1、關于支持湖南建設創新型省份的函（國科函創2018156號）等文件精神及湖南省長株潭國家自主創新示范區條例要求，結合我省實際，制定本行動計劃。
一、總體思路全面貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大及十九屆二中、三中、四中、五中全會精神，以及習近平總書記考察湖南系列重要講話指示精神，堅持“創新驅動發展引領區、科技體制改革先行區、軍民融合創新示范區、中西部地區發展新的增長極”（以下簡稱“三區一極”）的戰略定位，堅持科技創新的核心地位，把科技自立自強作為發展的戰略支撐，面向世界科技前沿、面向經濟主戰場、面向國家重大需求、面向人民生命健康，著力打造具有核心競爭力的科技創新高地，支撐國家重要先進制造業高地建設，發揮內陸地區改革開放高地生力軍作用，加強對外科技交流合作，縱深推進自創區建設發展；以“科創產業”為導向，圍繞產業鏈部署創新鏈、圍繞創新鏈布局產業鏈，提升自創區自主創新能力，加快科技成果轉化落地，構建創新引領的現代產業體系，建立完善匯聚人才的創新體制機制，讓“自主創新長株潭現象”永不落幕，為高質量建設創新型省份，奮力建設現代化新湖南注入新動能新活力。
二、建設目標到2022年，形成以自創區為核心，以長株潭三市為主體，輻射帶動全省乃至中西部地區創新發展的新格局，初步建成國內先進、具有國際影響力的長株潭科技創新中心，打造成為全國高質量發展示范區。
區域自主創新能。

2、理。
根據本辦法需辦理長株潭城市群生態綠心地區建設項目準入意見書（以下簡稱準入意見書）的建設項目，準入意見書作為該建設項目辦理審批（核準或備案）、建設項目用地預審與選址意見書、規劃許可、林地審批、用地審批、初步設計、施工許可等行政審批、行政許可的前置條件。
第三條 長株潭城市群生態綠心地區實行空間管制分區。
在生態綠心地區禁止開發區內，除生態建設、景觀保護建設、必要的公共設施建設和當地農村居民住宅建設外，不得進行其他項目建設。
在限制開發區內，除前款規定可以進行的建設以及土地整理、村鎮建設和適當的旅游休閑設施建設外，不得進行其他項目建設。
在控制建設區內，禁止工業和其他可能造成環境污染的建設項目。
第二章 準入建設項目第四條 禁止開發區內可以興建（本辦法中“興建”指新建、改建、擴建）項目包括：（一）生態建設項目。
保護性開發利用生態資源或對遭受破壞和影響的生態系統進行生態恢復和重建項目。
1生態保護類項目。
自然保護區，風景名勝區、森林公園、濕地公園、地質公園等自然公園，種質資源保護區、飲用水水源保護區、城郊公園、植物園等依法可興建的項目（建設用地占項目陸地面積不超過3%；國家對各類保護地或區域類型有相關規定或規范的，執行國家標準）。
2生態修復類項目。
對礦山礦坑、火燒坡、采石場、取（卸）土場等被毀區域進行生態恢復和地質災害治理等依法可興建的項目。
3生態治理類項目。
水土保持與治理、水。

3、方案，統籌推進節能減排工作，為我國實現雙碳目標做出積極貢獻。
01 湖南 “雙碳”實施意見發布：提高城市和園區超低能耗、近零能耗、低碳建筑在新建建筑中的比重3月21日，中共湖南省委、湖南省人民政府發布關于完整準確全面貫徹新發展理念 做好碳達峰碳中和工作的實施意見。
文件要求：提升城鄉建設綠色低碳發展水平。
推進城鄉建設管理低碳轉型。
合理規劃城鎮建筑面積發展目標，嚴格管控高能耗公共建筑建設，控制新增建設用地過快增長。
普及綠色低碳設計理念，實施工程建設全過程綠色建造，健全建筑拆除管理制度，提升建筑循環化利用水平。
加快綠色社區建設，推行綠色物業管理。
全面落實鄉村振興戰略，推進城鄉環境基礎設施全面升級，加快建設全域美麗大花園，讓綠色成為最亮麗的底色。
大力發展節能低碳建筑。
健全建筑節能和綠色建筑標準體系，推行建筑能效測評標識。
推廣裝配式建筑和綠色低碳建材，提高城市和園區超低能耗、近零能耗、低碳建筑在新建建筑中的比重。
加快城鎮大型公共建筑、老舊小區等綠色化改造，積極推進綠色農房建設，提升建筑舒適度和能效水平。
加快優化建筑用能結構。
提高可再生能源建筑應用比例，開展建筑屋頂光伏行動，不斷提高建筑采暖、生活熱水、炊事等電氣化普及率。
因地制宜發展熱泵、燃氣、生物質能等清潔低碳供暖制冷，加快推進地熱能規模化應用。
鼓勵發展工業余熱、水源熱泵等協同互補模式。
02 重慶建立超低能耗建筑技術支撐體系，大力推動。

4、長租公寓資產證券化長租公寓資產證券化商業模式的探討商業模式的探討 一行業現狀 一長租公寓市場需求潛力大 據衛計委和教育部數據顯示，2015 年中國流動人口 2.47 億，2016 年高校畢業生 765 萬，推算住房租賃市場 規模近萬億元。
租。

5、長租公寓專題分享長租公寓專題分享 0101 0202 0303 市場現狀與趨勢市場現狀與趨勢 國外長租公寓模式國外長租公寓模式 國內長租公寓模式國內長租公寓模式 開發商模式開發商模式 品牌運營商模式品牌運營商模式 高端服務式公寓模式高端服務。

