數據顯示，季內甲級寫字樓退租由科技新媒體（TMT）及房地產建筑主導，分別占比21.6%、13.6%。
因此，季內甲乙級寫字樓吸納量差異化表現，其中甲級寫字樓錄得負值，而乙級寫字樓需求顯著提升。
盡管如此，TMT及房地產建筑行業在調整中創出新賽道，為辦公需求續以支撐。
首先，TMT仍居季內寫字樓新增需求首位，占比20.7%，其中如物聯網、企業服務、芯片研發等工業互聯網和如游戲、傳媒等消費互聯網企業的需求最為活躍，并主要投落在城南板塊。
2022年新年伊始出臺的成都市“十四五”新經濟發展規劃指出，到2025年，成都新經濟營收將達2.5萬億元以上，新經濟增加值占GDP比重將達到30%以上；將大力支持集成電路、區塊鏈和工業互聯網等面向共性需求的基礎賽道。
因此，伴隨著成都力爭在新一輪全球產業分工中實現由跟跑承接到創新引領的角色轉變，相關科技細分領域的需求也將在未來獲得持續增長動能。
就房地產而言，得益于成渝經濟圈建設提速，房地產產業鏈上相關的基建、市政、工程等領域的國資背景企業也隨之展現出愈發強勁的擴張意愿，特別是著重于開發二、三線城市的企業尤為矚目，繼而帶動季內房地產建筑行業的新增需求占比仍有7.9%。
其次，金。

2、2018 年上半年保利房地產行業研報 2 15 房地產成為一種新型鏈接 三四線市場將階段性見頂 2018 年行程過半，國際貿易摩擦不斷升級，國內經濟調結構去杠桿穩步進 行，房地產行業調控未見放松，而規模高位的峰值時代仍在延續，上半年全國商 。

3、 20122013 年上半年成都年上半年成都 LOFTSOHO 市場研市場研 究究 2012 年成都寫字樓備案面積和備案金額企業年成都寫字樓備案面積和備案金額企業 TOP10 2012 年成都年成都 SOHO 備案面積和備案金額企業備案面積。

4、 20122012 年上半年年上半年 成都消費者購房需求調研報告成都消費者購房需求調研報告 KinvoKinvo 成都分公司成都分公司 業務發展與策劃中心業務發展與策劃中心 20122012 0707 目 錄 一 總結 . 3 二購房人群主。

5、 20122013 年上半年成都年上半年成都 LOFT SOHO 市場研究市場研究 2012 年成都寫字樓備案面積和備案金額企業年成都寫字樓備案面積和備案金額企業 TOP10 2012 年成都年成都 SOHO 備案面積和備案金額企業備案面積。

6、2012年上半年成都寫字樓租賃市場 行情分析 成都經濟概況 寫字樓市場 成都市商務寫字樓等級劃分 成都經濟概況 成都 概況 GDP GDP增長率 固定資產投資 2011 人民幣6,854.6億元 15.2 人民幣5,006億元，增長19.2。

7、 2019年成都房地產市場半年總結及展望 CRIC研究政策高壓，房企戰略分化，丌疾丌徐，長線長投 本報告數據統計口徑 a. 數據來源 CRIC中國房地產決策咨詢系統 b. 土地數據 土地供應即可用二當期交易癿量 土地成交即當期出讓成功癿量 。

8、 成都成都 20122012 上半年房地產市場形勢上半年房地產市場形勢 分析與展望分析與展望 前言前言 深度博弈中迎來暖意深度博弈中迎來暖意 降準降息寬松信貸政策房產調控基調不變地方政策微調不斷剛 需已成為 2012 年上半年樓市的主題詞。

9、本報告僅供客戶內部使用。
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版 權 聲 明 圖 2017年粵東四市常住人口總量及增速情況 1.0萬平方公里 圖 廣東省各市城市面積情況單位：萬平方公里 數據來源:惠州中原。

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廣西中原：2018上半年南寧房地產。

11、Centaline Consultants 深圳中原顧問事業部深圳中原顧問事業部 版權聲明：本報告僅供客戶內部使用。
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2018年上半年粵東粵 西房地產市場研究 2018。

12、此處填寫客戶名稱 此處填寫項目標題文字 1 2018年上半年 湛江市房地產報告 珠海世聯行 策略資源部 2018年7月13日 3 年報閱讀說明： 本報告一級市場監控范圍為湛江市赤坎區霞山區開發區麻章 區坡頭區吳川市遂溪縣徐聞縣雷州廉江市； 。

13、匯報人：易居企業集團克而瑞廣西事業部總經理 吳寧 目錄 全國市場 廣西市場 14城市場市場預判 全國宏觀環境 PART.01 全國市場關鍵詞 調控加碼 房貸利率 持續走高 棚改貨幣化 收緊 搖號買房 人才 落戶 整治房地產 市場亂象 不動產。

