1、 2019中國房地產(chǎn)服務(wù)服務(wù)品牌價值品牌價值研究 目錄目錄 1 1. . 研究背景與目的研究背景與目的 2 2. . 研究對象與方法研究對象與方法 3. 2013. 2019 9 中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價值研究成果中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價值研究成果 3.1 2019 中國中國物業(yè)物業(yè)服務(wù)品牌服務(wù)品牌 （1）資本青睞助推品牌價值創(chuàng)新高，房企賦能提升品牌效益 資本虹吸效應(yīng)顯現(xiàn)，品牌與資本協(xié)同促進 借力。

2、二線城市，市場預(yù)期同樣轉(zhuǎn)折，購房者觀望情緒愈加嚴(yán)重。
壓力城市市場形勢愈加嚴(yán)峻，天津、昆明、長春等19城落地“限跌令”。
受此影響，房企打折降價常態(tài)化，特價房、工抵房等優(yōu)惠頻出。
企業(yè)層面，2021年規(guī)模房企銷售增速罕見出現(xiàn)負(fù)增長。
規(guī)模房企整體的目標(biāo)完成情況也遠不及歷史同期，平均目標(biāo)完成率不到90%，明顯低于過去三年105%以上的平均水平。
在行業(yè)去杠桿、市場降溫的背景下，不斷出現(xiàn)大型房企風(fēng)險暴露，金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險偏好明顯下降，行業(yè)從“控制風(fēng)險”到“暴露風(fēng)險”。
展望2022年，企業(yè)整體業(yè)績預(yù)期將更為保守，仍會有一定規(guī)模的房企面臨負(fù)增長困境。
短期內(nèi)謹(jǐn)慎投資預(yù)期難以大幅扭轉(zhuǎn)，投資力度修復(fù)仍需要3-6個月。
融資方面，行業(yè)融資管控趨于常態(tài)化，企業(yè)償債壓力仍然較大。
同時，新常態(tài)下規(guī)模房企整體經(jīng)營邏輯將加速向“以銷定投”轉(zhuǎn)變，更好地平衡財務(wù)杠桿、提升運營管控效率，防范風(fēng)險、降本增效。
01規(guī)模：百強房企全年累計業(yè)績同比降低3.5%2021年12月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額9940.1億元，單月業(yè)績同比降低35.2%，較11月環(huán)比增長32.4%。
從累計業(yè)績來看，年內(nèi)百強房企累計業(yè)績增速持續(xù)放緩，截至12月末累計銷售操盤金額較2020年同比降低3.5%，規(guī)模房企銷售增速罕見出現(xiàn)負(fù)增長。
全年來看，2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)整體銷售，表現(xiàn)為先揚后抑的走勢。
一季度，市場購房情緒延續(xù)了去年末。

3、主要來自企業(yè)公布、CRIC、中國房地產(chǎn)測評中心等，主觀評判指標(biāo)則是通過對房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、投資者、券商、媒體、業(yè)主等的訪談?wù){(diào)研，和公開資料的深度剖析等途徑為指標(biāo)賦值。
品牌傳播力榜單指標(biāo)評價體系共包含四個一級指標(biāo)，包括媒體推廣、產(chǎn)品推廣、曝光度、投資者關(guān)系，以及多個二級指標(biāo)。
另外，在指標(biāo)體系之外，我們設(shè)置了加分項（比如重大事件營銷等）和減分項（特定負(fù)面事件的影響）。
榜單解讀3月，春暖花開，房企在品牌宣傳活躍度上也有所提升，本月房企業(yè)績發(fā)布、春季招聘、助力抗疫、三八節(jié)“致敬她力量”等多個事件及品牌宣傳取得不錯的曝光效果。
熱點事件上，萬科2021年度業(yè)績溝通會，郁亮向股東誠懇道歉業(yè)績下滑，分析指出凈利潤下滑原因，歸結(jié)為管理離散度大、多賽道探索成本高，并提出了解決方案，引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議與思考。
碧桂園與招商銀行簽署150億地產(chǎn)并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議、融創(chuàng)“春愈深美好愈濃重，正是歸心交付時”官微閱讀量突破10萬，也凸顯出大眾對企業(yè)融資以及交付力的重視。
此外，本月逢每年的315日，依然有不少房企項目“上黑榜”，也充分彰顯出，產(chǎn)品是一切品牌的根基，只有注重產(chǎn)品的品質(zhì)，才能使品牌常青，并充分贏得品牌的溢價率。
在品牌傳播力排名方面，碧桂園、龍湖集團、華潤置地位列前三，旭輝集團、保利發(fā)展緊隨其后。
1房企年報密集披露多維度展現(xiàn)企業(yè)實力及品牌形象3月是各家房地產(chǎn)企業(yè)集中披露年報的時期，由于疫情在全國各地持續(xù)發(fā)酵。

