1、1 廈門城市廈門城市進入性研究進入性研究 2017年05月12日 2 城市進入篩選標準城市進入篩選標準從城市從城市 區域發展潛力市場發展潛力競爭機區域發展潛力市場發展潛力競爭機 會利潤空間四大維度,構建城市會利潤空間四大維度,構建城市 區域。

2、注都聚焦于此.持續關注疫情的發展,不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計,還通過自身開發的數據平臺對相關企事業單位存量用地閑置建筑進行排摸,為政府的方艙醫院選址提供信息支持.在積極參與到抗疫一線工作的同時,城市人也在關注各種公。

3、首次將促進房地產業良性循環寫進政府工作報告.整體基調延續去年底以來的溫和呵護態度,預計下階段政策將加大力度,更多城市圍繞支持更好滿足合理住房需求因城施策積極發力.住建部:保障住房的剛需,同時滿足合理的改善性需求2月24日,國新辦新聞發布會上。

4、目錄 房地產:企劃與廣告 誰要看 3 房地產企化文案原則 3 房地產廣告策略 20 種 3 企劃書結構 5 買房顧客十二類 6 多采多姿的命名創意 7 房地產命名的類型 8 售樓人員推銷技巧 電話接聽 9 了解客戶的投資目的 9 贊美客戶 。

5、世聯世聯房地產區域發展顧問房地產區域發展顧問 區域開發項目必須關注的問題區域開發項目必須關注的問題 Issue 區域發展項目并非單一以規模來界定,它通常是指城市 或某一特定片區的區域發展研究與土地運營. 世聯認為成功的區域開發必須關注六大關。

6、2021322 集中商業研究集中商業研究 世聯研究 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容. 2 我。

7、策風行策風行 中國首家房地產資源免費論壇中國首家房地產資源免費論壇 地中海建筑風格演繹及案例地中海建筑風格演繹及案例 策風行策風行 中國首家房地產資源免費論壇中國首家房地產資源免費論壇 Content 地中海風格 地中海風格豪宅演繹 蒙特西。

8、城市進入策略研究分享城市進入策略研究分享 謹呈:XX集團 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容. 。

9、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 長沙大盤研究 大盤分布大盤分布 長沙大盤主要集中于長沙大盤主要集中于 五個板塊五個板塊 金星北:從最早期大金星北:從最早期大 盤之一玫瑰園到盤之一玫瑰園到 現在的富基公園新現在的富基公園新 界等項。

10、本報告是嚴格保密的. 1 專業市場是集貿式市場組織的典型,它由鄉村集市發展專業市場是集貿式市場組織的典型,它由鄉村集市發展 而來,后由農村到城市郊區,漸漸發展為大型專業市場而來,后由農村到城市郊區,漸漸發展為大型專業市場 和專業和專業 MA。

11、 中國地產商域網中國地產商域網 主題地產主題地產發展模式發展模式 中國地產商域網中國地產商域網 主題地產 盈利模式 存在形式 經營核心式 主題公園 度假村 銷售核心式 高爾夫球會 教育產業 主題地產按其盈利模式可分為兩種主題地產按其盈利模式。

12、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 香港地產百年香港地產百年 本報告是嚴格保密的. 香港住宅樓市百年變化縱覽香港住宅樓市百年變化縱覽 香港百年住宅價格變化 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 1954。

13、2021325 社區商業社區商業研究分享研究分享 世聯內部分享 2 本次分享的內容本次分享的內容 社區商業如何規劃社區商業如何規劃 社區商業如何獲利社區商業如何獲利 社區商業業態演進社區商業業態演進 招商與營運招商與營運 3 社區商業定義。

14、世聯地產城市綜合體顧問業務介紹世聯地產城市綜合體顧問業務介紹 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產有限公司所有,未經深圳世聯地產 顧問有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的 部分或全部內容. 。

15、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 豪宅儲客與題研究 2010代理一部豪宅與業線研究之 2010年5月 2 基本結構 豪宅儲客的目的 豪宅儲客的基本流程 基本流程 各步驟及要點 案例模擬 3 一豪宅儲客的基本目的 常規目的: 積累客。

