1、案例研究 案例的遴選 根據功能用途的不同，舊廠房舊里 弄的改造創意園區通常分為以下兩 類： 分類分類 項目名稱項目名稱 規模規模 建筑面積建筑面積 產業特色產業特色 商業休閑商業休閑 創意辦公創意辦公 其他配套其他配套 商業商業 占比占比 。

2、 目錄 上海新天地簡介上海新天地簡介 上海新天地開發理念上海新天地開發理念 上海新天地的運營模式盈利模上海新天地的運營模式盈利模 式式 新天地項目總結新天地項目總結 新天地模式復制新天地模式復制 上海新天地項目營銷案例上海新天地項目營銷案例。

3、上海新天地經營模式分析案例 上海新天地是上海具有濃厚海派風格 的都市旅游景點。
它的前身是上海近代建 筑的標志之一破舊的上海石庫門居住 區。
改造之后，上海新天地被創新地注入 了諸多時尚的商業元素，變成了一個集餐 飲購物娛樂等功能于一身的國際化。

4、海瀾廣場商業策劃案例分析 案例一：海上海 Loft辦公空間 Loft意為閣樓 3.4M4.6M5.3M6.5M的 多樣層高，室內可進行錯層 和躍層的設計，可將使用面 積增加。
黑色魅盒近8萬平方 米的創意空間，普通面寬8.4 米，純玻璃幕墻。

5、DRAFT 案例選案例選取：上海浦東孫橋現代農業園區取：上海浦東孫橋現代農業園區 產研游一體的現代農業典范產研游一體的現代農業典范 現代農業研究現代農業研究 項項目簡介：目簡介： 上海孫橋現代農業開發區成立于1994年9月6日， 1995年。

6、上海環貿廣場 上海iapm為香港新鴻基地產所打造，總建筑 面積約為32.6萬平方米，包括兩棟甲級寫字 樓豪華服務式公寓和iapm商場，商業面積 占了13萬平方米，規劃為地上6層，地下2層。
據悉，APM是源自于香港癿 商業理念，即把英文am。

7、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司的書面許可，其它仸何機構和個人丌得擅自傳閱引用或復制。
絕對保密 金地佘山天鏡案例分析 2 項目基本信息 區位圖 項目基本信息 3 項目所在區域屬于上海目前發展潛力最。

8、百聯西郊購物中心百聯西郊購物中心 案例分析報告案例分析報告 2008.12 2 目錄 一項目簡介 二區域情況 三業態和品牌 四規劃設計 五經營管理 3 項目調研重點 項目周邊區域情況對于項目的支持 項目中的業態布置和品牌 項目獨特的內街式動。

9、上海街區上海街區MallMall 案例分享案例分享 上海浦東證大大拇指廣場上海浦東證大大拇指廣場 案例案例 3 項目基本情況項目基本情況 物業名稱：證大大拇指廣場 位 置：芳甸路285弄 所屬區域：浦東聯洋大社區 建設投資：上海證大商誠房地。

10、HONGYI PLAZA 宏伊國際廣場宏伊國際廣場 項目案例分析 HONGYI PLAZA 宏伊國際廣場 299 East Nanjing Rd, Shanghai 上海市南京東路299號 目目 錄錄 項目簡介 項目位置 項目分析 項目商圈。

11、上海四大販物中心運營案例分 析 恒隆廣場港匯廣場梅隴鎮廣場中信泰富廣場作為上海市乃至全國奢侈品的標桿販物中心， 在高端商業物業建設及運營具有重要參考意義。
本報告通過資料搜集業內人士訪談與業報告等渠道， 了解到上述販物中心的租金運營情況。
綜。

12、上海考察報告暨餐飲考察心得 上海正大廣場案例分析上海正大廣場案例分析 Produced by Rayee.Xu 正大集團是泰籍華人，著 名潮汕企業家謝易初謝少飛 兄弟創辦的知名跨國企業，在 中國以外稱作Charoen Pokphand Gr。

