1、3月16日，六部門罕見聯合表態，防范化解房地產市場風險，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目。
這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度，釋放了積極正向的信號，也為接下來的樓市調控提供了重要的指導方向。
整體來看，短期內政策以化解房地產市場風險，穩地價、穩房價、穩預期為目標，中長期來看，轉變房地產行業發展方式，探索新的發展模式，促進房地產行業良性循環和健康發展。
進一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。
圖1：2022年一季度中央會議對房地產市場定調（二）因城施策城市擴圍，松綁力度循序漸進今年開年以來，地方城市經歷了多輪密集而緊湊的調控，并且呈現由點到面、迅速蔓延的態勢。
截止至2022年3月底，據不完全統計，全國有62個城市放松了房地產調控政策，并且從剛開始的三四線城市，逐漸拓展至部分二線城市。
從政策重點來看，主要從放松限購限貸，降低首付比例，下調房貸利率，下調公積金首付比例，放松限售限價，購房補貼等層面展開。
從城市看，鄭州作為政策發布較早、放松力度較大的城市之一，3月1日發布政19條，提出了包括放寬限購、取消“認房又認貸”、推行棚改貨幣化安置等內容，鄭州由此成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。
從政策力度看，三四線城市及部分庫存壓力大的二線城市放松力度相對更大，而一線、新一線城市真正釋放放松信號的較少，力度也偏。

2、首次將“促進房地產業良性循環”寫進政府工作報告。
整體基調延續去年底以來的“溫和呵護“態度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。
天津繼續實施精準調控，并創新調控機制，多次明確天津將分區施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉建設工作會議針對住宅市場提出將繼續實施精準調控，做好供應結構調控，因區/因人/因房/因業創新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業良性循環和健康發展“。
3月15日，津云發布一則新聞：分區施策！針對就近養老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區施策。
天津公布城鎮基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規劃和自然資源局發布關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，。

3、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
2022年一季度中國房地產市場形勢總結（一）價格水平：2月價格環比止跌，3月穩中微漲，房價呈現橫盤態勢圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）新建住宅價格初現企穩跡象。
根據中國房地產指數系統百城價格指數，2022年一季度百城新建住宅價格累計上漲0.06%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴大0.03個百分點。
進入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺，市場信心略有修復，部分城市取消價格優惠，2月百城新建住宅價格環比止跌轉漲。
3月，百城新建住宅均價16189元/平方米，環比上漲0.03%，為連續第2個月微漲，房價呈現企穩橫盤態勢。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價環比下跌城市數量變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）從漲跌城市個數看，2022年1月百城新建住宅價格環比下跌城市數量為46個，較2021年12月減少12個，2月和3月下跌城市數量有所增加，但均低于2021年12月的數量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊城市新建住宅均價環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）分梯隊來看，2022年一季度，一線城市新房價格環比有所恢復，二線城市初現恢復跡象，三四線代表城市繼續調整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價格累計上漲。

4、上半年房地產市場總結和預測上半年房地產市場總結和預測 摘 要 嚴厲房調見底已成共識限販開収貸限制等，存在調整 癿可能。
丌過，政治主導癿房調政策難以實現大幅回暖。
對放松房調癿力度也丌能予以太高癿預期能夠放松改善 性需求，已經是政策放松癿極限。

5、2013 年上半年市場總結年上半年市場總結 廣州廣州：戴德梁行今日發布了 2013 年第 2 季度新聞發布會，廣州公司總經理黎慶文先生總結了廣州房地產 市場在 2013 年上半年的發展。
上半年廣州房地產市場的四個熱點：1.地王頻現，2.住。

6、2011 年上半年天津房地產市場綜述 住宅市場： 2011 年上半年， 受到國家限購政策的影響， 天津商品住宅市場成交量明顯下降， 環比去年下半年下降 22.2 2011 年上半年，全市成交均價達到 9，157 元平米，市內六區成交均價。

7、 東莞中原戰略研究中心 商業供需大幅下滑，下半年成交有望回暖 2018 .7 .202018 .7 .20 20182018年上半年東莞商業市場總結及后市展望年上半年東莞商業市場總結及后市展望 2017年，最新東莞行政區域劃分為六大片區，按。

8、銘騰機極 上半年重慶市主城區房地產市場總結報告 目弽 CONTENTS 1 宏觀環境 2 宏觀市場 3 業態表現 4 企業競爭 5 土地市場 2 6 后市預測 穩字弼頭，低調寬松 經濟復蘇，房地產持續恢復 01 宏觀環境 3 單擊添加文本標。

9、China Index Academy 2020上半年長沙房地產市場總結 推出樓面價方面，住宅樓面均價同環比下降；長沙六區一縣住宅推出樓面 價2524.65元m2，環比下降14.43，同比下降26.7 0 1000 2000 3000 。

