1、報(bào)批報(bào)建分工及工作指南報(bào)批報(bào)建分工及工作指南 主辦部門主辦部門名稱名稱地址地址電話電話網(wǎng)址網(wǎng)址 一一用地申請階段用地申請階段 工作日不含 節(jié)假日 一 參與招標(biāo)拍賣掛牌交易取得 土地使用權(quán) 市國土資源和房產(chǎn) 管理局 市振興路三號建藝 大廈 8。

2、物業(yè)類型住宅商辦 商住 主要物業(yè) 組成 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 交通影響評價 序號地區(qū)項(xiàng)目名稱所屬區(qū)域 項(xiàng)目類型 合同內(nèi)容 總建面積 m2 金額 萬元 施工單位 收費(fèi)文件收 費(fèi)依據(jù)收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 備注 平方指標(biāo) 元m2 物業(yè)類。

3、2009 1 1提高自身專業(yè)知識提高自身專業(yè)知識 2 2提高平時的工作效率提高平時的工作效率 3 3更快的投入到運(yùn)營支持的團(tuán)隊(duì)中更快的投入到運(yùn)營支持的團(tuán)隊(duì)中 4 4更好的與運(yùn)營一線融合更好的與運(yùn)營一線融合 5 5更好的為經(jīng)紀(jì)人做好服務(wù)工作更。

4、惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊 惠州市惠州市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編制說明編制說明 房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程中報(bào)建與驗(yàn)收時間長程序繁瑣涉及的政府行政主管部 門多.為了能更好地完成。

5、園林規(guī)劃報(bào)建審批園林規(guī)劃報(bào)建審批 申請服務(wù)必備材申請服務(wù)必備材 料料 1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案文本附電子介質(zhì) 2市規(guī)劃部門簽發(fā)的有關(guān)綠地率指標(biāo)的文件復(fù)印件 核準(zhǔn) 原件 3建設(shè)單位法人代表委托書 結(jié)案期限結(jié)案期限 5 個工作日 行政服務(wù)流程行政服務(wù)。

6、CHINA PROPERTIES GROUP CHINA PROPERTIES GROUP 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié) 地產(chǎn)項(xiàng)目管理地產(chǎn)項(xiàng)目管理 報(bào)建指南報(bào)建指南 項(xiàng)目管理者項(xiàng)目管理者 楊波楊波 CHINA PROPER。

7、策策 劃劃 培培 訓(xùn)訓(xùn) 課課 項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建流程 營營 銷銷 中中 心心 策策 劃劃 部部 20072007年年1010月月 攜攜 手手 共共 創(chuàng)創(chuàng) 美美 好好 明明 天天 培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容 一國土局職能一國土局職能 二建設(shè)局職能二建。

8、報(bào)建報(bào)批流程及說明 長沙萬科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國土局國土局 國土局國土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

9、 目 錄 目 錄 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程.1 2 審批單位與申報(bào)材料2 審批單位與申報(bào)材料.2 2.1 發(fā)展和改革局.2 2.1.1 項(xiàng)目立項(xiàng) .2 2.2 規(guī)劃建設(shè)局 .3 2.2.1 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審。

10、CHINA PROPERTIES GROUP CHINA PROPERTIES GROUP 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié) 地產(chǎn)項(xiàng)目管理地產(chǎn)項(xiàng)目管理 報(bào)建指南報(bào)建指南 CHINA PROPERTIES GROUP 目錄目錄 。

11、北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2009 2009 1 1提高自身專業(yè)知識提高自身專業(yè)知識 2 2提高平時的工作效率提高平時的工作效率 3 3更快的投入到運(yùn)營支持的團(tuán)隊(duì)中更快的投入到運(yùn)營支持的團(tuán)隊(duì)中 4 4更好的與運(yùn)營一線融合更好的與運(yùn)營一線融。

12、惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序 編制日期 初審日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 流 程 要 素 流程目標(biāo):流程目標(biāo): 流程時間要求流。

13、 成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 報(bào)報(bào) 建建 流流 程程 1 A A申請建設(shè)項(xiàng)目選址意見書須知建筑類申請建設(shè)項(xiàng)目選址意見書須知建筑類 B B申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證須知建筑類申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證須知建筑類 。

