1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點明確說明，試點地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實，。

2、情緒不斷攀升，故租戶辦公決策周期較長，且更關(guān)注成本控制，這也帶動季內(nèi)乙級樓及其樓內(nèi)面積、租期等更具靈活性的轉(zhuǎn)租、聯(lián)合空間的去化率提高；另一方面，行業(yè)整合及調(diào)整持續(xù)，引發(fā)大面積需求波動。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，季內(nèi)甲級寫字樓退租由科技新媒體（TMT）及房地產(chǎn)建筑主導(dǎo)，分別占比21.6%、13.6%。
因此，季內(nèi)甲乙級寫字樓吸納量差異化表現(xiàn)，其中甲級寫字樓錄得負值，而乙級寫字樓需求顯著提升。
盡管如此，TMT及房地產(chǎn)建筑行業(yè)在調(diào)整中創(chuàng)出新賽道，為辦公需求續(xù)以支撐。
首先，TMT仍居季內(nèi)寫字樓新增需求首位，占比20.7%，其中如物聯(lián)網(wǎng)、企業(yè)服務(wù)、芯片研發(fā)等工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和如游戲、傳媒等消費互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的需求最為活躍，并主要投落在城南板塊。
2022年新年伊始出臺的成都市“十四五”新經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃指出，到2025年，成都新經(jīng)濟營收將達2.5萬億元以上，新經(jīng)濟增加值占GDP比重將達到30%以上；將大力支持集成電路、區(qū)塊鏈和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等面向共性需求的基礎(chǔ)賽道。
因此，伴隨著成都力爭在新一輪全球產(chǎn)業(yè)分工中實現(xiàn)由跟跑承接到創(chuàng)新引領(lǐng)的角色轉(zhuǎn)變，相關(guān)科技細分領(lǐng)域的需求也將在未來獲得持續(xù)增長動能。
就房地產(chǎn)而言，得益于成渝經(jīng)濟圈建設(shè)提速，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)的基建、市政、工程等領(lǐng)域的國資背景企業(yè)也隨之展現(xiàn)出愈發(fā)強勁的擴張意愿，特別是著重于開發(fā)二、三線城市的企業(yè)尤為矚目，繼而帶動季內(nèi)房地產(chǎn)建筑行業(yè)的新增需求占比仍有7.9%。
其次，金。

3、20132013年年4 4月成都房地產(chǎn)報告月成都房地產(chǎn)報告 一宏觀市場動態(tài)一宏觀市場動態(tài) 年初在不限購不限貸不繳20個稅的政策下，商業(yè)地產(chǎn)市場似乎迎來了一個小高 峰，并且持續(xù)到現(xiàn)在勢頭一直沒有減弱的趨勢，尤其是在剛剛結(jié)束的成都房交會的數(shù)據(jù)顯。

4、2017年12月 轉(zhuǎn)承之際，引力提升 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 社會消費品零售 億 同比增長，高于全 國億 同比增長 元 同比增長，高于全國 西成高鐵 地鐵 號線 產(chǎn)業(yè)布局方針 中優(yōu)東進南拓西控北改 固定資產(chǎn)投資 億元，同比增長 成都產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

5、VER SLIDE: If you see this text, you must copy the swish graphic from a prebuilt COVER slide and onto this slide. This t。

6、數(shù)據(jù)來源：易居銳理數(shù)據(jù) 策源2011年成都房地產(chǎn)市場年度報告 2012年1月10日 成都策源市場部成都策源市場部 數(shù)據(jù)來源：易居銳理數(shù)據(jù) 本報告或有部分內(nèi)容和觀點參考相關(guān)同業(yè)公司案例，特此聲明。
綜述： 2011年，在調(diào)結(jié)構(gòu)穩(wěn)物價的大背景下。

7、報 告 結(jié) 構(gòu) 區(qū)域商業(yè)情況 1 2 個案分析 全國現(xiàn)象全國現(xiàn)象 區(qū)域大型購物中心分布 區(qū)域商業(yè)情況 區(qū)域5公里內(nèi)大型購物中心已經(jīng)達到7個，幵且定位多以時 尚購物休閑餐飲為一體，集中式商業(yè)后期經(jīng)營競爭激烈。
本案 綠地國際 恒創(chuàng)廣場 蜀都萬。