13、上海市輕紡市場案例分析 上海 2010.11 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析07 3. 項目商業布局11 5. 項目動線分析20 6. 項目建筑分析25 7. 項目小結。

14、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制。
絕對保密 20120419 上海 新城碧翠 營銷案例 廣告篇 2 Part 1 項目概況 Part 2 廣告策。

15、泰晤士小鎮案例分析泰晤士小鎮案例分析 一項目概況一項目概況 二發展狀況二發展狀況 三項目啟示三項目啟示 目目 錄錄 項目名稱：項目名稱：泰晤士小鎮 項目地點：項目地點：松江新城三新北路900弄1049號 物業類型：物業類型：郊區住宅大盤 建。

16、上海斜土路鞋城案例分析 2010.11.11 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析05 3. 項目商業布局09 4. 項目建筑分析12 5. 項目小結14 目錄 3 中國房地。

17、上海云南南路美食街案例分析 2010.11 2 1. 基礎信息03 2. 區位分析09 3. 商業布局15 4. 項目定位17 5. 建筑設計24 6. 勱線分析27 7. 推廣策略30 8. 項目總結32 目 錄 目錄 3 PART1 項。

18、20130620 上海 中金海棠灣 案例 營銷篇 2 目錄 1.項目概況 2.周邊配套 3.形象定位 4.戶型 5.推售節奏 6.現場營造 7.總結與啟示 3 3 項目概況 中金海棠灣項目位于浦東新區周浦鎮鎮中心的東南部，北至周祝公路，西至。

19、20110817 上海 徐匯苑 案例 營銷篇 2 目錄 目錄 Part 1 項目概況Part 7 形象定位 Part 2 周邊配套Part 8 推售節奏及價格走勢 Part 3 景觀實景Part 9 現場營造 Part 4 戶型展示Part。

20、謹呈：項目開發公司 上海萬達商業廣場上海萬達商業廣場 案例解構案例解構 PART ONE 項目概況項目概況3 項目概況項目概況 區位：區位：項目位于上海新的市級商業副中心五角場核心位置，用地范圍東臨凇滬路，南靠邯.。

21、上海大悅城案例分析 上海，2011.2.27 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 2010年12月18日 中糧置業迚軍長三角，首戰試水上海大悅城 傳奇再續 OR 折戟沉沙 不您兯享上海大悅城癿前世今生 3 中國房地產。

22、Vivocity怡豐城 案例沉淀案例沉淀 201768 余靈睿 區位分析：本案位于莘莊板塊北面邊緣，屬于莘莊商務區核心開發區域，隨著莘莊商務區的開發，未來發展潛力大 Short description goes here 莘莊商務區定位莘莊。

23、上海百聯西郊販物中心案例分析 2010.11 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析07 3. 項目定位10 4. 項目商業布局12 5. 項目動線分析40 6. 項目建筑分析。

24、上海浦東釐橋國際商業廣場案例分析 2010.11 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 目 錄 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析06 3. 項目定位分析12 4. 項目商業布局14 5. 項目勱線分析34 6。

25、文化創意與城市再生文化創意與城市再生 文化文化 創意產業集聚區以創意產業集聚區以 群聚效益群聚效益 為主，受到現代產業發展規律的共同推動：為主，受到現代產業發展規律的共同推動： A. . 競爭推動創新。
競爭推動創新。
在一個相對狹小的區域，。

26、1 上海 香溢花城 案例 營銷篇 2 Part 1 項目概況 Part 2 形象定位 Part 3 推售節奏 Part 4 現場活動 Part 5 現場策略 Part 6 廣告策略 Part 7 總結與啟示 上海 香溢花城 33 項目概況 。

27、上海商業案例分析上海商業案例分析上海商業案例分析上海商業案例分析 港匯廣場港匯廣場港匯廣場港匯廣場 項目簡介項目簡介項目簡介項目簡介： 投資商：香港恒隆集團； 總投資：40億RMB；總投資：40億RMB； 位置：位于上海徐家匯商業中心華山路。