14、LOGO 萬達(dá)綜合體商業(yè)項(xiàng)目消防工程萬達(dá)綜合體商業(yè)項(xiàng)目消防工程 報(bào)建報(bào)驗(yàn)工作控制要點(diǎn)報(bào)建報(bào)驗(yàn)工作控制要點(diǎn) 項(xiàng)目管理中心計(jì)劃部項(xiàng)目管理中心計(jì)劃部 Company Logo 前前 言言 為了實(shí)現(xiàn)萬達(dá)綜合體大商業(yè)項(xiàng)目的順利為了實(shí)現(xiàn)萬達(dá)綜合體大商業(yè)。

15、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建及招投標(biāo)監(jiān)督備案管理建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建及招投標(biāo)監(jiān)督備案管理 建設(shè)單位可在省市建設(shè)廳局取得樣表,按照表上的內(nèi)容逐項(xiàng)填寫并加蓋公章后,攜所需資料到相 關(guān)窗口辦理. 一辦事程序 接件報(bào)建審批辦理招投標(biāo)監(jiān)督備案 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)備案時。

16、報(bào)建報(bào)批流程及說明 長沙萬科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國土局國土局 國土局國土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

17、事事 項(xiàng)項(xiàng)辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時時間間我我部部辦辦理理時時間間 1 辦理建設(shè)用地規(guī) 劃許可證 提交以下資料并填寫相關(guān)申請表企業(yè)執(zhí)照等常規(guī)資料送規(guī)劃局審批規(guī)劃局規(guī)劃科20個工作日35個工作日 1土地成交確認(rèn)書土地房。

18、運(yùn)營入門工具之:報(bào)建及驗(yàn)收知識 運(yùn)營入門工具之 報(bào)建與驗(yàn)收知識 適用于鄭州市 2017 年 9 月 運(yùn)營入門工具之:報(bào)建及驗(yàn)收知識 小小序序 首先, 感謝在本成果編制過程中給予了大力支持的各位內(nèi)外部大咖們 沒有他們的無私分享,成果質(zhì)量將大打。

19、報(bào)報(bào) 建建 流流 程程 序序號號工工作作批批次次名名稱稱主主管管部部門門合合作作單單位位部部門門所所需需到到達(dá)達(dá)的的情情況況序號12345取得資料 所所需需資資料料清清單單備備注注階階段段 1A1A1設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)科規(guī)劃設(shè)計(jì)院項(xiàng)目過規(guī)。

20、 目 錄 目 錄 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程.1 2 審批單位與申報(bào)材料2 審批單位與申報(bào)材料.2 2.1 發(fā)展和改革局.2 2.1.1 項(xiàng)目立項(xiàng) .2 2.2 規(guī)劃建設(shè)局 .3 2.2.1 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審。

21、建設(shè)報(bào)件流程圖及報(bào)件資料建設(shè)報(bào)件流程圖及報(bào)件資料房建及市政項(xiàng)目房建及市政項(xiàng)目 1 1發(fā)改委立項(xiàng)或者備案發(fā)改委立項(xiàng)或者備案 2 2規(guī)劃選址意見書規(guī)劃選址意見書 3 3規(guī)劃用地許可證規(guī)劃用地許可證 4 4規(guī)劃方案審查預(yù)審規(guī)劃方案審查預(yù)審 附附 。

22、地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建辦理流程用地申請項(xiàng)目立項(xiàng)消防報(bào)建防雷報(bào)建規(guī)劃報(bào)建驗(yàn)收申請辦理產(chǎn)權(quán)證: 用地辦事程序 :一征使用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1征使用農(nóng)村集體所有土地程序:1在被征使用土地所在地的村發(fā)布征使用地公告;2 市規(guī)劃國土局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室。

23、 2009 1 1提高自身專業(yè)知識提高自身專業(yè)知識2 2提高平時的工作效率提高平時的工作效率3 3更快的投入到運(yùn)營支持的團(tuán)隊(duì)中更快的投入到運(yùn)營支持的團(tuán)隊(duì)中4 4更好的與運(yùn)營一線融合更好的與運(yùn)營一線融合5 5更好的為經(jīng)紀(jì)人做好服務(wù)工作更好的為。

