1、World union 新型辦公案例研究 World union World union ContentContent 1 2 PART1 服務(wù)式辦公模式 PARTPART2 2 附件1:產(chǎn)業(yè)孵化器模式 2 PART3PART3 附件2:s。

2、靜安國(guó)際廣場(chǎng)策劃案靜安國(guó)際廣場(chǎng)策劃案 STAR MARKETING 空間的聚集,必然導(dǎo)致時(shí)間效率的提高空間的聚集,必然導(dǎo)致時(shí)間效率的提高 史蒂芬史蒂芬 霍金霍金 市市 場(chǎng)場(chǎng) 研研 判判 一租賃市場(chǎng)一租賃市場(chǎng) 自1999年后上海甲級(jí)辦公樓的需。

3、第 1 頁(yè) 共 25 頁(yè) 北京北京中海地產(chǎn)大廈中海地產(chǎn)大廈項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告 前言: 中海地產(chǎn)大廈項(xiàng)目是北京公司運(yùn)作的第一個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目, 基于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和失敗教訓(xùn)的吸取之目的,希望本后評(píng)估報(bào)告能為今后 開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,尤是其寫(xiě)。

4、甲級(jí)寫(xiě)字樓物業(yè)管理方案物業(yè)概況按照物業(yè)具體地理位置周邊設(shè)施具體情況及環(huán)境風(fēng)格描述 位于,周邊 周邊設(shè)施,交通便利,地理?xiàng)l件優(yōu)越. 由開(kāi)發(fā)建設(shè),占地面積平方米,總建筑面積,大廈內(nèi)設(shè)中央空調(diào)24小時(shí)熱水及消監(jiān)控設(shè)施,配有臺(tái)電梯. 編制依據(jù)按照國(guó)。

5、香香港港新新世世界界大大廈廈租租戶(hù)戶(hù)收收樓樓流流程程 內(nèi)部使用 市場(chǎng)部與客戶(hù)簽訂租賃意向書(shū),發(fā)通知給財(cái)務(wù)部, 可戶(hù)下訂金. 市場(chǎng)部與客戶(hù)簽訂租賃合同并于三天內(nèi)交齊所有 款項(xiàng),財(cái)務(wù)部發(fā)出收款確認(rèn)書(shū)及相關(guān)資料 客戶(hù)提交有效裝修資料及方案,報(bào)批時(shí)。

6、香香港港新新世世界界大大廈廈客客戶(hù)戶(hù)收收樓樓流流程程附附表表清清單單 制表日期:2002年9月9日 序序號(hào)號(hào) 附附 表表備備 注注 附附表表1租賃意向書(shū)格式尚待市場(chǎng)部提供 附附表表2租賃合同格式尚待市場(chǎng)部提供 附附表表3收樓通知書(shū)格式見(jiàn)附 。

7、辦辦公公樓樓裝裝飾飾裝裝修修工工程程報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)表表 一一董董事事長(zhǎng)長(zhǎng)辦辦公公室室 序序號(hào)號(hào)名名稱(chēng)稱(chēng)單單位位工工程程量量單單價(jià)價(jià)合合價(jià)價(jià)其其中中人人工工規(guī)規(guī)格格mmmm材材料料及及施施工工說(shuō)說(shuō)明明 1 納米復(fù)合木地板150285.0042,75。

8、 寶塔明珠酒店大廈寶塔明珠酒店大廈 招商策劃方案招商策劃方案 目錄引擎:目錄引擎: 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 團(tuán)隊(duì)組建團(tuán)隊(duì)組建 招商原則及目標(biāo)招商原則及目標(biāo) 招商主營(yíng)思路招商主營(yíng)思路 案例實(shí)操案例實(shí)操 目標(biāo)客戶(hù)群目標(biāo)客戶(hù)群。