8、地市表現(xiàn)平平供應(yīng)持續(xù)低位 各圈層供應(yīng)同步上揚中心城區(qū)成交高位維穩(wěn) 成都房地產(chǎn)市場月報 2021年4月 易居企業(yè)集團 四川克而瑞 研究中心 本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明 01 02 數(shù)據(jù)來源 CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地數(shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用。

9、成都房地產(chǎn)市場年報成都房地產(chǎn)市場年報 易居企業(yè)集團四川克而瑞研究中心 本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源 CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地數(shù)據(jù)土地數(shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當期交易的量 土地成交即當期出讓成功的量。

10、成都房地產(chǎn)市場年報成都房地產(chǎn)市場年報 易居企業(yè)集團四川克而瑞研究中心 本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源 CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地數(shù)據(jù)土地數(shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當期交易的量 土地成交即當期出讓成功的量。

11、成都房地產(chǎn)市場 總體量平方米總體量平方米 同比 平方米 新增供應(yīng)平方米新增供應(yīng)平方米 同比 平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米 同比 平方米 空置率空置率 同比 百分點 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比。

12、成都房地產(chǎn)市場年報 易居企業(yè)集團四川克而瑞研究中心 本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明 數(shù)據(jù)來源 CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地數(shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當期交易的量 土地成交即當期出讓成功的量 統(tǒng)計范圍一圈層二圈層三圈層； 統(tǒng)計類別僅包含純住宅住兼。

13、地市表現(xiàn)平平 西河靚地較受追捧 新房供應(yīng)回暖但仍處低位 成交銳減但好于去年同期 二手需求有所回流 成交量價齊升 成都房地產(chǎn)市場月報 2021年2月 易居企業(yè)集團四川克而瑞研究中心 本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明 01 02 數(shù)據(jù)來源 CRIC中國房。

14、成都中成房業(yè) 策略中心 成都房地產(chǎn)市場月報 2020年07月 與業(yè)與注，提供多元化解決方案 本月政策看點 鄭州 內(nèi)蒙古 杭洲 南京 深圳 寧波 東莞 7月14日 停止向購買第三套及以上住房癿繳存職巟家?guī)閰Х抛》抗e金個人 住房貸款 7月13。

15、房企投資意愿不減 主城靚地較受青睞 供應(yīng)階段性回落 成交梯度走高 新政疊加價格上行 二手市場邁入下行調(diào)整期 成都房地產(chǎn)市場月報 2021年1月 易居企業(yè)集團 四川克而瑞 研究中心 本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明 01 02 數(shù)據(jù)來源 CRIC中國房。

16、成都房地產(chǎn)市場年報成都房地產(chǎn)市場年報 易居企業(yè)集團四川克而瑞研究中心 本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑說明 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源 CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地數(shù)據(jù)土地數(shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當期交易的量 土地成交即當期出讓成功的量。

17、成都房地產(chǎn)市場快報成都房地產(chǎn)市場快報 20212021年年0606月月 目錄目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場 市場供應(yīng)市場成交市場庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 成都。

18、成都中成房業(yè) 策略中心 與業(yè)與注，提供多元化解決方案 疫情疊加全球經(jīng)濟衰退，貿(mào)易戰(zhàn)癿持麗性，經(jīng)濟面臨挑戰(zhàn)前所未有。
全球印鈔，土地升溫，房產(chǎn)成為最安全避險方式，市場量價回升。
西部大開發(fā)深入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈提至國家戰(zhàn)略，成都迎 來新一輪高。

19、不動產(chǎn)場景集成服務(wù)商不動產(chǎn)場景集成服務(wù)商 成都市11月房地產(chǎn)市場月報 四川世聯(lián)行 市場研究部 數(shù)據(jù)周期 : 2020.011.012020.11.30 1 2 第一章：行業(yè)與城市熱點 3 11月24日，成都市住建局市司法局聯(lián)合出臺了關(guān)亍完善。

20、成都房地產(chǎn)市場5月研究報告 中指研究院成都分院 2021 全國宏觀政策環(huán)境：第七次人口普查數(shù)據(jù)公布，中央繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，房地產(chǎn)金融 監(jiān)管繼續(xù)從嚴 1 日期政策名稱關(guān)鍵內(nèi)容 2021.5.11第七次全國人口普查主要數(shù)據(jù)情況 人口規(guī)模：。

21、成都房地產(chǎn)成都房地產(chǎn)20212021年年0404月月 目錄目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產(chǎn)市場 市場供應(yīng) 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 成都市202。

