1、參觀以下八大樓盤 匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號(hào) 玖瓏山 九肚山峰（別墅） 高爾夫御苑 維港頌 深灣9號(hào) 滙璽 嘉滙 維港星岸 玖瓏山 九肚山峰 高爾夫御園 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 匯璽基本信息（展廳） 匯璽（發(fā)展商： 新地、港鐵）項(xiàng)目效果圖 地址深水埗深旺道28號(hào) 項(xiàng)目規(guī)模1050戶，九棟樓 主力戶型267至1,977平方呎，採(cǎi)開(kāi)放式1房至4房設(shè)計(jì) 入伙時(shí)間2018年8月31日 住宅價(jià)。

2、目前全國(guó)范圍內(nèi)的景區(qū)已有萬(wàn)余家，各種新的景區(qū)又層出不窮，不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。
如何在眾多的景區(qū)中脫穎而出，吸引游客在諸多成功因素中，科學(xué)的景區(qū)營(yíng)銷是關(guān)鍵。
一、 樹(shù)立科學(xué)的營(yíng)銷觀念 樹(shù)立“以人為本”的營(yíng)銷觀念。
景區(qū)營(yíng)銷發(fā)展到今天，觀念、認(rèn)識(shí)、方法都有了很大提升，但是提的最多的“以人為本”的思想仍沒(méi)有在景區(qū)的營(yíng)銷過(guò)程中得到貫徹,并且這一口號(hào)的無(wú)處不在已經(jīng)沖淡了它的基本含義和有效性。
事實(shí)上，。

3、下）（下） 新增房源量新增房源量 獨(dú)家委托量獨(dú)家委托量 鑰匙量鑰匙量 業(yè)主的量化業(yè)主的量化 客戶的跟蹤客戶的跟蹤 帶看量帶看量 筍盤量筍盤量 新增客源量新增客源量 業(yè)績(jī)業(yè)績(jī) 現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析 是否忙于人和單，但是效果還是很差？ 是否困擾于資源短缺？ 是否感覺(jué)競(jìng)爭(zhēng)力薄弱？ 是否覺(jué)得有好房都不知道？ 是否終日忙忙碌碌，月底業(yè)績(jī)?nèi)逼萜輵K慘？ 培訓(xùn)目的培訓(xùn)目的 具備八大生產(chǎn)量，具備八大生產(chǎn)量。

4、上）（上） 新增房源量新增房源量 獨(dú)家委托量獨(dú)家委托量 鑰匙量鑰匙量 業(yè)主的量化業(yè)主的量化 客戶的跟蹤客戶的跟蹤 帶看量帶看量 筍盤量筍盤量 新增客源量新增客源量 業(yè)績(jī)業(yè)績(jī) 現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析 是否忙于人和單，但是效果還是很差？是否忙于人和單，但是效果還是很差？ 是否困擾于資源短缺？是否困擾于資源短缺？ 是否感覺(jué)競(jìng)爭(zhēng)力薄弱？是否感覺(jué)競(jìng)爭(zhēng)力薄弱？ 是否覺(jué)得有好房都不知道？是否覺(jué)得有好房都不知道。

5、解讀中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神時(shí)再次強(qiáng)調(diào)：“我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中面臨的困難增多，挑戰(zhàn)上升”，“目前風(fēng)險(xiǎn)隱患不少，但總體是可控的”。
聯(lián)辦財(cái)經(jīng)研究院專家、原國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)許善達(dá)告訴財(cái)經(jīng)記者：“中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議給了我們一個(gè)信號(hào)和一種警醒，2022年穩(wěn)增長(zhǎng)壓力不小。
不管是做什么工作，企業(yè)也好、政府部門也好、研究機(jī)構(gòu)也好，都要看到當(dāng)前的壓力所在，避免作出一些不符合實(shí)際的錯(cuò)誤決策”。
財(cái)經(jīng)記者通過(guò)采訪專家以及綜合梳理國(guó)內(nèi)外各研究機(jī)構(gòu)和券商報(bào)告后發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為，2022年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的國(guó)內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)主要為：經(jīng)濟(jì)下行壓力增大，經(jīng)濟(jì)增速將放緩；房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨流動(dòng)性危機(jī)，企業(yè)面臨違約風(fēng)險(xiǎn)；出口的“高光時(shí)刻”很可能結(jié)束，對(duì)經(jīng)濟(jì)同比貢獻(xiàn)或?qū)⑥D(zhuǎn)負(fù)；疫情深度改變居民消費(fèi)習(xí)慣，消費(fèi)疲弱可能延續(xù)到2022年；2022年大學(xué)畢業(yè)生規(guī)模和增量或?qū)?chuàng)歷史新高，就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻。
與此同時(shí)，來(lái)自國(guó)際的風(fēng)險(xiǎn)主要為：通脹輸入，美國(guó)貨幣政策加速收縮，全球供應(yīng)鏈持續(xù)紊亂，貿(mào)易保護(hù)主義，大國(guó)博弈、地緣政治風(fēng)險(xiǎn)等。
此外，新冠肺炎疫情的不確定性依舊是影響2022年中國(guó)和世界經(jīng)濟(jì)的最大因素之一。
對(duì)于未來(lái)疫情將如何發(fā)展，仍存在較大的不確定性。
面對(duì)系列可能的風(fēng)險(xiǎn)，韓文秀在解讀中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神時(shí)強(qiáng)調(diào)：“必須增強(qiáng)憂患意識(shí)，抓早抓小。
要繼續(xù)按照穩(wěn)定大局、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類施策、精準(zhǔn)拆彈的方針抓好風(fēng)險(xiǎn)處置工作。
”01警惕經(jīng)濟(jì)下行壓力2022年的第一大挑。