9、領(lǐng)駿北外灘 登峰財(cái)富頂 IT FITS MY BUSINESS PERFECTLY 區(qū)位 象征成就 內(nèi)環(huán)內(nèi)崛起的新地標(biāo) 百年外灘在側(cè) 繁華陸家嘴在側(cè) 比鄰北外灘航運(yùn)中心 比鄰東方漁人碼頭 大連路四平路交匯 至尊內(nèi)環(huán) CBD新貴 輝映四角的鉑。

10、綠地匯創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng) 商業(yè)項(xiàng)目招商方案商業(yè)項(xiàng)目招商方案 一項(xiàng)目簡(jiǎn)介 綠地匯創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)是綠地集團(tuán)的綠地匯創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)是綠地集團(tuán)的 又一高檔商辦項(xiàng)目,位區(qū)上海市又一高檔商辦項(xiàng)目,位區(qū)上海市 楊浦區(qū)國(guó)定東路和翔殷西路交叉楊浦區(qū)國(guó)定東路和翔殷西路交叉 口。

11、上 海 月 星 環(huán) 球 商 業(yè) 中 心 Y U E X I N GG L O B A LM A L L 總建筑面積: 480000 建筑總高度: 196 建筑長(zhǎng):南北約560 建筑寬:東西約150 辦公樓層數(shù): 44層 商業(yè)樓層數(shù): 6層 。

12、陳凡清:18801166905 整整 體體 平平 面面 圖圖 交通圖交通圖 地圖地圖 陳凡清:18801166905 3層面積層面積報(bào)價(jià)報(bào)價(jià) C戶(hù)型: 面積:466 價(jià)格:7.2元 朝向:東南朝向 F戶(hù)型: 面積:318 價(jià)格:7元 朝向。

13、 華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) CRLANDCommercial Real Estate Design Guideline 華潤(rùn)甲級(jí)持有型商業(yè)辦公樓 機(jī)電設(shè)計(jì)指引 20118 發(fā)布 第一版 華潤(rùn)置地 商業(yè)地產(chǎn)事。

14、金融企業(yè)辦公樓選址要求金融企業(yè)辦公樓選址要求 2010年7月 Page 2 DTZ 企業(yè)服務(wù)部企業(yè)服務(wù)部 Page 3 超過(guò) 4,000 名員工 服務(wù)于 14 家公司 在中國(guó)在中國(guó): 1993: CY Leung, DTZ 北亞區(qū)主席北亞區(qū)。

15、銀海萬(wàn)向大連高新園區(qū)辦公樓銀海萬(wàn)向大連高新園區(qū)辦公樓 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 投資商背景投資商背景 銀海萬(wàn)向投資控股集團(tuán)歷經(jīng)數(shù)年市場(chǎng)耕耘,已發(fā)展成為以投資銀海萬(wàn)向投資控股集團(tuán)歷經(jīng)數(shù)年市場(chǎng)耕耘,已發(fā)展成為以投資 貿(mào)易物流置業(yè)礦產(chǎn)金融為主體的六大業(yè)務(wù)。

16、同濟(jì)逸仙大廈同濟(jì)逸仙大廈 第三輪提報(bào)第三輪提報(bào) 提報(bào)工作回顧提報(bào)工作回顧 宏觀(guān)市場(chǎng)分析宏觀(guān)市場(chǎng)分析 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位 項(xiàng)目角色定位項(xiàng)目角色定位 項(xiàng)目客戶(hù)定位項(xiàng)目客戶(hù)定位 項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位 項(xiàng)目商業(yè)功能定位項(xiàng)目商業(yè)功能定位 第。

17、南寧項(xiàng)目前期定位報(bào)告 134地塊 2014.04.23 宗地介紹 雅居樂(lè)與富力聯(lián)手取得位于南寧市五象新區(qū)的四地塊,該區(qū)域未來(lái)將成為南寧市新的CBD核心區(qū). 1號(hào)地 占地:14291 用途:辦公商業(yè) 3號(hào)地 占地:12161 用途:辦公 商業(yè)。

