1、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2011 中原地產(chǎn)（珠海）策略中心 匯報(bào)說明 本次專題主要針對(duì)星河灣的精裝修工程，對(duì)其設(shè)計(jì)、建材及工藝設(shè)計(jì)、建材及工藝方面進(jìn)行 詳細(xì)介紹。
星河灣的項(xiàng)目一直以來都是業(yè)內(nèi)人士學(xué)習(xí)的對(duì)象，特別是她的精裝 修，更是深刻地影響了之后的豪宅裝修標(biāo)準(zhǔn)。
希望能通過這次分享幫助大家加 深對(duì)豪宅精裝修的理解。
Cod。

2、廣東房地產(chǎn)事業(yè)部精裝修工程管理手冊(cè)2017 年版 第 2 頁 共 69 頁 目目 錄錄 說 明 . 1 第一章第一章 批量精裝修工程管理流程批量精裝修工程管理流程 . 5 第二章第二章 住宅精裝修施工條件及交樓標(biāo)準(zhǔn)住宅精裝修施工條件及交樓標(biāo)。

3、項(xiàng)目精裝修客服后評(píng)估報(bào)告模板項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)信息評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含精裝修交付完成情況分析精裝修客戶投訴分析精裝修保修分析精裝修經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及知識(shí)成果沉淀等內(nèi)容。

4、七批量精裝修后評(píng)估與改進(jìn)管理流程及要點(diǎn)文件名稱編號(hào)版本流程要素項(xiàng)目精裝修后評(píng)估與改進(jìn)管理流程HCQPHPG001A0流程目標(biāo)明確項(xiàng)目精裝修后評(píng)估與改進(jìn)管理要求適用范圍適用于XX集團(tuán)批量精裝修項(xiàng)目管理程序主導(dǎo)部門城市公司：項(xiàng)目部設(shè)計(jì)管理部營(yíng)銷。

5、項(xiàng)目精裝修采購后評(píng)估報(bào)告模板項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱精裝修標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)信息評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含精裝修供應(yīng)商評(píng)價(jià)，與標(biāo)桿企業(yè)供應(yīng)商體系對(duì)比分析精裝修供應(yīng)商費(fèi)用成本分析精裝修經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及知識(shí)成果沉淀等內(nèi)容。

6、項(xiàng)目精裝修工程后評(píng)估報(bào)告模板項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱精裝修總包單位基礎(chǔ)信息評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含精裝修工程建造資源評(píng)價(jià)精裝修工期總結(jié)分析精裝修質(zhì)量管理分析精裝修技術(shù)管理分析精裝修安全施工管理分析精裝修維保工作分析精裝修經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及知識(shí)成果沉淀等內(nèi)容。

7、項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)后評(píng)估報(bào)告模板項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目定位基礎(chǔ)信息評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含精裝修設(shè)計(jì)資源評(píng)價(jià)精裝修標(biāo)準(zhǔn)化落地情況戶型亮點(diǎn)室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)亮點(diǎn)精裝修設(shè)計(jì)計(jì)劃完成情況精裝修設(shè)計(jì)變更情況精裝修經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及技術(shù)沉淀等內(nèi)容。

8、項(xiàng)目精裝修成本后評(píng)估報(bào)告模板項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱精裝修標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)信息評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含精裝修建造標(biāo)準(zhǔn)精裝修工程造價(jià)與目標(biāo)成本對(duì)比分析精裝修費(fèi)用成本分析精裝修經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及知識(shí)成果沉淀等內(nèi)容。

9、項(xiàng)目精裝修營(yíng)銷后評(píng)估報(bào)告模板項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱策劃代理單位項(xiàng)目定位基礎(chǔ)信息評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含營(yíng)銷資源評(píng)價(jià)戶型樣板房公共區(qū)域亮點(diǎn)營(yíng)銷計(jì)劃完成情況營(yíng)銷費(fèi)用效能經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及知識(shí)成果沉淀等內(nèi)容。

10、住住宅宅精精裝裝用用材材明明細(xì)細(xì)表表 分分類類部部位位等等級(jí)級(jí)用用材材 建建 筑筑 部部 分分 立立面面陶板白洞石?；u面磚 窗窗中空三層lowe玻璃 陽陽臺(tái)臺(tái)護(hù)護(hù)攔攔 建建筑筑整整體體隔隔熱熱 屋屋頂頂 隔隔熱熱 防防水水材材料料 裝裝修。

11、 北京萬科戶型精裝修北京萬科戶型精裝修材料材料配置標(biāo)準(zhǔn)配置標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化分級(jí)分級(jí)資料資料 假日風(fēng)景假日風(fēng)景 C 區(qū)區(qū) 一一 材料部品清單材料部品清單 一級(jí)清單：按系統(tǒng)分類產(chǎn)品名稱品牌規(guī)格索引一級(jí)清單：按系統(tǒng)分類產(chǎn)品名稱品牌規(guī)格索引完成完。

