2019 仲量聯行,保留所有權利。 深圳年回顧與年展望 2020 仲量聯行,保留所有權利。 深圳深圳房地產市場房地產市場 2020 年回顧年回顧與與 2021 年年展望展望 新經濟企業大面積租賃成交矚目;疫情加速零售商轉變開店與選址策略新,
2020年回顧與2021年展望Tag內容描述:
1、院堅強領導下,按照京津冀協同發展領導小組(以下簡稱“領導小組”)統籌部署,領導小組辦公室會同北京市、河北省,以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神,依據京津冀協同發展規劃綱要北京城市總體規劃(2016年2035年),堅持高起點、高標準,落實世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位的要求,按照“統一規劃、統一政策、統一標準、統一管控”的原則,編制北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃。
本規劃是指導通州區與北三縣規劃建設的基本依據。
規劃范圍包括北京市通州區和河北省廊坊市所轄三河市、大廠回族自治縣、香河縣行政轄區范圍,國土總面積2164平方公里。
規劃近期至2025年,遠期至2035年。
第一章 總體要求深入貫徹落實習近平總書記關于京津冀協同發展和北京城市副中心規劃建設的重要指示精神,緊緊抓住疏解北京非首都功能這個“牛鼻子”,堅持“一盤棋”謀劃,打破“一畝三分地”思維定勢,充分發揮城市副中心示范引領作用,輻射帶動北三縣協同發展,打造新時代推進高質量發展的典范。
第一節 重大意義通州區與北三縣共處京冀交界地區,地緣相鄰、人緣相親、生態相融、文化相近,具有良好的協同發展基礎。
深入推進通州區與北三縣協同發展,有利于疏解北京非首都功能,治理大城市病,優化首都發展格局,探索人口經濟密集地區優化開發新模式;有利于。
2、初步建成以國家公園為主體的自然保護地體系,人均城鎮建設用地面積將控制在100平方米以內,單位GDP使用建設用地面積持續下降,持證在采礦山100%達到綠色礦山建設標準。
在海洋強省建設方面,廣東將形成5個千億級以上的海洋產業集群。
展望2035年,廣東自然資源領域治理體系和治理能力現代化水平將全面提升,全面形成生產空間安全高效、生活空間舒適宜居、生態空間山青水碧的國土開發保護格局,自然資源高水平保護高效率利用將成為全國典范,基本實現人與自然和諧共生的現代化。
支持推動新型城鎮化統籌新增和存量土地穩定住宅用地供應量廣東省自然資源廳有關負責人介紹,規劃是“十四五”時期全省土地、海洋、森林、礦產、濕地等自然資源保護與開發工作的指導性、綱領性文件。
“十四五”期間,我省將堅持資源開發與資源環境承載能力相匹配,推動資源要素利用由外延擴張型向節約集約型轉變,推進自然資源高水平保護高效率利用,堅決守住自然生態安全邊界。
規劃提出,要完善自然資源資產產權管理制度,深化經營性全民所有自然資源資產所有權和使用權相分離。
其中尤其提到要深化集體土地產權制度改革,推動農村承包土地經營權有序流轉,鼓勵發展適度規模經營。
深化農村宅基地制度改革,制定出臺農村宅基地管理省政府規章,研究建立宅基地有償使用和自愿有償退出機制。
深入推進集體經營性建設用地入市,完善配套政策。
同時,我省還將完善地上地下空間、海域海島產權制度體。
3、社會主義現代化國家新征程中走在全國前列、創造新的輝煌的第一個五年。
科學編制自然資源保護與開發“十四五”規劃,統籌保護資源與保障發展,對全省深入踐行綠色發展理念,加快推進“雙區”“兩個合作區”建設、打造新發展格局戰略支點,高質量構建“一核一帶一區”區域發展格局具有重大現實意義。
按照省政府工作部署,省自然資源廳牽頭編制了廣東省自然資源保護與開發“十四五”規劃(以下簡稱規劃),該規劃是指導“十四五”時期全省土地、海洋、森林、礦產、濕地等自然資源保護與開發工作的指導性、綱領性文件。
二、主要思路及目標規劃貫徹新發展理念,統籌保護與發展,堅持以推進自然資源領域治理體系和治理能力現代化為主線,部署7大任務,提出7項重大改革和9項重大工程,系統推進自然資源高水平保護高效率利用,全力支撐全省高質量發展。
