1、3月16日，六部門罕見聯合表態，防范化解房地產市場風險，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目。
這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度，釋放了積極正向的信號，也為接下來的樓市調控提供了重要的指導方向。
整體來看，短期內政策以化解房地產市場風險，穩地價、穩房價、穩預期為目標，中長期來看，轉變房地產行業發展方式，探索新的發展模式，促進房地產行業良性循環和健康發展。
進一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。
圖1：2022年一季度中央會議對房地產市場定調（二）因城施策城市擴圍，松綁力度循序漸進今年開年以來，地方城市經歷了多輪密集而緊湊的調控，并且呈現由點到面、迅速蔓延的態勢。
截止至2022年3月底，據不完全統計，全國有62個城市放松了房地產調控政策，并且從剛開始的三四線城市，逐漸拓展至部分二線城市。
從政策重點來看，主要從放松限購限貸，降低首付比例，下調房貸利率，下調公積金首付比例，放松限售限價，購房補貼等層面展開。
從城市看，鄭州作為政策發布較早、放松力度較大的城市之一，3月1日發布政19條，提出了包括放寬限購、取消“認房又認貸”、推行棚改貨幣化安置等內容，鄭州由此成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。
從政策力度看，三四線城市及部分庫存壓力大的二線城市放松力度相對更大，而一線、新一線城市真正釋放放松信號的較少，力度也偏。

2、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價萬 元/整體市場|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價率走勢2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達11.96億元，平均溢價率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價率為0.0%，較去年同期降低26.8個百分點。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

3、首次將“促進房地產業良性循環”寫進政府工作報告。
整體基調延續去年底以來的“溫和呵護“態度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。
天津繼續實施精準調控，并創新調控機制，多次明確天津將分區施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉建設工作會議針對住宅市場提出將繼續實施精準調控，做好供應結構調控，因區/因人/因房/因業創新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業良性循環和健康發展“。
3月15日，津云發布一則新聞：分區施策！針對就近養老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區施策。
天津公布城鎮基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規劃和自然資源局發布關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，。

4、地為調動市場活躍，推出諸多利好政策，滿足合理購房需求，緩和市場情緒。
小編走訪市場調查不難看出，多數購房者對市場信心降低，觀望情緒濃厚，開發商拿也愈加地謹慎，土地成交量相較同年也大幅降低，未來市場發展或許仍需有關部門加強監管，因城施策促進市場良性穩定發展。
政策發力 保障性租賃住房發展提速進入2022年，從中央到地方多項政策相繼發布，保障性租賃住房發展按下“加速鍵”。
機構預計，今年保障性租賃住房相關投資有望超過1.2萬億元，在推動“租購并舉”住房格局加快形成的同時，對于提振國內需求、穩定經濟大盤具有積極意義。
焦點解讀：保障性租賃住房作為“住房界”黑馬，近幾年得到重點關注與發展，保障性租賃住房籌集規模大，推進速度快，其發展也依賴于市場各個主體的積極參與。
發展保障性租賃住房是為緩解新市民、青年人等群體的階段性住房難題，有利于進一步完善我國房地產長效機制，優化租賃市場結構，推動形成“租購并舉”的住房格局。
走過28個年頭的商品房預售制度將何去何從?針對近年來商品房預售暴露出的風險，代表委員建議，逐步取消商品房預售，實行現房銷售。
焦點解讀：商品房預售制度是指從事房地產開發企業先將正在建設中的房屋預先出售給購房者，購房者預先支付定金或房款。
商品房預售制自在我國市場建立以來，由于房地產市場供求出現的變化讓預售制背后的潛在風險進一步放大，而今一手交錢，一手交房的現房銷售逐漸成為大勢所趨。
所見即所買，人。

5、易居企業集團克而瑞丨廈門機構 20202020 廈門房地產市場年報 目錄 CONTENTS 0101 0202 0303 0404 宏觀市場 土地市場 商品房市場 總結展望 宏觀市場 在加快構建以國內大循環為主體國內國際雙循環相互促進的過程。

6、16個行政區196個板塊111有效板塊456個項目19個潛力板塊 巨 津 城 板 塊 濱 城 獻 2021 新征程再出發 2 PART 01 196個板塊巨獻 16個行政區196個板塊111有效板塊456個項目 天津全市 板 塊 統 計 天。

7、本報告內容及相關服務的知識產權歸易居克而瑞所有 20202020年杭州房地產市場年報年杭州房地產市場年報 易居中國企業集團 克而瑞浙江區域 少談主義多研究具體問題 大事記大事記 3少 談 主 義 多 研 究 具 體 問 題 事件一：疫情來襲。

