1、 在宏觀經濟壓力仍較大的情況下，房地 產調控仍在保增長和防風險之間博弈。
重慶樓市在上半年經歷了政策預期的寬松、土拍市場的火 熱和商品房市場的先抑后揚，整體市場表現超預期。
PART1 政策環境 POLICY ENVIRONMENT 政策環境 POLICY ENVIRONMENT 土地市場 THE LAND MARKET 商品房市場 COMMERCIAL HOUSING MARKET 后市判斷。

2、020年底，監管機構就發布了新的抵押貸款集中規定，政策保留了差距。
當時，建立相應的統計制度后，符合定義的住房租賃相關貸款不包括在集中管理中；因此，政策實施不是新規定，抵押貸款集中管理沒有實質性變化。
另一方面，政策的宣布繼續發布政策糾正的溫暖信號，修復市場對房地產市場的悲觀預期。
房地產市場的發展正呈現出穩步降低股票風險、引導增量業務關注特定領域的新特征。
最近，許多房地產企業在公共市場上發行并購債券。
另一家媒體報道稱，對于危險房地產企業項目的債務收購，相關并購貸款不再包括在房地產企業的三條紅線相關指標中，以及大型金融資產管理公司（AMC）參與風險房地產企業的資產處置和項目并購反映了政策支持房地產企業的市場并購，以化解風險。
同時，在堅持住房不投機的基調下，經濟適用房租賃已成為房地產市場健康發展的亮點，預計未來將成為房地產市場的新增長極。
自去年以來，地方政府將加快經濟適用房租賃的發展，作為住房建設的關鍵任務。
2021年，全國40個城市將籌集94套經濟適用房租賃.2萬套，2022年計劃建設240萬套經濟適用房，十四五期間40個城市初步計劃新增650萬套，推動建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
對于房地產企業來說，隨著近期一系列房地產市場監管政策的微調，預計房地產企業的銷售和財務壓力將逐步緩解，從而促進市場預期的逐步改善。
事實上，近期股市房地產板塊和銀行板塊反彈，表明市場對房地產的。

3、下幾個方面的工作：一是加強房地產市場調控。
毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，保持調控政策連續性穩定性。
二是推進住房供給側結構性改革。
堅持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優化住房供應結構。
大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點，全年建設籌集保障性租賃住房240萬套（間）。
完善城鎮住房保障體系，指導各地合理確定本地區住房保障制度安排。
加快發展長租房市場。
三是實施城市更新行動。
在設區市全面開展城市體檢評估。
指導各地制定和實施城市更新規劃，有計劃有步驟推進各項任務。
組織推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程。
四是實施鄉村建設行動。
以農房和村莊建設現代化為著力點，加快建設美麗宜居鄉村。
在全國100個樣本縣開展鄉村建設評價，實現省級全覆蓋。
五是落實碳達峰碳中和目標任務。
出臺城鄉建設領域碳達峰實施方案，指導各地制定細化方案，推動城鄉建設綠色發展。
六是推動建筑業轉型升級。
堅持守底線、提品質、強秩序、促轉型，提高建筑業發展質量和效益。
七是推動改革創新和法治建設。
深化工程建設項目審批制度改革，推進全流程審批制度化、模式化。
當前我國的經濟面臨全新壓力，內部和外部不確定的因素增多，想要努力度過這段時期，只有以 穩 為主，把 穩定增長 放在最主要的位置。
此次會議把 穩增長 放在首要位置，并且強調要充分釋放居民住房的要求。
由此不難看出，在房。

4、前，杭州、南京，以及湖北省的十堰、襄陽等城市，都出現了首套房和二套房利率的下調。
根據貝殼研究院的監測，2022年3月，103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點。
同時，重點城市的放款周期也有所縮短。
分析人士指出，房貸利率下調是房地產信貸政策逐漸寬松的體現之一。
盡管近期LPR數據未再下調，但各地的房貸利率仍有進一步下調的空間，這也將對恢復中的房地產市場繼續帶來利好。
房貸利率普遍下調商業銀行個貸利率與LPR水平有一定的關聯度。
根據央行要求，首套商業性個人住房貸款利率不得低于5年期以上LPR，二套商業性個人住房貸款利率不得低于5年期以上LPR加60個基點。
按照央行于3月21日公布的數據，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均與上月持平。
這也意味著，蘇州的首套房最低利率已達到監管要求下的最低水平。
與蘇州的“貼地飛行”不同，經過近期的調整，目前杭州的首套房貸利率最低可達到5.1%，二套房貸利率低至5.2%-5.3%，與上月的5.65%（首套房貸利率）、5.85%（二套房貸利率）相比，也有明顯的下降。
此外，南京部分銀行首套房貸利率最低降至5.4%，較2月份下調了40BP，這也是南京首套房貸利率的階段性低點。
湖北襄陽、十堰部分銀行的房貸利率降幅則在40BP至45BP之間。
其中，襄陽部分銀行的首套房房貸利率由5.68%下調至。

