1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108消防安全管理標準作業程序頁次31.0目的 使全體員工正確使用消防設備,掌握報警方法,執行安全崗位責任制度,確保客戶財產與人身安全和全體員工的人身及財產。

2、樓層巡邏情況記錄表編制部門:物業部文件制作: 文件審核: 文件審批: 批準日期:1樓層巡邏情況記錄表 樓層巡邏情況記錄表樓層: 崗位: 日期:班次早班中班晚班值班時間人員檢查內容8:0016:00值班人員:16:0024:00值班人員:24。

3、弱電系統維修標準作業程序一目的 規范弱電系統維修程序,確保高效率高質量地完成弱電系統的機電處員工作. 二適用范圍 適用于物業轄區內的弱電系統的維修. 三職責 1工程部主管負責檢查弱電系統機電處員工作的實施情況. 2組長負責弱電系統作的組織實。

4、工具管理標準作業程序一目的 規范工程部工具管理工作,確保機電維修部工具完整及各項性能完成. 二適用范圍 適用于物業部所屬遇電維修部的工具管理. 三職責 1工程部主管負責檢查工具管理工作的實施情況并負責工具的申購. 2機電處組長具體負責工具管。

5、住戶違章處理標準作業程序一目的 規范住戶違章處理工作,維護大多數住戶的利益,保持小區良好的環境和秩序. 二適用范圍 適用于物業管轄范圍內的住戶違章事件的處理.三職責 1管理處主任負責住戶重大違章事件的處理. 2事務部主管負責住戶一般違章事件。

6、保潔部員工培訓實施標準作業程序一目的 規范員工培訓工作,使員工培訓系統化規范化,確保員工具備滿足工作需要的知識技能.二適用范圍 適用于管理處所屬員工的培訓工作. 三職責 1管理處主任負責監督及抽查培訓實施情況驗證培訓效果及對外聯系培訓教師。

7、住戶投訴處理標準作業程序一目的 規范投訴處理工作,確保住戶的各類投訴能及時合理地得到解決. 二適用范圍 適用于住戶針對公司管理服務工作的有效投訴處理. 三職責 1管理處主任負責處理重要投訴. 2事務部主管負責協助主任處理一般輕微投訴及每月的。

8、設備綜合管理標準作業程序一目的 從總體上確立物業各類設備的管理要求,確保各類設備管理工作的統一完整和完善. 二適用范圍 適用于物業部管理的各類設備的綜合管理工作.三職責 1工程部負責所轄小區的各類設備的日常管理工作. 2公司辦公室負責各類設。

9、行政獎勵標準作業程序一目的 規范行政獎罰的標準及獎懲程序,確保公司行政獎罰有法可依,適度合理. 二適用范圍 使用于物業部部門經理含以下人員的行政獎罰處理.三職責 1總經理負責公司部員工和物業部員工記大過與記大功以上行政獎罰決定的審批. 2物。

10、檔案管理標準作業程序一目的 規范檔案的編號分類整理保管及借閱工作. 二適用范圍 適用于物業部各類檔案的管理. 三職責 1總經理審批檔案的借閱申請及清單. 2行政部經理監督檔案管理的實施工作. 3檔案管理員負責檔案的日常管理工作. 四程序要點。

11、加荷載前.5達到設計高度后結構施工每層腳手架作一次驗收.6遇有六級及以上風或大雨后,凍結地區解凍后.7停用超過一個月.8拆除前.腳手架驗收的10項內容1地基與基礎 驗收內容1腳手架地基與基礎的施工,是否已根據腳手架搭設高度搭設場地土質情況按。

12、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標準作業程序租戶入駐管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

13、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安著裝及言行管理標準程序保安著裝及言行管理標準程序 頁次頁次 1.01.0 目的。

14、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安隊內務管理標準程序保安隊內務管理標準程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規。

15、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 大廈消防系統檢查保養標準程序大廈消防系統檢查保養標準程序 頁次頁次 1.1.0 0。

16、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安隊員工績效考評實施標準程序保安隊員工績效考評實施標準程序 頁次頁次 1 10 。

17、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 車輛管理工作標準程序車輛管理工作標準程序 頁次頁次 1.01.0 目目 的的 1。

18、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防設備設施管理標準程序消防設備設施管理標準程序 頁次頁次 1.0 1.0 目的目。

19、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 選拔保安干部程序選拔保安干部程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范干部的選拔。

20、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 SZPMSZPM IPIP PPPP 。

21、大堂保潔早班標準作業程序大堂保潔早班標準作業程序 1 上崗前整理好自己的儀容儀表,精神面貌要良好,認真閱讀上一個班次的工作記錄確 保第一時間了解到上一班的所有遺留問題與工作情況. 2 準備好各種工具,鋪防塵地墊,更換專欄內地毯. 3 清理各。