1、目錄目錄 第一章公司簡介 第二章辦公樓管理服務設想 1.辦公樓基本情況 2.物業管理服務的設想 3.管理模式與運作機制 4.管理制度匯編 5.人員配備培訓與管理 6.物資裝備情況 7.采購及成本控制 8.外包工作選擇的原則方法 9.計算機在。

2、中海中海地產廣場安管地產廣場安管管理方案管理方案 1.安管部架構圖及部門職能安管部架構圖及部門職能 1.1 部門架構部門架構 1.2 部門職能部門職能 1.2.11.2.1 核心職能核心職能 維護大廈的治安秩序，保證大廈的整體安全。
1.1。

3、XXXXXXXXXXXXXXXXXX 辦公樓辦公樓 物業服務方案物業服務方案 XXXX 物業管理有限公司南京分公司物業管理有限公司南京分公司 20112011 年年 9 9 月月 3030 日日 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 辦公樓。

4、辦公樓單元驗收交接表 驗收交接表編號： 樓 層 單 元 驗 收 日 期 驗 收 移 交 內 容 數 量 狀 況 遺漏及整改內容 備 注 地臺 天 花 吊 頂 墻面 窗框 扇 玻璃 塊 門 扇 鎖匙 把 單元內配電箱 個 燈盤 個 照 明 開。

5、房地產策劃方案寫字樓銷售策劃 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一定方式轉移給消費者的過程，寫 字樓的營銷包括寫字樓的市場研究定位銷售的全過程。
而本次討論范圍為寫字樓銷售 階段的推廣過程及方法，也就是以一定方式轉移給消費者的過。

6、浦江國際大廈 Pujiang International Tower 浦江國際大廈 項目簡介 項目地址 ： 成都市人民中路天府廣場商務核心區 交 通 ： 建筑面積 ： 地鐵1，4號線騾馬市站上蓋物業，項目周邊眾多公交線路通達全城 獨幢745。

7、寫字樓基礎知識 與南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析寫字樓產品解析 寫字樓產品硬件寫字樓產品硬件 寫字樓基礎知識 南延線寫字樓項目賞析 寫字樓產品解析 按功能劃分按功能劃分 單純型寫字樓，寫字樓基本上只有辦公一種功能 商住型寫字樓，既提供。

8、中原寫字樓項目巡禮中原寫字樓項目巡禮 目目 錄錄 一中原寫字樓項目代理簡介一中原寫字樓項目代理簡介2004年年2005年年 1.1天譽商務大廈 1.2壬豐大廈 1.3會展時代 1.4東寶大廈 1.5白云大廈 1.6財智大廈 1.7華港商務大。

9、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一 定方式轉移給消費者的過程，寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程。
而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

10、表 17 用戶租用直線電話協議 管理公司代為付費方式 座 層 單元號 公司名稱 聯系人姓名 聯系人電話 尊敬的 先生女士： 管理公司在此確認將以下 條直線電話號碼為： 出租予 ， 租期為 年，從 199 年 月 日 至 199 年 月 日，。

11、 北京大廈北京大廈 使用管理維修公約使用管理維修公約 北京公司 年 月 目錄目錄 5.1. 物業概況 5.2. 各主體基本情況 5.3. 定義 5.4. 一般規定 5.5. 業主權利義務 5.6. 業主大會及管理委員會 5.7. 發展商權利。

12、1.退樓前期準備工作 1.1 物業主管在接到銷售部發來的租戶正式退樓通知后，或者通過確切途徑得知租戶要 退樓后，應立即書面通知物業財務部及地產財務部，要求查明該租客的欠款情況和 保證金及租金扣留情況，同時致函給租戶的公司，要求其公司承諾負擔。

13、附件一： 員員工工薪薪金金津津貼貼及及福福利利費費用用 項目費用 1.外籍員工 港職總物業經理RMB75,00012個月1900,000 2.國內員工薪金 A總經理辦公室2人 副總物業經理1人RMB8,00013個月1104,000 行政秘。