5、0套，同比上漲29%；成交面積795.58萬，同比上漲33%；成交均價52924元/，同比上漲3%；成交金額4210.54億元，同比上漲38%；目前存量72898套，成交排名前50項目如下：二、別墅市場金額第一名：恒大麗宮套數第一名：龍湖云河玉陛2021全年，北京別墅新增供應3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上漲17%；成交面積156.72萬，同比上漲20%；成交均價47552元/，同比上漲1%；成交金額745.22億元，同比上漲21%；目前存量10643套，成交排名前50項目如下：三、豪宅市場金額第一名：海淀幸福里套數第一名：海淀幸福里2021全年，北京均價在7萬元/以上豪宅成交8982套，同比上漲113%；成交面積132.15萬，同比上漲112%；成交均價88403元/，同比持平；成交金額1168.26億元，同比上漲112%；成交排名如下：四、普宅市場金額第一名：奧森ONE套數第一名：奧森ONE2021全年，北京均價在7萬元/以下普宅成交48743套，同比上漲21%；成交面積506.71萬，同比上漲26%；成交均價45333元/，同比下降3%；成交金額2297.05億元，同比上漲22%；成交排名前50名項目如下：五、寫字樓與商務公寓市場金額第一名：電子城IT產業園套數第一名：京投銀泰萬科西華府2021全年，北京寫字樓與商務公寓新增供應1298套。

6、淡化“學區”后，成交量的高峰到低谷，再一次證明政策的威力。
這一年，新房和土地市場，最大的特征就是分化。
尤其是來到下半年的市場回調期，新房搖號拼社保與流搖并行。
這一點在年度樓盤的前十榜單上，也體現得淋漓盡致，上榜的有熱銷盤，也有始終流搖的大盤，數字與真相匯集在年終的榜單上，感慨萬千。
至于土地市場，從第一場集中出讓的狂歡，到第二次房企紛紛躺平、地塊流搖，再到年底回溫，這一系列的變化就是整個市場預期的晴雨表。
期間，有人為奪得好地歡呼，有人為高價地嘔血，還有對市場誤判付出的昂貴代價這一年，恒大事件的后遺癥，是房企從規模競爭轉為開啟高質量發展賽道。
“三道紅線”壓力下的經營成果，投射到全年的房企武林榜上，就是數字和排名的變化。
今年的股權榜上，濱江457.42億元、綠城402.26億元、萬科307.34億元位列前三，亮眼的業績中，穩健發展成為他們最大的關鍵詞。
站在2021年的尾巴上，杭州再獲“2021年中國最具幸福感城市”稱號，成為全國唯一一個連續15年獲此殊榮的城市。
而房地產市場，利率回落，政策趨緩，良性循環日漸穩固，千千萬萬的杭州人，住有所居、住有宜居，成為生活在杭州幸福感的應有之義。
2022年，杭州亞運之年，依然是“穩”字當頭。
這不僅是對城市運營、對房企發展而言，更應該是對購房者的選擇而言，審時度勢，精準研判，始終是一個技術活。
新的一年，祝福杭州，祝福樓市，祝福每一個你我，讓我們一。

7、樓盤的具體成交情況吧！2021年全年全武漢銷量TOP50榜單4盤破2000套，29盤破1000套，前50均銷售700套+前十中融創占據4席武漢樓市2021年全年銷量中，有4個盤破2000套大關，分別是位于榜首的融創首創智慧生態城市、綠地光谷星河匯、中海光谷東麓、融創公園大觀。
有29個樓盤銷量破1000套，前50銷量均在700套以上。
融創無敵！2021年全年全武漢前十中，融創一家開發商獨占4席；2021年全年全武漢前五中，融創一家開發商獨占3席；前五十中，融創共有6盤上榜，銷售均在千套以上；融創在榜項目都是所在區的銷量第一！2021年全年全武漢銷量第一的融創首創智慧生態城市基本上壓得經開智慧生態城片區其他樓盤抬不起頭，這個盤當時銷售的地塊位置在區域內更好、價格一度是比周邊盤便宜1000元/平+，又是大品牌，賣的好也不奇怪了。
排名第二的綠地光谷星河繪，這個盤有多火爆，參與過買房的人自然懂！不過，希望這個盤能如期保質保量交付。
排名第三的中海光谷東麓，雖然沒有日光之類的火爆場面，但是單次出貨量非常大，每個月都賣幾百套，這個盤雖然環線位置一般，但畢竟屬于東湖高新區、價格也不高，附近也有地鐵，特別適合跑量。
排名第四的融創公園大觀，2391套，23000元/平的單價，成為武漢年度銷售金額TOP該項目雖然一直平銷，但每個月都保持200套左右的銷售量，沒有競品，分銷也用的猛。
前十全都是大開發商，。

