1、江省人民政府關于深化“畝均論英雄”改革的指導意見（浙政發20185號）、浙江省人民政府辦公廳關于規范和完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見（浙政辦發202057號）等文件精神，結合我市實際，特制定本意見。
二、主要內容（一）全生命周期管理的定義和管理范圍。
1.全生命周期管理的定義：遵循依法依規、全程監管、綜合施策等原則，以提高土地利用質量和效益為目的，通過健全工業用地項目準入、畝產效益評價，規范二級市場轉讓、土地使用權退出等機制，將項目建設投入、產出、節能、環保等經濟、社會、環境各要素納入日常管理，對用地主體在用地期限內利用狀況的全過程進行系統化、精細化、動態化管理模式。
2.納入管理的范圍：全市所有工業用地項目，包括通過政府項目庫供地或協議出讓（按抄告單、政府會議紀要確定的招商引資保障類、扶持做大做強類項目庫供地，以下簡稱項目庫供地）取得工業用地的項目；通過市場充分競爭取得工業用地的項目。
3.管理的方式：永康市工業用地項目全生命周期管理實施意見（以下簡稱實施意見）出臺后，所有用地受讓方需與用地所在鎮（街道、區）簽訂工業用地項目全生命周期管理履約合同（以下簡稱履約合同），其中新取得用地的工業用地項目受讓方還需與市自然資源和規劃局簽訂國有建設用地使用權出讓合同（以下簡稱出讓合同）。
合同作為履約的主要依據。
（二）管理內容。
對3個不同類。

2、CHINA PROPERTIES GROUP CHINA PROPERTIES GROUP 科學筑家科學筑家 項目管理之總結項目管理之總結 地產項目管理地產項目管理 報建指南報建指南 項目管理者項目管理者 楊波楊波 CHINA PROPER。

3、策策 劃劃 培培 訓訓 課課 項目報建流程項目報建流程 營營 銷銷 中中 心心 策策 劃劃 部部 20072007年年1010月月 攜攜 手手 共共 創創 美美 好好 明明 天天 培訓內容培訓內容 一國土局職能一國土局職能 二建設局職能二建。

4、地產報批報建地產報批報建 辦理流程 用地申請項目立項消防報建防雷報建規劃報建驗收申請辦理產權證 : 用地辦事程序 : 一征使用地程序和收費標準 1征使用農村集體所有土地程序： 1在被征使用土地所在地的村發布征使用地公告； 2 市規劃國土局鎮。

5、房地產項目報建流程詳解 申請建設項目選址意見書須知 建筑類 一為什么要申請建設項目選址意見書 中華人民共和國城市規劃法第三十條規定：城市規劃區內的建設工程選址和布局必須符合城市規劃。
設計任務 書報請批準時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址。

6、項目前期報建流程項目前期報建流程 一簽定土地出讓合同一簽定土地出讓合同 簽訂土地合同 交納土地出讓金契 建設用地規劃許可證 修詳報建 市政工程報建 建筑方案 地 名 證 明 投資備案 施工圖設計 人 防 證 明 消 防 證 明 建設工程規劃。

7、1 開發項目報建敏感點開發項目報建敏感點 重慶龍湖地產 2008年1月8日 2 前言 房產項目開發是一個系統工程，從土地獲得，到研發設計政府 報建工程施工市場銷售交房物業管理和后期運行，每一 個環節密切相關。
本次主要針對公司已經開發的項目設。

8、CHINA PROPERTIES GROUP CHINA PROPERTIES GROUP 科學筑家科學筑家 項目管理之總結項目管理之總結 地產項目管理地產項目管理 報建指南報建指南 CHINA PROPERTIES GROUP 目錄目錄 。

9、惠州市房地產開發工作流程表惠州市房地產開發工作流程表惠州市房地產開發工作流程表惠州市房地產開發工作流程表 項目報批報建管理程序項目報批報建管理程序 編制日期 初審日期 審核日期 批準日期 流 程 要 素 流程目標：流程目標： 流程時間要求流。

10、四工程四工程項目報建項目報建 一工作目的： 工程項目報建是房地產開發項目前期工作的要件， 是辦理前期手 續的必備文件。
二主管部門： 建交中心一樓服務大廳。
三工作內容： 到中心領取天津市工程項目報建表 ；按工程名稱建設地點 投資規模資金來。

11、 成都市房地產開發項目成都市房地產開發項目 報報 建建 流流 程程 1 A A申請建設項目選址意見書須知建筑類申請建設項目選址意見書須知建筑類 B B申請規劃設計條件建設用地規劃許可證須知建筑類申請規劃設計條件建設用地規劃許可證須知建筑類 。