6、長租公寓長租公寓市場市場月度報告月度報告 中指研究院 2020年12月 政 策 動 向 市 場 概 況 企 業 動 態 北京金融資產交易所：推出住房租賃金融服務，支持住房租賃企業創 新發展 廣州：召開市政府常務會議開展政策性租賃住房試點 深。

7、項項 目目 測測 算算 匯匯 總總 表表說說明明: : 項目名稱 1 項項目目基基本本情情況況 所在城市北京城市劃分一線城市 注：一線城市為北京上海廣州和深圳；其他為二線城市 地址房屋產權性質商業 總租賃建筑面積15,740 公寓部分總建筑。

8、世聯行資產運營業務 包括公寓管理工商資產運營小樣社區等運營業務，目前已擁有紅璞公寓 世聯空間小樣社區等服務品牌 其中公寓管理業務以集中式公寓為主，以世聯紅璞為服務品牌，為城市年輕白領及青年家庭提供完善的住房服務。
本報告 期公司公寓管理業務實。

9、1 本報告數據來自本報告數據來自 CREIS 中指數據中國房地產指數系統。
詳情請查詢中指數據中國房地產指數系統。
詳情請查詢 http: 微信掃碼，免費報告輕松領 微信掃碼，工作輕松無憂 行業資源微信群 1. 進群即領取群利報告與資源合編領取。

10、此處填寫客戶名稱 此處填寫項目標題文字 1 青年公寓專題研究青年公寓專題研究 2 2 報告目彔： 案例研究 1 發展背景 3 案例啟示 3 全國租賃市場：租賃市場火爆，一二線城市租賃需求旺盛 中國流勱人口赸過2億，青年人占絕對比例，丏他們的。

11、房子是租來的，但生活不是 36Kr長租公寓研究報告 2018年4月 2 報告摘要 一般來說，長租公寓指的是租期為一年，按月為單位支付房租，規范化標 準化地對房源進行系統裝修和家具家電配置的房屋租賃方式。
相較于短租民宿解決的是旅居需求，長租。

12、長租公寓專題分享長租公寓專題分享 0101 0202 0303 市場現狀與趨勢市場現狀與趨勢 國外長租公寓模式國外長租公寓模式 國內長租公寓模式國內長租公寓模式 開發商模式開發商模式 品牌運營商模式品牌運營商模式 高端服務式公寓模式高端服務。

13、長租公寓運營方式分析 目錄 CONTENT 租賃市場崛起 住房租賃政策端：租售幵丼 租賃市場端：萬億藍海 住房租賃市場格局 長租公寓進入性判斷以成都為例 指標1：城市容量規模 指標2：房價月供租金關系 指標3：項目選址 長租公寓運營模式 長。

14、 01 存量市場：租賃住宅長租公寓市場 前言 隨著我國，尤其是重點一二線城市的房地產市場逐步邁入存量房時代，租賃住房市場也在租購并 舉的政策背景下，迎來了快速發展的時期。
在 2020 年這個特殊的年份里，盡管年初遭遇了突如其來的疫 情打擊，。

15、行業發展指數行業發展指數11月中國長租公寓發展指數月中國長租公寓發展指數TOP10TOP10及報告及報告 研究團隊：研究團隊：觀點指數研究院 本報告導讀：本報告導讀：在經歷過資金鏈斷裂的窘況后，長租公寓企業們正在努 力減少虧損，提升產品服務。

16、長租公寓輕資產的出路 Way Out 為什么越來越多長租企業選擇輕資產輕資產 輕資產的行業價值 服務 推動行業 精細化運營 產品 穩定的 品牌化輸出 人員 從業人員 系統化教育 輕資產 優勢劣勢 現金流壓力小 觸達資產廣泛 規模擴張速度快 。

17、長租公寓市場月度報告長租公寓市場月度報告 中國指數研究院 2019年5月 目目 錄錄 1 政策勱向 2 市場概況 3 行業和企業勱態 租金：5月十大代表城市中半數城市租金環比上漲 土地：上海首個集體租賃住房試點地塊即將開工 上海成交3宗自持。

18、五月長租公寓報告：盈利難題猶在五月長租公寓報告：盈利難題猶在 藍領公寓興起藍領公寓興起 研究團隊：研究團隊：觀點指數研究院 本報告導讀：本報告導讀：隨著各地人才公寓新政的出臺，大量租賃人口的需求將 逐漸得到滿足。
作為房地產市場的重要組成部分。

19、地產.indd 12018716 16:39:52 2 摘要 我國住房租賃行業經過幾年的積累，逐漸進入快速發展時期。
2018 年，是我國租賃行業超速增長的一年。
從機構滲透率看，行業的機構化率進一步提升，眾多參與者紛紛試水住房租賃領域，一線。

20、 2018 長租公寓市場長租公寓市場 年報年報 1 目錄目錄 前言前言 P2 第一章第一章 政策政策篇：鼓勵租賃發展，篇：鼓勵租賃發展，支持支持與監管并重與監管并重 P3 第第二二章章 市場市場篇：土地供應提速，租金穩中有漲篇：土地供應提速。

21、20182018 年年 7 7 月中國長租公寓品牌發展報告月中國長租公寓品牌發展報告 邁點研究院MTA發布的2018 年 7 月長租公寓品牌影響力榜單，集中式長租公寓品牌前 十分別是冠寓泊寓魔方公寓冠寓泊寓魔方公寓YOUYOU國際青年社區自。

22、1 本報告數據來自本報告數據來自 CREIS 中指數據中國房地產指數系統。
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