8、建業百城 新蔡首屆國潮民俗文化年貨節 策劃案 活動概況 1活勱目的 2活勱概述 3活勱主題 活動內容 1活勱內容 2氛圍布置 活動宣傳 1線上推廣 2線下推廣 活動預算 1活勱物料表 2活勱時間表 3活勱預算表 目錄 第 一 章 活動概述 。

9、百樂時代廣場寫字樓市場調研百樂時代廣場寫字樓市場調研 市場部市場部 20122012 0202 2828 目目 錄錄 PART 1 PART 1 整體市場分析整體市場分析 PART 2 PART 2 辦公市場調研辦公市場調研 PART 3 。

10、百樂時代廣場寫字樓市場調研百樂時代廣場寫字樓市場調研 市場部市場部 20122012 0202 2828 目目 錄錄 PART 1 PART 1 整體市場分析整體市場分析 PART 2 PART 2 辦公市場調研辦公市場調研 PART 3 。

11、朝鮮百貨大樓朝鮮百貨大樓 一 地理位置及商業分布地理位置及商業分布 朝鮮百貨大樓坐落于沈陽市特色商業街西塔，該商場東鄰沈陽 市政府，西鄰沈陽站，南北鄰繁華的太原街和長江街，周邊的商業項目 有韓城購物廣場韓國百貨商場韓國小商品大世界。
二自然。

12、市調報告 沈陽鐵西百貨大樓 考察目的： 1.考察鐵百傳統百貨經營模式； 2.學習鐵百自身定位準確性； 3.可借鑒到新店轉化之處。
考察總結： 鐵西新區是沈陽市最大行政區域，全國著名的傳統工業帶，區高位顯，遍地 商情。
近幾年鐵西區區政府大力發。

13、決勝九龍之巔決勝九龍之巔 廣廈城營銷推廣案 上篇營銷組織 目目 的的 1 120052005年度銷售目標的研判年度銷售目標的研判 2 220052005年度銷售組織方案的研判年度銷售組織方案的研判 3 320052005年度市場推廣策略的建。

14、2021622 2021622 安徽美生合肥包河區項目安徽美生合肥包河區項目 2 項目研究的工作階段劃分項目研究的工作階段劃分 第一階段 市場調研 200599200599 工作工作 區域宏觀經濟背景研究 房地產市場調研 專業人士訪談 一線。

15、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2009 人信城樓盤項目營銷策略 報告 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 20。

16、徐州國信上城價格報告徐州國信上城價格報告 2 項目位于徐州市新城區，隸屬淮海經濟區核心位項目位于徐州市新城區，隸屬淮海經濟區核心位 臵，未來政府規劃存在重大利好臵，未來政府規劃存在重大利好 國信國信上城上城 雙核心之一雙核心之一：徐州正在朝。

17、 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
4 東莞中原戰略研究中心東莞中原戰略研究中心 1 近期市場走勢近期市場走勢 來訪下滑成交降溫來訪下滑成交降溫 6 國慶后東莞樓市大幅降國慶后。

18、2020311鄒城2020年2月樓盤銷售排行及銷售統計 https: 鄒城2020年2月樓盤銷售排行及銷售統計 鄒城市2020年2月商品房銷售排行榜 碧桂園云地天啟 29套 東海院子 23套 中南樾府 22套 中南檀月墅 6套 鑫琦康頤府 。

19、20202232020年1月鹽城樓市月報 https: 2020年1月鹽城樓市月報 鶴鳴亭房產 最新樓市動向 更多樓盤信息 月報1周前鶴鳴亭房產 20202232020年1月鹽城樓市月報 https: 20202232020年1月鹽城樓市月。

20、2020432020年3月宣城樓市報告:這家房企銷量逆襲，排名第一 https: 2020年3月宣城樓市報告:這家房企銷量逆襲，排名第一 在家也可以隨時了解宣城樓市最全最新買房信息 https: 新安買房 登陸新安房產網，買房更簡單 202。

