1、貸款用于支持*筆貸款。
1月6日，國務(wù)院辦公室發(fā)布了要素市場配置綜合改革試點總體規(guī)劃，規(guī)劃提出，在城市群或城市圈有條件的試點地區(qū)進(jìn)行戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計相互認(rèn)可、居住證相互認(rèn)可，試行常住戶籍制度，實現(xiàn)基本公共服務(wù)常住地提供。
根據(jù)中指研究所的數(shù)據(jù)，2021年12月，全國100個城市新房和二手房均環(huán)比下降，下降城市數(shù)量增加。
此外，沈陽長春、哈爾濱等省會城市新房均價每平方米不到1萬元。
1月7日，國家稅務(wù)總局、自然資源部聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享便利房地產(chǎn)登記納稅的通知，要求全國各市縣稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然資源主管部門實現(xiàn)房地產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)全過程信息實時共享。
1月11日國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，會上住建部表示， 十四五 期間，40個重點城市初步計劃新增650萬套，將基本完成2000年底前建成的、約21.9萬個城鎮(zhèn)舊社區(qū)的改造任務(wù)。
1月16日，全國高級法院院長會議召開。
*人民法院院長周強(qiáng)在會上表示，要落實房子是用來住的，不是用來炒的的定位1月18日，國家發(fā)改委在新聞發(fā)布會上表示，去年部分高杠桿房地產(chǎn)企業(yè)因自身經(jīng)營問題違約，導(dǎo)致中國海外債券市場房地產(chǎn)行業(yè)短期恐慌，屬于市場自我調(diào)整，不會影響中國海外債券市場的整體功能。
1月18日，自貢市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金政策相關(guān)問題的通知，放寬了住房數(shù)量認(rèn)定政策，實施了只認(rèn)貸不認(rèn)房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，開啟了公積金貸款認(rèn)貸不認(rèn)房的*。

2、資產(chǎn)約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。
地方政府隱性債務(wù)狀況趨于改善，房地產(chǎn)泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉(zhuǎn)。
一批高風(fēng)險企業(yè)和違法違規(guī)金融機(jī)構(gòu)得到有序處置。
P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)全部停止運營，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。
過去五年累計立案查處非法集資案件2.5萬起。
防范外部風(fēng)險沖擊的韌性進(jìn)一步提高。
二、國資委：加大房地產(chǎn)金融等領(lǐng)域投資管控力度。
3月1日，國資委召開專題推進(jìn)會通報了國企“瘦身健體”的最新進(jìn)展。
國資委副主任翁杰明強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)把新增投資入口。
嚴(yán)控非主業(yè)投資規(guī)模和方向，不得在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、缺乏資源優(yōu)勢的情況下盲目布局新產(chǎn)業(yè)。
加大房地產(chǎn)、金融、PPP、對外并購、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)等重點領(lǐng)域投資管控力度，嚴(yán)控赴高風(fēng)險國家和地區(qū)投資建設(shè)，嚴(yán)控投資金額大、建設(shè)周期長、跨越國境或涉及多國因素的境外項目建設(shè)，嚴(yán)禁超越財務(wù)承受能力的舉債投資。
三、貴州省2022年計劃籌集保障性租賃住房3.77萬套。
3月2日消息，今年，貴州省將主要通過新建、改建、改造、盤活存量閑置房源等多種渠道，進(jìn)一步擴(kuò)大保障性租賃住房供給，推動保障性租賃住房項目化、實物化、清單化。
計劃新籌集保障性租賃住房3.77萬套（間）、全省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造新開工2萬套（戶）、建成12萬套（戶）；改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)21萬戶，改造背街小巷2304條。
“十四五”期間，全省計劃籌集保障性租賃住房12.5萬套（間）。
據(jù)悉，2021年，貴州省開工籌集保障性租。

