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寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分析專題 深圳中原技術發展中心策劃組 ShenZhen.2017.07 卷首語卷首語 作為一個營銷術語，“圈層營銷”概念在地產行業流行有段時間了， 但多。

2、鄭州寫字樓市場研究報告鄭州寫字樓市場研究報告 研究前提 本次通過梳理鄭州市商務金融用地出讓信息、鄭州市房管局辦公用房備案 數據以及市場調研數據，對鄭州市寫字樓市場整體供需態勢、價格走勢特征進 行分析。
本次對鄭州寫字樓市場進行調研，共實地調研寫字樓項目共34個，其中 目前在售項目21個，在建未售項目14個，幵運用PPT版式詳細記錄34個典型 個案基本信息。
通過實地調研發現未來甲級寫。

3、World union 新型辦公案例研究 World union World union ContentContent 1 2 PART1 服務式辦公模式 PARTPART2 2 附件1：產業孵化器模式 2 PART3PART3 附件2：studio（工作室）辦公模式 World union World union 服務式辦公室定義 1 2 服務式辦公室服務式辦公室 辦公空間服務運營商辦公。

4、靜安國際廣場策劃案靜安國際廣場策劃案 STAR MARKETING 空間的聚集，必然導致時間效率的提高空間的聚集，必然導致時間效率的提高 史蒂芬史蒂芬 霍金霍金 市市 場場 研研 判判 一、租賃市場一、租賃市場 自1999年后上海甲級辦公樓的需求量始終高于供應量，呈現出供不 應求的局面。
空置率持續下降，2006年上半年的市場平均空置率僅為 5.1%。
0 20 40 60 80 萬 平 方。

5、附件 4 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 收收 樓樓 須須 知知 致：致：公司公司 香港新世界大廈香港新世界大廈層層單元單元 歡迎貴司成為香港新世界大廈的新租戶 為能提供貴司以優質便捷的服務，我司已聘請上海新創物業管理公司負責本大。

6、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶戶收收樓樓流流程程 內部使用 市場部與客戶簽訂租賃意向書，發通知給財務部， 可戶下訂金。
市場部與客戶簽訂租賃合同并于三天內交齊所有 款項，財務部發出收款確認書及相關資料 客戶提交有效裝修資料及方案，報批時。

7、香香港港新新世世界界大大廈廈客客戶戶收收樓樓流流程程附附表表清清單單 制表日期：2002年9月9日 序序號號 附附 表表備備 注注 附附表表1租賃意向書格式尚待市場部提供 附附表表2租賃合同格式尚待市場部提供 附附表表3收樓通知書格式見附 。

8、辦辦公公樓樓裝裝飾飾裝裝修修工工程程報報價價表表 一一董董事事長長辦辦公公室室 序序號號名名稱稱單單位位工工程程量量單單價價合合價價其其中中人人工工規規格格mmmm材材料料及及施施工工說說明明 1 納米復合木地板150285.0042,75。

9、 辦公樓指機關企業事業單位行政管理人員，業務技 術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化一 體化方向發展。
辦公樓按規模有小型中型大型和特大 型之分；按層數有低層多層高層和超 高層之分；按總體布局有集中式和分散式 之分。
此外，按平面形式。

10、金融企業辦公樓選址要求金融企業辦公樓選址要求 2010年7月 Page 2 DTZ 企業服務部企業服務部 Page 3 超過 4,000 名員工 服務于 14 家公司 在中國在中國: 1993: CY Leung, DTZ 北亞區主席北亞區。

11、 一辦公樓市場調研 寫字樓個案分布狀況寫字樓個案分布狀況 目 前 市 場 在 售 個 案 未 來 即 將 推 出 個 案 售寫字樓商住樓個案售寫字樓商住樓個案 名稱名稱 華仁逸景國際大廈華仁逸景國際大廈 文博華邸國際大廈文博華邸國際大廈 西。

12、房屋裝修合同書 委托方甲方 ： 承接方乙方 ： 工程項目：紅旗渠建設集團辦公樓重新裝修 甲乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行紅旗渠建設集 團辦公樓裝修。
為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽 訂本合同，以便共同遵守。
第一。

13、 東方瑞景一期東方瑞景一期 辦公樓辦公樓 鋼板樁基坑支護方案鋼板樁基坑支護方案 建設單位：建設單位： 監理單位：監理單位： 施工單位：施工單位： 編制日期：編制日期：20162016 年年 7 7 月月 5 5 日日 一工程概況： 東方瑞景。

14、2017 Report by perfect 大體量辦公愛茉莉太平洋集團總部 2019 深圳中原建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 ContentsCont。

15、望京SOHO 望京 SOHO 由世界著名建筑師扎哈哈迪德Zaha Hadid 擔綱總設計師，占地面積 115,392 平方米，規劃總建筑面積 521,265 平方米，由三棟集辦公和商業一體的高層建筑和三棟 低層商業組成，最高一棟高度達 20。

16、 xx 物業管理有限公司 東東 融融 大大 廈廈 物物 業業 管管 理理 方方 案案 方案編制：方案編制：2013 2013 第一章第一章 物業概況物業概況 略 第二章第二章 管理內容管理內容 一 東融大廈房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內。

17、萬科中心項目簡介萬科中心項目簡介 萬科中心項目介紹萬科中心項目介紹 1項目所處片區項目所處片區大梅沙，距離市區最近的濱海公園大梅沙，距離市區最近的濱海公園 萬科中心萬科中心 大梅沙地處深圳市鹽田區大鵬灣畔，北靠梧桐山綠色山脊，南依大鵬灣海域。