21、202045鄒城2020年3月樓盤銷售排行及銷售統計 https: 鄒城2020年3月樓盤銷售排行及銷售統計 鄒城市2020年3月商品房銷售排行榜 雍華府 90套 中南檀月墅 75套 樂山郡 72套 碧桂園云地天啟 68套 泰和佳園 53套。

22、2020432020年3月鹽城樓市月報 https: 2020年3月鹽城樓市月報 月報昨天鶴鳴亭房產 2020432020年3月鹽城樓市月報 https: 2020432020年3月鹽城樓市月報 https: 2020432020年3月鹽城。

23、油畫效果的水岸的生活，預示著生活的全新開始。
千米海岸，萬戶人家 南中國最大型海濱度假新城 1新造夢計劃 2新造城計劃 3新造景計劃 4新造屋計劃 兒童篇： 口號： 未來生活，未來海岸 分買點： 廈門的未來，就在未來海岸 景色的未來，就在未。

24、本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的仸何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
湖北中原策略顧問中心研究部 20201123 湖 北 中 原湖 北 中 原 研究部研究部 一周觀點 市場概況市場概況 區域市場區域市場 一周預。

25、中指研究院 百城樓市政策精讀 2019年5月 政策概要 0 1 五月樓市政策精選 精選精讀精評 1.土地制度：激活存量，穩定預期 2.住房調控：點名預警，優化調控 3.住房金融：取向不變，監管未松 4.人才政策：引才分化，各有側重 政策 類。

26、中指丨百城樓市 政策精讀202105 政策概要： 5 月，國家統計局公布第七次人口普查數據，深圳廣州成都西安鄭州十年人口增量 居前五，全國人口老齡化進一步加劇，為積極應對我國人口老齡化少子化問題，中央發布 放開三孩的重要政策舉措。
紹興 成。

27、2019 年 6 月份宣城樓市月報 2019 年 6 月份，宣城樓市已經慢慢穩下來了，各個小區所屬的學區已經發布。
宣城市區 6 月份 無土地出讓，而廣德縣是 6 月土拍大戶，共有 17 塊地賣出。
宣城敬亭山 一一2019 年年 6 月宣城。

28、事實與觀點 2019 年 5 月 6 日 地址：上海靜安區廣中路 788 號秋實樓 9 樓 電話：0216086786313 五一40 城樓市成交同比跌 55,且二線跌幅居首 2019 年 5 月 6 日 克而瑞研究中心 研究員楊科偉柏品慧。

29、 2 東莞中原戰略研究中心 近期市場變化較大，多地傳出房企降價傳聞，部分城市降價力度很大。
據東莞中原戰略研 究中心監測，國慶后東莞樓市來訪量及認購量雙雙大跌，市場下行壓力逐顯。
年底經濟貿易 戰資本市場等不穩定性因素增多，市場走向不明朗，導致。

30、2月，新冠疫情持續發酵，為應對疫情對我國經濟 造成的沖擊，中央加大逆周期調節力度，積極的財 政政策持續發力，穩健的貨幣政策更加靈活適度。
與此同時，中央強調房住不炒定位不變，不將 房地產作為短期刺激經濟的手段。
各地因城施策更 加靈活，截至2。

31、2月，新冠疫情持續發酵，為應對疫情對我國經濟 造成的沖擊，中央加大逆周期調節力度，積極的財 政政策持續發力，穩健的貨幣政策更加靈活適度。
與此同時，中央強調房住不炒定位不變，不將 房地產作為短期刺激經濟的手段。
各地因城施策更 加靈活，截至2。

32、中指研究院 百城樓市政策精讀 2019年2月 政策概要 0 1二月樓市政策精選 精選精讀精評 1.樓市調控：防控風險，因城施策 2.一號文件：深化農村土地制度改革 3.區域發展：整合規劃，增強聯動 4.人才引進：放寬落戶，優惠加碼 政策類型。

33、T 城樓書城樓書封面T 城城 TOWNHOUSEP1 空白P23 引頁我們創造別墅生活,而不是別墅本身我們創造別墅生活,而不是別墅本身文字P45 主形象感受陽光,擁有自然感受陽光,擁有自然陽光揮灑著金色的雨絲,為生命灑滿無盡光芒T 城別墅感。

34、封面金灣龍城貴族讀本上層生活上層生活智者高度智者高度內頁一內頁二金為上屬,土亦生金封底項目區位圖VIP 熱線:銷售中心:蕪開發企業:全程策劃營銷:正文正文正文P01目錄目錄P03導語導語龍,尊貴神秘的中華圖騰.激揚青天,浮沉碧海,氣吞山河。