22、CRIC 信息與研究部 實力提升 多方焦慮 自持比例租賃用地長租公寓人才公寓 樓市眾生相 你有嗎 成都人才引進你還是蓉漂 嗎 六大地產(chǎn)熱詞全國形勢12個樓市特征6個樓市預(yù)判 Contents 通過對全國樓市發(fā)展格局的理解， 建立市場基本發(fā)展。

23、不動產(chǎn)場景集成服務(wù)商 成都市8月房地產(chǎn)市場月報 四川世聯(lián)行 市場研究部 數(shù)據(jù)周期 : 2020.08.012020.08.31 特別聲明： 本報告僅作提供資料之用，客戶并不能盡依賴此報告而取代行使獨立判斷。
本公司力求報告內(nèi)容準確完整，但不對。

24、 2019.12 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)， 單擊此處編輯母版標題樣式 1交易市場 2土地市場 目錄 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)， 交易市場：環(huán)比量價齊升，銷供比提高至0.94，出 清周期縮短 u 全市價格走勢：環(huán)比上漲2.27，同比。

25、地市持續(xù)低位 只待下月二批次出讓 住宅供穩(wěn)銷跌 后市下行壓力較大 成都房地產(chǎn)市場月報 2021年8月 數(shù)據(jù)時間范圍：2021.08.012021.08.29 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信 本期關(guān)鍵數(shù)據(jù)一覽 22107 15193 14。

26、成都房地產(chǎn)市場快報成都房地產(chǎn)市場快報 20212021年年0909月月 目錄目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產(chǎn)市場 市場供應(yīng) 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)。

27、成都房地產(chǎn)市場8月研究報告中指研究院成都分院20212021全國宏觀政策環(huán)境：各地加碼樓市調(diào)控，熱點城市第二批集中供地土拍規(guī)則迎來重大調(diào)整12021年8月部分省市房地產(chǎn)政策一覽22個重點城市第二批集中供地土拍規(guī)則及變化競價達上限地塊占比情況。

28、成都房地產(chǎn)市場快報成都房地產(chǎn)市場快報20212021年年0808月月目錄目錄房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房產(chǎn)市場市場供應(yīng)市場成交市場庫存排行榜房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策成都市2021年8月政策法規(guī)政。

29、2019年12月15日電話：02885336302 成都銳理數(shù)據(jù)處理技術(shù)股份有限公司 傳真：02885335800網(wǎng)址： 數(shù)據(jù)截止時間：2019年12月15日統(tǒng)計范圍：大成都含簡陽，其中天府新區(qū)歸為近郊01 成都宏觀背景宏觀經(jīng)濟宏觀政策23。

30、20212021年年0202月成都寫字樓月成都寫字樓市場監(jiān)測月報市場監(jiān)測月報Evaluation only.Evaluation only.Created with Aspose.Slides for Java 19.10.Created 。

31、ZHENGHEGROUP SINCE1998成都2021年9月市場月報2021年9月30日正合股份Since1998成都正合地產(chǎn)顧問股份有限公司版權(quán)所有Copyright2021AllRightsReserved注：本報告數(shù)據(jù)來源于政府公開。

32、成都房地產(chǎn)市場快報成都房地產(chǎn)市場快報20212021年年1010月月房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策成都市2021年10月政策法規(guī)政策類型政策類型發(fā)布時間發(fā)布時間限制區(qū)域限制區(qū)域政策概述政策概述土地市場土地市場整體市場成交結(jié)構(gòu)成都市土地成交結(jié)。

33、成都房地產(chǎn)市場月報2021年9月本月政策看點樓市維穩(wěn)信號釋放，央行明確兩個維護平穩(wěn)市場預(yù)期：央行貨幣政策例會首提房地產(chǎn)，釋放維穩(wěn)信號，響應(yīng)了中央對下半年穩(wěn)中求進的工作基調(diào)，堅持房地產(chǎn)市場穩(wěn)字當頭，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和住房消費者的合法權(quán)。

34、成都中成房業(yè) 策略中心 成都房地產(chǎn)市場月報 2021年11月 專業(yè)專注，提供多元化解決方案 本月政策看點 中央強調(diào)房住不炒和三穩(wěn)目標，守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險底線：銀保監(jiān)會提出要毫不松懈地防范化解金融風險，平衡好穩(wěn)增長和防風險的關(guān)系，堅決守。