12、精裝修工程管理流程 之 合 約 管 理 廣州公司 精裝修交樓項(xiàng)目與毛坯房項(xiàng)目在合約管理方面存在較大的差異， 這種差異主要體現(xiàn)在：一精裝修交樓的施工內(nèi)容及項(xiàng)目繁多，各工 種專業(yè)性較強(qiáng)，導(dǎo)致分判單位數(shù)量增多和合約工作內(nèi)容增加；二施 工單位的穿插。

13、精裝修專題研究 深圳中原建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 Page 2 目 錄 1 2 3 4 精裝修的概況 精裝修的要點(diǎn) 精裝修的檔次及案例 精裝修的品。

14、精匠系列精裝修賦能培訓(xùn) 精裝修施工工藝流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程管理中心 2020年7月 目錄 一樓地面找平 二墻地磚鋪貼 三天花吊頂及石膏線 五涂料 四戶內(nèi)門 六櫥柜及其它安裝 七木地板 施工工序總體原則 施工工序總體原則：先上后下先濕后干先內(nèi)。

15、Z頁 批量精裝修項(xiàng) 一一標(biāo)在干企業(yè)最菊前毒工系統(tǒng)與精裝項(xiàng)目管理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)解決方案 胡冶明老師，1985年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)建筑工程系，有7年建筑設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷28年房地 產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)歷。
曾經(jīng)先后擔(dān)任大連萬達(dá)美國(guó)李名儀建筑事務(wù)所深圳知名地產(chǎn)企業(yè)高級(jí)。

16、件三12辦公樓毛坯交付標(biāo)準(zhǔn) 一主體構(gòu)形式混凝土框架剪力墻構(gòu) 二外墻涂料百葉 三內(nèi)墻水泥砂漿抹灰 四棚 1公共分水泥砂漿抹灰或混凝土 2戶內(nèi)分水泥砂漿抹灰或混凝土 五樓地 1公共分水泥砂漿層 2戶內(nèi)分水泥砂漿層 六入戶 七外窗熱合中空low 。

17、件三12辦公樓毛坯交付標(biāo)準(zhǔn) 一主體構(gòu)形式混凝土框架剪力墻構(gòu) 二外墻涂料百葉 三內(nèi)墻水泥砂漿抹灰 四棚 1公共分水泥砂漿抹灰或混凝土 2戶內(nèi)分水泥砂漿抹灰或混凝土 五樓地 1公共分水泥砂漿層 2戶內(nèi)分水泥砂漿層 六入戶 七外窗熱合中空low 。

18、 凱德精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)凱德精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn) 建筑建筑結(jié)構(gòu)，機(jī)電結(jié)構(gòu)，機(jī)電 適合于中國(guó)華北地區(qū)使用適合于中國(guó)華北地區(qū)使用 2007 年年 12 月修訂版月修訂版 Page i 目錄目錄 建筑建筑結(jié)構(gòu)部分結(jié)構(gòu)部分.1 1 商場(chǎng)設(shè)計(jì)要求商場(chǎng)設(shè)計(jì)要求 。

19、重重大大交交付付風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)倒倒扣扣分分清清單單6060天天左左右右且且實(shí)實(shí)際際交交付付時(shí)時(shí)間間不不晚晚于于合合同同交交付付時(shí)時(shí)間間 檢檢查查分分項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查項(xiàng)項(xiàng) 工序進(jìn)度 濕作業(yè)未完成 室內(nèi)拆改未完成 園林移交未完成 外立面基層未完成 質(zhì)量安。

20、區(qū)區(qū)域域項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱質(zhì)質(zhì)量量管管理理技技術(shù)術(shù)管管理理組組織織管管理理 00100.00100.00100.00 管理行為得 分 100.00 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱總總包包單單位位標(biāo)標(biāo)段段實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)標(biāo)標(biāo)段段安安全。

21、在在建建項(xiàng)項(xiàng)目目園園林林景景觀觀施施工工過過程程評(píng)評(píng)估估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 檢檢查查分分項(xiàng)項(xiàng) 施施工工單單位位 軟軟景景質(zhì)質(zhì)量量3030硬硬景景質(zhì)質(zhì)量量5050 實(shí)實(shí)測(cè)測(cè) 2020 觀觀感感 8080 單單項(xiàng)項(xiàng)綜綜合合 實(shí)實(shí)測(cè)測(cè) 4040 觀觀感感 。