4、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規(guī)劃建面成交規(guī)劃建面成交樓面價21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規(guī)劃建面成交規(guī)劃建面成交樓面價萬 元/整體市場|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價率走勢2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達11.96億元，平均溢價率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價率為0.0%，較去年同期降低26.8個百分點。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

5、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關(guān)注重點。
2022年一季度中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)（一）價格水平：2月價格環(huán)比止跌，3月穩(wěn)中微漲，房價呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環(huán)比變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）新建住宅價格初現(xiàn)企穩(wěn)跡象。
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2022年一季度百城新建住宅價格累計上漲0.06%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴大0.03個百分點。
進入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺，市場信心略有修復(fù)，部分城市取消價格優(yōu)惠，2月百城新建住宅價格環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲。
3月，百城新建住宅均價16189元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，為連續(xù)第2個月微漲，房價呈現(xiàn)企穩(wěn)橫盤態(tài)勢。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價環(huán)比下跌城市數(shù)量變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）從漲跌城市個數(shù)看，2022年1月百城新建住宅價格環(huán)比下跌城市數(shù)量為46個，較2021年12月減少12個，2月和3月下跌城市數(shù)量有所增加，但均低于2021年12月的數(shù)量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊城市新建住宅均價環(huán)比變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）分梯隊來看，2022年一季度，一線城市新房價格環(huán)比有所恢復(fù)，二線城市初現(xiàn)恢復(fù)跡象，三四線代表城市繼續(xù)調(diào)整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價格累計上漲。

6、明：房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月1日-4月30日期間按股權(quán)比例銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在各地的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的城市或項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。
本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。
3家房企超千億TOP100房企銷售額均值為212.2億元圖：2022年1-4月千億、百億企業(yè)數(shù)量數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）2022年1-4月，TOP100房企銷售額均值為212.2億元，同比下降50.2%；其中銷售額超千億房企3家，較去年同期減少6家；超百億房企57家，較去年同期減少46家。
TOP100房企權(quán)益銷售額均值為155.2億元，權(quán)益銷售面積均值為109.1萬平方米，同比分別下降50.7%和51.5%。
表：2022年1-4月TOP100房企增速情況數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）各陣營企業(yè)數(shù)量均有大幅減少第三陣營較為穩(wěn)定表：2022年1-4月房企各陣營數(shù)量及銷售額均值情況數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）2022年1-4月，不同陣營企業(yè)數(shù)量均有較大變化。
千億以上陣營3家，較同期減少6家，銷售額均值1408.6億元。
第一陣營（500-1000億）和第二陣營（。

7、移動金融智選平臺融 360 2018 年 4 月中國房貸市場報告 移動金融智選平臺融 360 2018 年 4 月中國房貸市場報告 20182018 年年 4 4 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發(fā)布單位：移動金融智選平臺融 360 。

8、移動金融智選平臺融 360 2018 年 5 月中國房貸市場報告 移動金融智選平臺融 360 2018 年 5 月中國房貸市場報告 20182018 年年 5 5 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發(fā)布單位：移動金融智選平臺融 360 。

9、移動金融智選平臺融 360 2018 年 6 月中國房貸市場報告 移動金融智選平臺融 360 2018 年 6 月中國房貸市場報告 20182018 年年 6 6 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發(fā)布單位：移動金融智選平臺融 360 。

10、20202021 年度年度 中國房地產(chǎn)市場報告中國房地產(chǎn)市場報告 CHINA REAL ESTATE MARKET REPORT REICO 工作室工作室 北京北京 2021.1 nMoQoRnQmMrMqOvMmRoPnN9PdN7NtR。

11、 20082009 年度年度 中國房地產(chǎn)市場報告中國房地產(chǎn)市場報告 REICO 工作室工作室 北京北京 2009.1 目 錄 總報告： 3 摘要 4 宏觀經(jīng)濟和政策環(huán)境 5 全國房地產(chǎn)市場分析 9 區(qū)域房地產(chǎn)市場分析 22 2008年房地產(chǎn)。

12、20092010中國房地產(chǎn)市場記分牌 CBRE 研究 中國 20092010中國房地產(chǎn)市場記分牌 2 2008, CB Richard Ellis, Inc. 第一章 中國引領(lǐng)世界經(jīng)濟復(fù)蘇 當(dāng)源于美國次貸危機的金融海嘯肆虐全球時，中國也 難。