6、園綜合體的8大功能分區(qū)。
01 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)大田園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間定位：生產(chǎn)性主要功能部分,為綜合體發(fā)展和運(yùn)行提供產(chǎn)業(yè)支撐和發(fā)展動(dòng)力的核心區(qū)域。
功能：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要從事種植養(yǎng)殖的生產(chǎn)活動(dòng)，具有調(diào)節(jié)田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。
選址：通常選在田間水利設(shè)施完善，田地平整肥沃、水利設(shè)施配套、田間道路暢通的區(qū)域。
規(guī)劃：結(jié)合我國(guó)特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃，遴選合適的種養(yǎng)品種，形成自己的特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容。
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)片區(qū)的規(guī)劃要有規(guī)模效應(yīng)，能最大化的尊重場(chǎng)地肌理，滿足農(nóng)作物四季種植的要求;盡量滿足機(jī)械化種植的需求;同時(shí)考慮機(jī)耕道的要求與四季產(chǎn)業(yè)的耕作規(guī)劃。
讓游人認(rèn)識(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過(guò)程，在參與農(nóng)事活動(dòng)中充分體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂(lè)趣。
還可以開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范、市民、團(tuán)體認(rèn)種田等項(xiàng)目。
02 農(nóng)業(yè)景觀區(qū)吸引人氣、提升財(cái)氣的核心田園空間定位：吸引人流、提升土地價(jià)值的關(guān)鍵,以田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的主題觀光區(qū)域。
功能：農(nóng)業(yè)景觀區(qū)是以農(nóng)村田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和特色農(nóng)產(chǎn)品為休閑吸引物，開(kāi)發(fā)不同特色的主題觀光活動(dòng)的區(qū)域。
要素：利用當(dāng)?shù)刭Y源環(huán)境開(kāi)發(fā)特色園圃等農(nóng)事景觀，讓游客觀看綠色景觀，親近自然。
此外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程、農(nóng)產(chǎn)品展示等也是構(gòu)成農(nóng)業(yè)特色景觀要素。
規(guī)劃：核心景觀片區(qū)的規(guī)劃布局要突出的景觀主題，規(guī)劃主體性景觀及特殊的游覽方式(線路、節(jié)點(diǎn))，依托觀賞型農(nóng)田、名優(yōu)。

7、豐富，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資，到信貸，到限購(gòu)，到房?jī)r(jià)，再到二手房交易、土地出讓等貫穿房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)均有涉及，地產(chǎn)行業(yè)“房住不炒”的根本邏輯不變；同時(shí)，繼中央強(qiáng)調(diào)智能化綜合性數(shù)字信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以來(lái)，國(guó)家相繼出臺(tái)了關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)、關(guān)于開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作的通知等一系列政策及舉措，數(shù)字賦能以及綠色發(fā)展的價(jià)值正在加速凸顯，地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化、智慧化轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。
從企業(yè)自身發(fā)展需求來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)作為項(xiàng)目管理制企業(yè)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具有建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大、內(nèi)外部協(xié)同要求高、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度低等特點(diǎn)。
如何協(xié)同運(yùn)作，如何防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)成為房地產(chǎn)企業(yè)特別關(guān)注的兩個(gè)方面。
特別是在當(dāng)前行業(yè)利潤(rùn)空間下滑的背景下，如何向管理要利潤(rùn)成為每家房地產(chǎn)企業(yè)都需要面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，至此房地產(chǎn)行業(yè)全面迎來(lái)了管理紅利時(shí)代。
在管理紅利時(shí)代，各競(jìng)爭(zhēng)者之間，比拼的是誰(shuí)具備更強(qiáng)的組織能力、更好的資源統(tǒng)籌能力，更穩(wěn)定的盈利能力、更強(qiáng)的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力、更優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)能力，而要具備這些能力，實(shí)施數(shù)字化轉(zhuǎn)型則是必要抓手。
結(jié)合過(guò)去一年來(lái)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)的實(shí)踐及行業(yè)發(fā)展，2022年房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型預(yù)計(jì)將有以下八大趨勢(shì)：趨勢(shì)一“房住不炒”倒逼整體數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速堅(jiān)持“房住不炒”，維持“三穩(wěn)”目標(biāo)不變，仍是當(dāng)前的政策主基調(diào)：在融資端，國(guó)家出臺(tái)三道紅線政策，要求房地產(chǎn)企業(yè)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率70%、凈資產(chǎn)負(fù)債率<。

8、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第一篇雙評(píng)估與雙評(píng)價(jià)。
（一）雙評(píng)估1. 現(xiàn)狀評(píng)估2019年5月9日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)，分級(jí)分類建立國(guó)土空間規(guī)劃，明確各級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制重點(diǎn)，強(qiáng)化對(duì)專項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)約束作用，在市縣及以下編制詳細(xì)規(guī)劃。
國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀評(píng)估工作將貫徹落實(shí)中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)的重大部署，成為提升國(guó)土空間治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要抓手。
評(píng)估工作將及時(shí)發(fā)現(xiàn)國(guó)土空間治理問(wèn)題，有效傳導(dǎo)國(guó)土空間規(guī)劃重要戰(zhàn)略目標(biāo)，開(kāi)展國(guó)土空間規(guī)劃編制和動(dòng)態(tài)維護(hù)，做好規(guī)劃實(shí)施工作1 關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)2019年5月，國(guó)務(wù)院。
1.1評(píng)估原則及要點(diǎn)（1）以目標(biāo)導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向、操作導(dǎo)向?yàn)樵瓌t開(kāi)展評(píng)估評(píng)估工作要體現(xiàn)底線要求，反映對(duì)生態(tài)文明的貢獻(xiàn)；要科學(xué)評(píng)估規(guī)劃實(shí)施現(xiàn)狀與規(guī)劃約束性目標(biāo)的關(guān)系；要客觀反映國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)結(jié)構(gòu)、效率和宜居水平；要著力發(fā)現(xiàn)規(guī)劃實(shí)施中存在的空間維度“重量輕質(zhì)”、時(shí)間維度“重靜輕動(dòng)”、政策維度“重地輕人”等突出矛盾和問(wèn)題；要結(jié)合技術(shù)指南要求，統(tǒng)籌兼顧，構(gòu)建科學(xué)有效、便于操作、符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的評(píng)估指標(biāo)體系2 自然資源部辦公廳關(guān)于開(kāi)展國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”建設(shè)和。

