1、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
開盤籌備及銷售執(zhí)行開盤籌備及銷售執(zhí)行 策劃情景模擬培訓(xùn) 本報告是嚴格保密的。
2 客戶積累客戶積累 價格方案價格方案 開盤選房開盤選房 1 2 3 4營銷跟進營銷跟進 本報告是嚴格保密的。
3 客戶。

2、 前 言 2008年，托市成為長沙地產(chǎn)市場一個明顯的特征，經(jīng)濟適用房貨幣補貼以 及18條新政有利地刺激了地產(chǎn)市場的回暖，尤其下半年，開福區(qū)岳麓區(qū)雨 花區(qū)紛紛舉行區(qū)域性的房交會來促進區(qū)域市場的信心恢復(fù)，但無助于整個市場 的復(fù)蘇。
地產(chǎn)廣告的投。

3、房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹 項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略 項目均價形成。

4、二級市場策劃品控中心 住宅定價策略及價格表制定培訓(xùn)課件 2 前提前提 本次培訓(xùn)核心點 均價制定的方法論及思考的邏輯維度 價格表匯報的方法及要點 3 第一部分第一部分 定價策略及方法定價策略及方法 第二部分第二部分 價格表匯報方法價格表匯報方。

5、九洲之地 商業(yè)營銷及定價策略 九洲商鋪 市場分析市場分析 商商鋪概念鋪概念 營銷解析營銷解析 招商及招商及定價策略定價策略 目目 錄錄 一商鋪基本概念一商鋪基本概念 1 1商鋪商鋪 是專門用于商業(yè) 經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng) 營者對消費者提供商。

6、定定 價價 世聯(lián)代理業(yè)務(wù)系列培訓(xùn)世聯(lián)代理業(yè)務(wù)系列培訓(xùn) 版本：版本：200801 一定價的原則一定價的原則 二價目表制作六大步驟二價目表制作六大步驟 三核心實收價格的確定三核心實收價格的確定 四分功能四分功能分棟分棟分期的核心均價分期的核心均。

7、定價策略的分類及基本方法定價策略的分類及基本方法 2 項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略 項目靜態(tài)價格形成方法項目靜態(tài)價格形成方法 市場比較法 總價卡位法 價格系數(shù)法 入市價格策略入市價格形成 3 市場比較法 4 確定可比案例及權(quán)重系。

8、二級市場策劃品控中心 住宅定價策略及價格表制定培訓(xùn)課件 2 前提前提 本次培訓(xùn)核心點 均價制定的方法論及思考的邏輯維度 價格表匯報的方法及要點 3 第一部分第一部分定價策略及方法定價策略及方法 第二部分第二部分價格表匯報方法價格表匯報方法 。

9、定價及策略 一 公寓部分總平均單價的確定原則 一 一個前提： 項目的均價是在項目本身的基礎(chǔ)上，參照區(qū)域情況市場情況的基礎(chǔ)上來制定的。
二 二個原則： 第一：以目前市場上同區(qū)域同類型物業(yè)的總平均單價做為定價的參考依據(jù) 我們調(diào)查的區(qū)域市場內(nèi)總體。

10、定價策略的分類及基本方法定價策略的分類及基本方法 2 項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略 項目靜態(tài)價格形成方法項目靜態(tài)價格形成方法 市場比較法 總價卡位法 價格系數(shù)法 入市價格策略 入市價格形成 3 市場比較法 4 確定可比案例及權(quán)重。

11、P1 開 2014.08 P2 開發(fā)標 Objective Objective 標 1培對 師主 2標 掌握常開關(guān)影響因 夠合市場境及因出應(yīng) 并合客戶反情況做出優(yōu)化整。
關(guān)于開有哪些事 P4 錄 PART1開劃與備 PART2開前客戶梳 P。

12、保利城 車位首開定價方案 保利城項目組 2020年11月 目 錄 I.項目貨包盤點 II. 市場情況及項目車位定價策略 整盤貨包盤點 4地塊車位貨包統(tǒng)計 車位情況 分項 車位類型 面積 數(shù)量個 地下一層 普通車位 27.62 229 子母車。

13、 達能新創(chuàng)中國2018.3.22 保利保利觀潮廣告推廣策動觀潮廣告推廣策動 度假的本質(zhì)，是逃離和偶遇 The nature of a holiday is to escape and encounter 逃離 世界的喧囂 去感受歲月的靜好 。

