1、項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志 一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國(guó)有土地使用證 二 土地權(quán)證階段 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) 三 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 四 建筑設(shè)計(jì)階段 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 五 施工準(zhǔn)備階段 建設(shè)工程施。

2、報(bào)建報(bào)批流程及說(shuō)明 長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國(guó)土局國(guó)土局 國(guó)土局國(guó)土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

3、策策 劃劃 培培 訓(xùn)訓(xùn) 課課 項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建流程 營(yíng)營(yíng) 銷銷 中中 心心 策策 劃劃 部部 20072007年年1010月月 攜攜 手手 共共 創(chuàng)創(chuàng) 美美 好好 明明 天天 培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容 一國(guó)土局職能一國(guó)土局職能 二建設(shè)局職能二建。

4、地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建 辦理流程 用地申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)消防報(bào)建防雷報(bào)建規(guī)劃報(bào)建驗(yàn)收申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證 : 用地辦事程序 : 一征使用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1征使用農(nóng)村集體所有土地程序: 1在被征使用土地所在地的村發(fā)布征使用地公告; 2 市規(guī)劃國(guó)土局鎮(zhèn)。

5、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程詳解 申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書須知 建筑類 一為什么要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃.設(shè)計(jì)任務(wù) 書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址。

6、項(xiàng)目前期報(bào)建流程項(xiàng)目前期報(bào)建流程 一簽定土地出讓合同一簽定土地出讓合同 簽訂土地合同 交納土地出讓金契 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 修詳報(bào)建 市政工程報(bào)建 建筑方案 地 名 證 明 投資備案 施工圖設(shè)計(jì) 人 防 證 明 消 防 證 明 建設(shè)工程規(guī)劃。

7、報(bào)建報(bào)批流程及說(shuō)明 長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國(guó)土局國(guó)土局 國(guó)土局國(guó)土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

8、惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開發(fā)工作流程表 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序 編制日期 初審日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 流 程 要 素 流程目標(biāo):流程目標(biāo): 流程時(shí)間要求流。

9、報(bào)建報(bào)批流程及說(shuō)明 長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目事務(wù)部 國(guó)土局國(guó)土局 國(guó)土局國(guó)土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員 會(huì)會(huì) 發(fā)展和改革委。

10、報(bào)建報(bào)批流程及說(shuō)明 長(zhǎng)沙萬(wàn)科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國(guó)土局國(guó)土局 國(guó)土局國(guó)土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

11、事事 項(xiàng)項(xiàng)辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時(shí)時(shí)間間我我部部辦辦理理時(shí)時(shí)間間 1 辦理建設(shè)用地規(guī) 劃許可證 提交以下資料并填寫相關(guān)申請(qǐng)表企業(yè)執(zhí)照等常規(guī)資料送規(guī)劃局審批規(guī)劃局規(guī)劃科20個(gè)工作日35個(gè)工作日 1土地成交確認(rèn)書土地房。

12、工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國(guó)有土地使用證國(guó)有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 。

13、工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國(guó)有土地使用證國(guó)有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 。

14、報(bào)報(bào) 建建 流流 程程 序序號(hào)號(hào)工工作作批批次次名名稱稱主主管管部部門門合合作作單單位位部部門門所所需需到到達(dá)達(dá)的的情情況況序號(hào)12345取得資料 所所需需資資料料清清單單備備注注階階段段 1A1A1設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)科規(guī)劃設(shè)計(jì)院項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

15、工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國(guó)有土地使用證國(guó)有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 。

16、工程報(bào)建報(bào)批手續(xù)辦理全流程地產(chǎn)報(bào)建程序工程報(bào)建報(bào)批手續(xù)辦理全流程地產(chǎn)報(bào)建程序 用地申請(qǐng)用地申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)消防報(bào)建防雷報(bào)建規(guī)劃報(bào)建消防報(bào)建防雷報(bào)建規(guī)劃報(bào)建驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)證 一征使用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一征使用地程序和收費(fèi)。

17、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解 二工作流程: 1申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng).窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查 驗(yàn)必備材料是否齊備,若申請(qǐng)人提交資料齊備,則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理;若材 料不齊,則當(dāng)場(chǎng)或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性。