24、主要產(chǎn)開發(fā)中的成本構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)中的問題與對策 重點(diǎn)研究房地產(chǎn)開發(fā)前期報(bào)批流程.研究基本市主城區(qū)嚴(yán)格依法建設(shè),不存在罰款房地產(chǎn)開性研究獲得土地使用權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)與方案報(bào)批簽署有關(guān)合作協(xié)議施工建設(shè)與竣工驗(yàn)收市場營銷與物業(yè)管理獲取土地信息投資機(jī)會研。

25、惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊惠州市惠州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二二XXXX 年八月二十八日年八月二十八日編制說明編制說明房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程中報(bào)建與驗(yàn)收時間長 程序繁瑣 涉及的政。

26、WORD 格式專業(yè)資料整理. 一項(xiàng)目開發(fā)流程及內(nèi)容一項(xiàng)目開發(fā)流程二項(xiàng)目開發(fā)流程內(nèi)容1土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣的方式,此階段主要是地塊信息的收集分析,對地塊開發(fā)方向進(jìn)行可行性研究分析.2立項(xiàng)籌備項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段 1憑土地出讓合同到規(guī)。

27、惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊編制說明編制說明房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程中報(bào)建與驗(yàn)收時間長 程序繁瑣 涉及的政府行政主管部門多. 為了能更好地完成報(bào)建與驗(yàn)收工作, 惠州公司對惠州市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中。

28、CHINAPROPERTIESGROUPCHINAPROPERTIESGROUP科學(xué)筑家科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)地產(chǎn)項(xiàng)目管理報(bào)建指南CHINAPROPERTIESGROUP目錄房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建內(nèi)容:一項(xiàng)目報(bào)建流程二項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批三項(xiàng)目工程辦。

29、目 錄 目 錄 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程.1 2 審批單位與申報(bào)材料2 審批單位與申報(bào)材料.2 2.1 發(fā)展和改革局.2 2.1.1 項(xiàng)目立項(xiàng) .2 2.2 規(guī)劃建設(shè)局 .3 2.2.1 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核用。

30、附表13許可主體:蘇州市公安消防局設(shè)定依據(jù):中華人民共和國消防法第十一條建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定第十五條第十六條省公安廳消防局蘇州市人民政府相關(guān)文件規(guī)定申報(bào)材料:1建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表;2建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明;3新建擴(kuò)。

31、圖紙要求及項(xiàng)目圖紙要求及項(xiàng)目圖紙內(nèi)容要求圖紙內(nèi)容要求備注備注1.1.區(qū)域位置圖及現(xiàn)狀圖區(qū)域位置圖及現(xiàn)狀圖1.表示該項(xiàng)目所在鎮(zhèn)區(qū)域的方位標(biāo)注指北針和基地坐標(biāo)2.反映規(guī)劃區(qū)的區(qū)域位置用地范圍用地性質(zhì)等基本情況;反映周邊地區(qū)的場地利用情況,包括自。

32、1.1.報(bào)建規(guī)劃總圖圖紙審查內(nèi)容深度要求:報(bào)建規(guī)劃總圖圖紙審查內(nèi)容深度要求:圖紙要求及項(xiàng)圖紙要求及項(xiàng)目目圖紙內(nèi)容要求圖紙內(nèi)容要求備注備注圖紙要求及項(xiàng)目圖紙要求及項(xiàng)目圖紙內(nèi)容要求圖紙內(nèi)容要求備注備注1.1. 區(qū)域位置圖及現(xiàn)狀圖區(qū)域位置圖及現(xiàn)狀。

33、1 區(qū)位分析中建大廈位于上海浦東新區(qū)陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū) 2115 地塊上,屬于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)域,該區(qū)是全國唯一以金融貿(mào)易區(qū)命名的國家級開發(fā)區(qū),按照上海市人民政府確定的發(fā)展規(guī)劃要求,該區(qū)域?qū)⒔ǔ梢越?jīng)濟(jì)金融貿(mào)易等第三產(chǎn)業(yè)為主要功能的地區(qū)。

34、報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建費(fèi)費(fèi)用用測測算算表表編號:YDCBBD004版號:1.0頁碼:第 頁 共 頁項(xiàng)目名稱: 編制部門:編制時間:序序號號測測算算項(xiàng)項(xiàng)目目測測算算依依據(jù)據(jù)測測算算費(fèi)費(fèi)用用備備注注 土土地地成成本本 土地出讓金 居民動遷費(fèi) 土地出讓。