14、30維度設(shè)置30維度設(shè)置30層差設(shè)置30層差設(shè)置 朝向朝向朝向朝向2020總差300類型類型附加單價附加單價 房號01020304等級等級評分評分分值分值樓層定價差值陽臺100 10.10.0200.02023F200200 優(yōu)劣排序3 3。

15、保利保利東灣東灣 項目營銷策略及推廣提案 我們面對的是一個86萬方體量大盤 我們處于同質(zhì)競爭明顯的下沙 我們要從眾多品牌公司種脫穎而出 我們還不可避免的受到經(jīng)濟形勢的影響 所以今天的提案 沒有長篇大論的市場分析，沒有模板式的行活 只解決戰(zhàn)略。

16、 保利城保利城 2017傳播策略思路 觀念傳播 2016，為保利城點個贊，為保利城點個贊 天時天時 開年：品牉聯(lián)動，開年：品牉聯(lián)動， 打響反季強銷的第一槍。
打響反季強銷的第一槍。
全年：乘勢政策刺激，全年：乘勢政策刺激， 三創(chuàng)群力業(yè)績新高。

17、1 誠意登記客戶：準備好誠意金收據(jù)房源申請書身份證足夠首付款的儲蓄卡，前往 等候區(qū)； 2 凍資客戶：準備好凍資手機 APP 憑證，以兌換號碼貼，先到先得； 3 工作人員根據(jù)客戶的先后順序派號碼貼紅藍兩色一組，客戶根據(jù)號碼貼順序進入銷 控區(qū)。

18、保利保利 海德公館海德公館 開盤前營銷策略溝通開盤前營銷策略溝通 新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn) 1 1 開盤目標開盤目標 2 2 營銷現(xiàn)狀營銷現(xiàn)狀 報告內(nèi)容報告內(nèi)容 3 3 4 4 問題思考問題思考 4 4 營銷戰(zhàn)術(shù)營銷戰(zhàn)術(shù)。

19、謹 呈：泰州萊茵達置業(yè)有限公司 泰州萊茵東郡商業(yè)物業(yè) 市場調(diào)研及定價策略提報 分章節(jié) 報告內(nèi)容 一 房地產(chǎn)政策分析 1 20032012年調(diào)控政策回顧 2 新國五條對商業(yè)地產(chǎn)的影響 二 城市宏觀環(huán)境分析 1 泰州整體房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 2 。

20、保利保利 海德公館海德公館 開盤前營銷策略溝通開盤前營銷策略溝通 新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn) 1 1 開盤目標開盤目標 2 2 營銷現(xiàn)狀營銷現(xiàn)狀 報告內(nèi)容報告內(nèi)容 3 3 4 4 問題思考問題思考 4 4 營銷戰(zhàn)術(shù)營銷戰(zhàn)術(shù)。

21、1 綠城綠城藍色錢江藍色錢江綠城綠城 藍色錢江藍色錢江 酒店式公寓定價建議及開盤方案酒店式公寓定價建議及開盤方案 藍色錢江營銷策劃部藍色錢江營銷策劃部 二一一年四月二一一年四月 2 一杭州市宏觀市場分析一杭州市宏觀市場分析 二二杭州市酒店式。

22、天山天山水榭花都水榭花都 開盤定價及推售方案開盤定價及推售方案 基于對客戶需求的研究制定價格基于對客戶需求的研究制定價格 項目分析項目分析 區(qū)域市場內(nèi)客戶研究區(qū)域市場內(nèi)客戶研究 項目意向客戶需求分析項目意向客戶需求分析 項目本體分析項目本體。

23、向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 開盤組織方案開盤組織方案To Beijing. Acme contribution 向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 。

24、西山燕廬開盤方案及定價報告2017年4月4日目錄一項目開盤銷售目標二市場及客戶情況分析三項目定價方案及優(yōu)惠策略 四項目開盤階段營銷推廣方案五項目開盤現(xiàn)場組織方案1二期開盤產(chǎn)品項目計劃于4月15日推出二期57，推售總面積14908，房源100。

25、 開盤前營銷策略溝通開盤前營銷策略溝通新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)謹呈：保利山東置業(yè)有限公司1 1開盤目標開盤目標2 2營銷現(xiàn)狀營銷現(xiàn)狀報告內(nèi)容報告內(nèi)容3 34 4問題思考問題思考4 4營銷戰(zhàn)術(shù)營銷戰(zhàn)術(shù)客戶解析客戶解析逆境中。