9、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第二篇發(fā)展目標(biāo)與指標(biāo)體系。
（一）戰(zhàn)略定位與發(fā)展目標(biāo)1. 戰(zhàn)略定位的思路與方法圍繞國(guó)家“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)和上位規(guī)劃部署，結(jié)合當(dāng)?shù)匕l(fā)展階段和特點(diǎn)，并針對(duì)存在問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)和未來(lái)趨勢(shì)，確定城市性質(zhì)和國(guó)土空間戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標(biāo)遵循自然資源集約高效利用、城鎮(zhèn)化健康有序推進(jìn)的原則，運(yùn)用區(qū)域分析，解析各個(gè)層面為地區(qū)帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇和優(yōu)勢(shì)，結(jié)合各層面發(fā)展要求合理確定區(qū)域的發(fā)展戰(zhàn)略定位。
1 市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制指南（試行）（征求意見(jiàn)稿）2020年8月，國(guó)土空間規(guī)劃局。
1.1運(yùn)用區(qū)域分析戰(zhàn)略定位（1）國(guó)家戰(zhàn)略層面：體現(xiàn)國(guó)家意志和國(guó)家發(fā)展規(guī)劃的戰(zhàn)略性，對(duì)空間發(fā)展作出戰(zhàn)略性安排落實(shí)國(guó)家安全戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略和主體功能區(qū)戰(zhàn)略，明確空間發(fā)展目標(biāo)，優(yōu)化城鎮(zhèn)化格局、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局、生態(tài)保護(hù)格局，確定空間發(fā)展策略，轉(zhuǎn)變國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)方式，提升國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)質(zhì)量和效率 2 關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)2019年5月 中共中央、國(guó)務(wù)院專欄1-1 深圳市陸海統(tǒng)籌戰(zhàn)略研究研究把握國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略下深圳的機(jī)會(huì)與前景：國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略樞紐和海上絲綢之路的重要合作平臺(tái)，依托豐富的陸海資源和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，將深圳定位為現(xiàn)代化國(guó)際化的濱海城市，承擔(dān)世。

10、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第三篇國(guó)土空間格局。
（一）“三區(qū)三線”1. “三區(qū)三線”的探索歷程“三區(qū)三線”是實(shí)現(xiàn)主體功能區(qū)戰(zhàn)略精準(zhǔn)落地的重要手段，是空間規(guī)劃的核心內(nèi)容。
對(duì)于“三區(qū)三線”的劃定從多年前開(kāi)始探討，經(jīng)反復(fù)論證和深入研究，并通過(guò)試點(diǎn)城市的實(shí)踐，不斷完善修正，最后形成相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)。
1.1“三線”劃定的歷程回顧1.1.1生態(tài)保護(hù)紅線劃定的歷程回顧生態(tài)保護(hù)紅線劃定的探討最早追溯到2011年10月，國(guó)務(wù)院印發(fā)的關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見(jiàn)1，這是我國(guó)政府文件中最早正式提出劃定生態(tài)保護(hù)紅線。
后在2015-2019年間密集制定了多項(xiàng)生態(tài)紅線劃定政策和標(biāo)準(zhǔn)，逐步形成完善的生態(tài)紅線劃定技術(shù)流程。
1 國(guó)務(wù)院2011年10月發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見(jiàn)。
表1-1生態(tài)保護(hù)紅線主要政策及重大事件匯總2 環(huán)境保護(hù)部2014年1月頒布國(guó)家生態(tài)保護(hù)紅線生態(tài)功能紅線劃定技術(shù)指南（試行）。
3 環(huán)境保護(hù)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2015年7月發(fā)布關(guān)于貫徹實(shí)施國(guó)家主體功能區(qū)環(huán)境政策的若干意見(jiàn)。
4 環(huán)境保護(hù)部辦公廳2015年11月發(fā)布關(guān)于開(kāi)展生態(tài)保護(hù)紅線管控試點(diǎn)工作的通知。
5 中國(guó)中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳2017年2月印發(fā)關(guān)于劃定并嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線的若干意見(jiàn)。
6 環(huán)境保護(hù)。

11、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第四篇資源保護(hù)與利用。
（一）山水林田湖草海系統(tǒng)保護(hù)由山、水、林、田、湖、草、海組成的系統(tǒng)，是一個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)。
系統(tǒng)各個(gè)因子之間，存在著復(fù)雜的相互依存、相互促進(jìn)、相互制約的關(guān)系，并由此形成一個(gè)“生命共同體”，這一理念將各類型自然資源的保護(hù)與利用規(guī)劃提升到了國(guó)家戰(zhàn)略的高度。
圖1-1自然資源系統(tǒng)與國(guó)土管控國(guó)土空間規(guī)劃體系中關(guān)于山水林田湖草海系統(tǒng)保護(hù)規(guī)劃的具體要求，主要包括山水林田湖草海系統(tǒng)要素測(cè)度評(píng)估、山水林田湖草海系統(tǒng)管制分區(qū)、底線控制劃定、生態(tài)空間布局規(guī)劃等內(nèi)容。
山水林田湖草海系統(tǒng)保護(hù)規(guī)劃是國(guó)土空間規(guī)劃的基礎(chǔ)，只有建立完善的山水林田湖草海系統(tǒng)保護(hù)體系，才能保障國(guó)土空間規(guī)劃有序推進(jìn)，建立完整的生態(tài)基底。
專欄1-1 河源市東源縣燈塔鎮(zhèn)全域土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)燈塔鎮(zhèn)全域土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)以生態(tài)為基、保護(hù)優(yōu)先為原則，堅(jiān)持綠水青山就是金山銀山的理念，將生態(tài)環(huán)境保護(hù)放在優(yōu)先位置，統(tǒng)籌推進(jìn)山水林田湖草整體保護(hù)、優(yōu)化燈塔鎮(zhèn)“三生”空間布局，推進(jìn)系統(tǒng)修復(fù)、綜合治理，規(guī)整低效零散農(nóng)用地、清退低效建設(shè)用地并優(yōu)化重點(diǎn)生態(tài)用地質(zhì)量。
切實(shí)保護(hù)耕地特別是永久基本農(nóng)田，夯實(shí)糧食安全和農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。
燈塔鎮(zhèn)土地利用功能分區(qū)圖注：該案例來(lái)源于南京大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院，主要參與人員有：葉育成、彭劼、林。

