1、弱于往年，成交整體回升幅度著實有限。
2樓市新年開局慘淡2022年1月，房地產市場開局慘淡，供求急速下滑。
29個重點監測城市商品住宅供應面積同、環比分別下降43%和58%，成交面積環比下降37%，同比跌幅擴至46%。
一線城市成交再陷低迷，環比下降21%，同比跌幅擴至38%。
其中，上海第六批次新房集中入市，成交明顯放量，環比增長43%，同比仍下降8%。
北京、廣州成交異常低迷，同比近乎腰斬，深圳同比跌幅更是高達60%。
北京新房供應大幅減少，去化表現持續分化，多數項目延續2021年底的促銷力度。
廣州房企供貨節奏放緩，熱銷盤停止分銷合作，到訪量、去化率皆大幅下滑。
深圳市場明顯遇冷，部分樓盤去化率低至10%，曾經的網紅盤開啟全民營銷。
25個二、三線城市成交跌至低位，同、環比跌幅都在40%以上。
32022年預期負增長目前，行業下行并真正迎來負增長時代已成為共識。
商品房銷售規模經過5年的高位運行之后，將處在下調筑底過程中。
1月，國家統計局公布了2021年房地產行業數據。
2021年，房地產業新房銷售和開發投資規模均創新高，分別增1.9%和4.4%。
但下半年新開工、土地購置和開發投資均降至冰點，新開工和拿地同比降31%和33%。
4融資環境依然嚴峻2022年房企的境內外融資環境依然嚴峻。
目前，穆迪、惠譽、標普三大評級機構對房企的信用評級以下調為主，多針對已暴雷或發生違約的房企。
而在境外融資環境緊張的同時。

2、企業公布、CRIC、中國房地產測評中心等，主觀評判指標則是通過對房地產業內人士、投資者、券商、媒體、業主等的訪談調研，和公開資料的深度剖析等途徑為指標賦值。
品牌傳播力榜單指標評價體系共包含四個一級指標，包括媒體推廣、產品推廣、曝光度、投資者關系，以及多個二級指標。
另外，在指標體系之外，我們設置了加分項（比如重大事件營銷等）和減分項（特定負面事件的影響）。
榜單解讀2022年首月，辭舊迎新，房企回顧2021年，展望2022年，保交付、客戶為中心、產品力、服務力、組織力、數字化賦能等詞匯被反復提及，彰顯出房企堅持高質量長期發展的信心。
熱點事件上，碧桂園家圓服務主題曲、宋衛平和綠城的設計天團開創新大會、華潤置地與招商銀行簽署230億并購融資戰略合作協議等成為行業關注熱點。
品牌傳播力排名方面，碧桂園、萬科地產、龍湖集團位列前三，融創中國、華潤置地緊隨其后。
1交付力成為房企品牌美譽度、公信力又一關鍵詞隨著長期主義成為行業共識，越來越多房企開始重視“產品力”的提升，而交付力作為其中一環近年來更是越發受到重視。
除了交付時間、交付質量等傳統的指標外，不少規模房企致力于打造更高品質、更人性化、更重視客戶體驗的產品交付環節和交付標準，這都是企業樹立積極的產品品牌、口碑和公信力的行動。
把住”保交付“的脈搏，守住企業根本生命線，在房住不炒政策調控主基調下，行業監管持續深化，企業融資收緊、償債壓力加大。

