1、資產約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。
地方政府隱性債務狀況趨于改善，房地產泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。
一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置。
P2P網貸機構全部停止運營，未兌付的借貸余額壓降到了4900億元。
過去五年累計立案查處非法集資案件2.5萬起。
防范外部風險沖擊的韌性進一步提高。
二、國資委：加大房地產金融等領域投資管控力度。
3月1日，國資委召開專題推進會通報了國企“瘦身健體”的最新進展。
國資委副主任翁杰明強調，要嚴把新增投資入口。
嚴控非主業投資規模和方向，不得在產業基礎薄弱、缺乏資源優勢的情況下盲目布局新產業。
加大房地產、金融、PPP、對外并購、產業園區建設等重點領域投資管控力度，嚴控赴高風險國家和地區投資建設，嚴控投資金額大、建設周期長、跨越國境或涉及多國因素的境外項目建設，嚴禁超越財務承受能力的舉債投資。
三、貴州省2022年計劃籌集保障性租賃住房3.77萬套。
3月2日消息，今年，貴州省將主要通過新建、改建、改造、盤活存量閑置房源等多種渠道，進一步擴大保障性租賃住房供給，推動保障性租賃住房項目化、實物化、清單化。
計劃新籌集保障性租賃住房3.77萬套（間）、全省城鎮棚戶區改造新開工2萬套（戶）、建成12萬套（戶）；改造城鎮老舊小區21萬戶，改造背街小巷2304條。
“十四五”期間，全省計劃籌集保障性租賃住房12.5萬套（間）。
據悉，2021年，貴州省開工籌集保障性租。

2、產企業，需提供最近半年購地資金來源情況說明和后續購地繳款資金安排”。
從行業區域來看，“15個一線和熱點二線城市”房地產相關行業的本科畢業生畢業半年后的平均月收入為5030元，比全國2021屆房地產相關行業的本科畢業生(4679元)高出351元。
房地產行業分析指出，北京、上海、深圳三地，在房地產相關行業就業的2021屆大學本科畢業生，其畢業半年后的平均月收入達到了5557元。
從房企利潤率數據走勢來看，無論是毛利潤率還是凈利潤率都呈現出明顯的下滑趨勢。
2021年E50房企的毛利潤率均值為22.8%，較2020年下滑2.7個百分點，凈利潤率均值為10.9%，較2020年下滑2.3個百分點。
從行業政策走勢來看，房企被嵌入了硬性的約束之中，拿地資金的投入上限被卡住，即使有可用的杠桿存在，可用于投資的資金上限就是銷售金額的40%，所有的企業都將以這一標準約束于自己的行為。
房企也在業務發布會或者公開場合表示，拿地的資金投入會控制在銷售金額的40%以內，這種趨勢性的變化更具有長期性。
至2021年末，我國的常住人口城鎮化率已經達到64%，距離發達國家70%、80%的城鎮化率雖仍有一段距離，但城鎮化的進程已經減速，也就意味著為中國房地產市場釋放增量住房消費的空間會有所收縮，全國商品房銷售金額的總量會在一定階段內開始下行。
這毫無疑問表示，一定階段內，房企結轉到表的營業收入的增速也會有保持一致的放緩。
目前。