16、旅游地產丏題研究 丑聯機構研究 丏題研究斱向 第一部分:資源依賴型旅游地產的分類及特點 第二部分:相蘭案例研究及借鑒意義 資源依賴型旅游地產的分類及特點 模式定義: 主要是指大型旅游度假項目,依托自然資源為核心迚行開發的 模式,也是目前國內。

17、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的. 2006年4月17日 高端服務式公寓的研究高端服務式公寓的研究 本報告是嚴格保密的. 高端服務公寓的定義:高端服務公寓的定義: u酒店式的服務,公寓式的管理酒店式的服務,公寓式的管理; u主要服務群。

18、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的. 如何做好房地產市場研究 本報告是嚴格保密的. 主要內容 對房地產市場的理解對房地產市場的理解 一一 三三房地產市場研究的主要內容房地產市場研究的主要內容 四四市場分析工具包市場分析工具包 房地產市場。

19、國內商業綜合體案例研究 2013.03.28 北京西單大悅城 國際化的青年城一站式服務的綜合Shoppingmall 北京西單大悅城中糧首個大悅城 大悅城是中糧旗下一個購物餐飲娛樂酒店居住辦公大悅城是中糧旗下一個購物餐飲娛樂酒店居住辦公 功。

20、城市綜合體城市綜合體 酒店辦公公園購物文化公寓 世聯企劃部周分享報告 2 0 1 0 0 5 2 7 什么是城市綜合體 將商業酒店商務居住出行文化娛商業酒店商務居住出行文化娛 樂休憩樂休憩集合為一體的多功能復合型并相互多功能復合型并相互 作。

21、高端項目配套研究高端項目配套研究 本報告是嚴格保密的. 按照五星級高標準配套按照五星級高標準配套,酒店的主要功能為酒店客房酒店的主要功能為酒店客房商務空間商務空間餐飲娛樂餐飲娛樂 康體休閑康體休閑;項目的占地面積項目的占地面積100100畝。

22、1 健康養老養生地產 世聯經驗分享 健康養老養生地產 世聯經驗分享 2 1. .緣起:城市化驅動下的郊區地產發展緣起:城市化驅動下的郊區地產發展 3 中央中央 商務區商務區 奧林匹克奧林匹克 公園公園 中關村科技中關村科技 園區核心區園區核。

23、商業及配套專項研究商業及配套專項研究 2 第一部分:商業區分析第一部分:商業區分析 1商業規劃現狀格局 2項目商業級別適宜總量 3項目商業的業態規劃及演變 4商業展示 3 第二部分:商業區分析第二部分:商業區分析 1商業市場現狀格局已在報告。

24、主題式特色商業街案例主題式特色商業街案例 節日廣場 廊街 對于主題與商業融合的案例借鑒對于主題與商業融合的案例借鑒 美國洛杉磯美國洛杉磯City WalkCity Walk nCity WalkCity Walk城市步道是美國洛杉磯著名的休。

25、1 2 CBDCBD Business ParkBusiness Park BusinessPark Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o 。

26、 聚焦養老試驗田 世聯行案例研究系列 序 蟄動 老齡社會彷佛是一下子撲到眼前來的,傳說終成現實, 有種猝不及防的震撼.諸如養老金改革單獨二孩放開 甚至是電視劇老有所依的熱播一系列接踵而至的 政策經濟文化熱點讓養老問題名副其實的晉身民生焦 點。

27、世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 1 世聯管理培訓系列課程 銷售現場管理 世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 2 考核內容考核內容考核內容考核內容 考勤紀律 現場維護 行為規范 服務監控 信息傳達 檔案管理 投訴管理 世聯。

28、世 聯 新 政 研 究 系 列 世 聯 新 政 研 究 系 列 之一新政后中國房地產市場形勢與發展趨勢研判 之二新政后開發商的策略選擇與世聯的建議 之三土地增值稅研究 之四未來一段時間房地產市場走勢及調控方向分析 之五在不確定性中尋求確定 。