14、客戶投訴處理程序客戶投訴處理程序 處理程序 反回信息 客戶維修投訴或要求 工程部分單處 工程部中控室 保安部 物業部 工單存檔處理或再跟進 分派各專業人員處理 查閱分類分等 工單統計 例會上公布工單情況 提交結論給工程經理 工單分為三聯。
。

15、收樓手續清單收樓手續清單 關于: 單元 向客戶收取的文件：向客戶收取的文件： 1. 預售契約復印件 1 份 2. 樓房抵押證明文件復印件 1 份 選項 3. 授權書 1 份 選項 公司或業主代表 4. 身份證護照復印件 1 份 5. 付款確。

16、收樓須知收樓須知 一 請 閣下 貴司于辦理收樓手續前在發展商處完成下列事項： 1 結清剩余樓款，并取得：付款確認書。
2 簽署管理公約承諾書。
二 辦理收樓手續時， 請閣下隨身攜帶下列文件： 1 預售契約復印件一份； 2 出示房地產開發有限。

17、物業管理服務內容及標準物業管理服務內容及標準 1 1 服務原則服務原則 以業主和住戶至上，服務第一為宗旨，堅持方便業主和住戶，文明服務為原 則。
2 2 文件制度文件制度 21 指定用戶手冊，各項規章制度。
22 指定各部門規章制度及流程。

18、 西華經典物業管理處西華經典物業管理處 物業管理報告物業管理報告 北京戴德梁行房地產顧問有限公司北京戴德梁行房地產顧問有限公司 二零零零年九月三十日二零零零年九月三十日 目目 錄錄 目 錄 . 2 一總經辦 . 3 二人事行政 . 7 三財。

19、 大廈大廈 用戶手冊用戶手冊 建議稿建議稿 二零零二零零 年年 月月 目錄目錄 1. 前言前言 2. 一般事項一般事項 2.1 物業管理人 2.2 辦公時間 2.3 管理費及其他費用 3. 收樓須知收樓須知 3.1 收樓手續 3.2 遺漏工。

20、XXXX營銷推廣方案 XXXX機構 2018.02.12 目 錄 競爭個案分析 市場環境分析 PART1 PART2 營銷推廣方案 PART3 銷售任務拆分 PART4 Part1 市場環境分析 辦公物業宏觀市場 市場研究xx市宏觀市場 2。

21、建筑考察系列 春 夏 秋 冬 上海保利廣場上海保利廣場 gmp gmp 上海西門子中心上海西門子中心 上海保利廣場上海保利廣場 Polyplaza Polyplaza sh gmp sh gmp 項目概況 吉盛偉邦國際家具城 工程業主：保利。

22、辦公樓調研報告辦公樓調研報告 綠城建筑規劃設計管理公司綠城建筑規劃設計管理公司 20102010年年8 8月月 1 1辦公樓概述辦公樓概述 一提綱一提綱 2 2國內辦公樓調研國內辦公樓調研 3 3辦公樓調研總結辦公樓調研總結 1 1 辦公樓。

23、波司登大廈營銷策略報告波司登大廈營銷策略報告 用高度贏資本用高度贏資本 以財智賺未來以財智賺未來 中原為波司登大廈找一個獨特的定位中原為波司登大廈找一個獨特的定位 為波司登大廈找一個選擇中原的理由為波司登大廈找一個選擇中原的理由 1項目認知。

24、Lord tower 售樓處功能分區及參觀流動序列 看樓通道 接待區接待區 模型展示區模型展示區 洽談區洽談區 1 1樓演示區樓演示區 2 2樓辦公區樓辦公區 入口 西側設一個主出入口，北面一個次出入口用于連接施工電梯的看樓通道。
接待大廳。