3、工作。
同時，明確提出要保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，加快保障性租賃住房建設等。
央行、銀保監會、住建部等部門發文強調，要加強金融機構對保障性租賃住房發展的支持力度，并明確保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。
地方層面，本月地方出臺房地產調控政策數量較上月小幅減少。
其中，寬松性政策占比較上月繼續擴大至56.4%，緊縮性政策占比較上月繼續下滑至7.7%，地方房地產政策環境持續改善。
從調控內容來看，降低首付比例、提高公積金貸款額度、發放購房補貼等成為地方為樓市紓困的主要手段。
此外，地方兩會相繼結束。
從2022年地方政府工作報告來看，堅持“房住不炒”定位、發展長租房市場、推進保障性租賃住房建設、推進城市更新工作、因城施策促進房地產業良性循環和健康發展等成為地方關于房地產表述熱詞。
本期報告主要對2月房地產行業政策進行梳理，并作解析。
二、中央政策：堅持“房住不炒”定位，在“三穩”基礎上推動擴內需、穩增長1.政策跟蹤2.政策小結本月貨幣政策表現穩健。
一方面，2月15日，央行小幅超額續作MLF。
月末，為應對流動性緊張，央行加大逆回購操作力度，2月21日25日，央行單日逆回購投放量分別為100億元、1000億元、2000億元、2000億元和3000億元。
實現單周投放資金8100億元，凈投放資金7600億元。
另一方面，本月MLF中標利率和LPR均與上期保持一致。
在房地產調控方。

4、主要來自企業公布、CRIC、中國房地產測評中心等，主觀評判指標則是通過對房地產業內人士、投資者、券商、媒體、業主等的訪談調研，和公開資料的深度剖析等途徑為指標賦值。
品牌傳播力榜單指標評價體系共包含四個一級指標，包括媒體推廣、產品推廣、曝光度、投資者關系，以及多個二級指標。
另外，在指標體系之外，我們設置了加分項（比如重大事件營銷等）和減分項（特定負面事件的影響）。
榜單解讀3月，春暖花開，房企在品牌宣傳活躍度上也有所提升，本月房企業績發布、春季招聘、助力抗疫、三八節“致敬她力量”等多個事件及品牌宣傳取得不錯的曝光效果。
熱點事件上，萬科2021年度業績溝通會，郁亮向股東誠懇道歉業績下滑，分析指出凈利潤下滑原因，歸結為管理離散度大、多賽道探索成本高，并提出了解決方案，引發業內熱議與思考。
碧桂園與招商銀行簽署150億地產并購融資戰略合作協議、融創“春愈深美好愈濃重，正是歸心交付時”官微閱讀量突破10萬，也凸顯出大眾對企業融資以及交付力的重視。
此外，本月逢每年的315日，依然有不少房企項目“上黑榜”，也充分彰顯出，產品是一切品牌的根基，只有注重產品的品質，才能使品牌常青，并充分贏得品牌的溢價率。
在品牌傳播力排名方面，碧桂園、龍湖集團、華潤置地位列前三，旭輝集團、保利發展緊隨其后。
1房企年報密集披露多維度展現企業實力及品牌形象3月是各家房地產企業集中披露年報的時期，由于疫情在全國各地持續發酵。

5、據統計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。
本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
從2022年1-3月佛山各大房企銷售金額來看，分房企來看，保利以34.1億元的成交額奪得佛山1-3月銷售額排行榜冠軍，碧桂園以26.2億元的銷售金額位居榜單第二，龍光集團以24.4億元的銷售金額位居榜單第三。
萬科、時代中國、美的置業、雅居樂集團等四家房企的銷售額在10-24億元之間，其余佛山TOP20房企銷售金額均超過5億元。
從1-3月份佛山房企銷售面積來看，碧桂園憑借19.5萬平的銷售業績奪得佛山1-3月銷售面積排行榜冠軍。
保利發展和龍光集團分別位列全市第二、第三位，銷售面積分別為17.8萬平和14.5萬平。
其余TOP20房企，1-3月的銷售面積均超過2.5萬平。
特別聲明：佛山房地產項目銷售數據統計是以2022年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在佛山的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課。

6、連云港房地產市場快連云港房地產市場快 報報20212021年年0202月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 連云港市2。

7、保利 影響一座城市的力量 保 利 連 云 港 連 云 新 城 項 目 營 銷 提 報 核心思路提煉核心思路提煉 問題問題 基礎客源先天不足基礎客源先天不足 規劃遠景與基礎客源嚴重不匹配規劃遠景與基礎客源嚴重不匹配 城市城市 向心力弱向心力弱。

