1、中可能存在的信息不對稱等問題前置，提升存量房源的信息透明度，實現陽光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保護市民的合法權益，促進長沙房地產市場平穩健康發展。
從5月1日起，市民購買二手房，只有看到“綠碼”，才是經過了“官方認證”的真實可靠的房源。
堵上虛假房源等漏洞實現二手房陽光交易房源信息虛假、低價房源“釣魚”、雙方議定成交后發現房源被限制交易近年來，在二手房交易中，因為信息不對稱，給交易雙方帶來一定交易風險，也存在一定的市場亂象。
今年初，市住建局、市市場監督管理局、市網信辦聯合下發關于加強房屋交易信息發布管理的通知，要求房地產經紀機構、住房租賃企業在承接業務后，應當向網簽備案平臺申請房源核驗，房源核驗通過后獲取房屋交易信息編碼(二維碼)，才能對外發布房源信息。
有了這個驗證編碼，中介機構就不能隨意發布虛假房源，有效堵上了這一漏洞。
存量房房源核驗是指房地產權利人、被委托人、房地產經紀機構或住房租賃企業等在發布存量房出售或出租信息前，通過長沙市房屋交易網簽備案平臺(以下簡稱“網簽平臺”)進行房源信息校驗。
“核驗內容既包括房屋坐落、建筑面積，是否存在抵押登記、查封登記等房屋基本信息，也包括房地產經紀機構信息和人員信息等。
”市房屋交易管理中心相關負責人介紹，長沙自去年11月推行房屋交易“一網通辦”以來，全市已有75家房地產經紀機構品牌，共計1676門店、10871名中介從業。

2、淡化“學區”后，成交量的高峰到低谷，再一次證明政策的威力。
這一年，新房和土地市場，最大的特征就是分化。
尤其是來到下半年的市場回調期，新房搖號拼社保與流搖并行。
這一點在年度樓盤的前十榜單上，也體現得淋漓盡致，上榜的有熱銷盤，也有始終流搖的大盤，數字與真相匯集在年終的榜單上，感慨萬千。
至于土地市場，從第一場集中出讓的狂歡，到第二次房企紛紛躺平、地塊流搖，再到年底回溫，這一系列的變化就是整個市場預期的晴雨表。
期間，有人為奪得好地歡呼，有人為高價地嘔血，還有對市場誤判付出的昂貴代價這一年，恒大事件的后遺癥，是房企從規模競爭轉為開啟高質量發展賽道。
“三道紅線”壓力下的經營成果，投射到全年的房企武林榜上，就是數字和排名的變化。
今年的股權榜上，濱江457.42億元、綠城402.26億元、萬科307.34億元位列前三，亮眼的業績中，穩健發展成為他們最大的關鍵詞。
站在2021年的尾巴上，杭州再獲“2021年中國最具幸福感城市”稱號，成為全國唯一一個連續15年獲此殊榮的城市。
而房地產市場，利率回落，政策趨緩，良性循環日漸穩固，千千萬萬的杭州人，住有所居、住有宜居，成為生活在杭州幸福感的應有之義。
2022年，杭州亞運之年，依然是“穩”字當頭。
這不僅是對城市運營、對房企發展而言，更應該是對購房者的選擇而言，審時度勢，精準研判，始終是一個技術活。
新的一年，祝福杭州，祝福樓市，祝福每一個你我，讓我們一。

3、樓盤的具體成交情況吧！2021年全年全武漢銷量TOP50榜單4盤破2000套，29盤破1000套，前50均銷售700套+前十中融創占據4席武漢樓市2021年全年銷量中，有4個盤破2000套大關，分別是位于榜首的融創首創智慧生態城市、綠地光谷星河匯、中海光谷東麓、融創公園大觀。
有29個樓盤銷量破1000套，前50銷量均在700套以上。
融創無敵！2021年全年全武漢前十中，融創一家開發商獨占4席；2021年全年全武漢前五中，融創一家開發商獨占3席；前五十中，融創共有6盤上榜，銷售均在千套以上；融創在榜項目都是所在區的銷量第一！2021年全年全武漢銷量第一的融創首創智慧生態城市基本上壓得經開智慧生態城片區其他樓盤抬不起頭，這個盤當時銷售的地塊位置在區域內更好、價格一度是比周邊盤便宜1000元/平+，又是大品牌，賣的好也不奇怪了。
排名第二的綠地光谷星河繪，這個盤有多火爆，參與過買房的人自然懂！不過，希望這個盤能如期保質保量交付。
排名第三的中海光谷東麓，雖然沒有日光之類的火爆場面，但是單次出貨量非常大，每個月都賣幾百套，這個盤雖然環線位置一般，但畢竟屬于東湖高新區、價格也不高，附近也有地鐵，特別適合跑量。
排名第四的融創公園大觀，2391套，23000元/平的單價，成為武漢年度銷售金額TOP該項目雖然一直平銷，但每個月都保持200套左右的銷售量，沒有競品，分銷也用的猛。
前十全都是大開發商，。