14、新聞稿 請即時發送 20202020 年年 7 7 月月 1 13 3 日日 第一太平戴維斯發布第一太平戴維斯發布成都成都 20202020 年年上半年上半年房地產市場房地產市場回顧與回顧與未來未來展望展望 零售零售市場變革促進優勝劣汰市場。

15、20216 溫州麗水 2021上半年市場總結 前言： 2021年作為十四五開局的一年，作為地產從業者，在這其中我對于空間關系的格局尤為看重。
溫州主城區 從過去的一主兩副，到未來的一主一副，發展脈絡更加清晰。
結合龍港撤鎮設市，到現在對于樂清瑞。

16、本報告數據來源于市場，僅供參考。
環雄都市圈房地產市場報告 2 0 2 1 年 7 月 眾 智 顧 問 市 場 研 究 中 心 2021半年刊 高 碑 店 保 定 白 溝 本 報 告 主要監 測 區 域 包 括 保 定 主 城 區 高 碑 。

17、成都2021年上半年房地產市場回顧及 未來展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯研究部市場研究覆蓋區域和城市 2 華東區域華東區域 上海 南京 杭州 蘇州 無錫。

18、2018年上半年粵東粵 西房地產市場研究 2018年7月 單擊以編輯母版副標題樣式 PART 01 粵東典型城市市場表現 汕頭 汕尾 揭陽 深汕合作區 單擊以編輯母版副標題樣式 汕頭 Code of this report 4 Copyri。

19、成交先抑后揚，市場預期升溫 成交先抑后揚，市場預期升溫 20182018年上半年廣州房地產市場年度總結暨下半年展望年上半年廣州房地產市場年度總結暨下半年展望 1 1 數據來源：中原數據庫 2018年上半年廣州樓市數字 2018年上半年廣州樓。

20、20182018上半年東莞房地產市場總結上半年東莞房地產市場總結及及展望展望 宏觀宏觀土地土地二級市場二級市場后市展望后市展望 東莞中原戰略研究中心 上半年全國兩會再次強調堅持房主不炒主基調，隨后多地城市持續加碼調控，東莞也不例外，限價升 。

21、強監管防風險 調結構穩市場強監管防風險 調結構穩市場 2018h12018h1 深圳中原研究中心 強監管防風險 調結構穩市場強監管防風險 調結構穩市場 2018年7月1日 2018年上半年房地產市場總結及預判 深圳中原研究中心2018年上半。

22、成都銳理開創信息技術有限公司成都銳理開創信息技術有限公司 網址：網址： 電話：電話：0288533630202885336302 傳真：傳真：0288533580002885335800 成都銳理數據處理技術股份有限公司昆明分公司成都銳理數。

23、本報告僅供客戶內部使用。
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2 Copyright Centaline Group, 2016 2 2018年上半年江門數字樓市 中心兩區 一手住宅 簽約均價 中心兩區 一。

24、樓市觀望蔓延樓市觀望蔓延 成交低位徘徊成交低位徘徊 20182018年上半年報年上半年報 目錄目錄 CONENTS PART1：中原榜單中原榜單 PART2：宏觀環境篇：宏觀環境篇 PART3：一級市場篇：一級市場篇 PART4：二級市場篇。

25、中國指數研究院 長沙分公司 2018年上半年長沙房地產市場總結 CONTENTS 政策形勢：中央明確房地產調控不放松，長沙樓市調控再升級01 土地市場：土地推量增加仍供不應求，成交樓面均價有所下降 02 新房市場：調控政策下成交量增速放緩，。

26、 南 京 中 原 房 地 產 營 銷 顧 問 有 限 公 司 NANJING CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 香港深圳福州湖南云南惠州東莞珠海中山廣州佛山重慶四川浙江寧波上海南京山東大連天津北京沈陽長春。

27、1陽江2018年上半年房地產市場報告 M A R K E T 此處填寫客戶名稱 此處填寫項目標題文字 1 珠海世聯行 策略資源部 2018年7月21日 2018上半年 陽江市房地產報告 2陽江2018年上半年房地產市場報告 M A R K 。

28、世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 六月濟南房地產市場月報 2018年7月12日 責任編輯：王亞莉呼維婧 山東世聯怡高客戶與策略資源部出品 世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 世 聯 行 1 2 3 各物業市場分析 土地市場分析。

29、CopyrightLiepin All Rights Reserved 前言 PREFACE 近年來，不論是從存量市場的供需結構，還是從國家 基調性政策走向，或是金融資本層面的供給政策來看，中 國房地產都面臨著行業轉型。
就整體發展過程來看：。