12、1.1. 報建規劃總圖圖紙審查內容深度要求：報建規劃總圖圖紙審查內容深度要求： 圖紙要求及項目圖紙要求及項目 圖紙內容要求圖紙內容要求 備注備注 圖紙要求及項目圖紙要求及項目 圖紙內容要求圖紙內容要求 備注備注 1.1. 區域位置圖及現狀圖。

13、沈陽市項目報批報建費用明細沈陽市項目報批報建費用明細 序號 費用名稱 收費標準 收費部門 合理性 費用性質 收費依據 備注 土地征之前土地征之前 1 土地登記費 1.6 元 國土資源局 合理 行政性 土地法 區市兩級收費，由發證 一級來收費。

14、事事 項項辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時時間間我我部部辦辦理理時時間間 1 辦理建設用地規 劃許可證 提交以下資料并填寫相關申請表企業執照等常規資料送規劃局審批規劃局規劃科20個工作日35個工作日 1土地成交確認書土地房。

15、房地產開發報建 全流程操作要點與風險管控 濟南區域公司 開發部 前言什么是開發報建 SHANDONG GREENLAND SPRING HOLDING GROUP 設計要設計條件 營銷要提前預售 工程要提前開工 項目要早交付 我們能逼政府嗎。

16、 報 建 手 冊 2007 年 7 月 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目開發報建流程項目開發報建流程 1 第二部分第二部分 項目前期階段報建流程項目前期階段報建流程 7 一辦理簽署土地使用權出讓合同書手續 7 第三部分第三部分 項目建設階。

17、房地產開發報建 全流程操作要點與風險管控 濟南區域公司 開發部 前言什么是開發報建 SHANDONG GREENLAND SPRING HOLDING GROUP 設計要設計條件 營銷要提前預售 工程要提前開工 項目要早交付 我們能逼政府嗎。

18、報報 建建 流流 程程 序序號號工工作作批批次次名名稱稱主主管管部部門門合合作作單單位位部部門門所所需需到到達達的的情情況況序號12345取得資料 所所需需資資料料清清單單備備注注階階段段 1A1A1設計報規規劃勘察設計科規劃設計院項目過規。

19、融創報批報建手續全攻略融創報批報建手續全攻略 由近期風頭正勁剛剛收購綠城的融創，總結出的項目開發前期 41 個手續辦理 全攻略，包括辦理單位所需材料費用以及取得材料等。
一委托設計院做建設項目的修建性詳細規劃一委托設計院做建設項目的修建性詳。

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21、房地產報建崗位職責房地產報建崗位職責 1 1房地產報建崗位職責 1完成項目申請報告編制審查工作，并向各級發展和改革主管部門申報項目立項核 準取得相關批復； 2組織實施項目申報規劃意見書選址設計方案審查意見規劃意見復函建設用地 規劃許可建設工。

22、房地產開發報建 全流程操作要點與風險管控 濟南區域公司 開發部 前言什么是開發報建 SHANDONG GREENLAND SPRING HOLDING GROUP 設計要設計條件 營銷要提前預售 工程要提前開工 項目要早交付 我們能逼政府嗎。

23、工程報建報批手續辦理全流程地產報建程序工程報建報批手續辦理全流程地產報建程序 用地申請用地申請項目立項項目立項消防報建防雷報建規劃報建消防報建防雷報建規劃報建驗收申請驗收申請辦理產權證辦理產權證 一征使用地程序和收費標準一征使用地程序和收費。

24、房地產項目報建開發流程詳解 二工作流程： 1申請人持申請材料向市政務服務中心市規劃局窗口提出申請。
窗口工作人員按標準查 驗必備材料是否齊備，若申請人提交資料齊備，則將資料移交市政處經辦人繼續辦理；若材 料不齊，則當場或 5 個工作日內一次性。

25、請打印，勿手寫見填寫說明建設工程規劃報建申請書建設工程規劃報建申請書青島市規劃局：我單位現申請項目位置名稱 申報階段 ， 并委托報建證或身份證：電話：作為我單位的規劃報建代理人。
我單位提交的規劃報建資料真實有效。
請予審批。
申請單位： 公章年。

26、WORD 格式專業資料整理. 一項目開發流程及內容一項目開發流程二項目開發流程內容1土地獲取深圳目前已基本采用招拍掛賣的方式，此階段主要是地塊信息的收集分析，對地塊開發方向進行可行性研究分析。
2立項籌備項目方案設計階段 1憑土地出讓合同到規。

27、房地產開發項目報建程序一經營性用地公開出讓程序一承辦部門：國土資源局土地利用科二所需申報資料： 1競買申請書； 2競買保證金憑證； 3交驗營業執照原件副本并提供復印件； 4競買人屬單位的提交法定代表人身份證明，交驗法定代表人身份證原件并提供。

