1、其他行業布局,推動核心商務區去化再度提升,空置率降至10以下.行業需求方面,全市場注冊制逐步推進為資本市場體制擴容,季內以證券基金資管擴租為主的金融需求進一步激活,位居首位,陸家嘴及其外圍市場與外灘區域特別活躍;TMT緊隨其次,細分產業回歸。

2、情緒不斷攀升,故租戶辦公決策周期較長,且更關注成本控制,這也帶動季內乙級樓及其樓內面積租期等更具靈活性的轉租聯合空間的去化率提高;另一方面,行業整合及調整持續,引發大面積需求波動.統計數據顯示,季內甲級寫字樓退租由科技新媒體TMT及房地產建。

3、春節影響,本季凈吸納量環比有所下降,但仍高于過去五年的第一季度平均值.從區域來看,琶洲和珠江新城分別貢獻了三分之一的凈吸納,兩個商務區的租金表現亦較為平穩.天河體育中心錄得0.6的環比跌幅;而以舊樓為主的越秀區跌幅最為顯著,環比下跌0.8。

4、平方米的國內頭部科技企業的擴張需求,其中一宗達3萬平方米.金融類板塊需求占比在本季達21.1,位列第二大需求,主要來自傳統金融企業的擴張,大面積成交聚焦銀行保險兩大類子板塊.專業服務和房地產建筑并列市場第三大需求,占比均約5.受新增供應影響。

5、足購房者的合理住房需求,穩地價穩房價穩預期,因城施策,促進房地產業良性循環和健康發展.圖源:財聯社1住房不炒連續三年寫進政府工作報告連續3年,房住不炒,幾乎出現在每一次重要會議中.正如政府報告中所說:支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需。

6、3月16日,六部門罕見聯合表態,防范化解房地產市場風險,積極推動房地產行業轉變發展方式,鼓勵機構穩妥有序開展并購貸,重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目.這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度,釋放了積極正向的信號,也為接下來的樓。

7、是否還有遲到的小陽春成為各界關注重點.2022年一季度中國房地產市場形勢總結一價格水平:2月價格環比止跌,3月穩中微漲,房價呈現橫盤態勢圖:2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源:中指數據CREIS點擊試用新建住。

8、 特別聲明 本報告中所有數據均為合眾行采集整理,出自合眾行信息數據庫.本報告 所提供的當前房地產形勢與未來収展趨勢的分析,僅作為參考資料之用.本公 司力求報告內容準確完整,報告的版權歸合眾行房地產代理有限公司所有, 如需引用和轉載,需征得版。

9、世聯研究 2019年,房地產在踟躕前行中,銷售額再度創出新高. 2020年,在房住不炒與三穩之下,房地產行業 終將褪去浮躁與虛火,回歸其根本. 中國房地產市場2019年回顧與2020年展望 2020.02 深圳世聯行集團股份有限公司 根 致。

10、 Intelligence MarketingMarketing ResourceResource MIR 睿工業版權所有 十年睿工業,匠心研市場 20182019 工業機器人市場回顧及展望 與光伏行業分析 MIR睿工業合伙人 王保民 20。

11、合富研究院 珠海合富輝煌房地產顧問有限公司 2020年7月10日 聯系人:葉作舟 聯系電話: 18666998061 07563326733 地址:廣東省珠海市紅山路288號珠海國際科技大廈512室 2020年 特別聲明 本報告數據來源: 。

12、仲量聯行房地產市場 2019年回顧及2020年展望 整體市場甲級辦公樓乙級辦公樓 總體量平方米 5,754,944 同比 492,214平方米 凈吸納量平方米 376,665 同比 166,409平方米 空置率 35.6 同比 1.1百分點。

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22、2021年昆明房地產市場回顧及未來展望立新致勝INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESSCity Overview城市發展城市概括1534.4萬城市功能核心區城市功能核心區占比占比63.16同比增。

23、2016 Tianjin Property Review 2017 Outlook2016年天津房地產市場回顧及2017年展望Jan 17, 20172017年1月17日2Tianjin Property Market Review天津房地。

24、2017年青島房地產市場回顧及2018年展望2018年1月16日2017年青島房地產市場要點回顧青島辦公市場連續三年供應高企,嶗山商務區成為供應最為集中區域;辦公租賃市場上整層租賃需求較為活躍,全年46的租賃成交來自嶗山商務區;新落成的優質。

25、2019Hangzhou租戶需求平緩釋放, 寫字樓租金保持平穩一季度, 位于未來科技城板塊的八方城和位于蔣村區域的華策中心入市, 為寫字樓市場帶來14萬平方米的優質供應.當季TMT 50.3 房地產 26.9 和文體娛樂 11.2 行業為前。

26、版權聲明:本報告僅供客戶內部使用,未經易居的書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制免責聲明:本報告中的內容和意見僅供參考,并不構成對所述市場的出價或評估.我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責.深圳房地產市場回。