10、本報告僅供客戶內部使用。
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廣州中原廣州中原 戰略研究中心戰略研究中心 2020.07.062020.07.06 披荊斬棘，砥礪前行披荊斬棘，砥礪前行 20202020年年上。

11、 微信掃碼二維碼，免費報告輕松領 加入微信群 1. 進群，即可免費獲得免費獲得報告與資源合集群福利報告與資源合集群福利，內有幾十個行業，上萬份 行研資料和學習資源； 2. 每日免費分享最新5份精選報告； 3. 群友信息交流，群主免費提供相關。

12、FORFUTURE POLY INVESTMENT CONSULTANCY 保利投顧重慶分公司 2020年7月 2020年半年度 重慶市中心城區房地產市場報告 FORFUTURE 投資策略研究 城市群都市圈投資 價值及進駐策略研判 城市進入。

13、20202020上半年上半年東莞房地產市場快報東莞房地產市場快報 東莞中原戰略研究中心東莞中原戰略研究中心 20202020年年7 7月月1 1日日 2020年上半年東莞樓市大數據 商住地商住地 樓面價樓面價 一手住宅一手住宅 供應供應 商。

14、 高度 深度 廣度 合富研究院東莞出品 高度 深度 廣度 合富研究院： 強勢復蘇 東莞上半年成交同比增長 目 錄 內 容 提 要 6月制造業和非制造業PMI處于榮枯線之上，經濟持續處于復蘇進程 全國經濟三大馬車萎縮幅度收窄，但增長乏力，東莞。

15、 經濟政策：未設全年經濟增速目標 集中精力抓好六穩六保 2020年兩會上未設全年經濟增速具體 目標，這樣做，有利于引導各方面集中 精力抓好六穩六保 ；要優先 穩就業保民生，堅決打贏脫貧攻堅戰， 努力實現全面建成小康社會目標任務。
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16、2021年上半年東莞房地產市場快報 中原地產研究院出品 2021年7月1日 2021年上半年東莞樓市大數據 11 9 20 58 注：本報告住宅不含商業公寓；商住地不含商住人才房 50 36 11 一手住宅 庫存去化周期 同比面積 一手住宅。

17、聯系人：崔健 聯系電話：13427770157 07563326733 地址：廣東省珠海市紅山路288號珠海國際科技大廈512室 2021年上半年珠海房地產市場報告 本報告數據來源： 1宏觀數據：國家統計局中國人民銀行廣東省統計局珠海市統計。

18、China Index AcademyChina Index Academy 中指研究院 南京分院 2021年7月 南京房地產市場發展研究報告2021 年上半年 目錄 2 CONTENTS 01 02 03 04 重點政策 城建動態 土地市。

19、China Index AcademyChina Index Academy 中指研究院 南京分院 2021年7月 南京房地產市場發展研究報告2021 年上半年 目錄 2 CONTENTS 01 02 03 04 重點政策 城建動態 土地市。

20、 目錄目錄 摘要摘要 . 1 一一2021 年上半年年上半年房地產市場形勢總結房地產市場形勢總結 . 3 一價格水平：上半年百城新房價格累計上漲 1.70，漲幅較去年同期擴大 . 3 二成交規模：重點城市商品住宅成交面積達近五年最高水平，長。

21、互 聯 網 房 屋 智 慧 超 市 城 市 云 數 據 搜 索 引 擎 東莞 2018年上半年樓市總結及2018年下半年展望 第一部分：上半年總結篇 宏觀環境 土地市場 新房市場 營銷市場 房企市場 開工市場 舊房市場 第二部分：下半年展望。

22、成交先抑后揚，市場預期升溫 成交先抑后揚，市場預期升溫 20182018年上半年廣州房地產市場年度總結暨下半年展望年上半年廣州房地產市場年度總結暨下半年展望 1 1 數據來源：中原數據庫 2018年上半年廣州樓市數字 2018年上半年廣州樓。

23、China Index AcademyChina Index Academy 中指研究院中指研究院 2020年年7月月 2020年上半年鄭州房地產年上半年鄭州房地產市場形勢總結市場形勢總結 與趨勢展望與趨勢展望 1 目錄 政策環境 0 1 。

24、 China Index AcademyChina Index Academy 中指研究院 2020年7月 1 目錄 西安政策 01 政策動態 全國政策 商業開 設預售資金監管專用賬戶。
疫情防控期間新出讓土地可按起始價20確定競買保證金 。

25、2020上半年全國與粵港粵房地產 市場形勢總結及趨勢展望 中指研究院 2020.7 2 Part1 全國房地產市場分析 3 價格 疫情對價格影響有限，短暫下探后快速恢復 一線城市韌性凸顯，長三角整體表現強勢 4 15461 0.53元元 平。