2025年主要目標如下:自然資源保護水平實現新提升。
耕地保護紅線牢牢守住,陸域和海域生態保護紅線面積達5萬平方千米以上,全省森林覆蓋率達58.90%,陸域和海域自然保護地面積達2.82萬平方千米,濕地面積不低于1.75萬平方千米。
自然資源開發利用取得新突破。
國土空間開發利用制度全面建立,新增建設用地規模不高于國家下達指標,“三舊”改造完成面積達20萬畝以上,人均城鎮建設用地面積控制在100平方米以內,單位GDP使用建設用地面積持續下降,持證在采礦山100%達到綠色礦山建設標準。
4、要包括入駐獎勵、辦公用房支持、鼓勵企業提升影響力、配套服務、人才綜合服務等內容。
四、主要特點(一) 入駐獎勵更具特色鼓勵符合設計小鎮發展方向的設計企業、城市科技企業入駐小鎮,鼓勵國內外龍頭設計企業到設計小鎮投資興業,對新遷入的“全球工程設計150強”、“世界建筑設計公司100強”、“中國工程設計60強企業”,在“通八條”入駐獎勵的基礎上,再給予最高30萬元的落戶獎勵;鼓勵設計機構、設計大師工作室集聚發展,給予最高10萬元的落戶獎勵;歡迎外資企業入駐小鎮,獎勵額度在現有入駐獎勵的基礎上增加10%。
(二) 鼓勵企業提升影響力鼓勵企業參與展會和行業交流評比。
對于參加知名展會的企業,按展位費的30%給予補貼;對于參加知名展會并獲獎的企業,最高給予10萬元的獎勵。
鼓勵大家充分利用鎮域公共資源及政策條件,搭建國內外交流合作展示平臺,對于常年落戶設計小鎮的重大展會活動,連續三年最高給予60萬元的活動資助。
(三) 配套服務更人性化為了讓入駐小鎮的企業更好的茁壯成長,設置了辦公用房獎勵,三年給100家企業最高100萬元的租金獎勵或裝修獎勵。
為了完善小鎮的商業配套,專門設置了300萬元的連鎖服務企業獎勵資金池,鼓勵知名連鎖品牌入駐設計小鎮,主要扶持實體書店、餐飲店、咖啡館、酒店、健身場館等商業業態,為設計小鎮提供高品質服務。
(四) 人才服務更有溫度對區域經濟發展貢獻大、產業發展帶動能力強的優質企業,在。
5、推動智能建造與新型建筑工業化協同發展實施方案(初稿),3月初發往盟發展和改革委員會、科學技術局、工業和信息化局、人力資源和社會保障局、生態環境局、交通運輸局、水務局、稅務局、市場監督管理局、阿拉善監管分局,投資促進中心,通信建設管理辦公室等盟直有關部門廣泛征求意見并修改。
3月25日,正式印發盟直各相關部門、各旗區執行。
二、關于阿拉善盟推動智能建造與新型建筑工業化協同發展實施方案的基本框架該實施方案是貫徹落實習近平生態文明思想和對內蒙古重要講話重要指示批示精神,以及中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二O三五年遠景目標的建議,指導全盟建筑工業化、數字化、智能化升級,加快建造方式轉變,推動建筑業高質量發展的指導性文件。
內容涵蓋五部分:第一部分總體要求;第二部分基本原則;第三部分發展目標;第四部分主要任務,包括加快建筑工業化升級、提升信息化水平、培育產業體系、推行綠色建造和創新行業監管與服務模式五塊內容;第五部分保障措施包括加強組織領導、加大政策支持、加快人才培養和營造良好環境四塊內容。
三、需要重點解讀的事項一是加快建筑工業化升級。
推廣應用鋼結構構件智能制造生產線和預制混凝土構件智能生產線。
組建以標準部品部件為基礎的專業化、規模化、信息化生產體系。
推進先進制造設備、智能設備及智慧工地相關裝備的研發、制造和推廣應用,提升各類施工機具的性能和效率。
二是提升信息化。
6、其他行業布局,推動核心商務區去化再度提升,空置率降至10%以下。
行業需求方面,全市場注冊制逐步推進為資本市場體制擴容,季內以證券、基金、資管擴租為主的金融需求進一步激活,位居首位,陸家嘴及其外圍市場與外灘區域特別活躍;TMT緊隨其次,細分產業回歸底層技術研發,以人工智能、金融科技、企業應用軟件等產業互聯網表現突顯,在閔行、浦東前灘、虹口區域等皆有升級擴點;消費品制造業受資本青睞的新能源汽車及化妝品類引領布局,同時生物醫藥及醫療器械類企業從商務園區升級差異化選址寫字樓市場的情況持續。
此外,第三方辦公服務運營以精裝獨立辦公室模式為首持續擴張步伐,聚焦可租空間相對充裕的核心及核心拓展區。
