1、本報告是嚴格保密的。
1 特色商業休閑娛樂案例研究特色商業休閑娛樂案例研究 特色商業休閑娛樂特色商業休閑娛樂 類型類型 名稱名稱 商業主題化體驗化 以及時尚化 上海新天地現代與傳統的時尚結合 洛杉磯城市步道商業主題情景化的先鋒 橫濱21世紀。

2、本報告所有權歸世聯房地產顧問上海有限公司。
綜合體案例研究 本報告所有權歸世聯房地產顧問上海有限公司。
案例研究內容 背景資料 項目定位 功能構成 經營方式 項目特色 關鍵驅動因素 本報告所有權歸世聯房地產顧問上海有限公司。
模式一案例 模。

3、本報告是嚴格保密的。
觀瀾湖高爾夫大宅案例分析觀瀾湖高爾夫大宅案例分析 本報告是嚴格保密的。
觀瀾湖概況觀瀾湖概況 1 觀瀾湖高爾夫大宅簡述觀瀾湖高爾夫大宅簡述 2 觀瀾湖經典樓盤觀瀾湖經典樓盤 3 觀瀾湖大宅媒體推廣觀瀾湖大宅媒體推廣 4。

4、大盤開發攻略 大盤開發的特點 大盤開發的優勢大盤開發的優勢 規模大才能營造高品質的環境有足夠的空間進 行概念開發和泛地產開發。
規模大可面對更廣闊的市場。
規模大可以使開發經營管理服務推廣成 本相對劃算低廉。
大盤開發的優勢大盤開發的優勢 。

5、頂級城市豪宅研究頂級城市豪宅研究 世聯研究案例 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
本報告是嚴。

6、1 杭州西城廣場 2 案例研究西城廣場 開發背景 城西缺乏集聚型商業集聚高端居住人口 項目定位 杭州城西地標性一站式休閑購物中心 業態定位 大賣場影院KTV書店電玩健身服 飾品牌連鎖珠寶首飾書店主題飠飲等 客戶定位 杭州城西居住人群定位中高。

7、403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 。

8、301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 。

9、返租策略研究 謹呈：無錫金太湖房地產開發有限公司謹呈：無錫金太湖房地產開發有限公司 2010年年10月月29日日 無錫樓盤返租案例無錫樓盤返租案例 調查樓盤數量：無錫調查樓盤數量：無錫7個項目，個項目，6個項目有返租信息。
個項目有返租信息。

10、相關參考案例借鑒 參考案例北京香江別墅 北京香江別墅 規劃指標 物業類別：純獨棟別 墅 裝修狀況：毛坯 總占地面積：1500畝 容積率：0.3 綠化率：70 北京香江別墅 工程分期：項目分為南區北區，南區一期目前 已開發面積11.5萬平米，。

11、附：地鐵商業項目案例附：地鐵商業項目案例 APM HKAPM HK 新鴻基地產開發，位于觀塘道418號創紀之城 第5期直駁觀塘地鐵站及大型交通交匯處，觀 塘地鐵站A出口。
商場的名字將日與夜結合， 以年輕及心境年輕人士為主要消售對象，為顧 客。

12、0 重 慶 融 匯 溫 泉 城重 慶 融 匯 溫 泉 城 項目項目簡介簡介 項目概況項目概況 重慶融匯溫泉城上泉坊老字號特色商業聚 集區項目，總體建筑面積達到4.8萬平方米，通過建 筑裝修氛圍小品情景演繹三種手段結合，集中 打造一座以文 化。

13、貴和商廈 案例研究 GUIHE PLAZA 濟南典型商業案例研究貴和購物中心 張志偉 13210557172 053187911159 濟南市經四路恒昌大 廈1901室 免責聲明：免責聲明： 本人力求報告內容準確 完整，但不對因使用本 報告。

14、 會所設計探討會所設計探討會所設計探討會所設計探討 目目目目 錄錄錄錄 一一一一. . . .泳池區域泳池區域泳池區域泳池區域 1.1.1.1.使用功能使用功能使用功能使用功能 2.2.2.2.設備要求設備要求設備要求設備要求 3.3.3.。

15、 DISCLAIMER All infonation co門tained in this Sales Bochue, i門Cluding but 門ot limited to all dawings pespectives, models,。

16、商業綜合體案例研究商業綜合體案例研究 商業綜合體案例研究 丐界最大地下綜合體 綜合體案例研究 商業綜合體概述 商業綜合體理論 綜合體操作實踐 綜合體開發不運作 蒙特利爾地下商城The Underground City, Montreal 蒙。

17、長沙中信城市廣場案例研究長沙中信城市廣場案例研究 項目背景項目背景 長株潭城市群區域規劃，實現長株潭一體化，打造中部的大城市圈。
該城市群區域呈品字型格局，兩兩相距 30 至 50 公里，政府高起點規劃 城際交通。
構成了湖南省的政治經濟文化。

18、蘇州工業園區案例蘇州工業園區案例 2021623 1 2021623 2 目錄目錄 1.園區概況 2.園區規劃 3.運營模式 4.產業發展模式 5.商業運營 6.重點項目 7.建筑文化 8.園區特色 9.蘇州高新區VS蘇州工業園區 2021。