8、 連云港香溢房地產集團有限公司 管管 理理 制制 度度 匯匯 編編 試行 二 00 八年十一月十六日 目錄 第第 1 章章 香溢集團部門職能設置香溢集團部門職能設置 . 4 1.1 集團中心職能設置 . 4 1.2 集團部門職能設置 . 6。

9、Lesson1.宏觀環境分析 1 贛榆縣基本概況 1.1 贛榆縣區位 隸屬江蘇省連云港市,是蘇魯兩省交界點，黃海海州灣的中心地段，海岸線長 62.5 千米。
東臨黃海，與日本朝鮮半島隔海相望；西與山東省臨 沭縣接壤；南隔新沭河與東海縣連云港市。

10、 第一頁 連云港連云港 20102010 年年 市場調研報告市場調研報告 20102010 1010 3030 第二頁 一連云港城市概況一連云港城市概況 1 1城市概況城市概況 近年來， 作為連云港城市未來的核心之一， 連云新城是連云港市建。

11、1 1 金源金源 金鳳凰城二期高層開盤營銷推廣策劃案金鳳凰城二期高層開盤營銷推廣策劃案 2 2 報告提綱報告提綱 項目現狀分析及建議 市場調查分析及銷售價格建議 項目整體形象重新包裝方案 開盤媒體推廣及銷售促進方案 3 3 本報告的工作目標。

12、金鷹國際.連于港新華1地塊 頃目營銷策劃提案 2012年2月6日謹呈 Commercial communication with maximum efficiency 為中國地產品牉提供最有價值癿溝通 地塊癿重要使命 地塊癿銷售仸務及銷售目。

13、連云港東方海逸豪園項目定位策劃報告 目錄 周邊市場分析 項目區位 社區商業概論 業態定位 租金收益 招商策略 整體定位 周邊市場分析，項目區位及整體定位 嘉瑞寶 項目位置：連云港市中山西路51號 開發商：連云港深喜嘉瑞寶投資經營管理有限公司。

14、連云港連云區東方大道北興業路東項目房地產市場報告連云港連云區東方大道北興業路東項目房地產市場報告 連云港富高置業 連云區東方大道北側地塊市場定位報告 2 目錄目錄 第一部分：宏觀環境分析第一部分：宏觀環境分析 連云港宏觀環連云港宏觀環 境境。

15、連云港房地產市場快連云港房地產市場快 報報20212021年年0202月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 連云港市2。

16、 連云港房地產市場快連云港房地產市場快 報報20212021年年0202月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場成交排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 連云港市2020。

17、 連云港連云港房地產房地產市場快報市場快報2020年年2月月 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1交易市場 2土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比量價齊跌 u 全市價格走勢：環比下跌4.02。

18、連云港房地產市 場快報2020年03 月 目錄 房地產政策 房地產政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策 房地產政策 連云港市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購。

19、連云港豐和包裝廠地塊調研及定位建議 2018年11月08日 Survey and suggestions on location of Fenghe Packaging Factory in Lianyungang 本次調研針對連云港城市解。

20、連云港房地產市場快連云港房地產市場快 報報20212021年年0303月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 連云港市2。

21、連云港房地產市場快連云港房地產市場快 報報20202020年年1111月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策房地產政策 4 5 6 房地產政策。

22、連云港房地產市場快連云港房地產市場快 報報20212021年年0505月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 連云港市2。

23、連云港房地產市場快連云港房地產市場快 報報20202020年年1111月月 微信公眾號 免費知識星球VIP知識星球 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地。

24、數據來源：CREIS中指數據， 連云港連云港房地產市場快報房地產市場快報2018年年11月月 數據來源：CREIS中指數據， 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比量價齊跌 全市價格走勢：環比下跌0。

25、連云港房地產市 場快報2020年04 月 目錄 房地產政策 房地產政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場成交 排行榜 房地產政策 房地產政策 連云港市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購。

26、 11 220157 http: 518656626635116291141 27516113529037662092 3111405131061187159 http: http: http: 518656626635116291141 。

