1、開盤前策略及導客方案 2018年3月 開盤前營銷策略 3 目標客戶預測 2 價值推廣梳理 1 目 錄 價值推廣梳理 1 價值點梳理價值點梳理 區域：醇熟城央雙中心，坐擁城市級配置 交通：軌道口物業，問鼎城市價值高地 品牌：惠灣地區唯一掛牌五星酒店品牌家路 品質：大都會豪宅立面，世界地標的同等規格 園林：大師級匠作，鋪陳最高儀式的歸家之旅 物管：惠灣地區唯一五星級酒店物管 對品質的追求 傳遞的是大都。

2、 2 0 1 8 融 創 政 務 壹 號 整 合 推 廣 溝 通 案 謹呈：融創中國&信達地產 2018-4-26 / 格物機構 / 策略管理中心+事業三部 / Ver .1 偏愛 摯愛 一生所愛 概念 擴容 從“一次試圖讓高級灰很重要的命題探索？” 到“高級灰為何深得我心，并堅信定能贏得你心！” 回答尚未有答案的問題 明確高級灰核心定義 | 二段重新起勢 |建立高級灰價值認知系統 | 以。

3、中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放 活動主題活動主題：中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放 活動活動時間：時間：20182018年年1 1月月1 1日日 活動地點活動地點：中梁：中梁壹號院項目中心壹號院項目中心 參與參與人員人員：公司領導、意向客戶、邀約客戶、文玩愛好者、媒體人士：公司領導、意向客戶、邀約客戶、文玩愛好者、媒體人士 活動概述活動概述 一鳴驚人，一見傾心，一鳴。

4、云山下的特權符號 珠光云山壹號整合推廣策略 這是一座自然恩賜的帝王宗脈 這是一方文脈延盛的磅礴之境 這是一片城市貴胄的最后收藏 一座山，一座城，一群人 市場 產品 人群 推廣 01 02 03 04 市場 赺勢格局競爭 01 赺勢1： 廣州。

5、3 目標客戶預測 開盤前營銷策略 2 價值推廣梳理 1 目 錄 價值推廣梳理 1 1 價價值點梳理值點梳理 區域：醇熟城夬雙中心，坐擁城市級配置 交通：軌道口物業，問鼎城市價值高地 品牌：惠灣地區唯一掛牌五星酒店品牌家路 品質：大都會豪宅立。

6、開盤前策略及導客方案開盤前策略及導客方案 20182018年年3 3月月 價值推廣梳理價值推廣梳理 目標客戶預測目標客戶預測 開盤前營銷策略開盤前營銷策略 1 1 2 2 3 3 目目 錄錄 1 1 價值推廣梳理價值推廣梳理 價值點梳理 區。

7、01 02 03 完觀市場現狀 房地產市場政策 土地市場研究 住宅市場研究 潤江煦園項目 亍石家莊站位 正定壹號院 亍石家莊站位 品牉房企競爭 開發匙項目競爭 營銷思考 正定項目競爭 營銷思考 完觀市場現狀 房地產市場政策 土地市場研究 住。

8、MAY. 融創政務壹號2018年5月推廣溝通 201859 Ver.1 5月命題 定位與定義定位與定義高級灰全新定位視覺識別概念起勢運作等定調 主線與副線主線與副線主線為高級灰概念與價值系統的通盤邏輯，副線為常規營銷與推售節點邏輯 洋房營推。

9、壹 共識 總價提高兩千萬，憑什么 Beijing symbols in the eyes of the world 1000W 2 0 0 0 3 0 0 0 W 455645 融創高端血統注入不可再生河岸土地資源 加持御墅飛躍溢價的基石 。

10、壹號之上再無峯 卓越前海壹號天幕公寓推廣策略匯報長城盛花事業一部 前海僅有的五席天幕公寓，如何推廣 1 1個命題 打造天幕公寓的極致形象極致價值如何輸出 2大課題大課題 壹 天幕公寓的市場形象 推 廣 口 號 s l o g a n 平 面。

11、 120：11E 35：89N 這里，將是融創壹號院系的十年獻禮之作 QINGDAO ORIENTAL MOVIE METRO POLIS 青島 Qingdao 千年歷史文明積淀 浴火重生蓬勃發展的中國重城 2008北京奧運會和第13屆殘奧。

12、佳兆業 壹號公館整合傳播方案 褐石MASTER 第三事業部 活在世界之前。
推廣命題 最近兩年間，更是有諸多的負面不利因素 從2014年經典名旺角營銷中心開放開始，四年間，項目話題不斷 但是區域板塊經過幾年積累和發展，顯然 壹號公館所占有的。