以成交類型來看,搬遷擴租占市場八成以上,一千平方米以上中大面積段租賃需求于季內落地增多,成交筆數占比62%。
區位表現上看,南京西路、淮海中路可租面積減少帶動部分核心拓展區如北外灘、火車站、四川北路以及其他新入市項目去化持續改善,而濱江新興區域前灘、世博后灘優質樓宇持續吸引醫藥及工業制造業等搬遷擴張,大虹橋商務區則錄得政府機構職能建設的整棟辦公需求帶動板塊整體去化。
但與此同時,亦有少部分市場面臨租戶外流壓力,季內去化表現相較疲軟。
租金方面,因主力需求戰略擴張穩健布局,使得高入駐率的核心商務區和濱江區域業主的有效租金讓利空間收窄,支撐全市租金報價和有效租金分別上調1.0%和1.1%。
然而,近期疫情規模性反彈租。
7、情緒不斷攀升,故租戶辦公決策周期較長,且更關注成本控制,這也帶動季內乙級樓及其樓內面積、租期等更具靈活性的轉租、聯合空間的去化率提高;另一方面,行業整合及調整持續,引發大面積需求波動。
統計數據顯示,季內甲級寫字樓退租由科技新媒體(TMT)及房地產建筑主導,分別占比21.6%、13.6%。
因此,季內甲乙級寫字樓吸納量差異化表現,其中甲級寫字樓錄得負值,而乙級寫字樓需求顯著提升。
盡管如此,TMT及房地產建筑行業在調整中創出新賽道,為辦公需求續以支撐。
首先,TMT仍居季內寫字樓新增需求首位,占比20.7%,其中如物聯網、企業服務、芯片研發等工業互聯網和如游戲、傳媒等消費互聯網企業的需求最為活躍,并主要投落在城南板塊。
2022年新年伊始出臺的成都市“十四五”新經濟發展規劃指出,到2025年,成都新經濟營收將達2.5萬億元以上,新經濟增加值占GDP比重將達到30%以上;將大力支持集成電路、區塊鏈和工業互聯網等面向共性需求的基礎賽道。
因此,伴隨著成都力爭在新一輪全球產業分工中實現由跟跑承接到創新引領的角色轉變,相關科技細分領域的需求也將在未來獲得持續增長動能。
就房地產而言,得益于成渝經濟圈建設提速,房地產產業鏈上相關的基建、市政、工程等領域的國資背景企業也隨之展現出愈發強勁的擴張意愿,特別是著重于開發二、三線城市的企業尤為矚目,繼而帶動季內房地產建筑行業的新增需求占比仍有7.9%。
其次,金。
8、春節影響,本季凈吸納量環比有所下降,但仍高于過去五年的第一季度平均值。
從區域來看,琶洲和珠江新城分別貢獻了三分之一的凈吸納,兩個商務區的租金表現亦較為平穩。
天河體育中心錄得0.6%的環比跌幅;而以舊樓為主的越秀區跌幅最為顯著,環比下跌0.8%。
綜合來看,一季度全市租金小幅下行,環比下降0.3%,平均租金為每月每平方米159元。
業主推租積極,在租約談判時提供更靈活的策略,比如有業主提供裝修優惠,以促進可租面積去化。
從行業來看,金融業、TMT和消費品制造業占據全市前三大需求。
區域表現分化,珠江新城的金融業獨占鰲頭,占比高達45%,基金、證券和保險代理有擴張;琶洲繼續以TMT為需求首位,成交集中在游戲、電商以及“互聯網+”政務服務領域。
預計廣州寫字樓市場不久后將再次迎來供應高峰,全年供應量預計將達到76萬平方米,其中五成來自琶洲。
整體空置率將被推升,租金繼續承壓。
“近幾年充足的供應為第三方辦公空間提供了生長的土壤,市場觀察到多個國內以及本地聯合辦公品牌啟動擴張計劃或進駐新交付的樓宇,問詢和成交活動較為活躍。
一方面,部分租戶為降低風險而減少裝修、配置預算,靈活辦公空間則能提供標準化的辦公設備;另一方面,在防疫常態化的時期,線上辦公和職場辦公的結合和轉換,催生企業對活動工位、小型會議室的需求,而聯合辦公空間比傳統空間能更快作出針對性的響應。
因此,預計第三方辦公空間未來將繼續擴張。
另外,為迎合。
9、平方米的國內頭部科技企業的擴張需求,其中一宗達3萬平方米。
金融類板塊需求占比在本季達21.1%,位列第二大需求,主要來自傳統金融企業的擴張,大面積成交聚焦銀行、保險兩大類子板塊。
專業服務和房地產建筑并列市場第三大需求,占比均約5%。
受新增供應影響,整體市場空置率環比上升0.5個百分點至17.1%。
本季前海以及高新園片區表現優異,二者共為市場貢獻了60.3%的凈吸納量。
著眼租賃類型,搬遷類需求居市場主導,占比約7成,主要來自科技、非金融類企業從產業辦公樓以及乙級以下的寫字樓搬遷至優質寫字樓。
