1、甲級寫字樓物業(yè)管理方案物業(yè)概況按照物業(yè)具體地理位置周邊設(shè)施具體情況及環(huán)境風(fēng)格描述 位于,周邊 周邊設(shè)施,交通便利,地理條件優(yōu)越. 由開發(fā)建設(shè),占地面積平方米,總建筑面積,大廈內(nèi)設(shè)中央空調(diào)24小時熱水及消監(jiān)控設(shè)施,配有臺電梯. 編制依據(jù)按照國。

2、寫字樓物業(yè)管理方案目 錄 物業(yè)概況 編制依據(jù) 管理目標(biāo) 管理原則 管理辦法 服務(wù)項目 具體方案 早期物業(yè)管理介入階段 前期物業(yè)管理階段 一接管驗收管理方案 二業(yè)主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設(shè)施設(shè)備管。

3、寫字樓物業(yè)管理方案目 錄 物業(yè)概況 編制依據(jù) 管理目標(biāo) 管理原則 管理辦法 服務(wù)項目 具體方案早期物業(yè)管理介入階段 前期物業(yè)管理階段 一接管驗收管理方案 二業(yè)主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設(shè)施設(shè)備管理。

4、XXXXXXXXXXXXXXXXXX 辦公樓辦公樓 物業(yè)服務(wù)方案物業(yè)服務(wù)方案 XXXX 物業(yè)管理有限公司南京分公司物業(yè)管理有限公司南京分公司 20112011 年年 9 9 月月 3030 日日 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 辦公樓。

5、目 錄 一.物業(yè)管理整體設(shè)想 1 二.管理人員的配備與管理 1 三.清潔綠化 9 四.安全護(hù)衛(wèi)管理 12 五.管理人員的配備培訓(xùn)和管理 16 六.管理指標(biāo)的承諾及措施 29 七.社區(qū)文化建設(shè) 33 八.物業(yè)維護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃和實施 34 九.智能。

6、天安物業(yè)深圳永潤大廈物業(yè)管理方案天安物業(yè)深圳永潤大廈物業(yè)管理方案 第一部分第一部分 項目物業(yè)管理理念項目物業(yè)管理理念 現(xiàn)代物業(yè)管理,是由業(yè)主以合同形式及其同等效力的規(guī)章制度業(yè)主公約物業(yè)管理,是由業(yè)主以合同形式及其同等效力的規(guī)章制度業(yè)主公約 。

7、荊州市廣播電視局荊州市廣播電視局 廣播電視大廈廣播電視大廈 物業(yè)管理物業(yè)管理 方案書方案書 荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 20042004 年年 0404 月月 1212 日日 摘摘 要要 根據(jù)荊州市廣播電視大廈設(shè)計。

8、聯(lián)通公司辦公樓及住宅小區(qū)聯(lián)通公司辦公樓及住宅小區(qū) 物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案 長沙星郵物業(yè)管理有限公司編制長沙星郵物業(yè)管理有限公司編制 20062006 年年 7 7 月月 目目 錄錄 前言前言 第一章第一章 提高管理水平的設(shè)想與策劃提高管理。

9、辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范 6.2.96.2.9升降設(shè)備系統(tǒng)升降設(shè)備系統(tǒng) 6.2.116.2.11空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng) 主講人主講人 王王 煒煒 第六章第六章 房屋設(shè)施設(shè)備運行與維護(hù)服務(wù)房屋設(shè)施設(shè)備運行與維護(hù)服務(wù) 6.2.9升。

10、辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范 第七章第七章 秩序維護(hù)與安全服務(wù)秩序維護(hù)與安全服務(wù) 主講人:王德義主講人:王德義 公共秩序維護(hù)公共秩序維護(hù) 安全服務(wù)管理安全服務(wù)管理 本章概要 7.1 公共秩序維護(hù) 7.1.1 門衛(wèi) 主出入口應(yīng)。

11、辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范 第八章第八章 環(huán)境保潔服務(wù)環(huán)境保潔服務(wù) 主講人:呂主講人:呂 勇勇 材質(zhì)清潔要求材質(zhì)清潔要求 部位清潔要求部位清潔要求 本章概要 隨著現(xiàn)代辦公樓的迅速發(fā)展,各種新 型清潔設(shè)備清潔藥劑不斷引進(jìn)采用。

12、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業(yè)管理有限公司長沙分公司物業(yè)管理有限公司長沙分公司 二二 O 一一年三月二十一一年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節(jié)第。

13、 xx 物業(yè)管理有限公司 東東 融融 大大 廈廈 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案 方案編制:方案編制:2013 2013 第一章第一章 物業(yè)概況物業(yè)概況 略 第二章第二章 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 一 東融大廈房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內(nèi)。

14、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業(yè)管理有限公司長沙分公司物業(yè)管理有限公司長沙分公司 二二 O 一一年三月二十一一年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節(jié)第。

15、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業(yè)管理有限公司長沙分公司物業(yè)管理有限公司長沙分公司 二二 O 一一年三月二十一一年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節(jié)第。