4、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 02 月 01 日 房地產開發房地產開發 全國房貸放款降速，多地出臺收緊樓市調控新政全國房貸放款降速，多地出臺收緊樓市調控新政 行情回顧：行情回顧：漲幅。

5、 本報告是嚴格保密的。
十二五開局十二五開局 2011 2011 樓市調控新政解析樓市調控新政解析 20112011年是中國十二五開局之年年是中國十二五開局之年 目前是穩定目前是穩定20112011年預期的關鍵時期。
年預期的關鍵時期。
目錄。

6、 長沙寫字樓研究 及西站樞紐營銷總紉 西站樞紐癿項目價值在哪里這亓價值吸引了哪亓客戶，客戶從哪亓市 場信息癿判斷選擇了西站樞紐 實現項目價值市場價值客戶需求價值癿對接，則完成了我們對西站樞紐 癿思考。
蘭亍西站樞紐癿思考 HOW WHAT 。

7、1 本報告嚴格保密 長沙寫字樓發展歷程背景長沙寫字樓發展歷程背景 隨著城市經濟的發展，長沙已進入專業寫字樓階段 初級階段 發展階段 商住階段 專業寫字樓階段 時時 間間 19931993 19971997年年 19981998 200020。

8、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
沖破陰霾迎轉機沖破陰霾迎轉機 20。

9、20122012年長沙項目營銷執行報告年長沙項目營銷執行報告 報告體系報告體系 Analyze SystemAnalyze System 項目運營回顧項目運營回顧 營銷背景之變營銷背景之變 基于背景下的目標制定基于背景下的目標制定 基于目標。

10、 2 31 房地產房地產 行業動態行業動態 目目 錄錄 1. 市場表現：市場表現：A 股地產板塊跑贏大盤，內房股漲幅位居恒生板塊中游股地產板塊跑贏大盤，內房股漲幅位居恒生板塊中游 . 5 1.1. 板塊表現. 5 1.1.1. A 股板塊 。

11、長沙寫字樓市場整體分析長沙寫字樓市場整體分析 長沙寫字樓市場整體分析長沙寫字樓市場整體分析 2015上半年年長沙辦公市場成交量跌價漲，市場存量壓力進一步加大。
2015上半年長沙內六區辦公市場供應量為32.8萬方 ，環比下降58.4 ，同比。

12、長沙寫字樓宏場分析 寫字樓市場現狀分析 未來走労預測 13年市場去化分析 市場供需研究 競爭市場分析 優質寫字樓案例 到2015年，長沙新增寫字樓需求量高達240萬 利用線性回歸模型對長沙第三產業產值和第 三產業就業人數的相關性進行分析，發。

13、長沙商業寫字樓分析報告長沙商業寫字樓分析報告 目標項目商業寫字樓市場定位分析目標項目商業寫字樓市場定位分析 1.1.長沙市整體商業發展分析長沙市整體商業發展分析 2.2.長沙市寫字樓市場發展分析長沙市寫字樓市場發展分析 3.目標項目商業寫字。

14、 行業認知行業認知 永恒的市場永恒的市場只要地球上還有人，就有房地產市場 高額的薪酬高額的薪酬從房地產這個名詞誕生以來，從業薪酬就一直遙遙領先，一個案子就拿到 1 萬傭金其他行業有這么容易嗎 巨大的潛力巨大的潛力中國就是人多賺了錢就是要買房。

15、 長沙長沙 20122012 年寫字樓市場情況年寫字樓市場情況 一一長沙專業寫字樓市場整體情況：長沙專業寫字樓市場整體情況： 1.寫字樓發展歷程寫字樓發展歷程 起步階段 發展階段 提升階段 總結：總結：長沙寫字樓市場發展后底子薄，主流商務產。

16、長沙市寫字樓情況概覽 目錄目錄 整體市場情況 代表案例分析 項目建議 長沙辦公庫存339萬方，去化周期為81月，存量依然巨大。
整體市場整體市場 辦公市場月度供求走勢 從全年來看，2016年受熱線多，但投資渠道有限，固定資產快速上漲影響，1。