13、 地產(chǎn)者聯(lián)盟和您一起漲知識的金融社群服務(wù)平臺，主要為金融行業(yè)高管資深職場人事房地產(chǎn)精英提供一站式 的社群服務(wù)平臺，覆蓋金融行業(yè)的社群服務(wù)行業(yè)報告干貨分享及金融人脈服務(wù)。
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14、 20192019中國房地產(chǎn)品牌價值品牌價值研究 目錄目錄 1. 研究背景與目的研究背景與目的 2. 研究對象與方法研究對象與方法 3. 2019 中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果 3.1 2019 中國房地產(chǎn)公司品牌價。

15、 中國房地產(chǎn) TOP10 研究組 目錄 主報告 一研究背景與目的 二研究方法體系 三主要研究成果 一2019 中國房地產(chǎn)百強企業(yè) 二百強企業(yè)整體發(fā)展特點分析 業(yè)績規(guī)模 市場份額提升至近六成，銷售業(yè)績躍上新高度 聚焦熱點區(qū)域主流需求，調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)。

16、2019年中國房地產(chǎn)總結(jié)與展望 土地篇 01 2019年總結(jié) 成交面積：成交量不及2018年，一二線城市成交占比明顯提升 截止2019年11月底，全國300城土地市場成交建筑面積23億平方米，較2018年同期下 降了3.雖然11月300。

17、 2 20 02020 年年 3 3 月刊月刊 研究視點研究視點 樓市漸復(fù)蘇而地市再走弱，二季度樓市漸復(fù)蘇而地市再走弱，二季度亦亦難言樂難言樂觀觀 3 月， 房地產(chǎn)市場緩步復(fù)蘇， 供求同比跌幅由上月的 7 成 收窄至 3 成。
一線城市供應(yīng)低。

18、中指研究院中指研究院 中國房地產(chǎn)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)指數(shù)系統(tǒng) 中國房地產(chǎn)市場中國房地產(chǎn)市場 2020 總結(jié)總結(jié)2021 展望展望 第一部分：第一部分：2020 年中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)年中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié) 1.政策：政策：疫情未改樓市調(diào)控。

19、 20192019中國房地產(chǎn)品牌價值品牌價值研究 目錄目錄 1. 研究背景與目的研究背景與目的 2. 研究對象與方法研究對象與方法 3. 2019 中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果 3.1 2019 中國房地產(chǎn)公司品牌價。

20、 1 第一太平戴維斯中國區(qū)市場研究部 焦點 2019 變局 辯局 中國房地產(chǎn)市場投資報告 3 歡迎閱讀 2018 年第一太平戴維斯中國房地產(chǎn)市場投資報告。
在此報告中，我們將從融資環(huán)境投資資產(chǎn)類別表現(xiàn)等多個方面來考察中國投資市場，并分析包括。

21、中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 1 本報告數(shù)據(jù)來自本報告數(shù)據(jù)來自 CREIS 中指數(shù)據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)。
詳情請查詢中指數(shù)據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)。
詳情請查詢 http: 或致電或致電 40063012300。

22、2019 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展白皮書 1 2019 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展白皮書 1 觀點指數(shù)發(fā)布 2019 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展白皮書 觀點指數(shù)2019 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展白皮書是對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā) 展現(xiàn)狀與前景所做的整體性研究，由專業(yè)研究機構(gòu)觀點。

23、 1 第一太平戴維斯中國區(qū)市場研究部 焦點 2019 變局 辯局 中國房地產(chǎn)市場投資報告 2 3 歡迎閱讀 2018 年第一太平戴維斯中國房地產(chǎn)市場投資報告。
在此報告中，我們將從融資環(huán)境投資資產(chǎn)類別表現(xiàn)等多個方面來考察中國投資市場，并分析。

24、 1 2019 年 9 月 3 樓市經(jīng)緯樓市經(jīng)緯 I I 報報 告告 目目 錄錄 目錄目錄 一政策及行業(yè)資訊一政策及行業(yè)資訊 . 4 4 二經(jīng)濟大事記二經(jīng)濟大事記 . 6 6 三城市規(guī)劃與建設(shè)三城市規(guī)劃與建設(shè) . 7 7 四土地交易情況四土。

25、 20202021 年度年度 中國房地產(chǎn)市場報告中國房地產(chǎn)市場報告 CHINA REAL ESTATE MARKET REPORT REICO 工作室工作室 北京北京 2021.1 關(guān)于關(guān)于REICO工作室工作室 REICO 工作室由全聯(lián)房。

26、 2019 年 2 月中國房貸市場報告 1 20192019 年年 2 2 月中國房貸市場報告月中國房貸市場報告 發(fā)布單位:融 360 大數(shù)據(jù)研究院 作者:李唯一 劉倩 李萬賦 報告介紹 中國房貸市場報告屬于融 360 大數(shù)據(jù)研究院市場數(shù)據(jù)。