12、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第五篇國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)。
生態(tài)文明理念下，傳統(tǒng)的土地整治與生態(tài)修復(fù)思路已不再滿足新時(shí)期的要求，更高層次的國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)應(yīng)運(yùn)而生，國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)以整個(gè)區(qū)域空間為對(duì)象，是基于空間的綜合整治，更加強(qiáng)調(diào)國(guó)土綜合整治的理論基礎(chǔ)以及整治目標(biāo)、整治手段等的綜合性和系統(tǒng)性，是國(guó)土整治的高級(jí)階段，也是國(guó)土整治發(fā)展的必然趨勢(shì)。
有關(guān)國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)，我國(guó)自然資源部國(guó)土整治中心賈文濤提出，“生態(tài)修復(fù)是國(guó)土綜合整治應(yīng)之有義，是國(guó)土綜合整治的重要內(nèi)容和主要形式。
”11 生態(tài)修復(fù)是國(guó)土整治應(yīng)有之義，2019年8月第003版 中國(guó)自然資源報(bào)，自然資源部國(guó)土整治中心賈文濤。
圖1-1 國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)必要性1. 完善國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)內(nèi)容新時(shí)期“山水林田湖草”生命共同體的系統(tǒng)性思維影響下，傳統(tǒng)單一項(xiàng)目、局部范圍的國(guó)土整治已逐漸向全域謀劃、全域統(tǒng)籌的方向轉(zhuǎn)型，“數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)、人文”等四方面的四位一體理念影響日益深入，整治與修復(fù)項(xiàng)目的精神內(nèi)核不斷提升。
1.1整治與修復(fù)項(xiàng)目并行國(guó)土整治與生態(tài)保護(hù)修復(fù)相互支撐。
國(guó)土整治主要針對(duì)效能低下、品質(zhì)較低的空間進(jìn)行調(diào)整和治理，生態(tài)修復(fù)主要對(duì)結(jié)構(gòu)不良、功能受損的生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行修復(fù)，而兩者均屬國(guó)土綜合整治范疇，都以改善生態(tài)系統(tǒng)作為關(guān)鍵。

13、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第六篇國(guó)土空間優(yōu)化和品質(zhì)提升。
圍繞居住與住房保障、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、公園綠地與開(kāi)敞空間、鄉(xiāng)村建設(shè)、歷史文化保護(hù)和大地景觀與城鄉(xiāng)風(fēng)貌七個(gè)方面，對(duì)城鄉(xiāng)國(guó)土空間功能進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化與品質(zhì)提升。
（一）居住與住房保障1. 發(fā)展目標(biāo)1.1堅(jiān)持以人為本，健全可持續(xù)、可負(fù)擔(dān)的住房供應(yīng)體系以人為本、公平共享，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持人民城市為人民，加快完善城市市政基礎(chǔ)設(shè)施，著力抓好住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，健全住房制度，加快建立以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的統(tǒng)一、規(guī)范、成熟、穩(wěn)定的住房供應(yīng)體系 1 住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要，2016年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
1.2堅(jiān)持職居平衡，構(gòu)建產(chǎn)城融合、社區(qū)融合的住房空間格局統(tǒng)籌住房布局與軌道交通建設(shè)、就業(yè)崗位分布、公共服務(wù)配套等在空間上的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，加強(qiáng)不同類型居住混合布局，增加產(chǎn)業(yè)社區(qū)居住和公共服務(wù)配套，優(yōu)化大型居住社區(qū)公共交通和公共服務(wù)配套水平，增加就業(yè)崗位，促進(jìn)產(chǎn)城融合和社區(qū)融合。
1.3堅(jiān)持多策并舉，加強(qiáng)“四位一體”保障性安居工程建設(shè)有序推進(jìn)老舊住區(qū)綜合整治和有機(jī)更新，開(kāi)展老舊住房抗震設(shè)防改造，建筑節(jié)能改造、無(wú)障礙設(shè)施補(bǔ)建、多層住宅加裝電梯、增加停車位等工作，改善老舊住房居住條件，提升環(huán)境品質(zhì)，。

14、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第七篇支撐保障體系。
（一）綜合交通體系在國(guó)家實(shí)施交通強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略和建構(gòu)國(guó)土空間規(guī)劃體系的背景下，綜合交通規(guī)劃作為國(guó)土空間規(guī)劃體系中重要的專項(xiàng)規(guī)劃，將在我國(guó)城市發(fā)展中繼續(xù)發(fā)揮對(duì)城市交通系統(tǒng)建設(shè)和管理的指導(dǎo)作用。
突出綜合交通規(guī)劃在國(guó)土空間規(guī)劃體系中的作用，必須結(jié)合自身的特點(diǎn)，有機(jī)融入空間規(guī)劃中，有效輔助國(guó)土空間規(guī)劃方案的形成與工作推進(jìn)，并明確對(duì)后續(xù)綜合交通規(guī)劃的引導(dǎo)與管理 1 中華人民共和國(guó)自然資源部，關(guān)于全面開(kāi)展國(guó)土空間規(guī)劃工作的通知。
1. 定位與框架1.1規(guī)劃定位落實(shí)國(guó)家重要發(fā)展戰(zhàn)略。
交通規(guī)劃作為引導(dǎo)空間發(fā)展紐帶的重要綱領(lǐng)，具有支撐國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略意圖的重要作用。
以往的交通規(guī)劃更多服務(wù)與城市發(fā)展，關(guān)注“開(kāi)發(fā)導(dǎo)向”，在國(guó)土空間規(guī)劃的背景下，交通規(guī)劃需圍繞京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展戰(zhàn)略、粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略等國(guó)家空間發(fā)展戰(zhàn)略，以各層次、各類別的交通規(guī)劃來(lái)支撐和實(shí)現(xiàn)空間規(guī)劃的意圖。
塑造美麗國(guó)土空間。
交通規(guī)劃是提升國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)格局的重要支撐。
以往的交通規(guī)劃比較重視城鎮(zhèn)空間，缺乏對(duì)城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展區(qū)、海洋發(fā)展區(qū)，以及生態(tài)保護(hù)區(qū)、自然保留區(qū)、永久基本農(nóng)田集中區(qū)的綜合考慮，影響了規(guī)劃成果的實(shí)施效果。
圍繞美麗國(guó)土空間構(gòu)建目標(biāo)，交通的引導(dǎo)和管控對(duì)于彰顯美麗國(guó)土和協(xié)調(diào)空。