17、 PART 1 長沙樓市演變 PART 2 典型房企地州市擴張 PART 3 大湖南地州市研究 PART 4 開發建議 C O N T E N T SC O N T E N T S 目 錄 長沙樓市演變 PART 1 l 2018上半年樓市。

18、CONFIDENTIAL 簡析2021年國家新能源補貼新政 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告； 2每日分享當日華爾街日報金融時報； 3每周分享經濟學人 4行研報告均為公開版，權利歸原作者 所有，起點財經僅分發做內部學習。
。

19、2020年 中國樓市五大趨勢 中原集團研究中心 程澐 2020年1月3日 長沙 前言 2019年年在在穩市場穩市場的政策大方向之下的政策大方向之下，全國樓市整體全國樓市整體表現波瀾不驚表現波瀾不驚，但又體現但又體現出很多新的出很多新的特點特。

20、中指研究院中指研究院 中中國房地產國房地產指數系統指數系統 目目錄錄 引言引言 1.粵港澳粵港澳：樓市活躍樓市活躍，分化持續分化持續，就地過年就地過年樓市營銷活動多樓市營銷活動多 . 3 1 廣州：樓市供銷兩旺，人才政策存收緊空間廣州：樓市。

21、版權所有易居企業集團克而瑞研究中心1 8 zk 版權所有易居企業集團克而瑞研究中心2 8 2019 年，房地產行業規模再新高，但又走出了先揚后抑之勢，小陽春曇花一現之后，下 半年市場明顯降溫，成交逐月走低，正當所有企業將希望寄托于春節返鄉置。

22、版權所有易居企業集團克而瑞研究中心1 8 zk 版權所有易居企業集團克而瑞研究中心2 8 2019 年，房地產行業規模再新高，但又走出了先揚后抑之勢，小陽春曇花一現之后，下 半年市場明顯降溫，成交逐月走低，正當所有企業將希望寄托于春節返鄉置。

23、中指2021 城市更新政策研究報告 中指2021 城市更新政策研究報告 政策新風口的背后是大中城市面臨的迫切更新需求。
隨著中國城鎮化進程從過去的 粗 放式發展進入精細化運營時代，城市更新的需求也在不斷強化。
目前中國城鎮化率已 經超過 60。

24、 新政成轉折 市場降溫回歸理性 2021 上半年深圳樓市復雜多變，政府調控手段層出不窮，涵蓋了金融土地新房事手 等多個維度，市場在調控下逐漸回歸理性。
上半年市場最主要的轉折點就是事手參考價的出臺，1 月市場還比較正常，直至事月八日 事手參。

25、 TableInfo1TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲線 TableTrend漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收。

26、中指2021 城市更新政策研究報告 中指2021 城市更新政策研究報告 政策新風口的背后是大中城市面臨的迫切更新需求。
隨著中國城鎮化進程從過去的 粗 放式發展進入精細化運營時代，城市更新的需求也在不斷強化。
目前中國城鎮化率已 經超過 60。

27、20182018年上半年長沙房地產市場總結及下半年預測 Changsha property market summary and forecast 目錄 This is a subtitle for your presentation CO。

28、 十二年風雨十二年風雨 十次相聚十次相聚 TWELVE YEARS TWELVE YEARS Gathering ten timesGathering ten times CENTALINE PROPERTYCENTALINE PROPER。

29、2020年 中國樓市五大趨勢 中原集團研究中心 程澐 2020年1月3日 長沙 前言 2019年年在在穩市場穩市場的政策大方向之下的政策大方向之下，全國樓市整體全國樓市整體表現波瀾不驚表現波瀾不驚，但又體現但又體現出很多新的出很多新的特點特。

30、請務必閱讀正文之后的重要聲明部分請務必閱讀正文之后的重要聲明部分 證券研究報告證券研究報告專題研究報告專題研究報告 2021年年01月月03日日 銀行 專題專題 地產貸款新政看地產貸款新政看 2021 年貨幣金融政策的特點：重結年貨幣金融政。

31、中指2021 城市更新政策研究報告 中指2021 城市更新政策研究報告 政策新風口的背后是大中城市面臨的迫切更新需求. 隨著中國城鎮化進程從過去的 粗放式發展進入精細化運營時代,城市更新的需求也在不斷強化.目前中國城鎮化率已經超過 60,北。

32、D Data.數 據 說數 據 說C H A N GS H AC R I CC R I CApr.2022ANALYSISmarketDEMANDRESEARCHVALUE版權聲明:本報告中內容為湖南省房協易居克而瑞所有,未經許可,不得轉載。