租金方面,雖然受到疫情的影響,退租或尋租消失的情況目前并未出現,且在疫情快速有效受控的情況下,全市企業及時復工。
深圳全市以及各區均出臺了疫情期間的租金補貼政策,但主要針對國有企業物業以及小微企業,對于商務樓宇減租均為非強制性的鼓勵措施,因此季內并未監測到優質寫字樓業主主動減租的案例。
整體市場平均租金在本季保持平穩,錄得每月每平方米187.7元。
“未來六個月,新增供應依然充沛,主要分布在南山和福田兩個區域。
受疫情以及新增供應的影響,不排除部分項目會推遲交付,但新增供應總量依然可觀,預計整體市場空置率將小幅上升。
需求方面,若后期疫情不再反復,在來自科技和金融兩大板塊持續擴張的需求推動下,預計整體市場平均租金將依然保持穩定。
但從項目層面來看,受新項目不斷入市的沖擊,老舊項目的租金將有所下調,從而導致部分。
10、調首付比例、局部放松限貸、下調房貸利率。
15城出臺新政刺激購房需求,重點涉及松綁限購、取消限售、發布購房補貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度,政策基調維持房住不炒,維持穩定但不會全面刺激。
信貸層面,一是支持房企的合理融資需求,支持優質企業開展并購貸款融資,二是支持合理住房消費,降低居民按揭貸款成本,保障剛需、滿足改善,給予新市民購房相應信貸支持。
地方繼續因城施策,核心一、二線城市調控政策仍將從緊執行,弱二線和三四線城市或將分類放松,壓力城市有望通過棚改、財稅托市等刺激居民購房消費。
中長期來說,首次明確提出探索建立行業新發展模式。
完善住房市場和保障體系,加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度,引導住房結構由“重購輕租”向“租購并舉”轉變,挖潛增量與盤活存量并重,推動城市有機更新。
總結01中央密集表態穩地產,房地產稅年內暫不擴大試點(本節有刪減)2022年一季度,房地產行業仍處在深度調整期,樓市持續低迷,房企面臨危機。
中央各部委就房地產行業密集表態,釋放強烈維穩信號。
1月17日,發改委發文,提出促進住房消費健康發展,加強預期引導,探索新的發展模式,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
1月19日,央行副行長劉國強表示,當前重點的目標是穩,政策的要求是發力。
要充足發力,、精準發力、靠前發力。
3月4日,銀保監會發文,提出要滿足新市民合理購房信貸。
11、3月16日,六部門罕見聯合表態,防范化解房地產市場風險,積極推動房地產行業轉變發展方式,鼓勵機構穩妥有序開展并購貸,重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目。
這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度,釋放了積極正向的信號,也為接下來的樓市調控提供了重要的指導方向。
整體來看,短期內政策以化解房地產市場風險,穩地價、穩房價、穩預期為目標,中長期來看,轉變房地產行業發展方式,探索新的發展模式,促進房地產行業良性循環和健康發展。
進一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。
圖1:2022年一季度中央會議對房地產市場定調(二)因城施策城市擴圍,松綁力度循序漸進今年開年以來,地方城市經歷了多輪密集而緊湊的調控,并且呈現由點到面、迅速蔓延的態勢。
截止至2022年3月底,據不完全統計,全國有62個城市放松了房地產調控政策,并且從剛開始的三四線城市,逐漸拓展至部分二線城市。
從政策重點來看,主要從放松限購限貸,降低首付比例,下調房貸利率,下調公積金首付比例,放松限售限價,購房補貼等層面展開。
從城市看,鄭州作為政策發布較早、放松力度較大的城市之一,3月1日發布政19條,提出了包括放寬限購、取消“認房又認貸”、推行棚改貨幣化安置等內容,鄭州由此成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。