26、定價原則及策略定價原則定價原則：從實際操作上來說，能達到目的的價格才是最佳方案計劃性和可行性從技術(shù)上來說，價值和價格的吻合程度最重要，主要表現(xiàn)在不同單位的價格差值關(guān)系上折扣率促銷銷控價格走勢折扣率促銷銷控價格走勢市場供應(yīng)市場供應(yīng)定價的基本策。

27、保利保利東灣東灣 項目營銷策略及推廣提案我們面對的是一個86萬方體量大盤我們處于同質(zhì)競爭明顯的下沙我們要從眾多品牌公司種脫穎而出我們還不可避免的受到經(jīng)濟形勢的影響所以今天的提案沒有長篇大論的市場分析,沒有模板式的行活只解決戰(zhàn)略及戰(zhàn)術(shù)問題尋找。

28、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的.開盤籌備及銷售執(zhí)行開盤籌備及銷售執(zhí)行策劃情景模擬培訓(xùn)本報告是嚴格保密的.2客戶積累客戶積累價格方案價格方案開盤選房開盤選房1234營銷跟進營銷跟進本報告是嚴格保密的.3客戶積累客戶積累定價定價開盤選房。

29、2一杭州市宏觀市場分析一杭州市宏觀市場分析二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析目錄目錄二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析三項目概況四客戶統(tǒng)計與分析五定價建議三項目概況四客戶統(tǒng)計與分析五定價建議六開盤方案六開。

30、松湖碧栻園頃目分享內(nèi)部資料 嚴禁外傳 2頃目位置:項目位于東莞市大嶺山鎮(zhèn),地塊與科苑路之間以林地相隔,通過科苑路即為廣東醫(yī)學(xué)院東莞分院.總占地面積: 297.7畝一期占地90.4畝,二期72.4畝,三期62.6畝頃目概況區(qū)位圖本案三期地塊占。

31、目錄目錄:2. 評分系統(tǒng)的說明2. 評分系統(tǒng)的說明2. 2. 2. 2. 評分系統(tǒng)的說明評分系統(tǒng)的說明評分系統(tǒng)的說明評分系統(tǒng)的說明3. 價格統(tǒng)計3. 價格統(tǒng)計3. 3. 3. 3. 價格統(tǒng)計價格統(tǒng)計價格統(tǒng)計價格統(tǒng)計1. 本價格表制作方式的說。

32、30維度設(shè)置30維度設(shè)置30層差設(shè)置30層差設(shè)置朝向朝向朝向朝向2020總差300類型類型附加單價附加單價房號01020304等級等級評分評分分值分值樓層定價差值陽臺10010.10.0200.02023F200200優(yōu)劣排序3 33 32。

33、保利霞飛郡保利霞飛郡保利霞飛郡保利霞飛郡排屋排屋排屋排屋開盤小結(jié)及后續(xù)推盤策略開盤小結(jié)及后續(xù)推盤策略開盤小結(jié)及后續(xù)推盤策略開盤小結(jié)及后續(xù)推盤策略2012 052012 052012 052012 05目錄一本案首次開盤小結(jié)二排屋下階段推售策。

34、二級市場策劃品控中心住宅定價策略及價格表制定培訓(xùn)課件2前前前前提提提提本次培訓(xùn)核心點u均價制定的方法論及思考的邏輯維度u價格表匯報的方法及要點3第一部分第一部分 定價策略及方法定價策略及方法第二部分第二部分 價格表匯報方法價格表匯報方法4定。

35、萬國萬國 首府廣場定價首府廣場定價及推盤策略匯報及推盤策略匯報一定價策略定價思路:一根據(jù)產(chǎn)品的商業(yè)價值將產(chǎn)品進行分區(qū)細分.二將細分后的產(chǎn)品與三門當?shù)爻鞘械淖饨痼w系進行對比. 參考慈溪新天地上林坊,寧波天一廣場的租金布局比例三參考寧波臺州縣級。

36、萬國萬國 首府廣場定價首府廣場定價及推盤策略匯報及推盤策略匯報一定價策略定價思路:一根據(jù)產(chǎn)品的商業(yè)價值將產(chǎn)品進行分區(qū)細分.二將細分后的產(chǎn)品與三門當?shù)爻鞘械淖饨痼w系進行對比. 參考慈溪新天地上林坊,寧波天一廣場的租金布局比例三參考寧波臺州縣級。