28、CHINAPROPERTIESGROUPCHINAPROPERTIESGROUP科學筑家科學筑家項目管理之總結地產項目管理報建指南CHINAPROPERTIESGROUP目錄房地產項目的開發報建內容：一項目報建流程二項目設計審批三項目工程辦。

29、房地產項目報建流程圖房地產項目報建流程圖企業通過企業通過招拍掛招拍掛拿到土地后拿到土地后發改委：項目立項20 個工作日1 項目申請報告2 項目可行性報告3 土地證4 建設單位營業執照5 固定資產投資登記表6 節能登記表規劃局： 建設工程許可。

30、工程建設項目報建表工程建設項目報建表報建年第號建設單位單位性質有限公司工程名稱工程監理單位工程地址建設用地批準文件投資總額當年投資資金來源構成政府投資;自籌; 貸款;外資批準資料立項文件名稱文號投資許可證文號工程規模計劃開工日期年月日計劃竣。

31、深圳市建筑設計研究總院深圳市建筑設計研究總院SHENZHEN GENERAL INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN RESEARCH國家甲級工程設計證書編號:190141sjNATIONAL ARCHITECT。

32、報報批批報報建建清清單單編編號號:JHQRBJ02JHQRBJ02版號:A0頁碼:第1頁 共1頁備備注注: :在在填填寫寫報報批批報報建建事事項項時時, ,請請按按照照事事件件發發生生的的時時間間順順序序填填寫寫. .階階段段批批報報建建事。

33、報報批批報報建建費費用用測測算算表表編號:YDCBBD004版號:1.0頁碼:第 頁 共 頁項目名稱: 編制部門:編制時間:序序號號測測算算項項目目測測算算依依據據測測算算費費用用備備注注 土土地地成成本本 土地出讓金 居民動遷費 土地出讓。

34、參參考考文文件件. .報報批批報報建建項項目目清清單單序序號號報報建建項項目目主主管管部部門門2.12.1計計劃劃立立項項規規劃劃局局2.22.2房房地地產產證證申辦紅線圖用地方案圖 地籍測繪大隊申報規劃設計要點規劃局辦理宗地圖地籍測繪大隊。

35、 報建手冊 東莞萬科項目發展部目 錄第一部分 項目開發報建流程 1第二部分 項目前期階段報建流程 7一辦理簽署土地使用權出讓合同書手續 7第三部分 項目建設階段報建流程 10一辦理項目地名注冊手續 10二辦理項目立項 12三規劃局 13一辦。

36、房地產報建流程房地產報建流程建設工程項目報建辦事指南序號項目名稱審批程序申報材料承諾時限收費標準1選址意見書1.受理2.勘察3.審批4.發證1.申請 1 份屬轉讓土地的附合同 1 份,經主管部門批準的項目建議書 1 份或其它上報計劃文件 1。

37、房地產報建手續流程房地產報建手續流程一個房地產項目開發的整個流程大體上包括一個房地產項目開發的整個流程大體上包括 1010 個階段.個階段.一開發商提出開發設想是整個房地產項目開發的起點一開發商提出開發設想是整個房地產項目開發的起點在市場經。

38、工程報建報批手續辦理全流程地產報建程序工程報建報批手續辦理全流程地產報建程序用地申請用地申請項目立項項目立項消防報建防雷報建規劃報建消防報建防雷報建規劃報建驗收申請驗收申請辦理產權證辦理產權證一征使用地程序和收費標準一征使用地程序和收費標準。

39、策策 劃劃 培培 訓訓 課課項目報建流程項目報建流程攜攜 手手 共共 創創 美美 好好 明明 天天培訓內容培訓內容一國土局職能一國土局職能二建設局職能二建設局職能三規劃局職能三規劃局職能四建筑專業名詞四建筑專業名詞五中山市項目報建流程五中山。

40、房房地地產產開開發發報報批批報報建建指指南南 適適用用于于深深圳圳地地產產公公司司 序序號號報報批批報報建建階階段段經經辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門一一。

41、工程項目報批報建基本流程工程項目報批報建基本流程工程管理中心工程管理中心項目工程報建七個主要階段及完成標志項目工程報建七個主要階段及完成標志一一 項目立項階段項目立項階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權證階段土地權證階段 項目立。

42、情況說明海陵區人民政府:我司在泰州市投資開發泰州碧桂園項目已近9年時間,為泰州當地的經濟發展做出了巨大貢獻,目前我司在興泰公路以東新建的碧桂園林湖郡項目在貴府的大力支持和關心下進展順利,我司在此表示衷心的感謝.為了帶給泰州市民一個完美的別墅。