25、亦莊獨棟辦公產品推介書亦莊獨棟辦公產品推介書 2013年4月 1 首創九城首創九城 亦莊，國內丐界500強企業最密集癿地方，一個開収區癿GDP超越整個烏魯木齊市。
借力華北經濟勱脈癿諸多利好政策惠及，亦莊成為企業逐鹿國際市場癿跳板。
這片土地。

26、 1 9 辦公樓消防安全管理制度 消防安全教育培訓制度 一消防安全責任人將消防安全教育培訓工作列入年度消防工作計劃， 為消防安全教育培訓提供經費和組織保障； 二消防安全管理人制定單位年度消防安全教育培訓計劃，負責在員工 中組織開展消防知識技。

27、三翔三翔SOSASOSA創智基地創智基地 環渤海成長型企業發展平臺 世界資本的中國平臺世界資本的中國平臺 三翔三翔SOSASOSA創智基地創智基地 引領濟南跨入真正意義上的第四代寫字樓引領濟南跨入真正意義上的第四代寫字樓 引導智能化向國際水。

28、SWOTSWOT應對戰略應對戰略 S 景觀資源容積率低景觀資源容積率低 交通資源交通資源CBDCBD一級輻射區一級輻射區 W 產品高度體量有限產品高度體量有限 區域商務氛圍不濃區域商務氛圍不濃 核心商務圈擴展核心商務圈擴展 經濟利好經濟利好。

29、藍籌國際項目推介會 2015.10.26 A B D C 項目區位分析 項目整體概況 產品介紹 項目賣點 Table of Contents 內容大綱 1 1 第第 章章 藍籌國際 藍籌國際 城市發展城市發展分析分析 保定市位于河北省中部，。

30、目錄第一章第一章概概述述.3一項目名稱一項目名稱.4二項目組織實施單位二項目組織實施單位. 4三項目建設的背景三項目建設的背景. 4四項目編制依據四項目編制依據.5五項目選址五項目選址.5六建設規模六建設規模.5七投資估算及資金籌措七投資估。

31、目錄一工程概況一工程概況. 1二編制依據二編制依據. 1三腳手架的材料選擇和質量標準三腳手架的材料選擇和質量標準.2四腳手架方案的選型四腳手架方案的選型.3四腳手架的搭設使用和拆除的一般規定四腳手架的搭設使用和拆除的一般規定.3一腳手架的搭。

32、第一部分第一部分 物業管理整體設想及策劃物業管理整體設想及策劃1.11.1項目分析項目分析項目概況項目概況項目名稱：金融街二期泰達發展有限公司地理位置：天津友誼路七號建筑面積：4055.34 萬平方米總建筑面積：81362 萬平方米高度：1。

33、目 錄寧波江東區域市場寧波江東區域市場本案自身條件解讀本案自身條件解讀市場產品市場產品功能定位功能定位產品產品規劃設計初步建議規劃設計初步建議開發策略與計劃開發策略與計劃營銷推廣策劃營銷推廣策劃類似成功操作項目經驗類似成功操作項目經驗項目組。

34、寫字樓辦公樓建設項目工程寫字樓辦公樓建設項目工程可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄目錄.2第一章概述.5一項目名稱. 5二項目組織實施單位. 5三項目建設的背景. 5四項目編制依據. 6五項目選址. 6六建設規模. 6七投資估算及資金籌措。

35、寫字樓建設項目工程可行性研究報告投資咨詢有限公司1目錄第一章概述第一章概述.3一項目名稱一項目名稱.4二項目組織實施單位二項目組織實施單位. 4三項目建設的背景三項目建設的背景. 4四項目編制依據四項目編制依據.5五項目選址五項目選址.5六。

36、中國華融大廈2016年推廣計劃2015年中國經濟金融增長從一個非正常狀態理性回到一個正常狀態下去庫存 供給側短期需求端政策仍將發力下調首付比例降準降息個稅政策，房貸利息抵個稅中長期加快戶籍制度改革加快農地流轉成交向上，投資向下商品房銷售金額。