13、 千萬豪宅 登頂之道 2 0 1 8 山 頂 道 1 號 推 廣 策 略 方 案 騰 鯉 傳 播 特 一 營 看丌看看丌見 前期營銷推廣思辨 云端漫步，瞰全城； 俯瞰全城的半山別墅； 郎茂山上，住別墅，瞰全城； 看 作為資源型豪宅，景觀資源。

14、 云山下的特權符號 珠光云山壹號整合推廣策略 這是一座自然恩賜的帝王宗脈 這是一方文脈延盛的磅礴之境 這是一片城市貴胄的最后收藏 一座山，一座城，一群人 市場 產品 人群 推廣 01 02 03 04 市場 趨勢格局競爭 01 趨勢1： 廣。

15、 獨一獨一，無二無二 仁和 壹號院 提報方案 41畝1.8容積率 388戶 以西外的熱度 仁和春天的影響力 產品的打造 賣掉不是問題，賣貴才是核心賣掉不是問題，賣貴才是核心 如何突破西外價格天花板 建立壹號院階層影響力 HOWHOW 本次匯。

16、 120：11E 35：89N 這里，將是融創壹號院系的十年獻禮之作 QINGDAO ORIENTAL MOVIE METRO POLIS 青島 Qingdao 千年歷叱文明積淀 浴火重生蓬勃發展的中國重城 2008北京奧運會和第13屆殘奧。

17、 2018年5月頌唐廣告 中梁漣水項目企劃推廣方案中梁漣水項目企劃推廣方案 歷經2135年，漣水天光水色，再迎盛世 漢武帝元狩六年前117年漣水建制 鹽河多繁華，漣水真絕色 樓市簡析，謹作前言 漣水房價漲了，市場也穩了 漲勢始于2016年，。

18、2 0 1 8 融 創 政 務 壹 號 整 合 推 廣 溝 通 案 2018426 格物機構 策略管理中心事業三部 Ver.1 偏愛 摯愛 一生所愛 概 念 擴 容 從一次試圖讓高級灰很重要的命題探索 到高級灰為何深得我心，并堅信定能贏得你。

19、W O R L DW O R L D 世界向心而歸 上海融創第三座壹號院 中國家庭美好生活整合服務商 融創品牌 B R A N D 2 017年 銷 售 額 達 約 3 6 2 0 億 元，位 列 全 國 房 企 第 4 名 覆 蓋 全 國。

20、W O R L DW O R L D 世界 向心而歸 上海融創第三座壹號院 中國家庭美好生活整合服務商 融創品牌 B R A N D 2 017年 銷 售 額 達 約 3 6 2 0 億 元，位 列 全 國 房 企 第 4 名 覆 蓋 全 。

21、云山下的特權符號 珠光云山壹號整合推廣策略 這是一座自然恩賜的帝王宗脈 這是一方文脈延盛的磅礴之境 這是一片城市貴胄的最后收藏 一座山，一座城，一群人 市場 產品 人群 推廣 01 02 03 04 市場 趨勢格局競爭 01 趨勢1： 廣州。

22、云山下的特權符號 珠光云山壹號整合推廣策略 這是一座自然恩賜的帝王宗脈 這是一方文脈延盛的磅礴之境 這是一片城市貴胄的最后收藏 一座山，一座城，一群人 市場 產品 人群 推廣 01 02 03 04 市場 趨勢格局競爭 01 趨勢1： 廣州。

23、融創 灣邸壹號院 營銷策劃報告 2850萬畝 ZWQTA025 437.7417099元 現象：拍地之后市場的瘋狂開盤現場 現象：拍地之后市場的瘋狂售樓部 現象：拍地之后市場的瘋狂二手房交易中心 萬科森林公園 先買車位 華潤凱旋門3期 1.。

24、2018年5月 中梁漣水項目企劃推廣方案中梁漣水項目企劃推廣方案 歷經2135年，漣水天光水色，再迎盛世 漢武帝元狩六年前117年漣水建制 鹽河多繁華，漣水真絕色 樓市簡析，謹作前言 漣水房價漲了，市場也穩了 漲勢始于2016年，2017年。

25、城市入市營銷案例沉淀 武漢萬達御湖壹號 案例 背景 武漢萬達御湖壹號 關鍵字 城心奢闊大宅地段名校配套醇熟城市入市營銷 項目簡介 項目位于省會城市中心地帶，享受城市極致配套，省政府在側，臨近武漢大學等名校，另有萬達商業，是武漢城央旗艦奢闊大。