35、參參考考文文件件. .報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單序序號號報(bào)報(bào)建建項(xiàng)項(xiàng)目目主主管管部部門門2.12.1計(jì)計(jì)劃劃立立項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)劃劃局局2.22.2房房地地產(chǎn)產(chǎn)證證申辦紅線圖用地方案圖 地籍測繪大隊(duì)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)規(guī)劃局辦理宗地圖地籍測繪大隊(duì)。

36、報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建分分工工及及工工作作指指南南序序號號報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限辦辦文文部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門名名稱稱地地址址電電話話網(wǎng)網(wǎng)址址一一用用地地申申請請。

37、 惠州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收指引手冊 惠州市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二八年八月二十八日編制說明房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程中報(bào)建與驗(yàn)收時間長程序繁瑣涉及的政府行政主管部門多.為了能更好地完成報(bào)建與驗(yàn)收工作,惠州公司對惠州市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中的房建。

38、建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料一初步設(shè)計(jì)審查5個工作日 1申請書:2計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)復(fù)印件;3規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖查驗(yàn)原件,復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章;4勘察設(shè)計(jì)合同復(fù)印件;5初步設(shè)計(jì)文件:立面效果圖小樣兩份初設(shè)說明書一份初步設(shè)計(jì)圖一套含總平。

39、1一一項(xiàng)目開發(fā)流程及內(nèi)容項(xiàng)目開發(fā)流程及內(nèi)容一項(xiàng)目開發(fā)流程一項(xiàng)目開發(fā)流程二項(xiàng)目開發(fā)流程內(nèi)容二項(xiàng)目開發(fā)流程內(nèi)容1 1土地獲取土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣的方式,此階段主要是地塊信息的收集分析,對地塊開發(fā)方向進(jìn)行可行性研究分析.2 2立項(xiàng)籌。

40、房地產(chǎn)前期報(bào)建流程及經(jīng)驗(yàn)感想房地產(chǎn)前期報(bào)建流程及經(jīng)驗(yàn)感想本人自 2006 年畢業(yè)以來 ,一轉(zhuǎn)眼也在房地產(chǎn)領(lǐng)域打拼了多年,親眼見證了涉及房地產(chǎn)管理的各大部門之間的恩怨,根據(jù)我以往的經(jīng)驗(yàn)在這里談?wù)勏敕?下面基本上是按照報(bào)建的先后順序來說.1土地。

41、房地產(chǎn)前期報(bào)建流程及經(jīng)驗(yàn)感想房地產(chǎn)前期報(bào)建流程及經(jīng)驗(yàn)感想本人自 2006 年畢業(yè)以來 ,一轉(zhuǎn)眼也在房地產(chǎn)領(lǐng)域打拼了多年,親眼見證了涉及房地產(chǎn)管理的各大部門之間的恩怨,根據(jù)我以往的經(jīng)驗(yàn)在這里談?wù)勏敕?下面基本上是按照報(bào)建的先后順序來說.1土地。

42、11施工許可證施工許可證施工許可證所須材料基本上是上面全部手續(xù)一個匯總.缺一不可.在我個人的職業(yè)生涯中,我從來沒有經(jīng)歷過能辦齊上面所有的手續(xù),再申領(lǐng)施工許可證的.在我與同行的交流中,我也從來沒見過老老實(shí)實(shí)的一步步完成所有手續(xù),再來辦施工許可。

43、房地產(chǎn)開發(fā)流程及前期報(bào)建實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享房地產(chǎn)開發(fā)流程及前期報(bào)建實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享共 15 部分,對房地產(chǎn)開發(fā)流程及前期報(bào)建進(jìn)行了詳解.1土地證建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個。

44、6消防和人防專項(xiàng)審查消防和人防專項(xiàng)審查這兩樣?xùn)|西搞死人.直接這么下兩個結(jié)論:沒有哪個小區(qū)的消防和人防設(shè)計(jì)是達(dá)標(biāo)的.沒有哪個小區(qū)的消防和人防設(shè)備是合格.我就這么直接一點(diǎn):消防報(bào)建,要說難,是所有專業(yè)報(bào)建中最艱難的,但是如果說簡單,也可以很簡單。