15、品質(zhì)提升；（7）支撐保障體系；（8）實(shí)施監(jiān)測(cè)。
接下來(lái)，將通過(guò)公眾號(hào)向大家逐一推送八篇文章，本期為第八篇實(shí)施監(jiān)測(cè)。
2020年5月，中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)正式下發(fā)。
強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施，依托國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，建立健全國(guó)土空間規(guī)劃動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)評(píng)估預(yù)警和實(shí)施監(jiān)管機(jī)制。
健全資源環(huán)境承載能力監(jiān)測(cè)預(yù)警長(zhǎng)效機(jī)制，建立國(guó)土空間規(guī)劃定期評(píng)估制度，結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際和規(guī)劃定期評(píng)估結(jié)果，對(duì)國(guó)土空間規(guī)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整完善。
（一）監(jiān)測(cè)評(píng)估預(yù)警2019年1月，自然資源部發(fā)布了關(guān)于召開(kāi)規(guī)劃實(shí)施評(píng)估先行先試工作啟動(dòng)會(huì)的通知。
通知要求建立動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，積極探索國(guó)土空間總體規(guī)劃的實(shí)施評(píng)估工作。
空間規(guī)劃監(jiān)測(cè)評(píng)估是開(kāi)展國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督考核、制定近期建設(shè)規(guī)劃與年度計(jì)劃安排、開(kāi)展國(guó)土空間規(guī)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整完善的重要依據(jù)。
監(jiān)測(cè)評(píng)估與規(guī)劃，兩者關(guān)系緊密，作為政府了解空間政策工具影響和保障戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要手段，建立科學(xué)的空間規(guī)劃監(jiān)測(cè)評(píng)估是保障規(guī)劃成功實(shí)施的必要前提。
1. 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)是對(duì)城市建設(shè)過(guò)程中的動(dòng)態(tài)預(yù)警。
能夠反映出城市建設(shè)規(guī)模是否超出規(guī)劃，能夠反映城市發(fā)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題，能夠把以前被動(dòng)、靜態(tài)、探究結(jié)果的中長(zhǎng)期評(píng)估變?yōu)橹鲃?dòng)、動(dòng)態(tài)、探究機(jī)制的年度體檢本文貫徹落實(shí)中央關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)和自然資源部市縣國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀評(píng)估技術(shù)指。

16、合法權(quán)益？老胡在這里總結(jié)了以下八點(diǎn)，只要拆遷方有一點(diǎn)內(nèi)容做不到，被拆遷人完全可以舉報(bào)他們，用法律武器保障自己的合法權(quán)益。
一、先補(bǔ)償后搬遷征收補(bǔ)償條例中明確指出“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷”。
這條法規(guī)就充分保障了被征收人的利益，避免先搬遷后期補(bǔ)償款發(fā)放不到位。
征收雙方就房屋征收補(bǔ)償?shù)母鱾€(gè)問(wèn)題達(dá)成了一致意見(jiàn)，然后簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，之后雙方需要依照協(xié)議的約定，對(duì)協(xié)議中確定的義務(wù)進(jìn)行履行。
這些事項(xiàng)均完成，才算是滿足了“補(bǔ)償在先”這一原則的要求。
被征收人要謹(jǐn)記，沒(méi)有征收補(bǔ)償決定，對(duì)方說(shuō)的再好，都可以拒絕簽訂任何協(xié)議，更可以拒絕提前搬遷。
二、按時(shí)張貼征收公告國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。
征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
第十三條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。
公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/br> 房屋征收公告一定要按時(shí)按規(guī)定張貼，很多不法征收方為了謀求個(gè)人利益，張貼張貼公告只為拍照，一拍照立馬撕掉，不讓被征收人看到。
總之，拆遷公告必須要讓被征收人了解清楚。
三、房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)可由被征收人指定國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十條就明確規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，。

17、八大危險(xiǎn)作業(yè)安全培訓(xùn) GB3087120142015.06.01實(shí)施實(shí)施 安全環(huán)保部安全環(huán)保部 一目錄 一動(dòng)火作業(yè) 二登高作業(yè) 三吊裝作業(yè) 四盲板抽堵作業(yè) 五受限空間作業(yè) 六臨時(shí)用電作業(yè) 七動(dòng)土作業(yè) 八斷路作業(yè) 動(dòng)火作業(yè) 定義：定義：直接或。

18、用 PPP 模式遵循八大原則建設(shè)特色小鎮(zhèn)運(yùn) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)，在我國(guó)提出已經(jīng)有很長(zhǎng)一段時(shí)間。
此前，住建部國(guó) 家發(fā)展改革委財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出的關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通 知，使得特色小鎮(zhèn)建設(shè)越來(lái)越受到各方的關(guān)注。
個(gè)人認(rèn)為，國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部住建。

19、商業(yè)地產(chǎn)招商中的八大昏招 第一大昏招：先蓋房再招商。
這是目前國(guó)內(nèi)大部分開(kāi)發(fā)商的 通病，他們習(xí)慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問(wèn)題。
這些開(kāi)發(fā)商 在住宅開(kāi)發(fā)的時(shí)候就是這么做的， 先蓋房子再賣房， 也賺得盆滿缽滿， 他們就認(rèn)為這種做法是理所當(dāng)然的。