從政策力度看,三四線城市及部分庫存壓力大的二線城市放松力度相對更大,而一線、新一線城市真正釋放放松信號的較少,力度也偏。
12、8、融資篇:政策回暖加速,融資端仍需時間傳遞政策篇中央密集穩地產,地方多樣松綁托市2022年一季度,中央多部委密集表態穩地產,財政部明確今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件,兩會定調探索行業新發展模式,支持新市民等三類購房需求。
房企融資、預售資金監管適度松綁,并購貸不計入“三道紅線”、保障性租賃住房貸款不計入“兩道紅線”、全國性商品房預售資金監督管理辦法出臺。
居民按揭貸款政策邊際改善,各地放寬公積金貸款、下調首付比例、局部放松限貸、下調房貸利率。
15城出臺新政刺激購房需求,重點涉及松綁限購、取消限售、發布購房補貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度,政策基調維持房住不炒,維持穩定但不會全面刺激。
信貸層面,一是支持房企的合理融資需求,支持優質企業開展并購貸款融資,二是支持合理住房消費,降低居民按揭貸款成本,保障剛需、滿足改善,給予新市民購房相應信貸支持。
地方繼續因城施策,核心一、二線城市調控政策仍將從緊執行,弱二線和三四線城市或將分類放松,壓力城市有望通過棚改、財稅托市等刺激居民購房消費。
中長期來說,首次明確提出探索建立行業新發展模式。
完善住房市場和保障體系,加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度,引導住房結構由“重購輕租”向“租購并舉”轉變,挖潛增量與盤活存量并重,推動城市有機更新。
總結01中央密集表態穩地產,房地產稅年內暫不擴大試點(部分略)。
13、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
2022年一季度中國房地產市場形勢總結(一)價格水平:2月價格環比止跌,3月穩中微漲,房價呈現橫盤態勢圖:2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源:中指數據CREIS(點擊試用)新建住宅價格初現企穩跡象。
根據中國房地產指數系統百城價格指數,2022年一季度百城新建住宅價格累計上漲0.06%,為2016年以來同期最低水平,漲幅較2021年四季度擴大0.03個百分點。
進入2022年,各地因城施策,樓市寬松政策密集出臺,市場信心略有修復,部分城市取消價格優惠,2月百城新建住宅價格環比止跌轉漲。
3月,百城新建住宅均價16189元/平方米,環比上漲0.03%,為連續第2個月微漲,房價呈現企穩橫盤態勢。
圖:2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價環比下跌城市數量變化數據來源:中指數據CREIS(點擊試用)從漲跌城市個數看,2022年1月百城新建住宅價格環比下跌城市數量為46個,較2021年12月減少12個,2月和3月下跌城市數量有所增加,但均低于2021年12月的數量。
圖:2020年1月至2022年3月各梯隊城市新建住宅均價環比變化數據來源:中指數據CREIS(點擊試用)分梯隊來看,2022年一季度,一線城市新房價格環比有所恢復,二線城市初現恢復跡象,三四線代表城市繼續調整。
2022年一季度,一線城市新建住宅價格累計上漲。
14、凜冬已凜冬已至,砥礪前行至,砥礪前行 搶鮮版 20202020年南昌房地產市場年南昌房地產市場 回顧與展望回顧與展望 天睿發展策略中心 2020.12020.12 南昌南昌 T R U S TT R U S T 天天 睿睿 房地產 100 。
15、金地天御金地天御1010年回顧總結年回顧總結 1項目簡介 2產品回顧 3銷售回顧 4企劃回顧 5聚仁全方位支持 金地金地 天御天御 規劃 物業 會所 區位 建筑 精裝 版權所有,資料由:版權所有,資料由:http: 整理編輯,轉載請注明整理。
16、芒果獎十間坊實戰成長 三年回顧 北京十間坊文化傳播有限公司 2016.12 0101 賽事評審 國際評審團 導師導師評審團評審團 左起:陳志斌華中長沙賀錢威華東寧波孫洪濤華東杭州王小根華北北京陳相炯華南深圳施旭東華東福州付養國東北長春于躍波。