29、1 健康養老養生地產 世聯經驗分享 健康養老養生地產 世聯經驗分享 2 1. .緣起:城市化驅動下的郊區地產發展緣起:城市化驅動下的郊區地產發展 3 中央中央 商務區商務區 奧林匹克奧林匹克 公園公園 中關村科技中關村科技 園區核心區園區核。

30、2021423 社區商業社區商業研究分享研究分享 世聯內部分享 2 本次分享的內容本次分享的內容 社區商業如何規劃社區商業如何規劃 社區商業如何獲利社區商業如何獲利 社區商業業態演進社區商業業態演進 招商與營運招商與營運 3 社區商業定義。

31、2021426 商業街研究商業街研究 世聯研究 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容. 2 世聯對。

32、本報告是嚴格保密的. 1 核心內容核心內容 案例分析中常見問題案例分析中常見問題 案例的意義和作用案例的意義和作用 如何研究案例如何研究案例 提高案例分析的能力 減少案例分析中常見的錯誤 更好的解決開發商的問題 提高世聯服務客戶的質量 案例。

33、1 廈門城市進入性研究廈門城市進入性研究 版權聲明:版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有,未經深圳世聯地產顧問股份有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問。

34、1 世聯地產綠色建筑交流世聯地產綠色建筑交流世聯地產綠色建筑交流世聯地產綠色建筑交流 綠色建筑 內涵 綠色建筑 內涵 案例案例 分析分析 部分問題部分問題 討論討論 概要概要 綠色建筑內涵綠色建筑內涵 案例分析案例分析 問題討論問題討論 綠。

35、世聯專題研究:立體戶型拼合世聯專題研究:立體戶型拼合 模式模式A A 立體戶型拆合立體戶型拆合 戶型模式戶型模式 通過陽臺或露臺拆合通過陽臺或露臺拆合 在陽臺或露臺處加樓梯.兩戶不論獨立或是合并時都能保持戶型的完整性, 對原有戶型的改動不大。

36、2021810 2021810 情景洋房專項研究情景洋房專項研究 呈: 2 層層退臺的自然意趣間,看得見不同的人生.進,是張揚.是縱橫層層退臺的自然意趣間,看得見不同的人生.進,是張揚.是縱橫 開闊的生活氣度;退,是含蓄,是淡漠繁華天地寬的。

37、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的. 客戶研究基礎知識客戶研究基礎知識 策劃基礎知識系列策劃基礎知識系列 東莞世聯地產顧問有限公司東莞世聯地產顧問有限公司 2020年11月年11月 本報告是嚴格保密的. 2 第一部分:客戶研究的主要內容。

38、讓更多的人 享受真正的地產服務 1 世聯地產是伴隨著中國房地產市場的發展而逐步成長起來的,經過近20年對5000多個房地產項目的 操作,積累了豐富的從業經驗; 世聯地產是目前國內首家且唯一一家登陸A股的房地產綜合服務商; 中國房地產行業的上。

39、附件一:住宅物業項目調查表住宅物業項目調查表調查人:調查人:審核人:審核人:調查時間:調查時間:年月日表表 A項目整體數據項目整體數據基基 本本 信信 息息項目名稱所在片區位 置項目規模總棟數;棟 層; 棟 層;棟 層;共個單位樓宇類型 高。

40、定定 價價世聯代理業務系列培訓版本:200001一定價的原則一定價的原則二價目表制作六大步驟二價目表制作六大步驟三核心實收價格的確定三核心實收價格的確定四分功能四分功能 分棟分棟 分期的核心均價分期的核心均價五平均折扣率五平均折扣率六層六層。

41、四線城市探親型旅游地產大盤操盤經驗分享四線城市探親型旅游地產大盤操盤經驗分享世聯研究案例 :梅州客天下項目分享撰寫人:楊阿亮 王燕妮 位二躍世聯研究案例 :梅州客天下項目分享撰寫人:楊阿亮 王燕妮 位二躍世聯地產房市金碟 本報告是嚴格保密的。