20、評(píng) 委 必 讀 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起又魚龍混雜中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起又魚龍混雜 我們?cè)跇O其復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)鏈中尋找規(guī)律我們?cè)跇O其復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)鏈中尋找規(guī)律 然后抽絲剝繭循循善誘地向客戶傳遞信心然后抽絲剝繭循循善誘地向客戶傳遞信心 我們重視的不是戶型園林。

21、商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點(diǎn)環(huán)節(jié)商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點(diǎn)環(huán)節(jié) 招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實(shí)現(xiàn)環(huán)節(jié),它的成功與否或完成質(zhì)量的高低,決定了項(xiàng)目的成敗 和市場(chǎng)價(jià)值。
目錄目錄 一熟知開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則一熟知開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則 二充分認(rèn)識(shí)。

22、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起又魚龍混雜中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起又魚龍混雜 我們?cè)跇O其復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)鏈中尋找規(guī)律我們?cè)跇O其復(fù)雜的產(chǎn)業(yè)鏈中尋找規(guī)律 然后抽絲剝繭循循善誘地向客戶傳遞信心然后抽絲剝繭循循善誘地向客戶傳遞信心 我們重視的不是戶型園林或促銷方案我們重。

23、森拓普商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司 南昌八大山人文化產(chǎn)業(yè)園南昌八大山人文化產(chǎn)業(yè)園 11地塊規(guī)劃定位報(bào)告地塊規(guī)劃定位報(bào)告 策劃部 中原集團(tuán)成員 Member of Centaline Group 世博會(huì)世博會(huì) 匯集人類文明之大成，是全世界的人們 。

24、0 Capabilities 商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理 1 內(nèi)容綱要：內(nèi)容綱要： 一商業(yè)地產(chǎn)縱向價(jià)值鏈一商業(yè)地產(chǎn)縱向價(jià)值鏈 二全球零售業(yè)發(fā)展趨勢(shì)二全球零售業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 三購(gòu)物中心滿意度分析三購(gòu)物中心滿意度分析 四購(gòu)物中心培育期應(yīng)注意的問(wèn)題四購(gòu)。

25、絕對(duì)保密此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)成全機(jī)構(gòu)癿書面許可，其它仸何機(jī)構(gòu)呾個(gè)人丌得擅自傳閱引用戒復(fù)制。
房地產(chǎn)項(xiàng)目定位八大關(guān) 201104 2 事實(shí)搜集 大膽假設(shè) 結(jié)構(gòu)分析 有效方案 驗(yàn)證 調(diào)整 創(chuàng)造性的項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系的系統(tǒng)觃劃 3 項(xiàng)目定位的八。

26、武漢八大商圈盤點(diǎn) 武漢商圈分布圖武漢商圈分布圖 武漢三鎮(zhèn)被長(zhǎng)江漢水自然分割，呈三鎮(zhèn)鼎立之勢(shì)。
經(jīng)過(guò)多年的培育和營(yíng)造，武漢三鎮(zhèn)根據(jù)各區(qū)域特點(diǎn)的 不同，已經(jīng)基本形成較具規(guī)模的8大零售商圈。
其中漢 口2個(gè)：武廣商圈江漢路商圈；武昌4個(gè)：光谷商圈 。

27、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 八大邦美食城擁有長(zhǎng)實(shí)廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)資源，同屬于東莞市實(shí)力開(kāi)發(fā)公司長(zhǎng)實(shí)集團(tuán) 開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目之一，是政府未來(lái)規(guī)劃商業(yè)居住現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地為一體的 多功能區(qū)位。
大潤(rùn)發(fā)是長(zhǎng)安商業(yè)地標(biāo)之一，匯集了長(zhǎng)安烏沙區(qū)的所有人流， 形成了大潤(rùn)發(fā)商圈。

28、合生創(chuàng)展合生創(chuàng)展 八大樓盤聯(lián)展活動(dòng)方案八大樓盤聯(lián)展活動(dòng)方案 內(nèi)內(nèi) 容容 一推廣策略一推廣策略 二投放媒體廣告創(chuàng)意二投放媒體廣告創(chuàng)意 三現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)規(guī)劃三現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)規(guī)劃 四活動(dòng)廣告物料創(chuàng)意四活動(dòng)廣告物料創(chuàng)意 五媒介方案五媒介方案 一推廣策略一推廣策。

29、 華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)萬(wàn)象城 京基京基京基京基 百納空間百納空間百納空間百納空間 海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城 卓越卓越卓越卓越 INTOWNINTOWNINTOWNINTOWN 華潤(rùn)華潤(rùn)華潤(rùn)華潤(rùn)1234space。

30、大戲?qū)?一場(chǎng)風(fēng)華絕代的舞臺(tái)秀 北大資源天津新八大里項(xiàng)目形象策劃方案 這是一個(gè)非常規(guī)的項(xiàng)目 我看新八大里 河西腹地 城市中心 海河復(fù)興河兩河環(huán)抱 23公頃濱水公園 地鐵四線六站 黑牛城道橫貫東西 政府重磅力作 華麗的舞臺(tái) 大投資 大導(dǎo)演 大。

31、深圳商圈情況調(diào)研深圳商圈情況調(diào)研 深圳概況 深圳商圈情況概況 八大商圈情況簡(jiǎn)介 接觸企業(yè)情況簡(jiǎn)介 深圳概況 深圳是中國(guó)南部海濱城市，位于珠江口東岸，與香港一水之 隔。
全市面積1953平方公里，下轄8個(gè)行政區(qū)即福田羅湖 南山鹽田寶安龍崗和龍華。

32、 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng)策劃籌備八大步驟房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng)策劃籌備八大步驟 xxx 地產(chǎn)地產(chǎn) 步驟一制定總戰(zhàn)略步驟一制定總戰(zhàn)略 xxx 向開(kāi)發(fā)商匯報(bào)項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣方案，經(jīng)雙方商榷制定營(yíng)向開(kāi)發(fā)商匯報(bào)項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣方案，經(jīng)雙方商榷制定營(yíng) 銷總戰(zhàn)。