18、 xx 物業(yè)管理有限公司 東東 融融 大大 廈廈 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案 方案編制:方案編制:2013 2013 第一章第一章 物業(yè)概況物業(yè)概況 略 第二章第二章 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 一 東融大廈房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內(nèi)。

19、萬(wàn)科中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介萬(wàn)科中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介 萬(wàn)科中心項(xiàng)目介紹萬(wàn)科中心項(xiàng)目介紹 1項(xiàng)目所處片區(qū)項(xiàng)目所處片區(qū)大梅沙,距離市區(qū)最近的濱海公園大梅沙,距離市區(qū)最近的濱海公園 萬(wàn)科中心萬(wàn)科中心 大梅沙地處深圳市鹽田區(qū)大鵬灣畔,北靠梧桐山綠色山脊,南依大鵬灣海域。

20、 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 二區(qū)位交通二區(qū)位交通 三周邊配套三周邊配套 四技術(shù)指南四技術(shù)指南 五物業(yè)管理及國(guó)際團(tuán)隊(duì)五物業(yè)管理及國(guó)際團(tuán)隊(duì) 六目標(biāo)客戶(hù)六目標(biāo)客戶(hù) 目錄 一一項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況長(zhǎng)泰企業(yè)天地廣場(chǎng)長(zhǎng)泰企業(yè)天地廣場(chǎng) 長(zhǎng)泰企業(yè)。

21、寧波來(lái)福士廣場(chǎng)辦公樓項(xiàng)目簡(jiǎn)介寧波來(lái)福士廣場(chǎng)辦公樓項(xiàng)目簡(jiǎn)介 國(guó)際化開(kāi)發(fā)商國(guó)際化開(kāi)發(fā)商 1 一線(xiàn)地理位置一線(xiàn)地理位置 2 一流辦公品質(zhì)一流辦公品質(zhì) 3 一站式配套設(shè)施一站式配套設(shè)施 4 Raffles City Ningbo 寧波來(lái)福士廣場(chǎng)寧波。

22、二期花園獨(dú)棟 高層辦公全球招商大會(huì) 光榮綻放 谷動(dòng)未來(lái) 莫奈秘密花園, 透過(guò)莫奈的畫(huà)作感受到自然是如此的讓人神往, 合肥金融港2期更像是莫納畫(huà)作種現(xiàn)實(shí)生活中映射, 客戶(hù)來(lái)到全球發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)就猶如走進(jìn)莫納的秘密花園里. 活動(dòng)規(guī)劃Activity。

23、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司 二二 O 一一年三月二十一一年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類(lèi)工程類(lèi) 第一節(jié)第。

24、 1 一編制說(shuō)明 本工程為辦公樓暖氣管道改造及公共建筑物零星維修工程.根據(jù) 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)勘察情況,結(jié)合招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款說(shuō) 明和工程正式預(yù)算書(shū),可以確定工程的施工要求比較高時(shí)間緊任 務(wù)重. 為了使工程建設(shè)有條不紊的實(shí)施,確保質(zhì)量。

25、 第一章施工組織設(shè)計(jì) 1.1.工程概況:工程概況: 1.1 地面維修改造:衛(wèi)生間 300300 防滑地磚,其他地面重貼 800800 地板 磚. 1.2 頂棚:600C 防眩格柵燈,衛(wèi)生間 300300 鋁扣板吊頂,其他部位礦棉 板吊頂. 。

26、16 萬(wàn)科龍華項(xiàng)目萬(wàn)科龍華項(xiàng)目 重點(diǎn)打造世博前灘徐匯濱江地區(qū)的文化功能核 心區(qū),引領(lǐng)創(chuàng)新創(chuàng)意文化等全球城市功能集聚. 上海市城市總體規(guī)劃 20172035年 到 十三五期末,徐匯區(qū)濱江地區(qū)初步建成 全球城市的卓越水岸,成為獨(dú)具魅力的文化傳媒。

