1、泳池作業(yè)指導(dǎo)書序號(hào)作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)記錄1.工作時(shí)間內(nèi)對(duì)游泳池周邊的衛(wèi)生情況進(jìn)行不間斷巡查，確保游泳池及過水溝無青苔砂粒等異物，無青苔無紙屑煙頭枝葉，欄桿無水跡灰塵；同時(shí)對(duì)安全情況進(jìn)行巡查，確保泳池周圍無鋒利有棱角硬物；泳池照明燈具完好，使用。

2、消防管理作業(yè)指導(dǎo)書序號(hào)作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)質(zhì)量記錄1. 3每班次至少一次對(duì)消防器材消防標(biāo)識(shí)是否完整進(jìn)行檢查，確認(rèn)消防器材可隨時(shí)啟用。
發(fā)現(xiàn)挪用現(xiàn)象立即報(bào)區(qū)隊(duì)長，如不能及時(shí)處理，由區(qū)隊(duì)長報(bào)保安主管直至管理處經(jīng)理。
巡邏崗保安區(qū)隊(duì)長保安主管管理處經(jīng)理執(zhí)。

3、車輛管理作業(yè)指導(dǎo)書序號(hào)作業(yè)內(nèi)容崗 位相關(guān)質(zhì)量記錄1.交接班時(shí)，對(duì)車輛在位情況進(jìn)行檢查，并做好記錄；如是門崗，同時(shí)對(duì)現(xiàn)金收訖情況進(jìn)行核對(duì)，做好交接工作；每周一四，當(dāng)班區(qū)隊(duì)長和收銀員就收費(fèi)情況進(jìn)行對(duì)接。
巡邏崗門崗執(zhí)勤情況記錄2.車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)：。

4、第 1 頁 共 2 頁 文件名稱文件名稱 工程工程值班交接作業(yè)指導(dǎo)書值班交接作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號(hào)：文件編號(hào)：LHWYLHWY GCGC 1010 生效日期生效日期 2012 年年 7 月月 1 日日 版本版本 2012A 頁頁 數(shù)：共數(shù)：共。

5、1 1 4 4 1.1.目的目的 規(guī)范中控室的管理工作,明確中控室工作的職責(zé)。
2.2.范圍范圍 適用于各物業(yè)服務(wù)中心中控室的管理。
3.3.職責(zé)職責(zé) 4.4.方法與過程控制方法與過程控制 4.1 人員要求 項(xiàng)目 要求 值班人員 必須經(jīng)過消。

6、1 1 6 6 1.1. 目的目的 為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，確保火災(zāi)預(yù)防與滅火救援工作的實(shí)施，保護(hù)人身 財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全。
2.2. 范圍范圍 適用于天成物業(yè)各項(xiàng)目消防安全管理。
3.3. 職責(zé)職責(zé) 部門崗位 職責(zé) 區(qū)域總經(jīng)理 為。

7、第 1 頁 共 2 頁 車庫管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的目的 規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放為住戶提供停車位。
2.02.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園車庫。
3.0 3.0 制度制度 3.1 車庫 24 小時(shí)晝夜值班,由物業(yè)公司各管理處保安部負(fù)責(zé)管。

8、第 1 頁 共 1 頁 車輛管理作業(yè)指導(dǎo)書車輛管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.0 1.0 目的目的 維護(hù)小區(qū)交通秩序 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園住宅小區(qū) 3.0 3.0 制度制度 3.1 凡進(jìn)入小區(qū)的車輛必須持有固定或臨時(shí)IC 卡 ，臨。

9、第 1 頁 共 1 頁 鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的目的 加強(qiáng)安全防范，防止意外事件的發(fā)生。
2.02.0 制度制度 2.1 鑰匙存放 2.1.1 所有未交房的住戶鑰匙應(yīng)放在編號(hào)的紙袋中，存放于鑰匙柜內(nèi)，鑰匙柜上。