8、廣州房地產市場總結暨展望廣州房地產市場總結暨展望 2 0 2 02 0 2 0 年年 1 21 2 月月 詳詳解：解：20202020年年4 4大動能大動能 展望：展望：20212021年年6 6個預判個預判 2020年廣州市場雖受疫情影響。

9、易居企業集團克而瑞丨廈門機構 20202020 漳州房地產市場年報 聲明：此報告僅供客戶內部使用，未經易居中國企業集團書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制 目錄 CONTENTS 0101 0202 0303 0404 宏觀市。

10、2020年青島房地產市場總結 青島銳理數據 2021年01月08日 申話： 053280936157 青島銳理數據信息技術有限公司 網址： 1.宏觀環境 2.圁地市場 3.商品房市場 4.住宅市場 5.商辦市場 6.企業表現 7.總結展望 。

11、 高度 深度 廣度 合富研究院東莞出品 東 莞 觃劃驅勱寬流勱性強硬實力 東莞樓市遠超預期復蘇 2020年 目 彔 東莞房地產 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 0.0 100.0 200.0 300.0 。

12、青島房地產 周度市場研究報告 2012年第38周 2012.9.159.21 政經要聞政經要聞 土地信息土地信息 目錄目錄 城市規劃城市規劃 壹壹 貳貳 叁叁 競品跟蹤競品跟蹤 商業市場商業市場 專項市場專項市場 肆肆 伍伍 陸陸 辦公分析。

13、2020年青島房地產市場總結 青島銳理數據 2021年01月08日 申話： 053280936157 青島銳理數據信息技術有限公司 網址： 1.宏觀環境 2.圁地市場 3.商品房市場 4.住宅市場 5.商辦市場 6.企業表現 7.總結展望 。

14、2020 年孝感房地產市場年度總結報告 本地市場動態 01 本地樓市政策： 6 月 20 日起，公積金貸款政策有所調整，內容如下： 02 本地市政規劃動態： 1 槐蔭大道改造工程 7 月正式動工， 總投資約 5.9 億， 建設期限為 10 。

15、2020年上半年青島房地產半年報 青島騰策房地產投資顧問有限公司 QINGDAO TENGCE REAL ESTATE INVESTMENT CONSULTING CO.LTD 前言 卷首詫 2020年上半年青島樓市略顯低迷，商品房供應64。

16、源于專業 精于視野 1 高質轉航 行穩致遠 海 南 年 度 地 產 報 告 產 業 研 究 院 誠 意 出 品 源于專業 精于視野 Contents 目錄 第一章 全國宏觀環境 全國宏觀數據 全國宏觀政策 全國行業動態 第二章 海南宏觀環境。

17、青島市房地產市場青島市房地產市場 20212021年半年報年半年報 目 錄目 錄 C O N T E N T S C O N T E N T S 1 全國樓市熱點 2 青島土地市場 3 青島整體市場 4 青島熱點區域 PART 01全國樓市。

18、青島房地產市場快報青島房地產市場快報 20202020年年1111月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策房地產政。

19、 2021年青島房地產市場年中總結 青島銳理數據 2021年07月08日 申話： 053280936157 青島銳理數據信息技術有限公司 網址： 1.宏觀環境 2.圁地市場 3.商品房市場 4.住宅市場 5.商辦市場 6.企業表現 7.總結。

20、0 中指研究院 2021.07 2021年上半年青島房地產 市場發展研究報告 1 CONTENTS 政策篇 01 全國政策 青島政策 市場篇 02 商品住宅市場 二手房市場 辦公市場 商業市場 土地篇 03 宅地市場 分區市場 重點地塊 趨。

21、青島市房地產市場青島市房地產市場 20212021年半年報年半年報 目 錄目 錄 C O N T E N T S C O N T E N T S 1 全國樓市熱點 2 青島土地市場 3 青島整體市場 4 青島熱點區域 PART 01全國樓市。

22、青島市房地產市場青島市房地產市場 20212021年半年報年半年報 目 錄目 錄 C O N T E N T S C O N T E N T S 1 全國樓市熱點 2 青島土地市場 3 青島整體市場 4 青島熱點區域 PART 01全國樓市。

23、青島銳理數據 2021年01月08日電話：053280936157 青島銳理數據信息技術有限公司 網址： 1.宏觀環境2.土地市場3.商品房市場4.住宅市場5.商辦市場6.企業表現7.總結展望CONTENT目錄宏觀環境 全國經濟 青島經濟 。

24、 2021年1月8日電話:02363267119 成都銳理數據處理技術股份有限公司 網址: CONTENT目錄1.宏觀環境2.土地市場3.房產市場4.企業表現5. 2021年預判宏觀經濟全國政策1201宏觀環境3重慶政策關鍵詞:疫情黑天鵝調。