16、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業(yè)管理有限公司長沙分公司物業(yè)管理有限公司長沙分公司 二二 Oxx 年三月二十年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節(jié)第一節(jié)。

17、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業(yè)管理有限公司長沙分公司物業(yè)管理有限公司長沙分公司 二二 O 一一二二年年五五月二十月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類工程類 第一節(jié)第。

18、 前前 言言 專家品質(zhì)專家品質(zhì) 摯誠服務(wù)摯誠服務(wù) 規(guī)范管理規(guī)范管理 業(yè)界典范業(yè)界典范 xxxx 人升起了物業(yè)管理的風(fēng)帆人升起了物業(yè)管理的風(fēng)帆 我們乘風(fēng)破浪,用一流的人性化服務(wù)我們乘風(fēng)破浪,用一流的人性化服務(wù) 為莊嚴(yán)的中國人民銀行濟(jì)南分行為莊。

19、 第一章提高物業(yè)管理服務(wù)水平的整體設(shè)想及策劃 一認(rèn)識與定位 一全國戰(zhàn)略長沙重點 二項目定位 二工作重點和零風(fēng)險工程 一三個重點 二零風(fēng)險工程 三指導(dǎo)思想管理模式管理目標(biāo) 一指導(dǎo)思想:真誠合作專業(yè)保障長遠(yuǎn)承擔(dān) 二一種模式:經(jīng)營型物業(yè)管理模式 。

20、中信廣場全套物業(yè)管理方案中信廣場全套物業(yè)管理方案目目錄錄一前言2廣場噴水池維修保養(yǎng)二中信廣場簡介3公共區(qū)域綠化租擺1中信廣場物業(yè)管理公司職責(zé)D保安服務(wù)2服務(wù)部門介紹1警鈴及應(yīng)急廣播A客戶服務(wù)中心2紅外線報警及區(qū)域陷入B消防及安全監(jiān)控中心3消。

21、目錄1公司綜合闡述11.1企業(yè)理念11.2管理模式41.3管理框架61.4管理規(guī)模61.5管理的主要物業(yè)71.6項目剪影82物業(yè)概況及合作意圖132.1物業(yè)概況132.2合作意圖132.3合作前提133管理設(shè)想143.1管理目標(biāo)143.2服。

22、一物業(yè)管理內(nèi)容及要求一物業(yè)管理內(nèi)容及要求一安全管理服務(wù):安全管理服務(wù)的目的是維護(hù)物業(yè)范圍內(nèi)正常的工作 生活秩序協(xié)助用戶做好內(nèi)部的安全防范工作包括消防安全監(jiān)控 .要求保安人員應(yīng)具有良好的身體素質(zhì)心理素質(zhì)保安技能,要忠于職守, 有勝任保安工作的。

23、辦公樓物業(yè)項目辦公樓物業(yè)項目服務(wù)方案服務(wù)方案目目錄錄整體管理方案 .第一章物業(yè)管理服務(wù)整體思路第二章保潔服務(wù)方案及管理制度第三章秩序維護(hù)保安服務(wù)方案及管理制度第四章會議服務(wù)方案及管理制度第五章綜合維修服務(wù)方案及管理制度第六章綠化養(yǎng)護(hù)工作方案。

24、辦公樓物業(yè)保安管理服務(wù)方案一治安形式分析金融行政服務(wù)中心功能特殊性在治安防范方面存在以下一些難點和重點:保持辦公環(huán)境的舒適優(yōu)雅及車輛的疏導(dǎo)登記是安全工作的重點.二 金融行政服務(wù)中心集所有銀行 政府機(jī)關(guān)于一身, 還配備商業(yè)酒店娛樂,又屬于開放。

25、辦公大樓保潔服務(wù)方案辦公大樓保潔服務(wù)方案1基本要求基本要求保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌儀容儀表整潔端莊.為業(yè)主訪客提供一個清潔舒適的工作環(huán)境.操作規(guī)范化管理科學(xué)化.適時及時準(zhǔn)時進(jìn)行保潔服務(wù).愛護(hù)物業(yè)各項設(shè)施及財物.及時處理垃圾,按。

26、 第一節(jié)第一節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 一一 福田區(qū)機(jī)關(guān)第二辦公大樓安全管理福田區(qū)機(jī)關(guān)第二辦公大樓安全管理 保安工作是辦公樓管理的一個重要方面.人們常說安全第一 ,保安工作具有第一位的意義, 只有辦公樓的安全有了切實的保證, 住戶。

27、 第一章第一章 提高物業(yè)管理服務(wù)水平的提高物業(yè)管理服務(wù)水平的 整體設(shè)想及策劃整體設(shè)想及策劃 零風(fēng)險工程零風(fēng)險工程 解除后顧之憂解除后顧之憂 一種模式一種模式 經(jīng)營型經(jīng)營型物業(yè)管理物業(yè)管理 二項承諾二項承諾 示范大廈滿意率示范大廈滿意率 三個。

28、 XXXXXXXXXXXX 公司公司 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 方方 案案 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 公司公司 201201 年年 月月 日日 2 XX 市XX辦公樓物業(yè)管理方案 目 錄 第一章 XXXXXXXXX 公。