28、上海長寧龍之夢購物中心案例分析 項目概況 項目名稱龍之夢購物中心 位置上海市長寧路1018號 占地面積2.59公頃 建筑面積32萬 商業面積22萬 開發商上海長峰房地產開發有限公司 設計單位美國ARQ建筑設計事務所 產品類型購物中心22萬 。

29、上海大寧國際案例分析 上海，2010年11月 1. 項目基礎信息03 2. 項目商業規劃定位11 3. 項目動線分析56 4. 項目建筑分析71 5. 項目運營活動89 6. 項目小結100 目錄 PART1 項目基礎信息 1 項目概況基礎。

30、上海大寧國際案例分析上海大寧國際案例分析 2010年11月12日 1. 項目基礎信息1. 項目基礎信息 0303 2. 項目區位分析2. 項目區位分析 0808 3. 項目商業布局3. 項目商業布局 1212 4.項目動線分析4.項目動線分。

31、上海百聯西郊販物中心案例分析 2010.11 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析07 3. 項目定位10 4. 項目商業布局12 5. 項目動線分析40 6. 項目建筑分析。

32、上海春城商業街案例分析 2010.11 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析05 3. 項目商業布局10 4. 項目動線分析17 5. 項目建筑分析19 6. 項目小結23 。

33、家庭娛樂購物中心案例分析之上海正大廣場 家庭娛樂購物中心案例分析之上海正大廣場 上海正大廣場作為中國知名的購物中心，2002 年剛開業時由于定位的失誤，運營困難， 后經過幾輪人事及運營思路的調整，2005 年底提出家庭娛樂消費中心的定位概念。

34、 大寧國際商業廣場案例分析大寧國際商業廣場案例分析 2 目目 錄錄 一項目和周邊環境的協調一項目和周邊環境的協調 3 二物業組合方式及各個物業形態之間的銜接與互動二物業組合方式及各個物業形態之間的銜接與互動 12 三街區設計特點三街區設計特。

35、1 社區商業經典案例 02 上海機構 2009年8月 上海 上海 永新坊 2 本節導覽 一關鍵詞重要啟示03 二開發背景05 1地段區位09 2區域住宅不人口10 3商業環境15 三SWOT分析17 四4大策略22 1選址22 2定位23 。

36、上海泰晤士小鎮創意園區 2 1. 基礎信息03 2. 區位分析08 3. 園區布局13 4. 動線分析21 5. 建筑設計23 6. 運營推廣28 7. 項目總結30 目錄 3 PART1 基礎信息 4 1.1 項目簡介 項目概況 項目名稱。

37、上海商業街MALL案例 上海新啟投資研發部 2008年6月 案例目錄 1.大寧國際廣場 2.四季坊 3.上海新天地 4.上海灣 5.玫瑰坊 6.十尚坊 7.百米香榭 8.豫龍坊 案例目錄 9.永新坊 10. 新梅廣場 11. 星游城 12.。

38、表表5. 1F層業態分布情況層業態分布情況 業態業態 數量數量 店鋪名稱店鋪名稱 眼鏡眼鏡 1 希曼明鏡 飾品飾品 5 思沃琪JEAN PAUL銀鎮TEDYRBERGKERN 咖啡廳咖啡廳餐廳餐廳 3 星巴克面包新語哈根達斯 休閑服飾休閑服。

39、K11藝術購物中心 核心價值 K11購物中心所挑選之地段均為蘊藏豐富文化傳統的城市心臟地帶，通過 對周邊社區的本地文化傳統人文生活及歷史地理等進行多維度的梳理與整 合，體現城市的創意活力，使該區域所沉淀的人文藝術及生活文化得到活 化，重塑和。

40、上海百聯奧特萊斯廣場案例分析 2 1. 項目基礎信息 03 2. 項目區位分析 08 3. 項目定位 12 4. 商業布局 14 5. 動線分析 37 6. 建筑特色 40 7. 運營推廣 47 8. 項目小結及借鑒 49 目 錄 3 PA。