1、三菱電梯維保工作單一每日巡查保養項目：1 電梯有無異常聲響。
2 各層門及滑塊檢查調整清潔潤滑。
3 各層門鎖限位動作可靠性檢查。
4 轎門及自動門機構檢查調整清潔。
5 操縱箱各開頭控鈕信號燈正常。
6 確認平層誤差在規定范圍內。
7 樓層提示呼梯按。

2、11 第二章第二章 艾維克大廈簡介艾維克大廈簡介 一 大廈位置和簡介 艾維克AVIC大廈位于北京市國貿立交橋的東南角。
西臨東三環，南望通 惠河，北臨招商惠普摩托羅拉大廈。
大廈由 DE 兩幢建筑物及連體裙房組成。
其中 D 座為寫字樓，E 座。

3、1 XXXXXX 項目項目 洗衣房洗衣房設備維保設備維保合同合同 甲方甲方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 乙方乙方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 電話：電話： 傳真：傳真： 根據中華人民共和國合同法及有關法律規定，遵。

4、XXXXXX 項目項目 廚房設備維保廚房設備維保合同合同 甲方甲方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 乙方乙方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 電話：電話： 傳真：傳真： 經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方提供廚房設備維護服。

5、XXXXXX 項目項目 中央空調維保中央空調維保工程工程合同合同 甲方甲方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 乙方乙方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 電話：電話： 傳真：傳真： 甲乙雙方經友好協商，以確保設備正常運行為目。

6、馬賽克地面清潔作業規程馬賽克地面清潔作業規程 1 1 目的目的 規范馬賽克地面的清潔保養工作。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于馬賽克地面的清潔保養工作。
3 3 職責職責 3.1 保潔主管負責制定馬賽克地面清潔保養計劃組織實施和質量檢查。

7、第 1 頁 共 4 頁 文件名稱文件名稱 弱電系統維保作業指導書弱電系統維保作業指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0303 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

8、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 強電系統維保作業指導書強電系統維保作業指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0202 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

9、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 消防消防系統維保系統維保作業指導書作業指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0505 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 。

10、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 暖通暖通系統維保作業指導書系統維保作業指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 201201。

11、第 1 頁 共 4 頁 文件名稱文件名稱 給排水系統給排水系統維保維保作業作業指導書指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0404 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012。

12、第 1 頁 共 3 頁 文件名稱文件名稱 電電扶扶梯維保作業指導書梯維保作業指導書 文件編號：文件編號：LHWYLHWY GCGC 0101 生效日期生效日期 20122012 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012012A2。

13、供配電系統維保規程供配電系統維保規程 共 2 頁 第 1 頁 1.變配電室值班電工對供配電設備設施日常維修保養： 變配電室實行兩班制運行，每班兩人，每月轉換一次，白班 8：0018：00 點，夜班 18：00次日 8：00 點，每班值班電工。

14、電梯維保安全操作規范電梯維保安全操作規范 共 1 頁 第 1 頁 1.維修保養前的安全準備工作： 1.1 在電梯基站門口處放置檢修停用標牌； 1.2 關好廳門，不能關廳門時，用合適的護柵擋住入口處，防止無關人員進入電 梯轎廂或進入電梯井道；。

15、柴油發電機維保規程柴油發電機維保規程 共 2 頁 第 1 頁 1.變配電室值班電工對發電機設備設施日常維修保養： 每班值班電工應按發電機設備設施巡視記錄表規定的頻次進行檢查巡視 監控，并記錄在表上。
每半個月應使備用柴油發電機試過行半個小時。

16、1 中央空調系統維保程 中央空調系統維保程 一 夏季中央空調工對中央空調日常維修保養： 一 夏季中央空調工對中央空調日常維修保養： 1中央空調值班員每隔兩小時按中央空調機組運行日志項目巡檢。
2中央空調樓層巡視員按中央空調樓層巡視記錄表項目。