18、 第一章施工組織設計 1.1.工程概況：工程概況： 1.1 地面維修改造：衛生間 300300 防滑地磚，其他地面重貼 800800 地板 磚。
1.2 頂棚：600C 防眩格柵燈，衛生間 300300 鋁扣板吊頂，其他部位礦棉 板吊頂。
。

19、 辦公樓市場回顧與展望 仲量聯行 直面挑戰，迎難而上 整體市場甲級辦公樓乙級辦公樓 總體量平方米 5,754,944 同比 492,214平方米 凈吸納量平方米 376,665 同比 166,409平方米 空置率 35.6 同比 1.1百分。

20、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業業 服服 務務 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業管理有限公司長沙分公司物業管理有限公司長沙分公司 二二 Oxx 年三月二十年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節第一節。

21、 第一章提高物業管理服務水平的整體設想及策劃 一認識與定位 一全國戰略長沙重點 二項目定位 二工作重點和零風險工程 一三個重點 二零風險工程 三指導思想管理模式管理目標 一指導思想：真誠合作專業保障長遠承擔 二一種模式：經營型物業管理模式 。

22、辦公樓視頻監控系統辦公樓視頻監控系統 設設 計計 方方 案案 目 錄 一系統概述17 二系統設計所遵循的規范18 三設計原則19 四系統的設計19 五售后服務計劃44 第一章第一章 系統概述系統概述 隨著當今視頻技術的發展，圖像技術的應用更。

23、辦公樓鋼筋施工方案辦公樓鋼筋施工方案 1 1工程概況工程概況 本工程為框架剪力墻結構，地下 1 層，地上 15 層。
本工程結構所用鋼筋全 部在現場加工成型。
本工程鋼筋工程的重點是鋼筋的下料定位綁扎焊接 機械連接。
鋼筋工程概況見下表： 序號 。

24、辦公樓監控系統大廈監控系統方案適用范圍：辦公樓閉路監控系統方案大樓閉路監控系統方案大廈閉路監控系統方案.一系統概述近年來，隨著科技的進步和經濟的發展帶來了整個社會生活水平的提高，人們生活不再僅僅局限于傳統的衣食住行，對周圍的居住環境及環境安。

25、目錄綜合說明綜合說明 3第一章第一章.主要分部分項工程的施工方案與技術措施主要分部分項工程的施工方案與技術措施6第二章工程實施的重點難點工序分析第二章工程實施的重點難點工序分析622.1 關鍵施工技術重點難點工序分析第三章質量保證措施與創優。

26、目目錄錄1.編制依據12.工程概況23.施工安排23.1混凝土攪拌站選擇.23.2施工流水段的劃分：.23.3施工順序：.23.4施工進度安排：.33.5施工場地安排：.33.6勞動力計劃：.34.施工準備：44.1技術準備：.44.2現場。

27、目目錄錄一一. . 系統概述系統概述. 31. 工程簡介.32. 用戶要求.33. 設計要求.3二二. . 系統設計依據系統設計依據. 3三三. . 系統設計思想系統設計思想. 43.1 設計原則.43.2 設備選型.53.3 系統任務.5。

28、目目錄錄一編制說明二編制依據三升降機基礎四主要構件五安裝與拆卸六使用調整與維護七安全措施八人員分工九文明施工十強條實施內容十一重大危險源及控制措施一編制說明一編制說明江西貴溪電廠上大壓小工程生產辦公樓工程，由中余建設集團有限公司承建，生產辦。

29、辦事處辦公樓工程監理旁站方案監理旁站方案編制：審核：目錄一工程概況.1二基礎及結構簡述.1三旁站依據 1四旁站監理記錄表 3五以下基礎工程旁站監理的范圍及內容.41旁站監理的范圍及內容.42關鍵工序重要部位旁站計劃.5六以上主體結構工程旁站。

30、目目錄錄一一 公司簡介優勢及類似業績公司簡介優勢及類似業績二二 商務報價商務報價三三 代建施工服務范圍組織機構及工作流程代建施工服務范圍組織機構及工作流程四四 項目前期管理項目前期管理五五 項目監理勘查設計管理項目監理勘查設計管理六六 項目。

31、目目錄錄1 1 前言前言.2 22 2 對即將建成的網絡系統的基本要求對即將建成的網絡系統的基本要求.3 33 3 網絡建設原則與依據網絡建設原則與依據.3 3總體原則. 4設備選型的原則. 4網絡系統建設原則. 4網絡系統建設規范.錯誤未。

32、北京中科信裝備有限公司辦公樓樓等三項工程鋼筋施工方案編制：審核：日期：一 工程概況：1.項目概況：北京中科信電子裝備有限公司辦公樓等 3 項工程位于北京市通州區次渠鎮光機電一體化產業基地。
總建筑面積 6980 m2，其中專家樓及餐廳 138。

33、目目錄錄第一章工程概況及特點第二章總體概述第三章施工平面布置和臨時設施臨時道路布置第四章施工進度計劃和各階段進度的保證措施第五章各分部分項工程的施工組織設計及質量保證措施第六章安全文明施工及環境保護措施第七章項目部管理的人員配備素質及管理經。

34、中央廣場后評估報告江西事業部1234項目簡介設計管控成本管控工程管理01項目簡介1項目定位南昌綠地中央廣場位于南昌紅谷灘新區的重要位置，南至世貿路，西至豐和大道，北至會展路，東至紅谷大道。
優越的地理位置為人們到達自然休閑區提供了良好的出入通。

35、辦公樓物業項目辦公樓物業項目服務方案服務方案目目錄錄整體管理方案 .第一章物業管理服務整體思路第二章保潔服務方案及管理制度第三章秩序維護保安服務方案及管理制度第四章會議服務方案及管理制度第五章綜合維修服務方案及管理制度第六章綠化養護工作方案。