22、項(xiàng)項(xiàng)目目園園林林景景觀觀交交付付評(píng)評(píng)估估 檢檢查查 分分項(xiàng)項(xiàng) 園園林林單單位位 軟軟景景質(zhì)質(zhì)量量4040硬硬景景質(zhì)質(zhì)量量6060 實(shí)實(shí)測(cè)測(cè) 2020 觀觀感感 8080 單單項(xiàng)項(xiàng)綜綜合合 實(shí)實(shí)測(cè)測(cè) 4040 觀觀感感 6060 單單項(xiàng)項(xiàng)綜綜。

23、項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)安安全全 質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵項(xiàng)項(xiàng) 扣扣 分分 綜綜合合合合格格率率排排序序 區(qū)區(qū)域域項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱質(zhì)質(zhì)量量管管理理技技術(shù)術(shù)管管理理安安全全管管理理 00100.00100.000.00 組組織織管管理理 管理。

24、裝裝修修房房計(jì)計(jì)劃劃 項(xiàng)項(xiàng)目目交交付付時(shí)時(shí)間間： 序序 號(hào)號(hào) 分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程名名稱稱 xxxxxxxx層層xxxxxxxx層層 開開始始時(shí)時(shí)間間結(jié)結(jié)束束時(shí)時(shí)間間開開始始時(shí)時(shí)間間結(jié)結(jié)束束時(shí)時(shí)間間 1標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn) 2樣板確認(rèn) 3成品保護(hù)樣板 4電。

25、 精裝修施工管理作業(yè)指引精裝修施工管理作業(yè)指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 一一 作業(yè)指引作業(yè)指引目的目的 規(guī)范公司項(xiàng)目的精裝修工程的管理，確保高品質(zhì)地實(shí)現(xiàn)精裝物業(yè)產(chǎn)品。
二二 適用范圍適用范圍 適用于本公司。

26、 記錄編號(hào)： 精裝修重點(diǎn)檢查一覽表精裝修重點(diǎn)檢查一覽表1 1 項(xiàng)目項(xiàng)目 期數(shù)：期數(shù)： 標(biāo)段標(biāo)段 棟號(hào)棟號(hào) 部位：部位： 檢查人：檢查人： 復(fù)查人：復(fù)查人： 序序 號(hào)號(hào) 重要工序部位重要工序部位 檢查細(xì)項(xiàng)檢查細(xì)項(xiàng) 檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容 檢查記錄檢。

27、碧桂園石材工程質(zhì)量管控 工程管理中心石材質(zhì)量管理部 The construction technology of stone material engineering Contents 第一部分第一部分 第二部分第二部分 第三部分第三部分 。

28、精裝修工程管理流程 之 合 約 管 理 廣州公司 精裝修交樓項(xiàng)目與毛坯房項(xiàng)目在合約管理方面存在較大的差異， 這種差異主要體現(xiàn)在：一精裝修交樓的施工內(nèi)容及項(xiàng)目繁多，各工 種專業(yè)性較強(qiáng)，導(dǎo)致分判單位數(shù)量增多和合約工作內(nèi)容增加；二施 工單位的穿插。

29、重慶房地產(chǎn)公司重慶房地產(chǎn)公司成品住宅成品住宅精裝修工程管理手冊(cè)精裝修工程管理手冊(cè)2011 年版年版重慶房地產(chǎn)公司重慶房地產(chǎn)公司編制編制二二 0 一一年五月一一年五月說說 明明一編制目的一編制目的在精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓已成為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的。

30、中南房地產(chǎn)集團(tuán)精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)Zhongnan Real Estate refined decoration design standardSimple European style of decoration簡(jiǎn)歐裝修風(fēng)格1編制目的為了有效規(guī)。

31、地地產(chǎn)產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司集團(tuán)重慶有限公司成品住宅成品住宅精裝修工程管理手冊(cè)精裝修工程管理手冊(cè)2011 年版年版地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司編制編制二二 0 一一年五月一一年五月說說 明明一編制目的一編制目的在精裝修標(biāo)準(zhǔn)交樓已成為。

32、廣州公司精裝修工程成本管理內(nèi)容目錄：內(nèi)容目錄：一廣州公司精裝修工程分判模式簡(jiǎn)介；二中海璟暉華庭項(xiàng)目與中?；ǔ菫稠?xiàng)目室內(nèi)精裝修成本簡(jiǎn)介及對(duì)比；三中海璟暉華庭項(xiàng)目各裝修分項(xiàng)成本介紹及成本控制注意事項(xiàng)。
一廣州公司精裝修工程分判模式簡(jiǎn)介；二中海璟暉。

33、xxxx 集團(tuán)有限公司集團(tuán)有限公司xx室內(nèi)精裝修工程管理指導(dǎo)書編制單位：工程管理中心前言為更好控制監(jiān)管精裝修工程項(xiàng)目，適應(yīng)公司的戰(zhàn)略發(fā)展，保證公司所售樓盤高品質(zhì)高要求， 特制訂商品房精裝修工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則。
目目錄錄第一章總序 4第二章水。