10、第 1 頁 共 4 頁 車輛管理作業(yè)指導(dǎo)書車輛管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.0 目的目的 保障停車場內(nèi)車輛的安全，為車主提供方便快捷的服務(wù)。
2.0 適用范圍適用范圍 適用于麗江花園區(qū)內(nèi)停車場封閉小區(qū)已售租車位的車輛停 放的管理。
3.0 職責(zé)職責(zé) 。

11、缸磚地面鋪貼 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書 1.適用范圍 適用于各類房屋的缸磚地面施工。
2.引用標(biāo)準(zhǔn) 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020995 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范國務(wù)院發(fā)布 3.施工準(zhǔn)備 3.1 。

12、細(xì) 木 制 品 作 業(yè) 指 導(dǎo) 書 1.適用范圍 適用于一般民用建筑公用建筑高級(jí)民用建筑及有特殊裝飾要求建筑的室內(nèi)細(xì) 木制品的安裝工程。
2.引用標(biāo)準(zhǔn) 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20683 3.施工準(zhǔn)備 3.1 材料 3.1.1 窗簾盒。

13、深基坑土方開挖 1 適用范圍 適用于軟土地區(qū)的深基坑土方開挖施工作業(yè)。
2 引用標(biāo)準(zhǔn) 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20183 3 施工準(zhǔn)備 3.1 材料 3.1.1 鋼筋混凝土原材料。
3.1.2 圍護(hù)材料各種鋼木板枋材 3.2 作業(yè)。

14、 物品出入管理作業(yè)指導(dǎo)書物品出入管理作業(yè)指導(dǎo)書 序號(hào) 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)質(zhì)量記錄 1 對(duì)欲運(yùn)離小區(qū)的物品，如系業(yè)主 搬家，憑其辦理的物資放行條 放行，如尚未辦理，則督促其至 管理處前臺(tái)辦理手續(xù)。
門崗 巡邏崗 執(zhí)勤情況記錄 2 如系租戶搬。

15、 安全巡視作業(yè)指導(dǎo)書安全巡視作業(yè)指導(dǎo)書 序號(hào) 作業(yè)內(nèi)容 崗位 相關(guān)質(zhì)量記錄 1. 由保安主管根據(jù)小區(qū)的責(zé)任區(qū)域的劃 分以及實(shí)際工作情況制定至少兩套巡 邏路線，且每季度重新編制； 巡邏路線不定期交替使用，且交替的 時(shí)間路線的分布均受控。
保安。

16、安安防布控防布控管理管理作業(yè)指導(dǎo)書作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的目的 有效實(shí)施小區(qū)大廈安防布控，使進(jìn)出小區(qū)大廈的外來人員及危險(xiǎn)品等可疑情況均處于 受控狀態(tài)。
2.02.0 范圍范圍 適用于小區(qū)大廈安防消防除外布控管理。
3.03.0 職責(zé)職。

17、 車庫管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的目的 規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放為住戶提供停車位。
2.02.0 適用范圍適用范圍 龍湖花園車庫。
3.0 3.0 制度制度 3.1 車庫 24 小時(shí)晝夜值班,由物業(yè)公司各管理處保安部負(fù)責(zé)管理， 進(jìn)入小區(qū)的 車輛。

18、 鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書 1.01.0 目的目的 加強(qiáng)安全防范，防止意外事件的發(fā)生。
2.02.0 制度制度 2.1 鑰匙存放 2.1.1 所有未交房的住戶鑰匙應(yīng)放在編號(hào)的紙袋中，存放于鑰匙柜內(nèi)，鑰匙柜 上鎖,由指定人員管理。

19、物業(yè)品質(zhì)查崗制度作業(yè)指導(dǎo)書物業(yè)品質(zhì)查崗制度作業(yè)指導(dǎo)書 一目的 為了穩(wěn)定地向客戶提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保管轄物業(yè)各班次工作穩(wěn)健開展，把 控服務(wù)質(zhì)量，特制定此查崗制度。
二適用范圍 集團(tuán)下屬物業(yè)公司各服務(wù)中心管理處項(xiàng)目物業(yè)部。
三職責(zé) 1物業(yè)品。