17、電梯維保操作規程電梯維保操作規程 共 1 頁 第 1 頁 1.星期一至星期五 7：3018：30 分由電梯工負責。
1.1 7：30 分按電梯巡檢記錄表檢查機房設備。
1.2 7：45 分進行放梯工作，并隨梯檢查轎廂內情況。
1.3 8：3。

18、給排水設備維保規程給排水設備維保規程 共 3 頁 第 1 頁 1.水泵房設備為 24 小時自動供水，為確保供水系統的正常運行，檢修水工按 樓層水電工巡視記錄表項目進行日常維保。
2.水泵機組的維修養護 2.1 水泵的維修養護 生活水泵消防水。

19、58 馬賽克地面清潔作業規程馬賽克地面清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范馬賽克地面的清潔保養工作。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于馬賽克地面的清潔保養工作。
3 職責 3 職責 3.1 保潔主管負責制定馬賽克地面清潔保養計劃組織實施。

20、長沙奧林匹克花園長沙奧林匹克花園 封面插圖及 LOGO 業業 戶戶 手手 冊冊 Users Manual 湖南喜達屋物業管理有限公司湖南喜達屋物業管理有限公司 HUNANHUNAN XIDAWUXIDAWUESTATE MANAGEMENT。

21、喜達屋物業長沙奧林匹克花園 客戶服務中心 xxxx 年主要工作計劃實施手冊 客服中心 XXXX 年十二月 序 言 為全面實施計劃管理和規范化管理，提高客服中心的服務水平，落實凡事有 章可循，凡事有人負責，凡事有人監督，凡事有據可查的工作原則。

22、關于西苑電梯采購與維保合同的意見關于西苑電梯采購與維保合同的意見 一有關采購合同： 1合同主體問題： 當物管公司與開發商脫鉤，如何解決物管公司行使本合同甲方重慶中建 科置業有限公司的職權 2質保期與維保期： 質保期的責任及服務質量應當納入質。

23、北城天街 電梯維護保養合同 客戶名稱：重慶龍湖置業發展有限公司物業管理分公司 維保服務提供方：通力電梯有限公司 地 址： 重慶江北觀音橋 簽約日期： xxxx 年 xx 月 xx 日 合 同 號：LT 日 期：xxxx 年 xx 月 xx 。

24、安保系統運行及維保規定安保系統運行及維保規定 1.01.0 目的目的 保證系統運行正常，保證對講及緊急情況下報警的可靠性。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處的保安防盜報警系統。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 保。

25、11 第二章第二章 艾維克大廈簡介艾維克大廈簡介 一 大廈位置和簡介 艾維克AVIC大廈位于北京市國貿立交橋的東南角。
西臨東三環，南望通 惠河，北臨招商惠普摩托羅拉大廈。
大廈由 DE 兩幢建筑物及連體裙房組成。
其中 D 座為寫字樓，E 座。

26、設 備 名 稱 類 別 編 號 原定維保時間 年 月 日 維保類別 延期預計 年 月 日 原定維保養內容 延期原因或理由 申 請 人 申請日期 年 月 日 工程技術部 主管意見 項目經理意見 設 備 名 稱 類 別 編 號 原定維保時間 年。

27、排風機房設備月維保記錄表排風機房設備月維保記錄表 管理處： 年 度 項目 月份 機房 衛生 控制柜 衛 生 控 制 回 路 主電源 回 路 風機繞 組絕緣 測 量 風機固 定螺絲 加 固 風機 進出 風口 維 保 記 錄 人 日 期 一月 。

28、生活水泵房設備月維保記錄表生活水泵房設備月維保記錄表 管理處： 年 月 項目 月份 機房 衛生 控制柜 設 備 二次控 制回路 主電源 回 路 電機繞 組絕緣 測 量 管道螺 絲緊固 維 保 人 一月 二月 三月 管理處 負責人 工程部 負。

29、消防泵房設備月維保記錄表消防泵房設備月維保記錄表 管理處： 年 度 項目 月份 機房 衛生 控制柜 衛 生 二次控 制回路 主電源 回 路 電機繞 組絕緣 測 量 管道電 機螺絲 加 固 維 保 人 一月 二月 三月 管理處 負責人 工程部。