27、2019年連云港市場 監測報告 目錄 房地產政策 目錄 房地產政 策 目錄 土地市場 目錄 整體市場 目錄 宅地市場 目錄 商辦市場 目錄 排行榜目錄熱門地塊目錄下月預告目錄 房產市場 目錄 市場成交 目錄 排行榜 目錄 重點項目 房地產政。

28、2019 11 220157 146http: 2019 1 1. .20192019 1.1. 1.1. 20192019 2641903230323707235962762 783143700638629134361692 281179。

29、 連云港 xx 房地產集團有限公司 管管 理理 制制 度度 匯匯 編編 試行 二 0 xx 年十一月十六日 目錄 第第 1 章章 XX 集團部門職能設置集團部門職能設置. 4 1.1 集團中心職能設置 . 4 1.2 集團部門職能設置 . 。

30、xx 碳纖維三期廠房碳纖維三期廠房 樁基工程樁基工程 施施 工工 方方 案案 編制單位：宜興市編制單位：宜興市 xx 地基工程有限公司地基工程有限公司 編編 制制 人：人： 審審 核核 人：人： 批批 準準 人：人： 日日 期：期： 201。

31、 禾嘉新都禾嘉新都 16樓工程樓工程 落地式懸挑式腳手架及卸料平臺專項方案落地式懸挑式腳手架及卸料平臺專項方案 編制人編制人: 編制時間編制時間:2017 年年 3 月月 6 日日 審核人審核人: 審核時間審核時間: 2017 年年 3 月。

32、連云港錦繡香江三期樁基工程連云港錦繡香江三期樁基工程12樓錘擊方樁施工方案樓錘擊方樁施工方案編制：審核：審批：二一八年四月一工程概況一工程概況.1項目簡介序號項目內容1工程名稱連云港錦繡香江三期樁基工程 12樓樁基工程2工程地址連云港市昌圩。

33、連云港房地產市場月報2021年12月目錄目錄房產市場市場成交排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場成交成交量價連云港市商品住宅成交量價走勢2021年12月，連云港市商品住宅成交均價為92。

34、2014.11.5創意716文化產業園業態規劃與租金建議分析報告創意創意716716招商部招商部創意716文化產業園吃住行游購娛全方位一站式服務。
創意創意716716招商部招商部目 錄第一篇第二篇第三篇第四篇連云港城市解讀連云港城市定位連云。

35、連云港房地產市場月報2022年02月目錄目錄房產市場市場成交排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場成交成交量價連云港市商品住宅成交量價走勢2022年2月，連云港市商品住宅成交均價為866。

36、連云港房地產市場月報2022年01月目錄目錄房產市場市場成交排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場成交成交量價連云港市商品住宅成交量價走勢2022年1月，連云港市商品住宅成交均價為918。

37、連云港房地產市場月報2022年01月目錄房產市場市場成交排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場市場成交成交量價連云港市商品住宅成交量價走勢2022年1月,連云港市商品住宅成交均價為9185元,環比下。

38、連云港房地產市場月報2022年02月目錄目錄房產市場市場成交排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場成交成交量價連云港市商品住宅成交量價走勢2022年2月,連云港市商品住宅成交均價為866。

39、連云港房地產市場快報2021年05月連云港房地產市場快報2021年05月目錄目錄房地產政策房地產政策土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房產市場市場成交排行榜房地產政策房地產政策房地產政策連云港市2020年12月2021年5月政策。

40、連云港房地產市場月報2021年07月目錄目錄房產市場市場成交排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場成交成交量價連云港市商品住宅成交量價走勢2021年7月,連云港市商品住宅成交均價為866。

41、連云港房地產市場快報2021年06月連云港房地產市場快報2021年06月目錄目錄房地產政策房地產政策土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房產市場市場成交排行榜房地產政策房地產政策房地產政策連云港市2021年16月政策法規政策類型政。

42、連云港房地產市場月報2022年02月市場成交成交量價連云港市商品住宅成交量價走勢2022年2月,連云港市商品住宅成交均價為8660元,環比下降5.7,同比上升11.8;成交面積為40.33萬,環比上升9.3,同比下降52.210221032。