26、2 0 1 8 融 創 政 務 壹 號 整 合 推 廣 溝 通 案 謹呈：融創中國信達地產 2018426 格物機構 策略管理中心事業三部 Ver .1 偏愛 摯愛 一生所愛 概念 擴容 從一次試圖讓高級灰很重要的命題探索 到高級灰為何深得。

27、云山下的特權符號 珠光云山壹號整合推廣策略 這是一座自然恩賜的帝王宗脈 這是一方文脈延盛的磅礴之境 這是一片城市貴胄的最后收藏 一座山，一座城，一群人 市場 產品 人群 推廣 01 02 03 04 市場 趨勢格局競爭 01 趨勢1： 廣州。

28、 獨一獨一，無二無二 仁和 壹號院 提報方案 41畝1.8容積率 388戶 以西外的熱度 仁和春天的影響力 產品的打造 賣掉不是問題，賣貴才是核心賣掉不是問題，賣貴才是核心 如何突破西外價格天花板 建立壹號院階層影響力 HOWHOW 本次匯。

29、壹號之上再無峯 卓越前海壹號天幕公寓推廣策略匯報長城盛花事業一部 前海僅有的五席天幕公寓，如何推廣 1 1個命題 打造天幕公寓的極致形象極致價值如何輸出 2大課題大課題 壹 天幕公寓的市場形象 推 廣 口 號 s l o g a n 平 面。

30、渝 能 嘉 灣 壹 號 形 象 新 策 略 思 考 與 幾 個 可 能 迅速以價格戰的形式惡化，是蔡家的悲哀。
對于大盤來說， 價格解決問題嗎不能 集體跳水，更不能 狗急了跳墻；開發商急了降價；廣告人急了說狠話。
市場越低迷，房子越接近本質。

31、開盤前策略及導客方案開盤前策略及導客方案3目標客戶預測目標客戶預測開盤前營銷策略開盤前營銷策略2價值推廣梳理價值推廣梳理1目目 錄錄價值推廣梳理價值推廣梳理1 1價價值點梳理值點梳理區域：區域：醇熟城央雙中心，坐擁城市級配置 交通：交通：軌。

32、中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放活動主題活動主題：中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放活動活動時間：時間：20182018年年1 1月月1 1日日活動地點活動地點：中梁：中梁壹號院項目中心壹號院項目中心參與參與人員人員：。

33、偏愛 摯愛 一生所愛2 0 1 8 融 創 政 務 壹 號 整 合 推 廣 溝 通 案 Ver.1從 一次試圖讓高級灰很重要的命題探索 概 念 擴 容 到 高級灰為何深得我心，并堅信定能贏得你心 回答尚未有答案的問題 明確高級灰核心定義 二。

34、中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放活動主題活動主題：中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放活動活動時間：時間：20182018年年1 1月月1 1日日活動地點活動地點：中梁：中梁壹號院項目中心壹號院項目中心參與參與人員人員：。

35、思維導向的第一個主旨就是要向惠安璀璨壹號受眾秀出品牌所獨具的魅力與實力；魅力如何體現 通過事件營銷展示惠安璀璨壹號的主打的新老城區概念，以及項目新舊結合的概念實力如何體驗 通過城市展廳開放周邊互動及體驗讓來賓感受各種活動細節體現惠安璀璨壹號。

36、開盤前策略及導客方開盤前策略及導客方案案3目標客戶預測目標客戶預測開盤前營銷策略開盤前營銷策略2價值推廣梳理價值推廣梳理1目目 錄錄價值推廣梳理價值推廣梳理1 1價價值點梳理值點梳理區域：區域：醇熟城央雙中心，坐擁城市級配置 交通：交通：軌。

37、城市入市營銷案例沉淀城市入市營銷案例沉淀武武漢漢萬達萬達御湖壹號御湖壹號案例案例 背景背景武漢武漢萬達萬達御湖壹號御湖壹號關鍵字關鍵字城心奢闊大宅城心奢闊大宅地段名校配套醇熟地段名校配套醇熟城市入市營銷城市入市營銷項目簡介項目簡介項目位于省。

38、中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放活動主題活動主題:中梁中梁壹號院營銷中心開放壹號院營銷中心開放活動活動時間:時間:20182018年年1 1月月1 1日日活動地點活動地點:中梁:中梁壹號院項目中心壹號院項目中心參與參與人員人員。