1、 33 Margaret Street London W1G 0JD 44 020 7499 8644 聚焦 2017 2018 投資 需求 供應(yīng) 主要市場概覽 全球 學(xué)生公寓 前言 Paul Tostevin 助理董事 44 020 70。

2、某某高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運(yùn)作方案第一章 某某高校學(xué)生公寓簡介本次參與招投標(biāo)的學(xué)生公寓為某號公寓某號公寓和某號公寓,學(xué)生公寓3號樓由南北兩樓組成.南樓6層,每室住4人,共90個(gè)房間,北樓6層,每室住4人,共88間,合計(jì)有寢室178間,總建。

3、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓工程維修工作3 2能按時(shí)上下班,保證所管員工按時(shí)上崗,進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作,本人無違章違紀(jì)行。

4、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間:檢查人: 序號 應(yīng)得分 實(shí)得分不合格內(nèi)容 1 能認(rèn)真實(shí)施公司各專業(yè)部門制定的管理方案3 2 能監(jiān)督管理考核考評公寓全體員工工作質(zhì)量3 3 能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況工作。

5、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核 檢查時(shí)間: 檢查人: 序號應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1 保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)。

6、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保安安班班長長考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能按時(shí)上下班,保證責(zé)任區(qū)域規(guī)定時(shí)間內(nèi)有人站崗巡邏2 2能認(rèn)真完成本職工作,本人無違章違紀(jì)行為5 3能在工作中能起到班長的表率作用2 4能協(xié)調(diào)處理。

7、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保安安員員工工作作考考核核表表 檢查時(shí)間: 檢查人: 序序號號 應(yīng)得分實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1 能服從命令,聽從班隊(duì)長指輝,做好安保工作5 2 能按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)上崗執(zhí)勤3 3 能認(rèn)真交接班,填寫交接記錄,重要物品。

8、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔班班長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓保潔工作5 2能按時(shí)出勤,保證所管員工準(zhǔn)時(shí)上崗,進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作,本人無違章違。

9、學(xué)學(xué)生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間: 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長。

10、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔外外環(huán)環(huán)工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間: 檢查人 序號應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確。

11、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保安安隊(duì)隊(duì)長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能按時(shí)上下班,保證責(zé)任區(qū)域內(nèi)規(guī)定時(shí)間內(nèi)全員上崗巡邏2 2能認(rèn)真完成保安隊(duì)所承擔(dān)的學(xué)生公寓安全消防保衛(wèi)工作5 3能以身作則,遵守國家法令法。

12、公 寓 項(xiàng) 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責(zé)公 寓 項(xiàng) 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責(zé) 一 7:30 時(shí)7:40 時(shí)內(nèi)崗保安進(jìn)行崗位交接,所有事項(xiàng)的交接情 況,應(yīng)在值班記錄上明確記錄; 二 交接班交接時(shí),必須保證交接物品完好 。

13、公 寓 項(xiàng) 目 部 保 潔 員 工 作 職 責(zé)公 寓 項(xiàng) 目 部 保 潔 員 工 作 職 責(zé) 1 保潔員在班長領(lǐng)導(dǎo)下認(rèn)真做好所管轄區(qū)域衛(wèi)生保潔工作; 2 保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)上崗進(jìn)入工作狀態(tài); 3 保潔員必須認(rèn)真執(zhí)行學(xué)生公寓保潔工作流。

14、學(xué)生公寓保安門衛(wèi)崗工作職責(zé)學(xué)生公寓保安門衛(wèi)崗工作職責(zé) 一門衛(wèi)保安 7:30 時(shí)7:40 進(jìn)行崗位交接,必須保證所交物品完好, 崗位記錄內(nèi)容清楚記錄本整潔以備存查; 二門衛(wèi)保安 6:307:30 時(shí);12:0012:30 時(shí);16:3017。

15、公 寓 項(xiàng) 目 部 保 潔 班 長 工 作 職 責(zé)公 寓 項(xiàng) 目 部 保 潔 班 長 工 作 職 責(zé) 一班長在項(xiàng)目部主管直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓保潔工作; 二班長必須認(rèn)真執(zhí)行保潔部下發(fā)的保潔工作管理方案; 三班長負(fù)責(zé)對公寓保潔人員上崗考勤工。

16、公 寓 項(xiàng) 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責(zé)公 寓 項(xiàng) 目 部 保 安 內(nèi) 崗 工 作 職 責(zé) 一內(nèi)崗保安執(zhí)行學(xué)院規(guī)定,早 5:30 分打開公寓大門;晚 22:30 分熄燈關(guān)寢,22:3023:30 分負(fù)責(zé)樓內(nèi)安全消防巡查,所有 超時(shí)。

17、公 寓 項(xiàng) 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責(zé)公 寓 項(xiàng) 目 部 保 安 班 長 工 作 職 責(zé) 一一 安班長受保安隊(duì)長直接領(lǐng)導(dǎo),帶領(lǐng)全體保安人員,做好學(xué)生公 寓安全保衛(wèi)工作; 二二 班長要以身作則,帶頭遵守國家法令法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司的。

18、公寓項(xiàng)目部保安巡邏崗工作職責(zé)公寓項(xiàng)目部保安巡邏崗工作職責(zé) 一學(xué)生公寓,由保安班長負(fù)責(zé)帶隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù); 二公寓保安隊(duì)夜間巡邏路線: 貼山主路 大服中心周圍 115樓門前主路 115樓后主路 重點(diǎn)部位女寢 公寓四周護(hù)攔 68樓后護(hù)攔 三每一小。