3、門發了一個通知，要求中央企業抓緊抓實抓好房租的減免工作，切實幫助服務業領域的困難行業恢復發展，渡過難關。
在這方面，國資委也將加大督促指導力度，全面跟蹤落實情況，每月定期匯總減租數據，逐條核查有關方面反映的各項問題，把國務院要求的政策真正落實到位。
三、國家發改委：發揮各方合力確保房租減免等扶持措施落實到位。
四、鄭州高新區發契稅補貼政策。
4月18日，鄭州高新區相關片區陸續發布了關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告，針對不同階段繳納契稅的個人，提供不同程度的契稅補貼，如對于今年4月下旬至5月上旬這一個月期間的契稅繳納行為，將給予契稅額的20%的補貼。
而對于契稅退稅處理、過了契稅補貼規定日期等情況，將不會享有契稅補貼政策。
五、廣州二手房市場升溫。
受房貸利率下調、貸款審批速度加快等利好因素刺激，廣州二手房市場觸底反彈。
廣州中原研究發展部數據顯示，3月份廣州11區成交環比大漲101.5%至8413宗，有5個區域漲幅高于均值，其中天河成交量位居全市第二，環比上漲113.6%至989套。
此外，對比2月份，被視為廣州樓市風向標的豪宅板塊珠江新城，帶看量和新增客戶數量也增加了2-3成。
六、江西萍鄉多家銀行機構主動下調房貸利率。
從江西省萍鄉市有關金融機構了解到，當地首套房貸款平均利率出現下調，普遍較年初下調30-60個基點。
其中，國有商業銀行首套房貸款平均利率已下調至5.4%左右，部分城商行以及市、縣農。

4、 江泉國際江泉國際20112011 臨沂市房地產發展高臨沂市房地產發展高 峰峰 論壇論壇 策策 劃劃 方方 案案 臨沂市房產管理局臨沂市房產管理局 臨沂市房產和住房保障局臨沂市房產和住房保障局 二二 O O 一一一一年年四四月月 目目 錄錄。

5、2 2 第 2 頁 共 71 頁 投資案件 結論和投資建議 我們認為三條紅線和貸款集中度管理將推動行業進入新階段， 輕杠桿重運營轉變下有 助于行業更平穩健康發展，融資資源將從杠桿驅動房企向運營驅動房企集中，也將利于好學生獲 得更大更持續的成。

6、北北大大資資源源未未名名府府選選房房流流程程單單 客客戶戶姓姓名名置置業業顧顧問問代代理理公公司司 簽簽到到崗崗 搖搖號號崗崗 選選房房區區 客客戶戶簽簽字字 找找單單崗崗 填填單單崗崗 房房源源信信息息審審核核 財財務務崗崗 終終審審崗崗。

7、 龍 湖城 市 展 廳 開 放 活 動 提 案 好的住宅不僅是一磚一石的組合， 更包括氧氣綠植陽光與清風，應該是與自然共生的住宅。
建筑大師黑川紀章 A good house is not just a combination of bri。

8、暨 售 樓 部 開 盤 策 劃 方 案 界不同，華庭分高下界不同，華庭分高下 境不同，理想決雌雄境不同，理想決雌雄 城市的每一次震動，正構筑著前所未有的都市藍圖。
將關于圈子園子房子的人居理想融入史無前例的造城運動中 華庭理想，即將呈現 目。

9、中國房企超級產品力 季度報告 2021 Q1 Chapter 01 第一季度 行業趨勢分析 政策環境：調控政策新升級集中供地穩預期 市場表現：降溫信號已釋放購房群體年輕化 政策環境：調控政策新升級 Chapter 01：第一季度行業趨勢分析。

10、經驗分享 如何當好項目總 l 資深房地產項目一線實戰操盤手，曾任藍綠城房企項目總等； l 二十多年房地產從業經驗，主持開發多個成功項目； 具豐富項目全程開發經 驗，涵蓋投資決策選址拿地市場研究項目定位規劃設計工程施工 營銷管理招商運營財務成。

11、 P2 主席指示 最好的產 品 最貴的 價格 最富 的人群 三四線勞斯萊斯核心理念 各階段客戶組織工作鋪排指引 1成交寵戶分析 2種子寵戶梳理収掘 3業主維系 1. 增強寵戶現場體驗 2. 精準目標寵戶 3. 落位產品溢價 1. 區位價值放。

12、客研賦能手冊 2021 客研新時代已經到來，你們是否準備接受 重建客研人的職業使命感 打通客研工作的閉環 養成大數據思維 激活數字化客研體系 構 建 城 市 建 筑 人 互 通 互 聯 的 數 據 視 界 大數據算法工程數字化客研體系 Te。