18、建設(shè)報(bào)件流程圖及報(bào)件資料建設(shè)報(bào)件流程圖及報(bào)件資料房建及市政項(xiàng)目房建及市政項(xiàng)目 1 1發(fā)改委立項(xiàng)或者備案發(fā)改委立項(xiàng)或者備案 2 2規(guī)劃選址意見書規(guī)劃選址意見書 3 3規(guī)劃用地許可證規(guī)劃用地許可證 4 4規(guī)劃方案審查預(yù)審規(guī)劃方案審查預(yù)審 附附 。

19、深 圳 市深 圳 市 xxxx 實(shí) 業(yè) 集 團(tuán) 有 限 公實(shí) 業(yè) 集 團(tuán) 有 限 公 司司ShenZhen YingFuHeng Industrial Group Company Limited東莞市房地產(chǎn)報(bào)建流程?hào)|莞市房地產(chǎn)報(bào)建流程指導(dǎo)書。

20、項(xiàng)目前期報(bào)建流程項(xiàng)目前期報(bào)建流程一簽定土地出讓合同一簽定土地出讓合同簽訂土地合同交納土地出讓金 契稅建設(shè)用地規(guī)劃許可證修詳報(bào)建市政工程報(bào)建建筑方案地名證明投資備案施工圖設(shè)計(jì)人防證明消防證明建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)散裝水泥新型墻體安。

21、第 1 頁(yè) 共 64 頁(yè)1工程報(bào)建審核工程報(bào)建審核一審批內(nèi)容工程報(bào)建審核包括建設(shè)工程發(fā)包資格審核二受理部門上海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室三管理部門上海市建筑業(yè)管理辦公室四審批權(quán)限一 建設(shè)工程報(bào)建范圍:凡在本市進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目,總投資在 。

22、主要產(chǎn)開發(fā)中的成本構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)中的問(wèn)題與對(duì)策 重點(diǎn)研究房地產(chǎn)開發(fā)前期報(bào)批流程.研究基本市主城區(qū)嚴(yán)格依法建設(shè),不存在罰款房地產(chǎn)開性研究獲得土地使用權(quán)規(guī)劃設(shè)計(jì)與方案報(bào)批簽署有關(guān)合作協(xié)議施工建設(shè)與竣工驗(yàn)收市場(chǎng)營(yíng)銷與物業(yè)管理獲取土地信息投資機(jī)會(huì)研。

23、策策 劃劃 培培 訓(xùn)訓(xùn) 課課項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建流程攜攜 手手 共共 創(chuàng)創(chuàng) 美美 好好 明明 天天培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容一國(guó)土局職能一國(guó)土局職能二建設(shè)局職能二建設(shè)局職能三規(guī)劃局職能三規(guī)劃局職能四建筑專業(yè)名詞四建筑專業(yè)名詞五中山市項(xiàng)目報(bào)建流程五中山。

24、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建流程房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建流程大體如下供參考:1項(xiàng)目前期立項(xiàng).規(guī)劃部門須參與項(xiàng)目前期立項(xiàng),招商引資工作,就建設(shè)項(xiàng)目選址提出初步意見.2辦理選址意見書.建設(shè)單位向規(guī)劃部門提出申請(qǐng),經(jīng)規(guī)劃審查會(huì)研究,按規(guī)定程序報(bào)批后,頒發(fā)。

25、WORD 格式專業(yè)資料整理. 一項(xiàng)目開發(fā)流程及內(nèi)容一項(xiàng)目開發(fā)流程二項(xiàng)目開發(fā)流程內(nèi)容1土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣的方式,此階段主要是地塊信息的收集分析,對(duì)地塊開發(fā)方向進(jìn)行可行性研究分析.2立項(xiàng)籌備項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段 1憑土地出讓合同到規(guī)。

26、五證報(bào)批報(bào)建,這篇文章就差不多了五證報(bào)批報(bào)建,這篇文章就差不多了房地產(chǎn)項(xiàng)目前期手續(xù)十分繁雜,涉及規(guī)劃局 建設(shè)局國(guó)土局發(fā)改委人防消防園林市政交通交警環(huán)保局水利局自來(lái)水電力局教育局等眾多部門;不同性質(zhì)的項(xiàng)目審批方式的有所差異,審批標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果會(huì)有。