19、公寓項(xiàng)目部工程主管工作職責(zé)公寓項(xiàng)目部工程主管工作職責(zé) 一工程主管必須認(rèn)真執(zhí)行公司工程部工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 工程維 修工作手冊 ; 二負(fù)責(zé)每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作; 三負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行檢查工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,檢查服務(wù)質(zhì)量; 。

20、公寓項(xiàng)目部司爐工工作職責(zé)公寓項(xiàng)目部司爐工工作職責(zé) 一 鍋爐操作工,必須持有有效的所在崗位特殊工種上崗證; 二 嚴(yán)格遵守供熱站勞動紀(jì)錄條例 ,精心操作確保鍋爐的安全經(jīng)濟(jì) 運(yùn)行; 三 建立健全正常運(yùn)行工作秩序,定期巡查所管設(shè)備運(yùn)行狀況,做好本崗。

21、公 寓 項(xiàng) 目 部 部 長 工 作 職 責(zé)公 寓 項(xiàng) 目 部 部 長 工 作 職 責(zé) 1. 在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下, 主持學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部全面工作, 執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,完成公司及學(xué)院所交給的各項(xiàng)工作任務(wù); 2. 熟知學(xué)生公寓戶型。

22、公寓項(xiàng)目部維修電工工作職責(zé)公寓項(xiàng)目部維修電工工作職責(zé) 一 維修電工必須持電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證上崗; 二 維修嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度; 三 維修電工必須熟悉所管公寓供水供電空調(diào)等設(shè)備設(shè)施情況, 掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。

23、 學(xué)生公寓13棟施工組織設(shè)計(jì) 第一部分 編制說明 第一章 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)學(xué)生公寓13棟工程施工的綱領(lǐng)性文件.編制時(shí)對項(xiàng)目管理 機(jī)構(gòu)設(shè)置勞動力組織施工進(jìn)度計(jì)劃控制機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備主要分部分項(xiàng)工程施工方 法工程質(zhì)量控制措施。

24、聚焦 2017 2018 投資 需求 供應(yīng) 主要市場概覽 全球 學(xué)生公寓 前言 Paul Tostevin 助理董事 44 020 7016 3883 2016年全球?qū)W生公寓投資總額達(dá)到164億美 元,刷新歷史最高紀(jì)錄.在當(dāng)前的低收益率 環(huán)。

25、聚焦 2018 學(xué)生公寓 老年公寓 租賃公寓 住戶需求 全球住宅報(bào)告 第一太平戴維斯世界研究部 3 到2030年, 2039歲人口占發(fā)達(dá)國家總 人口的比例將達(dá)到23. 65歲以上人口 的比例將升至23. 這兩大群體逐漸成 為房地產(chǎn)的需求主力。

26、施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)目錄目錄第一卷 編制依據(jù).4第一章 一施工圖.4第二章 二主要圖集標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)規(guī)程規(guī)范.4第三章 三建設(shè)單位提供施工用地水電等條件.5第二卷 工程概況.5第一章 一工程簡介.6第二章 二建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn).6第三章 三結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

27、0 02 2 學(xué)生公寓學(xué)生公寓目錄目錄第一卷 編制依據(jù).3第一章 一施工圖.3第二章 二主要圖集標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)規(guī)程規(guī)范.3第三章 三建設(shè)單位提供施工用地水電等條件.4第二卷 工程概況.5第一章 一工程簡介.5第二章 二建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn).5第三章 三結(jié)。

28、恩施職院 D 棟學(xué)生公寓主體工程施工方案編制單位:編 制 人:審 核 人:編制日期: 十二月十日十二月十日.恩施職院恩施職院 D 棟學(xué)生公寓主體分部工程棟學(xué)生公寓主體分部工程施施 工工 方方 案案我公司承建的恩施職院 D 棟學(xué)生公寓工程。

29、恩施職院 D 棟學(xué)生公寓主體工程施工方案恩施職院恩施職院 D 棟學(xué)生公寓主體分部工程棟學(xué)生公寓主體分部工程施施 工工 方方 案案我公司承建的恩施職院 D 棟學(xué)生公寓工程,磚混結(jié)構(gòu)七層.為了確保優(yōu)質(zhì)低耗安全文明高速完成該分部工程,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙。

30、柏景閣學(xué)生公寓物業(yè)管理方案柏景閣學(xué)生公寓物業(yè)管理方案1公司簡介略2管理服務(wù)理念目標(biāo)與承諾2.12.1柏景閣學(xué)生公寓物業(yè)管理服務(wù)理念柏景閣學(xué)生公寓物業(yè)管理服務(wù)理念2.1.12.1.1建立和實(shí)施完善的物業(yè)管理質(zhì)量體系建立和實(shí)施完善的物業(yè)管理質(zhì)量。

31、高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運(yùn)作方案高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運(yùn)作方案第一章第一章高校學(xué)生公寓簡介高校學(xué)生公寓簡介本次參與招投標(biāo)的學(xué)生公寓為某號公寓某號公寓和某號公寓,學(xué)生公寓 3 號樓由南北兩樓組成.南樓 6 層,每室住 4 人,共 90 個(gè)房。