34、質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)LDXAGC03版 本 號(hào)第一版生效日期精裝修施工管理手冊(cè)精裝修施工管理手冊(cè)修改狀態(tài)修訂情況生 效 日 期IIIIIIIV起草職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期簽發(fā)職務(wù)日期精裝修。

35、1部門 文件名龍湖精裝修管理2部門 文件名提綱1概述2設(shè)計(jì)3施工流程4采購管理5場(chǎng)地移交6進(jìn)度控制7質(zhì)量管理8文明施工與成品保護(hù)9整改驗(yàn)收移交與保修3部門 文件名第一部分：概述4部門 文件名與精裝修住宅相關(guān)的背景毛坯交樓，菜單式裝修，精裝修。

36、精裝修工程管理流程之工程管理廣州公司精裝修工程是指住宅單位在交房入伙前， 所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成， 廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的住宅工程。
精裝修是在毛坯房的基礎(chǔ)上進(jìn)行二次裝修，但與毛坯房的施工工序存在差異， 毛坯房項(xiàng)。

37、質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)LDXAGC03版 本 號(hào)第一版生效日期2007111精裝修施工管理手冊(cè)精裝修施工管理手冊(cè)修改狀態(tài)修訂情況生 效 日 期IIIIIIIV起草職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期審核職務(wù)日期簽發(fā)。

38、廣州公司精裝修工程成本管理內(nèi)容目錄：內(nèi)容目錄：一廣州公司精裝修工程分判模式簡(jiǎn)介；二中海璟暉華庭項(xiàng)目與中?；ǔ菫稠?xiàng)目室內(nèi)精裝修成本簡(jiǎn)介及對(duì)比；三中海璟暉華庭項(xiàng)目各裝修分項(xiàng)成本介紹及成本控制注意事項(xiàng)。
一廣州公司精裝修工程分判模式簡(jiǎn)介；二中海璟暉。

39、1部門 文件名 精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底精裝修技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底2重慶龍湖地產(chǎn)裝飾裝修部目錄目錄通用篇通用篇1.標(biāo)準(zhǔn)工序2.場(chǎng)地移交3.材料封樣與檢驗(yàn)4.成品保護(hù)5.圖紙會(huì)審及技術(shù)交底分部分項(xiàng)篇分部分項(xiàng)篇1.泥水作業(yè)2.吊頂施工3.乳膠漆涂料4。

40、AVC廚電房地產(chǎn)精裝修商品住宅市場(chǎng)年度監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告2020年www.avc數(shù)據(jù)來源：奧維云網(wǎng)AVC地產(chǎn)大數(shù)據(jù),.,.,.01234056789煙機(jī)和灶具仍為標(biāo)配，洗碗機(jī)高增，小廚電逐漸興起,.010234.56789:1;ABCDAEF。

41、湖北公司精裝修全過程品質(zhì)管理解析湖北公司精裝修全過程品質(zhì)管理解析20212 為了提升項(xiàng)目的精裝修管理水平,有序穩(wěn)步地推進(jìn)項(xiàng)目管理工作的展開,確保精裝修工程品質(zhì)進(jìn)度及形象,特開展本次分享課題.本次交流從精裝修全過程管控出發(fā),重點(diǎn)圍繞方案先行樣。

42、項(xiàng)目開發(fā)流程項(xiàng)目開發(fā)流程工程工程室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修 04 工程部土建安裝單位監(jiān)理精裝修施工單位對(duì)精裝修交接界面驗(yàn)收施工組織設(shè)計(jì)審核批復(fù) 材料樣品 設(shè)備品牌型號(hào)精裝修施工組織設(shè)計(jì)室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修單位選擇或雅駿裝修公司 精裝修施工圖紙 裝。

43、萬科精裝修客戶反饋調(diào)查萬科精裝修客戶反饋調(diào)查目錄目錄一研究背景介紹 研究意義二研究方法三精裝房意見體現(xiàn)為保證沈陽萬科在行業(yè)內(nèi)精裝修競(jìng)爭(zhēng)中始終保持領(lǐng)先地位,堅(jiān)持客戶導(dǎo)向的原則,為保證沈陽萬科在行業(yè)內(nèi)精裝修競(jìng)爭(zhēng)中始終保持領(lǐng)先地位,堅(jiān)持客戶導(dǎo)向的。

44、精裝修工程管理流程之工程管理廣州公司精裝修工程是指住宅單位在交房入伙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的住宅工程.精裝修是在毛坯房的基礎(chǔ)上進(jìn)行二次裝修,但與毛坯房的施工工序存在差異,毛坯房項(xiàng)目按傳。