17、珠海房地產市場2020年回顧及2021年展望 特別聲明 數據來源: a 宏觀數據: 國家統計局中國人民銀行廣東省統計局珠海市統計局珠海市發展和改革局 b一級市場數據 珠海市自然資源局珠海市公共資源交易中心珠海產權交易中心 c二級市場數據 珠。
18、 廣州房地產市場 2020 年回顧及 2021 年展望 廣州房地產市場廣州房地產市場 2020 年年回顧及回顧及 2021 年年展望展望 廣州甲級辦公樓租賃成交新經濟企業占比矚目,奢侈品消費回流帶動廣州奢侈品銷售業績強勁反彈廣州甲級辦公樓租。
19、1 中指研究院 中國房地產指數系統 分化與聚集 2019年土地市場回顧與展望 2 在中央房住丌炒的整體理念下,2019年中國土地市場迚入新常態, 房企拿地回歸理性,市場迚入精細化競爭階段。
未來土地市場將如何 發展中挃研究院基于2019年土地。
20、1 2020年一季度房地產市場回顧與后市展望 世聯研究 2 宏觀與政策篇 銷售篇 融資篇 土地篇 回 顧 3 宏觀產業鏈供需同受沖擊,全球寬松陷入囚徒困境 全球主要經濟體制造業PMI表現隨著新冠狀病毒疫情在全球迅速擴散,使得 本就處于下行周。
21、 2020 年中國房地產市場回顧與 2021 年展望 1 Copyright 2020 WORLDUNION ALL Rights Reserved 內容目錄 2020 年:事實 . 7 一 政策篇樓市調控差異化,長效機制加速完善 . 8 。
22、 2020 年上海寫字樓市場因部分新項目延后交付,僅錄得約 68 萬平方米的新增供應,同比減少 3 下半年市場快速復蘇,需求增長超預期,具性價比的新入市樓宇激活大面積租賃需求,全年凈吸納 量錄得49.4萬平方米,同比提升6綜合市場整。
23、 2021 15 CBD34 58 90.7 313120202020 9.10.8 2020 32.921.8 TMT8.0 TMT 161.6161.6 0.5 6158 20212024 319 100 2020 0.90.927.7。
24、0 房地產行業信用風險回顧與房地產行業信用風險回顧與 2022021 1 年展望年展望 20202121 年年 4 4 月月 行業研究專題報告行業研究專題報告 行業信用質量:行業信用質量:2022021 1 年信用質量總體穩定年信用質量總體。
25、加入投行及上市公司和股權投資群微信 目錄 回顧 一政策篇 . 3 部分城市房價過快上漲,樓市調控分化加劇 . 3 222 城施行土地兩集中政策,三穩效果不及預期 . 4 3針對學區房政策頻出,城門立木效應將消退 . 5 二銷售篇 . 6 1。
26、 目錄 回顧 一政策篇 . 3 1三季度熱點城市繼續加碼,金融持續緊收致市場迅速降溫 . 3 2二次集中土拍規則修改,房企謹慎拿地以應對市場下行. 5 3城市更新防止大拆大建,招拍掛與勾地重要性再提升 . 6 4共同富裕與住有所居備受重視,。
27、2017年青島房地產市場回顧及2018年展望2018年1月16日2017年青島房地產市場要點回顧青島辦公市場連續三年供應高企,嶗山商務區成為供應最為集中區域;辦公租賃市場上整層租賃需求較為活躍,全年46的租賃成交來自嶗山商務區;新落成的優質。
28、MARCH 2021Transparency at CBO: Future Plans and a Review of 2020Net Interest OutlaysPercentage of Gross Domestic Product。
29、2021 年全國房地產政策回顧與展望2目錄目錄一 房住不炒樓市風向標不變,金融風險防范成重點一 房住不炒樓市風向標不變,金融風險防范成重點.3二 各地因城施策,調控愈發精細化3二 各地因城施策,調控愈發精細化.7 71. 豐富政策工具箱,因。
30、202120221CONTENTS1.Urban Development2.GradeA Office Market3.Retail PropertyMarket4.Logistics Market5.Captial Market2021C。