27、 辦公樓市場(chǎng)回顧與展望 仲量聯(lián)行 直面挑戰(zhàn),迎難而上 整體市場(chǎng)甲級(jí)辦公樓乙級(jí)辦公樓 總體量平方米 5,754,944 同比 492,214平方米 凈吸納量平方米 376,665 同比 166,409平方米 空置率 35.6 同比 1.1百分。

28、 目 錄 第一章 施工方案與技術(shù)措施 . 1 第一節(jié) 編制依據(jù) . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書(shū)簽.未定義書(shū)簽. 第二節(jié) 工程概況 . 3 第三節(jié) 工程目標(biāo) . 4 3.1 質(zhì)量目標(biāo) . 4 3.2 安全目標(biāo) . 4 3.3 環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 。

29、 XX 嘉園嘉園XX 總部辦公樓總部辦公樓 物物 業(yè)業(yè) 服服 務(wù)務(wù) 制制 度度 匯匯 編編 XX 物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司 二二 Oxx 年三月二十年三月二十 目目 錄錄 第一章第一章 工程類(lèi)工程類(lèi) 第一節(jié)第一節(jié)。

30、辦公樓辦公樓 WIFIWIFI 覆蓋覆蓋工程方案工程方案 一概述一概述 隨著當(dāng)前移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的飛速發(fā)展,平板電腦智能手機(jī)筆記 本等設(shè)備得以大范圍普及應(yīng)用. 而政府機(jī)關(guān)辦公信息化的不斷發(fā) 展和辦公走向移動(dòng)化的趨勢(shì), 使得很多政府機(jī)關(guān)正在逐漸改善提。

31、辦公樓監(jiān)控系統(tǒng)大廈監(jiān)控系統(tǒng)方案適用范圍:辦公樓閉路監(jiān)控系統(tǒng)方案大樓閉路監(jiān)控系統(tǒng)方案大廈閉路監(jiān)控系統(tǒng)方案.一系統(tǒng)概述近年來(lái),隨著科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了整個(gè)社會(huì)生活水平的提高,人們生活不再僅僅局限于傳統(tǒng)的衣食住行,對(duì)周?chē)木幼…h(huán)境及環(huán)境安。

32、目錄綜合說(shuō)明綜合說(shuō)明 3第一章第一章.主要分部分項(xiàng)工程的施工方案與技術(shù)措施主要分部分項(xiàng)工程的施工方案與技術(shù)措施6第二章工程實(shí)施的重點(diǎn)難點(diǎn)工序分析第二章工程實(shí)施的重點(diǎn)難點(diǎn)工序分析622.1 關(guān)鍵施工技術(shù)重點(diǎn)難點(diǎn)工序分析第三章質(zhì)量保證措施與創(chuàng)優(yōu)。

33、系統(tǒng)技術(shù)方案系統(tǒng)技術(shù)方案一一總體介紹總體介紹XX 市市級(jí)機(jī)關(guān)辦公樓位于 XX 省 XX 市.總建筑面積約 XXX 萬(wàn)平方米.地下 X 層,地上為 XX層,其中地下層為汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房,一二層為大廳信息中心,三十一層為辦公.建筑主體高度XXX。

34、目目錄錄一一. . 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述. 31. 工程簡(jiǎn)介.32. 用戶(hù)要求.33. 設(shè)計(jì)要求.3二二. . 系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù). 3三三. . 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想. 43.1 設(shè)計(jì)原則.43.2 設(shè)備選型.53.3 系統(tǒng)任務(wù).5。