19、體育小鎮國內外案例研究 北京綠維創景規劃設計院 在國家關于開展特色小城鎮培育工作的通知和關于加快發展體育產業促進體育 消費的實施意見雙政策的引導和影響下，體育特色小鎮應運而生，并在全國各地涌現。
本 文將對體育小鎮發展成熟的國外案例及走在全國。

20、版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地 產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用 復制和發布報告中的部分或全部內容。
高容積率別墅創新案例研究 1 項目來源：霸州水世界溫泉度。

21、深圳豪宅公寓項目案例分析 深圳灣1號：世界頂級城市綜合體 基本指標： 占地：4.6萬北1.4萬 ，南3.2萬 建面：47.5萬北10.3萬 ,南37.2萬 ，其中計容建面32萬 容積率：北地塊4.6，南地塊7.97 建筑高度：80342米 。

22、 1 小型購物娛樂中心Iluma 項目概況 項目名稱：項目名稱：新加坡 Iluma 購物中心 項目地點：項目地點：新加坡 Bugis 區維多利亞大街 201 號 項目開業：項目開業：2009 年 6 月 1 日 項目占地面積：項目占地面積：。

23、地產行業案例研究分析 案例1： 龍湖發展歷程 時間年 發 展 階 段 第一階段：95年 00年 卑一城市卑一項目卑一業態起步 1995年設立亍重慶。
1997年4月 龍渥第一個項目龍渥花園勱土奠基。
97年后陸續在重慶廹収樓盤，成為重慶市場。

24、建筑風格研究 Properties of International Style 10X100 地中海建筑風格 意大利建筑風格 法式建筑風格 英式建筑風格 德式建筑風格 北美建筑風格 新古典主義建筑風格 新中式建筑風格 現代主義建筑風格 綜。

25、 城市綜合體祥細分析城市綜合體祥細分析 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合體的表現形式 綜合體的地理位置 綜合體的特。

26、新造城運勱 花果園案例研究 201303 1 2010年12月，在貴州省貴陽市出現了這樣一個項目： 規模之大，堪稱中國第一大盤 銷售之強，連續24個月蟬聯貴陽市銷售冠軍 花果園 貴陽都會新中心 2 1 項目情況介紹 2 項目成功因素 3 項。

27、高通高通智庫智庫房地產戰略信息綜合服務商房地產戰略信息綜合服務商房地產戰略信息綜合服務商 北京朝陽區三元橋時間國際北京朝陽區三元橋時間國際6號樓號樓802室室 郵編郵編:100028 電話電話: 8610 傳真傳真: 8610 2 形似船帆。

28、 1 百貨商場重建為購物中心德累斯頓 Centrum Galerie 項目概況 項目名稱：項目名稱：Centrum Galerie 項目地點：項目地點：德國 德累斯頓市中心 項目規劃：項目規劃：2007 年 10 月2008 年 5 月 項。

29、Dubai Mall 地理位置 公共交通： 1地鐵 2出租車 3公交巴士 營業時間： 10:00 24:00 365天，包括法定假日 由于迪拜的開放和國際化，使得這 里的經濟商貿發展神速，各種各樣的商 品琳瑯滿目，在加上阿聯酋迪拜特殊的 地。

30、 1 維也納最大的購物中心DONAUZENTRUM 項目概況 項目名稱：項目名稱：Donau Zentrum 項目地點：項目地點：奧地利維也納 項目擴建：項目擴建：2008 年 1 月2010 年 10 月 項目開業：項目開業：1975 年。

31、 商業地產案例研究 New Visual Angel 目錄 鵬欣 水游城 新加坡 怡豐城Vivo City 新加坡 克拉碼頭 凱德 來福士 萬達廣場 上海新天地 田子坊 8號橋 其它綜合商業案例 倫敦牛津街 米蘭黃金四角 Part1鵬欣 水。

32、 1 維也納最大的購物中心DONAUZENTRUM 項目概況 項目名稱：項目名稱：Donau Zentrum 項目地點：項目地點：奧地利維也納 項目擴建：項目擴建：2008 年 1 月2010 年 10 月 項目開業：項目開業：1975 年。

33、商墅案例研究 永建商墅項目概況項目概況 永建商墅位于廈門新湖里門戶地段，緊鄰湖里區政府國稅局廈門行政 中心公檢法等政府機構，交通十分便利。
開發商廈門永建房地產有限公司 位置金尚路枋湖南路交界處 規模 占地面積:19618平方米 建筑面積:。

34、北京典型總部辦公物業 案例研究 2 案例研究說明案例研究說明 研究關鍵詞： 總部經濟總部經濟 總部辦公總部辦公 城市邊緣新區城市邊緣新區 成片開發成片開發 本報告選取了北京近年來在總部經濟帶動下在城市邊緣 新區開發的大規模總部基地或總部辦公。

35、 關鍵字關鍵字 :香港大型集中商業經營理念設計規劃業態分布香港大型集中商業經營理念設計規劃業態分布 案例選擇案例選擇 :商場商場又一城朗豪坊海港城圓方商場又一城朗豪坊海港城圓方商場APMAPM:最時尚的商場:最時尚的商場項目概況項目概況 A。