27、目 錄 目 錄 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程.1 2 審批單位與申報(bào)材料2 審批單位與申報(bào)材料.2 2.1 發(fā)展和改革局.2 2.1.1 項(xiàng)目立項(xiàng) .2 2.2 規(guī)劃建設(shè)局 .3 2.2.1 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核用。

28、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批流程一土地手續(xù)辦理1土地出讓合同;通過(guò)出讓的方式取得土地使用權(quán)并簽訂土地出讓合同;2土地用地勘測(cè)圖.3建設(shè)用地批準(zhǔn)書4土地契稅地稅完稅證明財(cái)政局地稅局5土地登記申請(qǐng),審核發(fā)土地使用權(quán)證.二規(guī)劃手續(xù)1項(xiàng)目總平面規(guī)劃,規(guī)劃設(shè)計(jì)。

29、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程詳解二工作流程:1申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng).窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)必備材料是否齊備,若申請(qǐng)人提交資料齊備,則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理;若材料不齊,則當(dāng)場(chǎng)或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)。

30、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程圖房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程圖企業(yè)通過(guò)企業(yè)通過(guò)招拍掛招拍掛拿到土地后拿到土地后發(fā)改委:項(xiàng)目立項(xiàng)20 個(gè)工作日1 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告2 項(xiàng)目可行性報(bào)告3 土地證4 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照5 固定資產(chǎn)投資登記表6 節(jié)能登記表規(guī)劃局: 建設(shè)工程許可。

31、 成都房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開發(fā)流程一為什么要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃.設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書.二哪些建設(shè)項(xiàng)目需要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)。

32、辦理流程用地申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)消防報(bào)建防雷報(bào)建規(guī)劃報(bào)建驗(yàn)收申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證: 用地辦事程序 : 一征使用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1征使用農(nóng)村集體所有土地程序: 1在被征使用土地所在地的村發(fā)布征使用地公告; 2 市規(guī)劃國(guó)土局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室會(huì)同被征使用地的。

33、報(bào)批報(bào)建流程 注意:1本流程內(nèi)容供參考使用,各地區(qū)公司應(yīng)考慮研究不同的政府規(guī)定,在此基礎(chǔ)上對(duì)本流程進(jìn)行修訂,以滿足工作要求. 2本流程內(nèi)容適用于政府招拍掛項(xiàng)目,以其他方式獲取的項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建可參考執(zhí)行. 3地區(qū)公司在取得五證國(guó)有土地使用權(quán)證建。

34、申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書須知建筑類 一為什么要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃.設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書. 二哪些建設(shè)項(xiàng)目需要。

35、前期報(bào)建工作流程圖前期報(bào)建工作流程圖國(guó)國(guó) 土土 局局土地出讓合同土地出讓合同環(huán)環(huán) 保保 局局環(huán)境項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)環(huán)境項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)發(fā)發(fā) 改改 委委項(xiàng)目立項(xiàng)審批項(xiàng)目立項(xiàng)審批規(guī)規(guī) 劃劃 局局規(guī)劃方案設(shè)計(jì)文規(guī)劃方案設(shè)計(jì)文件審批件審批規(guī)規(guī) 劃劃 局局用地。

36、1一一項(xiàng)目開發(fā)流程及內(nèi)容項(xiàng)目開發(fā)流程及內(nèi)容一項(xiàng)目開發(fā)流程一項(xiàng)目開發(fā)流程二項(xiàng)目開發(fā)流程內(nèi)容二項(xiàng)目開發(fā)流程內(nèi)容1 1土地獲取土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣的方式,此階段主要是地塊信息的收集分析,對(duì)地塊開發(fā)方向進(jìn)行可行性研究分析.2 2立項(xiàng)籌。

37、項(xiàng)目可行性研究工作流程投 資 決 策簽訂土地使用權(quán)合同建設(shè)用地規(guī)劃許可證14購(gòu)買 1500 現(xiàn)勢(shì)地形圖1辦理勘測(cè)定界技術(shù)成果7規(guī)劃方案設(shè)計(jì)文件招標(biāo)20供熱證明環(huán)境評(píng)估60規(guī)劃總平面圖調(diào)整及審批45編制修建性詳細(xì)規(guī)劃14投資計(jì)劃14建設(shè)用地批。