33、房地產(chǎn)策劃八大原則房地產(chǎn)策劃八大原則 一獨(dú)創(chuàng)原則一獨(dú)創(chuàng)原則 無(wú)論房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位建筑設(shè)計(jì)的理念策劃方案的創(chuàng)意營(yíng)銷推廣的策略，沒(méi)有獨(dú) 創(chuàng)毫無(wú)新意，要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)地位是不可能的。
獨(dú)創(chuàng)就是獨(dú)到創(chuàng)新差異化有 個(gè)性。
獨(dú)創(chuàng)具有超越一般的功能，它。

34、商業(yè)地產(chǎn)招商中的八大昏招 第一大昏招：先蓋房再招商。
這是目前國(guó)內(nèi)大部分開(kāi)發(fā)商的 通病，他們習(xí)慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問(wèn)題。
這些開(kāi)發(fā)商 在住宅開(kāi)發(fā)的時(shí)候就是這么做的， 先蓋房子再賣房， 也賺得盆滿缽滿， 他們就認(rèn)為這種做法是理所當(dāng)然的。

35、商業(yè)規(guī)劃的六項(xiàng)原則及八大內(nèi)容商業(yè)規(guī)劃的六項(xiàng)原則及八大內(nèi)容 一商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的六項(xiàng)原則 一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目前期是一定要做規(guī)劃設(shè)計(jì)的，但很多項(xiàng)目違背了這個(gè)規(guī)律，最后才發(fā) 現(xiàn)項(xiàng)目建起來(lái)以后很多方面需要補(bǔ)救， 所以項(xiàng)目建設(shè)前期一定要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)， 那么商業(yè)。

36、房地產(chǎn)策劃八大原則 一獨(dú)創(chuàng)原則 無(wú)論房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位建筑設(shè)計(jì)的理念策劃方案的創(chuàng)意營(yíng) 銷推廣的策略，沒(méi)有獨(dú)創(chuàng)毫無(wú)新意，要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)地位 是不可能的。
獨(dú)創(chuàng)就是獨(dú)到創(chuàng)新差異化有個(gè)性。
獨(dú)創(chuàng)具有超越 一般的功能，它應(yīng)貫穿房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目的各個(gè)。

37、開(kāi)卷 Opening 微觀 論戰(zhàn) C問(wèn) Question 191億支付寶雙十一奇跡 Heat debate SOHO中國(guó)變包租婆，你怎么看 Viewpoint 萬(wàn)達(dá)的天敵是天貓 012 中信資本背景的長(zhǎng)沙悅方ID MALL，耗資15億，12。

38、合生創(chuàng)展合生創(chuàng)展 八大樓盤聯(lián)展活動(dòng)方案八大樓盤聯(lián)展活動(dòng)方案 2001年年7月月27日日 內(nèi)內(nèi) 容容 一推廣策略一推廣策略 二投放媒體廣告創(chuàng)意二投放媒體廣告創(chuàng)意 三現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)規(guī)劃三現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)規(guī)劃 四活動(dòng)廣告物料創(chuàng)意四活動(dòng)廣告物料創(chuàng)意 五媒介方案五。

39、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位八大關(guān) 20100710 2 事實(shí)搜集 大膽假設(shè) 結(jié)構(gòu)分析 有效方案 驗(yàn)證 調(diào)整 創(chuàng)造性的項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系的系統(tǒng)觃劃 3 項(xiàng)目定位的八大關(guān)鍵 企業(yè)戰(zhàn)略 土地資源 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 客戶研究 指標(biāo)不產(chǎn)品 思想采購(gòu) 價(jià)值體系 效益不風(fēng)險(xiǎn) 4 。

40、北京八大頂級(jí)豪宅景觀定制北京八大頂級(jí)豪宅景觀定制 精選北京各具代表性八大豪宅 不僅有新中式院子大宅， 也有現(xiàn)代精工頂級(jí)豪宅。
項(xiàng)目甲方乙方現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)講解， 深度學(xué)習(xí)豪宅景觀的設(shè)計(jì)與營(yíng)建。
中糧中糧 天恒天恒 天悅壹號(hào)天悅壹號(hào) 景觀設(shè)計(jì)：奧雅設(shè)。

41、2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關(guān)于做好疫情防控工作加強(qiáng)住房公積金服務(wù)保 障的通知 ，核心政策： 2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關(guān)于做好疫情防控工作加強(qiáng)住房公積金服務(wù)保 障的通知 ，核心政策： 11 可申請(qǐng)延長(zhǎng)。

42、參觀以下八大樓盤 匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號(hào) 玖瓏山 九肚山峰別墅 高爾夫御苑 維港頌 深灣9號(hào) 滙璽 嘉滙 維港星岸 玖瓏山 九肚山峰 高爾夫御園 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 匯璽基本信息展廳 匯璽發(fā)展商： 新地港鐵項(xiàng)目效果圖 地。

43、北京八大頂級(jí)豪宅景觀定制北京八大頂級(jí)豪宅景觀定制 精選北京各具代表性八大豪宅 不僅有新中式院子大宅， 也有現(xiàn)代精工頂級(jí)豪宅。
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中糧 天恒 天悅壹號(hào)中糧 天恒 天悅壹號(hào) 景觀設(shè)計(jì)：奧。

44、樓盤項(xiàng)目讓利降價(jià)的實(shí)操方式 一 樓盤降價(jià)的方式 明降 大幅下調(diào)價(jià)格，且釋放方式直截了當(dāng)，但容易引起前期客戶糾紛 1 單總價(jià)直降某項(xiàng)目總價(jià)單價(jià)直降萬(wàn) 2 單總價(jià)起價(jià)某項(xiàng)目總價(jià)單價(jià)元起 3 首付起價(jià)某項(xiàng)目首付元起 4 折扣降價(jià)某項(xiàng)目折起 暗降 。