3、產(chǎn)企業(yè)，需提供最近半年購地資金來源情況說明和后續(xù)購地繳款資金安排”。
從行業(yè)區(qū)域來看，“15個一線和熱點二線城市”房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的本科畢業(yè)生畢業(yè)半年后的平均月收入為5030元，比全國2021屆房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的本科畢業(yè)生(4679元)高出351元。
房地產(chǎn)行業(yè)分析指出，北京、上海、深圳三地，在房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)就業(yè)的2021屆大學(xué)本科畢業(yè)生，其畢業(yè)半年后的平均月收入達(dá)到了5557元。
從房企利潤率數(shù)據(jù)走勢來看，無論是毛利潤率還是凈利潤率都呈現(xiàn)出明顯的下滑趨勢。
2021年E50房企的毛利潤率均值為22.8%，較2020年下滑2.7個百分點，凈利潤率均值為10.9%，較2020年下滑2.3個百分點。
從行業(yè)政策走勢來看，房企被嵌入了硬性的約束之中，拿地資金的投入上限被卡住，即使有可用的杠桿存在，可用于投資的資金上限就是銷售金額的40%，所有的企業(yè)都將以這一標(biāo)準(zhǔn)約束于自己的行為。
房企也在業(yè)務(wù)發(fā)布會或者公開場合表示，拿地的資金投入會控制在銷售金額的40%以內(nèi)，這種趨勢性的變化更具有長期性。
至2021年末，我國的常住人口城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到64%，距離發(fā)達(dá)國家70%、80%的城鎮(zhèn)化率雖仍有一段距離，但城鎮(zhèn)化的進(jìn)程已經(jīng)減速，也就意味著為中國房地產(chǎn)市場釋放增量住房消費的空間會有所收縮，全國商品房銷售金額的總量會在一定階段內(nèi)開始下行。
這毫無疑問表示，一定階段內(nèi)，房企結(jié)轉(zhuǎn)到表的營業(yè)收入的增速也會有保持一致的放緩。
目前。

4、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業(yè)規(guī)模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現(xiàn)在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業(yè)復(fù)合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產(chǎn)市場規(guī)模上漲，正常來講在15年之前規(guī)模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達(dá)22%。
連續(xù)五年增速放緩，行業(yè)規(guī)模已經(jīng)見頂了，后續(xù)大概率是要從高位掉下來。
行業(yè)規(guī)模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續(xù)下滑，21年行業(yè)震蕩后預(yù)估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業(yè)整體利潤增速，行業(yè)整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內(nèi)行業(yè)利潤增速就已經(jīng)開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業(yè)規(guī)模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業(yè)的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業(yè)利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業(yè)利潤負(fù)增長，21年數(shù)據(jù)還沒出來，21年的利潤也會是負(fù)增長。
右側(cè)這張圖，表示的是行業(yè)ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業(yè)利潤率持續(xù)下滑，從15%掉到現(xiàn)在的9.6%，因為數(shù)據(jù)有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠(yuǎn)低。

5、來，70余城陸續(xù)松綁樓市調(diào)控，市場信心借此獲得一定修復(fù)。
據(jù)4月15日國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，本月新房、二手房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量止降轉(zhuǎn)升，表明年初以來發(fā)布的支持政策初顯成效。
不過，在經(jīng)濟(jì)預(yù)期轉(zhuǎn)弱、疫情封控常態(tài)化等多重不確定因素影響下，市場修復(fù)進(jìn)程可能被延長。
表：4.1-4.15房地產(chǎn)政策要覽 END 免責(zé)聲明：本文所載信息為研究院分析師獨立觀點，不代表所在機(jī)構(gòu)意見，亦不保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性和完整性。
文中所述內(nèi)容和意見僅供參考，不構(gòu)成市場交易和投資建議。
本文版權(quán)為貝殼研究院所有，對本文保留一切權(quán)利，未經(jīng)事先許可，任何機(jī)構(gòu)和個人不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。