30、送風機房設備月維保記錄表送風機房設備月維保記錄表 管理處： 年 度 項目 月份 機房 衛生 控制柜 衛 生 控 制 回 路 主電源 回 路 風機繞 組絕緣 測 量 風機固 定螺絲 加 固 風機 進出 風口 維 保 人 一月 二月 三月 管理。

31、艾艾維維克克大大廈廈來來訪訪登登記記表表 年 月 日 No: 序號姓名工作單位證件號碼接待單位接待人事 由進入時間離開時間備注 CPMBJ。

32、艾艾維維克克大大廈廈B2層層整整改改項項目目一一覽覽表表 序號整改部位整改項目問題整改措施責任人計劃完成時間檢查人實際完成時間備注 11空調機房 2消防濕式報警閥 房 1風管冷卻水管 冷凍水管空調主 機冷卻泵冷凍泵 所有閥門灰塵很多 2閥門。

33、附件一 南海移動基站代維費用年度支出測算表總總承承包包價價 序序號號項項目目標標準準元元月月數數量量月月計計金金額額月月份份年 年計計金金額額元元年年 計計算算依依據據備備注注 一一代代維維管管理理費費 一人員工資及福利 1人工費 基站代維。

34、前前 言言 南海市能興物業管理有限公司 1999 年 8 月榮幸獲得廣東移動通信南海 分公司物業的單項保安服務， 2001 年 4 月在貴司組織的數家單位的激烈競 爭中，在貴司的大力支持下，又于 2001 年 8 月獲得了廣東移動通信南海分。

35、承諾書承諾書 本公司對本次廣東移動通信南海分公司基站基礎設施代維投標 作出如下承諾： 一在本次中標后的日后代維服務中，保證向甲方提供符合廣 東移動通信南海分公司基站基礎設施代維投標方案和廣東移動通 信南海分公司基站基礎設施代維合同中要求的代。

36、南海移動南海移動基站代維投標文件詳細目錄及編寫計劃基站代維投標文件詳細目錄及編寫計劃 前言：因本次投標主要是空調消防基站維護等工程方面的參標，所以投標方 案的編寫主要以工程部為主，具體負責由王江華牽頭。
一投標小組成員 1組長： 2組員： 。

37、南海移動基站代維各項費用報價南海移動基站代維各項費用報價 基站代維承包總報價基站代維承包總報價為：521251.3521251.3 元元 年年，具體詳見附件一 。
各單項具體報價如下： 一 基站代繳基站代繳服務總報價為：72967.3729。

38、項目名稱：電梯編號：年月日 機房維保記錄井道維保記錄 1機房環境25井道環境 2電源開關26門鎖 3曵引機27層門機構 4電磁抱閘28開關門運行 5曵引輪導向輪29隨行電纜 6控制屏30光電插板 7測速發電機31極限開關 8限速器32對重導。

39、TOPTOP未來企劃推廣提案未來企劃推廣提案 TopTop未來未來 企劃定位企劃定位 TopTop未來未來 推廣調性推廣調性 首期別墅組團推廣方案首期別墅組團推廣方案 艾維克品牌推動方案艾維克品牌推動方案 企劃目標企劃目標 就像每一個人都有。

40、目錄企業基本情況，公司內部管理機制和特點。
對本項目物業特點的分析。
對本物業管理服務的整體管理的設想及策劃。
擬采取的工作計劃和物資裝備設備情況。
管理人員的配備管理及培訓。
物業維修養護計劃和實施。
各項指標的承諾及完成承諾指標采取的措施。
經費收支。

41、1.0 目的為規范物業分公司設備項目外包或外委過程,確保外委外包工程在運作項目管理或服務等方面符合質量要求,制定本制度.2.0 范圍2.1 適用于花城碧桂園物業轄區內的設備委外維保管理.3.0 職責3.1 工程維修組負責小區設備委外維保的年。