13、1 2021 年房企融資壓力問題分析 植信投資研究院植信投資研究院連平黃春華連平黃春華 當前，房地產融資政策趨向收緊，從需求端到供給端， 從各融資渠道分項收緊到總量把控，其重點是控制房企有息 負債增速。
銀行借款債券非標等融資渠道持續收窄，房。

14、In the mountains and forests, we sing with life ACTIVITY PLAN 長 沙 萬 科 森 林 公 園 項 目 中 心 開 放 意 向 案 山林間與生命相頌 每日穿梭在被高樓切割的街道上 。

15、中交天郡文化展示中心開放盛典 重 拾 山 水 理 想 的 永 續 之 城 B R A N D V A L U E ENMENT FOR TIANJIN B R A N D V A L U E 品 牌 B R A N D 中國交建 以卓越實力。

16、理想夏日生活節 SUMMER DAY LIFE SUMMER DAY LIFE 理想夏日生活節 理想生活不重樣，精彩夏日不打烊 FUN BLUE克萊因酒會 Blue氛圍營造 Blue手作互動 Blue酒會交流 SUMMER DAY LIFE。

17、團團購購客客戶戶登登記記表表 年年 月月 日日 團團購購客客戶戶意意向向登登記記表表 鄭鄭州州世世聯聯 單單位位 團團購購關關鍵鍵人人： 手手機機號號： 宣宣講講人人：客客戶戶跟跟進進記記錄錄 序序號號客客戶戶姓姓名名聯聯系系方方式式身身份。

18、調研表 基基 本本 資資 料料 項目名稱所屬板塊 售樓處銷售電話 物業管理費樓盤現狀 開發商銷售代理廣告代理 目前價格 優惠幅度 ， 1規劃理念 占地面積總建筑面積規劃戶數 容積率綠化率 a社區規模 b景觀設計代表景觀訴求 c公建配套 2產。

19、件三12辦公樓毛坯交付標準 一主體構形式混凝土框架剪力墻構 二外墻涂料百葉 三內墻水泥砂漿抹灰 四棚 1公共分水泥砂漿抹灰或混凝土 2戶內分水泥砂漿抹灰或混凝土 五樓地 1公共分水泥砂漿層 2戶內分水泥砂漿層 六入戶 七外窗熱合中空low 。

20、件三12辦公樓毛坯交付標準 一主體構形式混凝土框架剪力墻構 二外墻涂料百葉 三內墻水泥砂漿抹灰 四棚 1公共分水泥砂漿抹灰或混凝土 2戶內分水泥砂漿抹灰或混凝土 五樓地 1公共分水泥砂漿層 2戶內分水泥砂漿層 六入戶 七外窗熱合中空low 。

21、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 2021 年房地產年房地產市場十大展望市場十大展望 房地產行業專題報告2021.1.31 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析 師 S10105101200。

22、2021 年年房地產房地產融資趨勢融資趨勢預判預判 1 中指研究院中指研究院 2 20 02 21 1 年年房地產房地產融資趨勢融資趨勢預判預判 2020 年是房地產金融審慎管理元年，房企三道紅線出臺后傳統債券融資明顯縮量，股權融 資和 A。

23、戶型分析基礎戶型分析基礎 內容簡介： 包括：戶型分析的概念和分類，戶型分析的方向和要點。
目的：提高置業顧問解讀產品戶型的能力。
一.戶型分析概念 1. 概念：在目標市場能承受的的經濟指標的前提下，對房地產住宅項目的戶型設計中使用 功能平面。

24、XX目 次事會 XX年XX月 目效果圖 目錄 一目公司管理 二公司經管理 三開發劃 四管理 五目標成本篇 六事會待決策 一目公司管理 事會成員 組織架構及人員位 目公司基本制度 1.1事會成員 務姓名位單位 董事 監事 1.2組織架構及人員。