6、門發(fā)了一個通知，要求中央企業(yè)抓緊抓實抓好房租的減免工作，切實幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展，渡過難關(guān)。
在這方面，國資委也將加大督促指導(dǎo)力度，全面跟蹤落實情況，每月定期匯總減租數(shù)據(jù)，逐條核查有關(guān)方面反映的各項問題，把國務(wù)院要求的政策真正落實到位。
三、國家發(fā)改委：發(fā)揮各方合力確保房租減免等扶持措施落實到位。
四、鄭州高新區(qū)發(fā)契稅補(bǔ)貼政策。
4月18日，鄭州高新區(qū)相關(guān)片區(qū)陸續(xù)發(fā)布了關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告，針對不同階段繳納契稅的個人，提供不同程度的契稅補(bǔ)貼，如對于今年4月下旬至5月上旬這一個月期間的契稅繳納行為，將給予契稅額的20%的補(bǔ)貼。
而對于契稅退稅處理、過了契稅補(bǔ)貼規(guī)定日期等情況，將不會享有契稅補(bǔ)貼政策。
五、廣州二手房市場升溫。
受房貸利率下調(diào)、貸款審批速度加快等利好因素刺激，廣州二手房市場觸底反彈。
廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)顯示，3月份廣州11區(qū)成交環(huán)比大漲101.5%至8413宗，有5個區(qū)域漲幅高于均值，其中天河成交量位居全市第二，環(huán)比上漲113.6%至989套。
此外，對比2月份，被視為廣州樓市風(fēng)向標(biāo)的豪宅板塊珠江新城，帶看量和新增客戶數(shù)量也增加了2-3成。
六、江西萍鄉(xiāng)多家銀行機(jī)構(gòu)主動下調(diào)房貸利率。
從江西省萍鄉(xiāng)市有關(guān)金融機(jī)構(gòu)了解到，當(dāng)?shù)厥滋追抠J款平均利率出現(xiàn)下調(diào)，普遍較年初下調(diào)30-60個基點。
其中，國有商業(yè)銀行首套房貸款平均利率已下調(diào)至5.4%左右，部分城商行以及市、縣農(nóng)。

7、新監(jiān)管新監(jiān)管 從我國國情看，要構(gòu)建以政府為主提供保障市場為主滿足多層次需求的住從我國國情看，要構(gòu)建以政府為主提供保障市場為主滿足多層次需求的住 房供應(yīng)體系。
即做到高端有限制中端有市場低端有保障房供應(yīng)體系。
即做到高端有限制中端有市場低端有保障。

8、行業(yè)行業(yè)報告報告 行業(yè)專題研究行業(yè)專題研究 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券證券研究報告研究報告 2019 年年 01 月月 09 日日 投資投資評級評級 行業(yè)評級行業(yè)評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評級 。

9、電話：01068557626 QQ:2290261580 Email: 1 2018 年房地產(chǎn)形勢分析與 2019 年展望 2018年，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策密集出臺，調(diào)控政策體系不斷完善。
房 地產(chǎn)開發(fā)投資和企業(yè)資金來源增長平穩(wěn)，房屋銷售面積呈。

10、啤酒狂歡夜 啤酒節(jié)自哪里來 啤酒節(jié)Oktoberfest 源于德國，1810年的十月，為了慶祝巴伐利亞的路德維格王子和薩克 森國的希爾斯公主 的婚禮而丼行的盛大慶典。
自那以后，十月啤酒節(jié)就作為巴伐利亞的一 個傳統(tǒng)的民間節(jié)日 俅留下來。
此后民。

11、110 2019年，是新鄉(xiāng)樓市跌宕起伏的一年這一年，地王不斷，城南新區(qū)形成新的置業(yè)熱門板 塊這一年，新鄉(xiāng)出現(xiàn)多個網(wǎng)紅銷量盤這一年，新鄉(xiāng)迎來最美好的時代，棚戶區(qū)改造進(jìn)展 神速，多項目售罄，大東區(qū)配套升級，路網(wǎng)的升級這一年，是新鄉(xiāng)樓市量變的一年。

12、2020111重磅 價格下降，需求升溫，2019豪宅年報 https: 市場概覽 2019年 小程序 重磅 價格下降，需求升溫，2019豪宅年報 市場概覽 2019年 2020111重磅 價格下降，需求升溫，2019豪宅年報 221 成交量。

13、2020111 2019年德昌樓市年報：全年住宅均價5854元 16 點擊藍(lán)字關(guān)注，德昌房產(chǎn)資訊早知道 數(shù)據(jù)來源：德昌縣人民政府網(wǎng) 統(tǒng)計口徑：均為備案數(shù)據(jù) 與 你 一 起 ， 品 讀 德 昌 樓 市 一 2019年 德昌樓市概述 2019年。

14、陽明花園廣場 看房動線及建議看房動線及建議 動 線 示 意 圖 5樣板 10樣板 綠化帶展示 綠化帶 展示 2 3 1 4 1看房通道導(dǎo)示牌 2樓棟導(dǎo)示牌 3樓棟導(dǎo)示牌 4樓棟導(dǎo)示牌 綠化帶展示需與交 房標(biāo)準(zhǔn)一致 電電 梯梯 間間 安安 全。