35、目目錄錄一編制說(shuō)明二編制依據(jù)三升降機(jī)基礎(chǔ)四主要構(gòu)件五安裝與拆卸六使用調(diào)整與維護(hù)七安全措施八人員分工九文明施工十強(qiáng)條實(shí)施內(nèi)容十一重大危險(xiǎn)源及控制措施一編制說(shuō)明一編制說(shuō)明江西貴溪電廠(chǎng)上大壓小工程生產(chǎn)辦公樓工程,由中余建設(shè)集團(tuán)有限公司承建,生產(chǎn)辦。

36、目目錄錄1 1 前言前言.2 22 2 對(duì)即將建成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的基本要求對(duì)即將建成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的基本要求.3 33 3 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)原則與依據(jù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)原則與依據(jù).3 3總體原則. 4設(shè)備選型的原則. 4網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)原則. 4網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范.錯(cuò)誤未。

37、前前 言言首先,十分榮幸能參與中國(guó) xx 銀行 XX 分行辦公大樓物業(yè)管理投標(biāo)工作.我公司將依托自身的專(zhuān)業(yè)管理能力,結(jié)合大樓的實(shí)際,對(duì)大樓的物業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)服務(wù)配套等作出統(tǒng)籌策劃.我公司將以嶄新的物業(yè)管理服務(wù)理念,在按照國(guó)家政策法律法規(guī)和貴。

38、北京中科信裝備有限公司辦公樓樓等三項(xiàng)工程鋼筋施工方案編制:審核:日期:一 工程概況:1.項(xiàng)目概況:北京中科信電子裝備有限公司辦公樓等 3 項(xiàng)工程位于北京市通州區(qū)次渠鎮(zhèn)光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)基地.總建筑面積 6980 m2,其中專(zhuān)家樓及餐廳 138。

39、1綜合布線(xiàn)系統(tǒng)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)1.1.1.1. 概述概述綜合布線(xiàn)在濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院遷建工程的應(yīng)用特點(diǎn)及功能綜合布線(xiàn)在濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院遷建工程的應(yīng)用特點(diǎn)及功能實(shí)用性實(shí)用性 實(shí)施后的布線(xiàn)系統(tǒng),將能夠在現(xiàn)在和將來(lái)適應(yīng)技術(shù)的發(fā)展,并且實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)通信語(yǔ)音通信圖象通信。

40、中國(guó)神華能源股份有限公司辦公樓工程中國(guó)神華能源股份有限公司辦公樓工程安全防護(hù)施工方案安全防護(hù)施工方案目目錄錄1編制依據(jù).12工程概況.11.1工程簡(jiǎn)介.11.2分項(xiàng)工程概況.12施工安排及部署.22.1安全目標(biāo).22.2施工準(zhǔn)備.22.2。

41、辦公樓物業(yè)項(xiàng)目辦公樓物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)方案服務(wù)方案目目錄錄整體管理方案 .第一章物業(yè)管理服務(wù)整體思路第二章保潔服務(wù)方案及管理制度第三章秩序維護(hù)保安服務(wù)方案及管理制度第四章會(huì)議服務(wù)方案及管理制度第五章綜合維修服務(wù)方案及管理制度第六章綠化養(yǎng)護(hù)工作方案。

42、辦公大樓保潔服務(wù)方案辦公大樓保潔服務(wù)方案1基本要求基本要求保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌儀容儀表整潔端莊.為業(yè)主訪(fǎng)客提供一個(gè)清潔舒適的工作環(huán)境.操作規(guī)范化管理科學(xué)化.適時(shí)及時(shí)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù).愛(ài)護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物.及時(shí)處理垃圾,按。

43、辦公樓項(xiàng)目防高空墜落應(yīng)急預(yù)案撰寫(xiě)人:部門(mén):第 2 頁(yè) 共 3 頁(yè)辦公樓項(xiàng)目防高空墜落應(yīng)急預(yù)案辦公樓項(xiàng)目防高空墜落應(yīng)急預(yù)案一概述工程實(shí)際情況:xx 工程科技股份有限公司新辦公樓工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下室二層,層高 4.5m,一三層層高 4。