45、Assessment of half a year 養(yǎng)老產(chǎn)品八大體系 印瀟瀟 2015.7 2 1 從老年客戶需求出發(fā) 活力老人 獨(dú)立老人 協(xié)劣老人 護(hù)理老人 2 參考標(biāo)桿項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 烏鎮(zhèn)雅園 隨園嘉樹(shù) 凱建徐匯苑 親呾源 萬(wàn)科智匯坊 養(yǎng) 老。

46、易居營(yíng)銷 天津區(qū)域 謹(jǐn)呈 2016.02 報(bào) 告 脈 絡(luò) 本體研究 項(xiàng)目定位 價(jià)值加持 細(xì)分競(jìng)爭(zhēng) 細(xì)分客戶 2016年市場(chǎng)預(yù)判 營(yíng)銷策略 前言 八八大大里戰(zhàn)國(guó)時(shí)代里戰(zhàn)國(guó)時(shí)代 2015年，天地源首進(jìn)天津城市核心區(qū)， 面對(duì)的是八大里紛繁激烈的競(jìng)。

47、北京八大頂級(jí)豪宅景觀定制北京八大頂級(jí)豪宅景觀定制 精選北京各具代表性八大豪宅 不僅有新中式院子大宅， 也有現(xiàn)代精工頂級(jí)豪宅。
項(xiàng)目甲方乙方現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)講解， 深度學(xué)習(xí)豪宅景觀的設(shè)計(jì)與營(yíng)建。
中糧中糧 天恒天恒 天悅壹號(hào)天悅壹號(hào) 景觀設(shè)計(jì)：奧雅設(shè)。

48、房地產(chǎn)策劃八大原則 一獨(dú)創(chuàng)原則 無(wú)論房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位建筑設(shè)計(jì)的理念策劃方案的創(chuàng)意營(yíng) 銷推廣的策略，沒(méi)有獨(dú)創(chuàng)毫無(wú)新意，要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)地位 是不可能的。
獨(dú)創(chuàng)就是獨(dú)到創(chuàng)新差異化有個(gè)性。
獨(dú)創(chuàng)具有超越 一般的功能，它應(yīng)貫穿房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目的各個(gè)。

49、 商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點(diǎn)環(huán)節(jié)商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點(diǎn)環(huán)節(jié) 招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實(shí)現(xiàn)環(huán)節(jié),它的成功與否或完成質(zhì)量的高 低,決定了項(xiàng)目的成敗和市場(chǎng)價(jià)值。
目錄目錄 一熟知開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則一熟知開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則 二充分認(rèn)。

50、房地產(chǎn)策劃八大原則房地產(chǎn)策劃八大原則 一獨(dú)創(chuàng)原則 無(wú)論房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位建筑設(shè)計(jì)的理念策劃方案的創(chuàng)意營(yíng)銷推廣的策略，沒(méi)有獨(dú) 創(chuàng)毫無(wú)新意，要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)地位是不可能的。
獨(dú)創(chuàng)就是獨(dú)到創(chuàng)新差異化 有個(gè)性。
獨(dú)創(chuàng)具有超越一般的功能，它應(yīng)貫穿房地。

51、1 1 從老年客戶需求出發(fā) 活力老人 獨(dú)立老人 協(xié)劣老人 護(hù)理老人 2 參考標(biāo)桿項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 烏鎮(zhèn)雅園 隨園嘉樹(shù) 凱建徐匯苑 親呾源 萬(wàn)科智匯坊 養(yǎng) 老 產(chǎn) 品 八 大 體 系 怎 么 做 規(guī)劃體系 建筑體系 景觀體系 戶型體系 裝修體系 智能。

52、 第一大昏招：先蓋房再招商。
第一大昏招：先蓋房再招商。
這是目前國(guó)內(nèi)大部分開(kāi)發(fā)商的通病，他們習(xí)慣于先把房子蓋好然后再考慮招商 的問(wèn)題。
這些開(kāi)發(fā)商在住宅開(kāi)發(fā)的時(shí)候就是這么做的，先蓋房子再賣房，也賺得盆滿缽 滿，他們就認(rèn)為這種做法是理所當(dāng)然的，。

53、2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關(guān)于做好疫情防控工作加強(qiáng)住房公積金服務(wù)保 障的通知 ，核心政策： 2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關(guān)于做好疫情防控工作加強(qiáng)住房公積金服務(wù)保 障的通知 ，核心政策： 11 可申請(qǐng)延長(zhǎng)。

54、開(kāi)封八大街項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議開(kāi)封八大街項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議20122012年年6 6月月1 1日日1產(chǎn)品規(guī)劃建議項(xiàng)目思考1123456SWOT客戶定位營(yíng)銷思路 目 錄市場(chǎng)簡(jiǎn)析n 聚焦項(xiàng)目聚焦項(xiàng)目n 項(xiàng)目思考項(xiàng)目思考1 1本項(xiàng)目作為開(kāi)封新城區(qū)商務(wù)辦。

55、世博會(huì)世博會(huì) 匯集人類文明之大成，是全世界的人們靈感和思想的展示區(qū)，參展者向世界各國(guó)展示當(dāng)代的文化科技和產(chǎn)業(yè)上正面影響各種生活范疇的成果；1851年至今，已經(jīng)先后舉辦過(guò)40屆。
前前 言言人類創(chuàng)造的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值總有一天會(huì)超越我們所擁有的物質(zhì)。

56、商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點(diǎn)環(huán)節(jié)招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實(shí)現(xiàn)環(huán)節(jié),它的成功與否或完成質(zhì)量的高低,決定了項(xiàng)目的成敗和市場(chǎng)價(jià)值.目錄一熟知開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則二充分認(rèn)識(shí)招商工作是商業(yè)戰(zhàn)略實(shí)踐的發(fā)動(dòng)機(jī)三成功實(shí)現(xiàn)主力店招商是項(xiàng)目整體成功的關(guān)鍵四合理。