15、項項目目全全周周期期風(fēng)風(fēng)險險控控制制表表 類類別別序序號號風(fēng)風(fēng)險險項項風(fēng)風(fēng)險險明明細(xì)細(xì)風(fēng)風(fēng)險險描描述述解解決決方方案案 1.1.土土地地風(fēng)風(fēng) 險險 1.1移交拆遷 1.1.1地上障礙物：有房屋高壓線魚塘農(nóng)田林地施工臨設(shè)等影響到交地及按時開工。

16、正黃集團(tuán)地產(chǎn)總部正黃集團(tuán)地產(chǎn)總部 二二0 0一九年一九年x x月第月第x x周周運營例會運營例會 正黃集團(tuán)地產(chǎn)總部正黃集團(tuán)地產(chǎn)總部2019年年6月第月第3周周例會周周例會 會議時間：2019年x月x日 星期日 下午xxxx 會議地點：地產(chǎn)總。

17、激勵機(jī)制激勵機(jī)制 201201907907 為吸引并留住優(yōu)秀的業(yè)務(wù)精英人才，規(guī)范完善員工晉升及薪酬機(jī)制，有效推行獨具市場競爭力的合 伙人制創(chuàng)業(yè)平臺。
總部經(jīng)研究制定本項激勵機(jī)制，并決議于 2019 年 8 月 1 日正式執(zhí)行，具體的職 級薪酬。

18、客戶研究方法培訓(xùn) 4 總綱總綱 目的決定方向目的決定方向 方向決定方法方向決定方法 不同階段的研究目的不同，關(guān)注重點也不同，操作方法也會不同 可研階段 產(chǎn)品階段 營銷階段 客客研分類研分類時間軸時間軸 服務(wù)于營銷推廣 目標(biāo)：判斷前期可研和產(chǎn)。

19、 2019年成都房地產(chǎn)市場年度總結(jié) 2019年12月15日 電話： 02885336302 成都銳理數(shù)據(jù)處理技術(shù)股份有限公司 傳真： 02885335800 網(wǎng)址： 數(shù)據(jù)截止時間：2019年12月15日 統(tǒng)計范圍：大成都含簡陽，其中天府新區(qū)。

20、代理咨詢金融商業(yè)海外養(yǎng)老大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)公關(guān) 專業(yè)至上 服務(wù)至誠 Professional Professional Sincere Sincere 合肥房地產(chǎn)市場 2019年10月月報 月 報 目 錄 本月政策新聞資訊 土地供應(yīng)成交監(jiān)測 房產(chǎn)市。

21、互 聯(lián) 網(wǎng) 房 屋 智 慧 超 市 城 市 云 數(shù) 據(jù) 搜 索 引 擎 優(yōu)房超瑞城搜 優(yōu)房超瑞城搜 惠州 2019年樓市總結(jié) 龍光玖龍花園:101325萬元 3星河地產(chǎn)48.867.53.526 惠州星河丹堤:219072萬元 星河盛世:1。

22、文文案案合集合集 報紙稿 會呼吸的極品洋房 實力巨人香溢實業(yè)彰 顯貴族品質(zhì) 創(chuàng)造性使用高層建筑工藝純低層極品洋房 步行 10分鐘至繁華市中心 最高至 4.4米的挑空客廳 陽光車庫配進(jìn)口電機(jī)遙控門 底座拉高 80120公分 原裝進(jìn)口中央吸塵空。

23、珠海中原研究中心出品 ZhuHai.01.2020 全國房地產(chǎn)環(huán)境概況 珠海房地產(chǎn)環(huán)境不政策概況 全國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走勢分枂 全國房地產(chǎn)市場宏觀判斷 Source：國家統(tǒng)計局珠海統(tǒng)計局珠海中原研究中心監(jiān)控 珠海中原研究中心 GDP全國經(jīng)濟(jì)運行總。

24、地產(chǎn)地產(chǎn)項目為城市降溫主題項目為城市降溫主題推廣活動推廣活動 零零度 夏度 夏 日日 冰凍全城冰凍全城 8月的溫度,熱情似火; 你的城市是否也酷暑難耐 你是否也想在這樣的季節(jié)里尋找一絲涼爽， 在燥熱的夏季里感受零度零度的冰涼 所所 以以 活。