25、20202121 年年 3 3 月月 20212021 年 房 地 產 信 托 融 資 年 房 地 產 信 托 融 資 實 務 文 章 匯 編 實 務 文 章 匯 編 西 政 地 產 金 融 研 究 院 西 政 地 產 金 融 研 究 院 。

26、20212021年年5 5月月2424日日 房地產行業專題研究房地產行業專題研究 房地產業重定義房地產業重定義 中信證券研究部中信證券研究部 陳聰張全國李金哲聯系人：李宗儒陳聰張全國李金哲聯系人：李宗儒 2 2 房地產房地產行業行業 空間的。

27、述職報告部門：商務發展中心市場部崗位：市場主管匯報人：孟明霞PART 01 背景介紹PART 02 開展思路PART 03 落地內容PART 04 問題復盤PART 05 個人感悟目錄PART 06 目標展望PART 01背景介紹背景介紹0。

28、20212020工作總結暨2021工作計劃 述職報告 有限公司有限公司contents01020304工作概述工作業績經驗總結展望未來工作概述通用職責項目前期報建參與設計管理配合設計成本控制設計方選擇管理材料設備選型定板專業技術支持專業人才。

29、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 2022 年，房地產的變和不變年，房地產的變和不變 房地產行業 2022 年投資策略2021.12.24 中信證券研究部中信證券研究部 2022 年，房地產年，房地產市場的經濟支柱地位不變，政策穩。

30、上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫專業出品1 相關研究：相關研究： 2020H1 年報綜述：規則已定，房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產月報：房住不炒定位長期不變，2021 更看好以長三角為主的核心城市 2020 年 12 。

31、2021 HAPPY 牛 YEAR尋年尋年尋年味正當時味味PART ONEPART TWO活動思路PART THREE活動內容活動細則目錄CONTENTSCONTENTSCONTENTSCONTENTS01 活動思路活活 動動 思思 路路新。

32、逼定術語逼定術語一1還有什么問題嗎2這么說你都滿意了3那我們就交定金二1這么說您還沒有信心2你能直接告訴我最不放心的是什么嗎是3買房就要用，而且要用的舒服，合乎自己的口味三遇到問題舉棋不定時，會拿一張紙，從中間劃一道，將利好利壞因素全部都列。

33、逼定技巧逼定技巧 很少有客戶會主動提出購買，若是經過購買洽談的每個階段，客戶已經從興趣到了欲望，你卻沒有進行促成，那等于為周邊同類項目培養了一個準客戶。
敢于逼定，逼定是促使成交必不可少的一步。
銷售就是把話說出來，把錢拿回來。
逼定就是把錢。

34、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 2022 年，房地產的變和不變年，房地產的變和不變 房地產行業 2022 年投資策略2021.12.24 中信證券研究部中信證券研究部 2022 年，房地產年，房地產市場的經濟支柱地位不變，政策穩。

35、一逼定的意義逼客戶下定金，是將產品介紹轉化為實際買賣的關鍵步驟。
任何產品的推薦過程這個過程是必不可少的，而且它是衡量銷售前期介紹優劣的標志。
二逼定的時機1已經激發客戶的興趣2置業顧問已經贏得客戶信任和依賴3有客戶看同一套房屋，或營造該類場景。

36、 固定收益固定收益 固定收益專題固定收益專題 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 展望展望 2021：房地產信用風險怎么看房地產信用風險怎么看 證券證券研究報告研究報告 2020 年年 12 月月 13 日日 作者作者 孫彬彬孫彬彬。

37、固定收益固定收益 固定收益專題固定收益專題 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 展望展望 2021：房地產信用風險怎么看：房地產信用風險怎么看證券研究報告證券研究報告 2020 年年 12 月月 13 日日 作者作者 聯系人 近期報。

38、2021 年房地產行業融資盤點 政策走向:審慎管理主線不變,邊際放松適度微調 融資規模:全年融資前松后緊,融資總額大幅下降 融資結構:信用債類韌性不減,海外債及信托下滑 融資利率:平均利率均有下調,融資成本持續降低 信用風險:大型房企出險增。