25、萬萬 科科 企企 業(yè)業(yè) 品品 牌牌 推推 廣廣 提提 案案 2019.9 品牌檢驗品牌檢驗 我們現(xiàn)在在哪里 我們要到哪里去 我們?nèi)绾稳?洞悉來自市場的聲音，并從市場的聲音中，判斷我們的方向。
洞悉來自市場的聲音，并從市場的聲音中，判斷我們的方。

26、 河源河源 2012019 9 年年 2 2 月房地產(chǎn)市場報告月房地產(chǎn)市場報告 月刊：月刊：2019 年 2 月 報告出品：報告出品：惠州世聯(lián)行河源分公司 撰寫人：撰寫人： 黃曉婷 撰寫日期：撰寫日期：20190228 土拍市場無較大動態(tài)，。

27、惠州惠州 2012019 9 年年 2 2 月房地產(chǎn)市場報告月房地產(chǎn)市場報告 月刊：月刊：2019 年 2 月 報告出品：報告出品：惠州世聯(lián)行大數(shù)據(jù)中心 撰寫人：撰寫人：周圓圓 撰寫日期：撰寫日期：20190304 商品房商品房新入市量減新。

28、綿陽房地產(chǎn)市場2月月報 綿房鹿鼎公 目 錄 CONTENTS 本月土地成交 本月新增供應(yīng) 本月銷售數(shù)據(jù) 本月存量數(shù)據(jù) 01 02 03 04 01 本 月 土 地 成 交 本月成交量受春節(jié)因素影響，繼續(xù)銳減 本月共推出2宗土地，均為居住用地。

29、靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測算 201910 偉業(yè)顧問 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 1 頁頁 交流內(nèi)容 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測算概念厘定 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測算操作說明 實際案例應(yīng)用 常用的相關(guān)分析應(yīng)用 偉。

30、開發(fā)周期研究匯報 運營管理中心 2017年5月 2 目錄 Pa.0 3 Ch.1 目的意義 4 Ch.1 目的意義 5 目錄 Pa.0 6 Ch.2 開工前 7 Ch.2 開工前 0 0 0 1 9 9 6 11 8 1 5 0 7 1 6。

31、第 1 頁項項 目目 操操 作作 模模 式式編編主主 要要 任任 務(wù)務(wù)牽牽頭頭部部門門工工作作關(guān)關(guān)鍵鍵點點所所需需準(zhǔn)準(zhǔn)備備資資料料資資源源工工作作規(guī)規(guī)范范成成 果果成成果果流流向向號號一一土土地地獲獲取取發(fā)發(fā)展展部部配配合合部部門門：策策劃。

32、本課程坐標(biāo)課程目錄課程一：測算篇課程二：策略篇課程目錄課程三：規(guī)劃篇前期準(zhǔn)備1.任務(wù)書我們關(guān)注哪些課程目錄輸入與發(fā)掘1.任務(wù)書產(chǎn)品對應(yīng)理念1.兩大類理念產(chǎn)品邏輯理念規(guī)劃邏輯理念2.規(guī)劃條件研讀定位2.理念切入時間定位時產(chǎn)品和場地分析后3.現(xiàn)。

33、12019年2月此文件僅供與客戶交流使用 未經(jīng)睿信咨詢公司書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)不得擅自傳閱引用或復(fù)制中梁地產(chǎn)運中梁地產(chǎn)運營手冊營手冊寄語寄語3運營之道，運營之道，在于在于琢琢磨，磨，千千變?nèi)f變?nèi)f化化，存，存乎乎一心一心中梁的運營管理于蹣跚。

34、1 部門 文件名 房地產(chǎn)全周期運營 2015年7月 7 龍湖集團(tuán)運營部 課程目標(biāo) 了解龍湖項目運營管理架構(gòu)流程； 了解龍湖項目運營丌同階段的管理要點； 熟悉龍湖大運營體系管理要求； 了解項目運營關(guān)鍵指標(biāo)。
8 龍湖集團(tuán)運營部 目錄：目錄： 項。

35、啤酒狂歡夜啤酒節(jié)自哪里來啤酒節(jié)Oktoberfest源于德國,1810年的十月,為了慶祝巴伐利亞的路德維格王子和薩克森國的希爾斯公主的婚禮而舉行的盛大慶典.自那以后,十月啤酒節(jié)就作為巴伐利亞的一個傳統(tǒng)的民間節(jié)日保留下來.此后民眾持續(xù)這種熱烈。